山東省幼兒園房屋抗震安全檢測較新收費標準 

 根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292—1999)3．3．3條，教學樓的可靠性較不符合《民用建筑可靠性鑒定標準》對I級的要求，已嚴重影響安全，故鑒定等級為Ⅳ級。必須立即采取措施。根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292—1999)3．3．4條，該建筑已使用五十余年，若加固費用較高，適修性差，且修后對教室使用功能有一定影響，且非有保存價值的歷史建筑，無保留價值，適修性評均定為C 級。建議采取更新措施。

4，鑒定結(jié)論山東省幼兒園房屋抗震安全檢測較新收費標準 

(3)根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-1999)5．4．4條，該工程砌筑砂漿(灰縫)鑿開處均已粉化，墻構(gòu)件使用性達到C。級；According to the "civil building reliability evaluation standard" (GB50292 - 1999) 3.3.3, the reliability of the teaching building is very inconsistent with the requirements of I for the civil building reliability evaluation standard, which has seriously affected the safety, so the identification grade is grade IV. Measures must be taken immediately. According to the "standard for appraiser of reliability of civil buildings" (GB50292 - 1999) 3.3.4, the building has been used for more than fifty years, if the reinforcement of high cost, poor repair, and repair of the classroom use function have a certain influence, and to preserve the value of historic buildings, without reservation value, repair assessment were defined as C. It is suggested that the update measures be taken.

4, identification conclusion

(3) according to the "standard for appraiser of reliability of civil buildings" (GB50292-1999) 5.4.4, the project of masonry mortar (mortar) have been cut through the use of powder, wall components reached C. Class; 

山東省幼兒園房屋抗震安全檢測較新收費標準 

二、山東省幼兒園房屋抗震安全檢測較新收費標準：

對該教學樓的使用功能情況進行調(diào)查，該建筑物使用功能良好，未發(fā)現(xiàn)滲漏、變形、裂縫或門窗損壞等情況。

(2)根據(jù) 建筑抗震設計規(guī)范》(GB 50011-2010)7。1．7條(5)，外縱墻開洞面積應小于55％，該工程**過55％；

1、根據(jù)現(xiàn)場勘查測繪場地總平面測繪、場地內(nèi)所有房屋的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙測繪。 

5）房屋擬進行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等； 

三、房屋存在哪些情況，需要辦理檢測鑒定：

該教學樓所在地抗震設防烈度為7度(0．15g)，該工程不符合現(xiàn)行規(guī)范強制性條文要求項如下：

(1)根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》(GB 5001l_2010)7．3．8條，該工程樓梯間鋼筋配置與規(guī)范不符(該工程樓梯間砌體未設置壓墻筋和鋼筋網(wǎng)片)，樓梯間及門廳內(nèi)墻陽角處大梁支撐長度與規(guī)范不符(支撐長度240mm，小于500mm)；

3、檢測鑒定結(jié)果分析

(4)根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范 (GB50003-2011)3．1．3條砂漿強度等級要求，該工程砌筑砂漿現(xiàn)齡期強度不符合要求；采用現(xiàn)齡期材料強度進行承載能力計算，根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準(GB50292—1999)5．4．4條多個主要構(gòu)件(墻)安全性評定為d級。綜上所述，該工程鑒定單元多處與現(xiàn)行規(guī)范條文不符，根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292—1999)3．3．1條，多個主要承重墻安全性評定為d． 級，墻構(gòu)件評級為D 級。根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準(GB50292—1999)3．3．2條，多個墻構(gòu)件使用性鑒定為c 級。根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準 (GB50292—1999)3．3．3條，墻構(gòu)件可靠性評級為D級。該工程的墻構(gòu)件難加固、相應改造措施難以處理，適修性差，且修后對教室使用功能有一定影響，故根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292—1999)3．3．4條，該工程鑒定單元的墻構(gòu)件適修性評定為C級。

