深圳軟件產業基地位于高新區南區，占地15萬平方米，總建筑面積63.17萬平方米，總規模約30億元。“三平臺一聯盟”包括軟件及服務外包培訓平臺、軟件園公共技術平臺、軟件園信息服務平臺和現代服務外包產業促進會四個項目。

配套介紹：
1)交通優勢：
周邊有2號線;地鐵11號線，附近有58路、58路大站快車等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達，暢通無阻；便捷的交通，讓您工作舒心、下班舒心；

2)周邊配套：
（1）餐飲： 潮悅酒家、十七味黃燜雞米飯(海岸城/保利店)、周記三及*等
（2）娛樂： (軟件園產業基地店)、智會2030、雅典咖啡等
（3）銀行： 郵政儲蓄銀行(前海分行)、華興銀行前海支行、中信銀行-自助銀行(三諾大廈支行)等

一、深圳市軟件產業基地簡介

深圳市軟件產業基地由18棟2-28層單體建筑組成，總占地面積12.30萬㎡、主體建筑物性質為研發辦公、容積率4.34，總建筑面積61.76萬㎡，地下停車位3784個。項目主要功能有研發辦公37.527萬㎡、宿舍5.86萬㎡、食堂0.378萬㎡、商業服務1.423萬㎡。

深圳市軟件產業基地與后海金融總部經濟中心一路之隔。后海金融總部經濟中心按**港灣規劃標準，依托深圳灣的濱海長廊帶、深港口岸、體育配套、商業文化中心，打造后海金融總部中心；而目前項目所處的是高新技術產業園南區，緊挨后海金融總部基地，是國家科技部“建設世界*科技園區”發展戰略的首批試點園區之一，因此項目所處的整個片區未來發展的價值無可比擬。

項目業態主要分為研發辦公、SOHO商務辦公、員工配套公寓及裙樓底商四種，其中研發辦公單位面積段為300-800㎡，SOHO商務辦公單位面積段為48-90㎡，員工配套公寓27-75㎡，裙樓底商面積段50-100㎡。

二、項目簡介

1，項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園南區，東接規劃中的科技公園、西臨白石路、南靠濱海大道、北至學府路、中間科園路南北穿越。

2，開發商：深圳市投資控股有限公司

3，用地面積：123028.45㎡

4，建筑面積：620000.00㎡

5，建筑數量：深圳市軟件產業基地，由18棟2-28層單體建筑組成

6，建筑體量：研發辦公寫字樓為37.527萬，宿舍5.86萬、食堂0.378萬、商業服務1.423萬。

7，寫字樓層高；4.2米 凈高；2.95--3.米

8，物業管理：深圳市投控物業管理有限公司

9，電梯： 通力電梯

10，幕墻系統：**白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻

11，網絡：光纖入戶

12，空調系統：VRV中央空調系統

13，停車位：3784個停車位

14，車位費：450元/個/月 （暫未收費）

15，出租樓層：2--24層 

16，出租面積段：150平--200平--300平--500平-1000平等，大小面積均有。

17，出租價格：115-140元 /月/㎡

18，實用率：60%

19，物業費：12元 /月/

20，空調費：計流量

21，水電費： 水費：4.82元/m3 電費：1.06元/度