資產評估的作用

資產評估主要發揮以下三個方面的作用：

1、咨詢作用

從某種意義上說，資產評估屬于一種專業技術咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產評估結論為資產業務提供專業化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執行的效力，但可以作為當事人要價和出價的參考。

2、鑒證作用

鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是專家依據專業原則對資產交易的現時價格做出的獨立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據。

3、促進作用

資產評估的促進作用主要表現在三個方面一是可以促進資源優化配置，二是可以促進產權主體維護自己的合法權益，三是可以促進資產評估工作的**化和進一步對外開放

隨著我國經濟高速發展，越來越多的工廠由于政策、地理位置的關系需要搬遷，由此產生企業搬遷損失的評估項目也不斷增加。工廠搬遷損失評估從評估資料的可獲得性和評估工作簡易性出發人為地劃分為三個階段不同，不動產損失，停產損失和搬遷費。

資產評估即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時間點上的資產價值進行評定估算的行為。

資產評估的基本方法包括：市場法、成本法、收益法

資產評估是具有公正性、獨立性、專業性的第三方咨詢服務行業，維護所有者的權益，反應資產的真實價值，作為價格機制的補充手段，資產評估是市場經濟體制中**的中介服務。

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