三、關(guān)于幼兒園房屋抗震檢測鑒定的相關(guān) 工程概況

6）對房屋質(zhì)量狀況有異議； 

2．現(xiàn)場檢測

一、幼兒園抗震安全檢測鑒定的主要內(nèi)容有哪些；

(2)該工程原施工未設置圈粱、構(gòu)造柱，2010年進行了抗震加固：在建筑物外側(cè)增設構(gòu)造柱和圈梁，內(nèi)橫墻樓、屋蓋處增設箍筋拉桿；

3）外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）； 

利用現(xiàn)場詢問、開挖、局部破壞、利用鋼筋位置測定儀進行無損檢測等方法對該工程的基礎形式、構(gòu)造措施等進行調(diào)查。調(diào)查結(jié)果如下：

2．2調(diào)查基礎形式 構(gòu)造措施等

2．3構(gòu)件混凝土強度抽樣檢測

2．4砌筑用磚及砂漿強度檢測

(1)基礎為毛石、條形基礎；

4）房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求； 

7）出于建筑保護要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標使用期內(nèi)的可靠性； 

4、進行房屋結(jié)構(gòu)分析計算，房屋承載能力分析計算，進行幼兒園房屋安全鑒定、抗震性能鑒定分析。我院一年承接了上百個幼兒園房屋安全鑒定、抗震性能鑒定，積累了豐富幼兒園房屋安全鑒定、抗震性能鑒定經(jīng)驗，為業(yè)主提供各種類型學校、技校、幼兒園、午托班等教育培訓機構(gòu)提供專業(yè)的房屋安全鑒定、抗震性能鑒定服務。

采用回彈法檢測砌體中燒結(jié)粘土磚砌體抗壓強度，采用點荷法檢測砂漿抗壓強度

公司成立以來秉承科學公正、嚴謹求是的工作作風，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋檢測鑒定工作。先后在湖南、海南、廣西、江門、陽江、云浮、清遠、肇慶、高要、四會、賀州等地設立分公司并開展了多項房屋檢測鑒定業(yè)務，包含民用、工業(yè)、商業(yè)、教育、電力及古建筑等多個領域，鑒定面積**過5千萬平方米。在所有鑒定工程中無一例因鑒定結(jié)果不準確而導致的鑒定糾紛公司自成立以來，秉承?科學公正、求實嚴謹、專業(yè)高效、信譽至上?原則，以科學、嚴謹、專業(yè)、高效的工作態(tài)度，誠信為本，信守合同，按時按質(zhì)提交鑒定報告，多年來所完成項目普及全國各地，，包括工業(yè)廠房及民用建筑可靠性鑒定；廣東省內(nèi)及全國各地大、中、小學和幼兒園學校房屋抗震性能鑒定；地鐵沿線、公路擴建、**雨污分流工程、武廣鐵路專線、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定；特種行業(yè)，例如賓館、娛樂場所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全性鑒定，得到有關(guān)行政主管部門的充分肯定。

四、山東省幼兒園房屋抗震安全檢測較新收費標準 

2．1調(diào)查房屋使用功能情況

3、進行鑒定評估所需的必要的測量、測試，包括高差傾斜測量、房屋裂損檢查、材料強度測試等； 

采用回彈法對該工程圈梁的混凝土抗壓強度進行檢測，根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設計規(guī)范》(GB50367—2006)附錄B的規(guī)定對測試齡期混凝土進行強度換算。

(4)預制板與外墻交接處無澆筑板帶。

2）處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性； 

(3)轉(zhuǎn)角及縱橫墻交接處無拉結(jié)鋼筋；

(2)根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》(GB50003-2011)6．2．1條，預制板支撐于外墻時，應用強度等級不低于C25的混凝土澆筑成板帶，該工程與規(guī)范不符；

(1)根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范 (GB 50011-2010)7．1．7條(2)，平面輪廓凹凸尺寸，不應**過典型尺寸的50％，當**過典型尺寸的25％時，房屋轉(zhuǎn)角處應采取加強措施；該工程平面凸出**過典型尺寸的25％，且轉(zhuǎn)角處無加強措施；

(3)根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》(GB50003—2011)6．2．2條，轉(zhuǎn)角與縱橫墻交接處應設置拉結(jié)鋼筋，該工程與規(guī)范不符。該工程不符合現(xiàn)行規(guī)范一般條文要求項如下：

