?    框架結構的中小學校舍工程，選取了安全可靠、技術**、便于施工的常規抗震加固措施，具有很強的針對性和實用性。抗震鑒定與加固示例則根據新頒布實施的《建筑抗震鑒定標準》，對中小學校舍多層砌體房屋、鋼筋混凝土房屋等常見結構形式提出了明確的鑒定要求，并詳細列出了抗震加固的常用方法和技術要點。其中，大量校舍抗震鑒定與加固實例，可作為鑒定加固人員的范本參考使用。房屋檢測中心由相關專業大學教授和高級工程師興辦的高新技術企業,從事土木工程技術服務, 人才優勢,與國家實驗室有良好合作關系。 業務范圍：房屋質量檢測，民用辦公，教學樓，賓館，基坑周邊房屋檢測； 廠房地基（地面）檢測,廠房火災后房屋結構安全性檢測,廠房吊車加大起吊重量，廠房結構加層改建； 金屬材料金相分析,力學，化學分析，光譜分析； 廣告牌安全性檢測,鋼結構安全性分析； 海洋工程混凝土耐久性分析,房屋結構抗恐怖襲擊（抗爆炸性）能力分析； 基坑對周邊房屋的影響分析,民用房屋安全性檢測鑒定。 

一、學校抗震安全檢測鑒定報告辦理*機構——學校抗震安全檢測鑒定報告項目實例分析： 

某幼兒園為二層混合承重結構，上部結構由鋼筋混凝土柱及240mm厚磚墻混合承重，采用現澆混凝土樓、屋蓋，房屋高度為6.6m。委托方未能提供設計施工圖紙，經現場勘測繪制的建筑、結構平面布置圖詳見附錄附圖1～附錄附圖4。本工程已建成并投入使用，地處抗震設防烈度7度區(0.10g)，抗震設防類別為重點設防類（乙類），框架抗震等級為二級，設計地震分組為*三組。據現場調查情況和建成時間，按《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）進行抗震鑒定，后續使用年限為40年，按1個鑒定單元進行結構安全性鑒定評級。 

 1、結構靜力安全性能 按照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-1999），根據地基基礎、上部承重結構、圍護系統的承重部分各子單元安全性等級評定結果，本工程結構安全性等級評定為Bsu級，可基本滿足現狀下作為幼兒園的安全使用要求。  

2、結構抗震性能 本工程結構體系，建筑形體及其構件布置的規則性、房屋大高度、框架抗震等級、結構材料以及抗震構造措施等基本滿足抗震規范要求。抗震驗算表明，該工程柱梁構件抗震承載能力、墻體抗震承載能力滿足規范要求。綜合以上分析，該工程結構抗震性能符合規范要求。 

二、學校抗震安全檢測鑒定報告辦理*機構——學校抗震安全檢測鑒定過程有哪些： 

1、采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。

2. 采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，同時適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。

3. 檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。

4. 檢測構件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。

5. 截取構件中的鋼筋作鋼筋力學工藝性能試驗。

6. 查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。

7. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。

8. 檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。

9. 檢測墻體與框架柱是否按規范要求設置拉結筋,墻體是否按規范要求設置構造柱及圈梁。

10. 檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。

11. 采用鉆芯法檢測基礎混凝土強度等級，檢測基礎尺寸，查看基礎混凝土是否存在開裂、酥松等質量缺陷。

12. 用經緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。

13. 根據檢測結果及國家現行規范對該建筑物作出結構安全性鑒定。         

三、學校抗震安全檢測鑒定報告辦理*機構——相關注意事項： 

1)對于設計資料不全的房屋，繪制出平面布置圖及結構布置圖；（可選項） 

采用測距儀、鋼卷尺等儀器先繪制出所檢房屋的結構布置圖，主要繪制出梁、柱、墻體的位置及截面尺寸，以及預制板的布置方式。為安全計算、抗震計算及后續加固設計提供原始數據。本項目繪制的主要平面圖見附件。 

2)對房屋進行安全性鑒定； 

（1）主體結構構件外觀質量檢查；（2）裂縫及缺陷的進一步檢查。（3）采用PKPM程序軟件計算結構安全性（可選項）。 3)對房屋進行抗震性鑒定； 

《建筑工程抗震設防分類標準》(GB50223-2008)*6.0.8條規定“教育建筑中，幼兒園、小學、中學的教學用房以及學生宿舍和食堂，抗震設防類別應不低于重點設防類。”，*3.0.2條規定“重點設防類，應按**本地區抗震設防烈度一度的要求加強其抗震措施；地基基礎的抗震措施，應符合有關規定。同時，應按本地區抗震設防烈度確定其地震作用。”  

