征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)**總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民較低生活水平**等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民**公布。我國(guó)法律規(guī)定各地**應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已**過規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過用地審查。 各類具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。海潤(rùn)資產(chǎn)評(píng)估公司 拆遷評(píng)估服務(wù)部 專門為你提供專業(yè)的咨詢

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*四章　補(bǔ)償

*十六條　征用集體土地應(yīng)依法向被征地單位支付征地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)，青苗、附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合并為安置費(fèi)并按照本辦法*五章規(guī)定的條件和標(biāo)準(zhǔn)付給，用于發(fā)展生產(chǎn)、安置人員，不得移作他用。

青苗、附著物補(bǔ)償費(fèi)，按照實(shí)際損失、合理補(bǔ)償?shù)脑瓌t，依照本章規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)付給。

*十七條　青苗、附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由市國(guó)土局和縣（市）人民**制定，報(bào)市**批準(zhǔn)后執(zhí)行。

其中農(nóng)田水利設(shè)施、林地上的林木及附著物補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

*十八條　征地補(bǔ)償費(fèi)中屬于集體經(jīng)濟(jì)組織管理使用的部分，可以采取建立土地基金、農(nóng)村合作基金會(huì)或?qū)嵭朽l(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)股份合作制的辦法進(jìn)行管理，不得私分。

*十九條　征地范圍內(nèi)的企業(yè)具有土地使用權(quán)證和其他合法權(quán)證的，按下列規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償：

（一）符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和城市規(guī)劃的企業(yè)，需要搬遷的，按重置價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償后，由企業(yè)自行搬遷。

（二）因被撤銷、解散或其他原因終止的企業(yè)，按建構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；

*二十條　下列建構(gòu)筑物不予補(bǔ)償：

（一）租用集體土地和違法占地修建的建構(gòu)筑物；

（二）建設(shè)用地預(yù)辦通知書下達(dá)之日后搶栽、搶插的花草、林木和修建的建構(gòu)筑物；

（三）**過批準(zhǔn)使用期限或雖無規(guī)定使用期限，但已使用兩年以上的臨時(shí)用地上的建構(gòu)筑物。

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