【坂田**中心】

一、項目概況：

  坂田**中心位于環城南路與永香路的交匯處（地鐵楊美站 A 出口），總建筑面積 29 萬㎡。共計 9 棟高層組成，包括寫字樓、商業、公寓、酒店。定位是一個全新的城市綜合體，位于連接福田行政中心和坂田新城的樞紐位置。

二、目前招商面積

寫字樓面積：約 13 萬㎡，面積段：108-1620平米，戶型多樣，租金70元/平米起。

公寓面積：約 3.8 萬㎡，共計951間，約40㎡/間

商業面積：約 2.4 萬㎡，面積段 60-3632 ㎡不等，招商業態：餐飲、休閑。

三、項目價值點：

華為科技新城 帶動片區產業升值 ：

華為*科技新城擎動 2000 億產業之夢，帶動片區產業升值，提升坂田城市更新，吸附**目光，聚合國內外高新技術優質人才，助推坂田成為科技產業夢想新城。

坂銀隧道開通*一站，交通軌道便利 ：

2017 年坂銀隧道開通*一站，10 分鐘直達福田 CBD。緊靠坂雪崗大道等城市主干道， 快速接駁福田羅湖等核心區域；同時處于臨近地鐵 4、5、10 號線，享受地鐵交通資源，通達全市各大區域；

銀湖山3湖9公園，享生態商務辦公: 

與福田 CBD 共享14平方公里原始生態山林——銀湖山，東鄰南山水庫，南坑水庫、正坑水庫等，周邊 9 大公園圍繞，坐擁城市中心****的景觀資源；

四、周邊配套：

1、項目周邊配套齊全，文體、健康、銀行、商業等配套應用盡有，坐享*五園約 2.1 萬平，成熟商業配套，五分鐘直達星河兩大商業旗艦 COCO City 及 COCO Park。

2、29 萬㎡城市綜合體，集約寫字樓、公寓、酒店、shoppingmall 與一體，滿足商務、休閑、娛樂需求，低密度生態型**級社區，開創“綠色+智慧”的硅谷生活方式

3、坂田街道辦已進駐項目，與**戰略協助實現資源整合，四星級維也納**酒店，深圳大學南山工業技術研究院孵化基地落戶本項目

4、創新式 服務配套：四大配套服務（免費政策咨詢、社區沙龍、科技孵化、基金扶持）提升本案競爭力

【坂田**中心】

位 置：龍崗區坂田環城南路與中興路交匯處。

面 積：108、 154、173、208、246、285、396-1620平米等，戶型多樣。

價 格：70元/㎡/月起，電費1.38元/度

裝 修：有簡裝、精裝、帶辦公家具可供選擇

交 通：楊美地鐵站，坂田地鐵站

電 梯：客梯4部，貨梯1部（人貨分流）

寫字樓優勢：電商產業園，交通便利，到地鐵口步行8分鐘路程，精裝修，半落地窗玻璃，采光非常好。裝修均采用高檔無污染材質，即可拎包辦公。物業配套齊全，雙地鐵，5號線楊美、坂田站，交通便利，周邊社區成熟好招工。

周邊配套：設施完善，麥當勞，，屈臣氏，必勝客，縱橫**電影院，吾虎將，嘉旺，71便利店，龍崗區圖書館，樂購超市，室內恒溫泳場，健身房，羽毛球場等一應俱全。 

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