公司技術力量雄厚，立足深圳，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、公安系統、教育主管部門關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業務辦理流程，確保報告真實有效，科學準確。經過公司苦心經營，現公司業務已輻射整個華南片區，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區均有展業房屋安全檢測鑒定業務。為貫徹落實2016年全省中小學校舍安全工程視頻調度會及省校舍安全工程調度會的精神，確保我市幼兒園校舍安全排查鑒定工作順利進行，參照《深圳市中小學校舍安全工程實施方案》，制訂本方案。辦理學校幼兒園房屋安全檢測鑒定多少錢等問題，都可以找深圳市太科建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業務，提供免費技術咨詢服務。

一、磚混結構幼兒園安全檢測鑒定為例，主要內容如下： 

（1）建筑物基本信息及使用狀況調查

（2）建筑結構概況

（3）建筑物傾斜及不均勻沉降觀測

（4）磚和砂漿強度檢測

（5）混凝土強度檢測

（6）混凝土鋼筋配置檢測

（7）外觀質量與主要病害檢測

（8）房屋結構安全評估

4 檢測鑒定依據 本次檢測鑒定的依據如下：

（1）國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-1999）；

（2）國家標準《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）；

（3）國家標準《建筑地基基礎設計規范》（GB 50007-2011）；

（4）行業標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T 23-2011）；

（5）行業標準《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T 152－2008）；

（6）委托方提供的相關資料
辦理學校房屋檢測鑒定內容如下所示：
條為加強本市房屋安全鑒定管理，**房屋使用安全，維護公共安全和公共利益，根據國家有關法律、法規，結合本市實際，制定本規定。
*二條本規定適用于本市城市(含縣、建制鎮)范圍內的各類房屋。
本規定所稱房屋安全鑒定，是指依法設立的房屋安全鑒定機構，對已投入使用的既有房屋的結構、使用狀況、危舊程度是否危及安全進行鑒別、評定。
本規定所稱危險房屋，是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能確保居住和使用安全的房屋。
*三條市、縣房地產行政主管部門主管本行政區域內房屋安全鑒定工作。
市、縣房地產行政主管部門設立的房屋安全鑒定辦公室(以下簡稱鑒定辦)具體負責轄區內的房屋安全鑒定管理工作，并統一啟用房屋安全鑒定專用章。市鑒定辦對縣鑒定辦進行業務指導；鑒定難度大或結構復雜的房屋，由縣鑒定辦轉報市鑒定辦進行安全鑒定。
鑒定辦可以委托有相應資質的中介機構開展鑒定工作

*四條房地產行政主管部門應當依法建立健全房屋使用安全管理的各項制度，宣傳房屋安全使用知識，加強對房屋安全狀況的監督檢查，并定期組織相關部門對學校、幼兒園、敬老院、醫院等重點單位和大型商場、飯店、體育場館、影劇院等公共建筑的房屋安全進行普查或抽查。
*五條房屋所有權人、使用人應當愛護和正確使用房屋，定期對房屋結構進行安全檢查和維護保養，發現安全隱患或險情應當及時委托鑒定和治理。
*二章　房屋安全鑒定
*六條房屋出現下列情況之一的，應當及時委托鑒定辦進行安全鑒定：
(一)**過設計使用年限仍需繼續使用的；
(二)遭受火災、爆炸等事故出現異常，仍需繼續使用的；
(三)拆改主體結構、明顯加大使用荷載、改變使用性質等可能危及使用安全的；
(四)影劇院、體育場館等公共建筑投入使用后每滿五年的；
(五)由于相鄰樁基礎、深 前款*(一)、(四)項的鑒定由房屋所有權人、使用人委托，*(二)、(三)項的鑒定由房屋所有權人委托，*(五)項的鑒定由建設單位在施工前委托。
房地產行政主管部門發現款所列房屋，應當通知房屋所有權人、使用人或建設單位及時提出委托。
*七條房屋遭受暴雨、洪水、地震、滑坡、地面沉降等自然災害侵襲出現異常仍需繼續使用的，房地產行政主管部門應當及時*鑒定辦進行安全鑒定。
涉及公共房屋安全鑒定及災害、重大事故、信訪等事項的房屋鑒定，房地產行政主管部門可以*鑒定辦進行。
公司技術力量雄厚，立足深圳，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、公安系統、教育主管部門關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業務辦理流程，確保報告真實有效，科學準確。經過公司苦心經營，現公司業務已輻射整個華南片區，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區均有展業房屋安全檢測鑒定業務。為貫徹落實2016年全省中小學校舍安全工程視頻調度會及省校舍安全工程調度會的精神，確保我市幼兒園校舍安全排查鑒定工作順利進行，參照《深圳市中小學校舍安全工程實施方案》，制訂本方案。辦理學校幼兒園房屋安全檢測鑒定多少錢等問題，都可以找深圳市太科建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業務，提供免費技術咨詢服務。

