南岸區債權顧問律師收費高不高？**嗎？
業主**作出決定的內容合法性則較*審查，因為按照法律規定，業主**的職責限于執行業主大會的決定，業主**只可以根據業主大會所授權的職責作出相應的決定，如召開業主大會等，無權自行作出對業主權益具有實質影響的決定。業主**擅自作出決定的，業主可請求人民*予以撤銷。

對于侵害業主程序權益的決定，即違反法律規定程序作出的決定，應根據業主大會議事規則、物權法及物業管理條例關于業主大會的召開、投.票表決等程序方面的要求進行審查。程序上，業主大會作出決定之前，應將召開業主大會的事項提前通知全體業主，業主按照法律規定享有投.票權。業主投.票表決后，應將投.票情況統計，并根據得票情況作出是否通過相關事項的決定。如果業主大會實際上并末召開而作出決定，即屬于違反法律程序的虛假決議，業主有權請求撤銷，如果業主大會召開會議沒有通知業主便投.票表決，即屬于有程序瑕疵的決議，業主有權請求撤銷;但在通知的方式上不需嚴格要求**直接通知到每一業主，對于在小區公告欄發布公告等足以使業主知曉的方式通知，也可以視為已經過通知程序。如果在業主大會投.票表決時，某一決定的同意票數沒有達到法律規定的比例，由此作出的決定屬于違反法律規定程序的決定，業主有權請求撤銷。

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