河北邯鄲補辦手續不全房屋安全鑒定報告

關于無竣工手續、施工驗收資料缺失或不全的房屋，因補辦產權登記而委托的安全鑒定：技術風險大，須細致、謹慎！
一是：因為設計與質量未受控，實體的薄弱環節和質量安全隱患很難查清楚、弄明白（尤其是體系與連接）。鑒定中如果單憑外觀檢查，通過有無裂縫、變形等損壞跡象，評判構件的可靠性，而結構分析工作欠缺，鑒定結論往往是草率的、片面的，甚至是錯誤的。
二是：對未經質監或驗收而投入使用的房屋，選擇《危險房屋鑒定標準》來評定其安全性等級，是不合適的。 《危標》僅適用于承重構件已出現異常情況的合法房屋，即僅適用于險房鑒定,不適用表面無虞、內在黑幕覆蓋（質量狀況不明）的違建房屋。
我們必須明白：沒有裂縫并不代表結構安全無虞，現場未發現裂縫的可能原因有很多：荷載尚未達到設計標準、按可靠度設計的安全富余度（承載力極限值、變形極限值）、結構體系冗余度的有利作用。
根據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2014）：
對施工驗收資料缺失、未經竣工驗收房屋實施安全鑒定時，明確要求:
一是所有構件都要納入檢查，包括基礎和上部結構實體質量的檢測、檢驗。
二是鑒定內容應包括結構可靠性鑒定與抗震能力鑒定。按附錄F.2節：若補檢實體質量不合格，則應根據詳細調查、檢測結果，對承重結構、構件的承載能力與抗震能力進行驗算和構造鑒定。
三是必須整體建模計算。

一、荷載分類和荷載效應組合

3.1 荷載分類和荷載代表值

3.1.1 結構上的荷載可分為下列三類：

1.*荷載，例如結構自重、土壓力、預應力等。

2.可變荷載，例如樓面活荷載、屋面活荷載和積灰荷載、吊車荷載、風荷載、雪荷載等。

3.偶然荷載，例如爆炸力、撞擊力等。

注：自重是指材料自身重量產生的荷載（重力）。

3.1.2 建筑結構設計時，對不同荷載應采用不同的代表值。

對*荷載應采用標準值作為代表值。

對可變荷載應根據設計要求采用標準值、組合值、頻遇值或準*值作為代表值。

對偶然荷載應按建筑結構使用的特點確定其代表值。

3.1.3 *荷載標準值，對結構自重，可按結構構件的設計尺寸與材料單位體積的自重計算確定。對于自重變異較大的材料和構件（如現場制作的保溫材料、混凝土薄壁構件等），自重的標準值應根據對結構的不利狀態，取上限值或下限值。

注：對常用材料和構件可參考本規范附錄A 采用。

3.1.4 可變荷載的標準值，應按本規范各章中的規定采用。

3.1.5 承載能力極限狀態設計或正常使用極限狀態按標準組合設計時，對可變荷載應按組合規定采用標準值或組合值作為代表值。

可變荷載組合值，應為可變荷載標準值乘以荷載組合值系數。

3.1.6 正常使用極限狀態按頻遇組合設計時，應采用頻遇值、準*值作為可變荷 載的代表值；按準*組合設計時，應采用準*值作為可變荷載的代表值。

可變荷載頻遇值應取可變荷載標準值乘以荷載頻遇值系數。

可變荷載準*值應取可變荷載標準值乘以荷載準*值系數。

3.2 荷載組合

3.2.1 建筑結構設計應根據使用過程中在結構上可能同時出現的荷載，按承載能力極限狀態和正常使用極限狀態分別進行荷載（效應）組合，并應取各自的不利的效應組合進行設計。

3.2.2 對于承載能力極限狀態，應按荷載效應的基本組合或偶然組合進行荷載（效應）組合，并應采用下列設計表達式進行設計。