一、磚混結構幼兒園安全檢測鑒定為例，主要內容如下： 

（1）建筑物基本信息及使用狀況調查

（2）建筑結構概況

（3）建筑物傾斜及不均勻沉降觀測

（4）磚和砂漿強度檢測

（5）混凝土強度檢測

（6）混凝土鋼筋配置檢測

（7）外觀質量與主要病害檢測

（8）房屋結構安全評估
辦理學校房屋檢測鑒定內容如下所示：
條為加強本市房屋安全鑒定管理，**房屋使用安全，維護公共安全和公共利益，根據國家有關法律、法規，結合本市實際，制定本規定。
*二條本規定適用于本市城市(含縣、建制鎮)范圍內的各類房屋。
本規定所稱房屋安全鑒定，是指依法設立的房屋安全鑒定機構，對已投入使用的既有房屋的結構、使用狀況、危舊程度是否危及安全進行鑒別、評定。
本規定所稱危險房屋，是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能確保居住和使用安全的房屋。
*三條市、縣房地產行政主管部門主管本行政區域內房屋安全鑒定工作。
市、縣房地產行政主管部門設立的房屋安全鑒定辦公室(以下簡稱鑒定辦)具體負責轄區內的房屋安全鑒定管理工作，并統一啟用房屋安全鑒定專用章。市鑒定辦對縣鑒定辦進行業務指導；鑒定難度大或結構復雜的房屋，由縣鑒定辦轉報市鑒定辦進行安全鑒定。
鑒定辦可以委托有相應資質的中介機構開展鑒定工作

*四條房地產行政主管部門應當依法建立健全房屋使用安全管理的各項制度，宣傳房屋安全使用知識，加強對房屋安全狀況的監督檢查，并定期組織相關部門對學校、幼兒園、敬老院、醫院等重點單位和大型商場、飯店、體育場館、影劇院等公共建筑的房屋安全進行普查或抽查。
*五條房屋所有權人、使用人應當愛護和正確使用房屋，定期對房屋結構進行安全檢查和維護保養，發現安全隱患或險情應當及時委托鑒定和治理。
*二章　房屋安全鑒定
*六條房屋出現下列情況之一的，應當及時委托鑒定辦進行安全鑒定：
(一)**過設計使用年限仍需繼續使用的；
(二)遭受火災、爆炸等事故出現異常，仍需繼續使用的；
(三)拆改主體結構、明顯加大使用荷載、改變使用性質等可能危及使用安全的；
(四)影劇院、體育場館等公共建筑投入使用后每滿五年的；
(五)由于相鄰樁基礎、深 前款*(一)、(四)項的鑒定由房屋所有權人、使用人委托，*(二)、(三)項的鑒定由房屋所有權人委托，*(五)項的鑒定由建設單位在施工前委托。
房地產行政主管部門發現款所列房屋，應當通知房屋所有權人、使用人或建設單位及時提出委托。
*七條房屋遭受暴雨、洪水、地震、滑坡、地面沉降等自然災害侵襲出現異常仍需繼續使用的，房地產行政主管部門應當及時*鑒定辦進行安全鑒定。
涉及公共房屋安全鑒定及災害、重大事故、信訪等事項的房屋鑒定，房地產行政主管部門可以*鑒定辦進行。
*八條房屋所有權人、使用人或其他利害關系人發現房屋出現可能危及使用安全的跡象，或對房屋安全使用狀況有懷疑時，均可以委托房屋安全鑒定。
**機關、仲裁機構在審理涉及房屋安全糾紛案件過程中，直接委托或要求當事人委托鑒定辦進行房屋安全鑒定的，鑒定辦應當及時鑒定。
*九條委托房屋安全鑒定應當支付鑒定費。鑒定費按物價部門核定的標準收取，納入同級財政預算，實行“收支兩條線”管理，按履行職能的需要由財政部門審核列入部門預算。
經鑒定為危險房屋的，鑒定費由房屋所有權人、使用人或責任人承擔，經鑒定為非危險房屋的，鑒定費由委托人承擔。

  公司擁有一支既能承擔工程結構檢測與鑒定業務，又能為社會提供各種房屋結構安全方面疑問的專業咨詢顧問團隊。公司現有技術人員二十多人，有國家注冊結構工程師、**工程師、工程師、實驗工程師、助理工程師，檢測專業技術人員等，。各主要檢測人員均持有經*人民共和國勞動和社會保障部或廣東省建設工程質量安全監督檢測總站培訓合格的上崗證。

  公司擁有辦公室、檔案資料室和試驗室;擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合測試儀、混凝土鋼筋探測儀、電子經緯儀、數字水準儀、激光垂準儀、非金屬超聲檢測儀、鋼筋銹蝕檢測儀、裂縫寬度觀測儀、數字超聲波探傷儀、巖石切割機、雙端面磨石機、氯離子含量測定儀、密封式化驗制樣粉碎機、電熱恒溫干燥機、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機、貫入式砂漿強度檢測儀、紅外線測距儀、混凝土強度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等齊全的建筑物主體結構安全性檢測鑒定工作所需要的儀器設備以及相應的結構計算軟件。

  歡迎社會各屆人士來電咨詢，咨詢電話：.