某小學教學樓為磚混結(jié)構(gòu)，樓板為預制板，原設計用途為小學，現(xiàn)用途為幼兒園。該工程建于1990年，地上四層，建筑面積為1700m ，采用毛石、條形基礎。建成后投入使用至今，曾歷經(jīng)數(shù)次改造、粉飾、裝修、變更用途，2010年曾進行抗震鑒定加固。

2、現(xiàn)場檢測建筑構(gòu)件是否是否有裂縫、滲水等情況。根據(jù)地基基礎設計文件與地基基礎的施工記錄或地基（或樁基）檢測報告等資料及有關(guān)分析結(jié)果確定是否補充勘探、是否開挖基礎，以便對房屋地基基礎做出相應的評定。 

幼兒園鑒定抗震檢測需要要求檢測報告 

 幼兒園房屋安全性鑒定工作是二十世紀八十年代后期才在全國普遍提出的，經(jīng)過近二十年的工作實踐，出現(xiàn)了不少的問題，有些純?yōu)榭茖W技術(shù)問題，有些則與科學技術(shù)水平無關(guān)。

  1）幼兒園鑒定檢測工作的資質(zhì)問題。幼兒園鑒定抗震檢測需要要求檢測報告 

表面上看資質(zhì)并不是很重要的問題，其實不然。目前房屋安全性鑒定工作，大多結(jié)論都要依賴于檢測數(shù)據(jù)，若檢測的數(shù)據(jù)全面、詳細、準確，其鑒定結(jié)論也就科學、公正，鑒定報告才具有*性。那么，什么樣的檢測數(shù)據(jù)才具有法律效力呢？根據(jù)“*人民共和國計量法”的規(guī)定：“為社會提供公證數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗機構(gòu)，必須經(jīng)省級以上人民**計量行政部門對其鑒定、測試能力和可靠性考核合格”。其內(nèi)容應該有四點：  

a經(jīng)省級以上人民**計量行政部門計量認證，取得檢測資質(zhì)、具有CMA章的單位。  

b用經(jīng)計量認證的檢測儀器檢測。 

c經(jīng)持證上崗的技術(shù)人員檢測和試驗。 

d在其出具的檢測報告上蓋有CMA章。  只有具備上述四點方具有法律效力，其它單位或個人提供的數(shù)據(jù)均不具有法律效力。  

幼兒園鑒定抗震檢測需要要求檢測報告 

 

二、幼兒園抗震檢測鑒定的檢測知識： 

為進一步提高轄區(qū)幼兒園消防安全管理水平，堅決遏制幼兒園火災事故發(fā)生，近日，遂寧經(jīng)開區(qū)消防大隊聯(lián)合北固派出所對慧慧幼兒園、諾貝爾幼兒園、興子堂幼兒園等多家單位開展聯(lián)合檢查，確保暑期火災形勢穩(wěn)定。檢查過程中，檢查組首先對各幼兒園安全出口和疏散通道是否暢通、滅火設施器材是否完好有效、電氣線路敷設是否符合要求、教室等公共區(qū)域外窗是否安裝影響人員逃生和救援的金屬護欄等情況進行了詳細檢查；同時，大隊執(zhí)法人員還對單位工作人員進行了相關(guān)法律法規(guī)的普及和解釋工作。隨后，檢查組對幼兒園教師、管理人員消防安全知識掌握情況進行了現(xiàn)場抽查，并詢問了各單位火災應急處置方案和人員職責分工落實情況。針對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，檢查組強調(diào)，隨著氣溫逐漸升高以及暑假的臨近，越到此時各單位的消防安全管理越不可松懈，往往火災事故的發(fā)生就源于一時的疏忽大意。檢查組要求各單位深刻吸取近期各地火災事故教訓，立即對火災隱患進行整改，為幼兒園小朋友提供一個安全良好的成長環(huán)境。此次聯(lián)合檢查及時排除了轄區(qū)部分幼兒園的火災隱患，進一步提高了相關(guān)負責人的消防安全意識。下一步，大隊將對問題單位及時開展隱患整改“回頭看”工作，確保火災隱患整治及時、到位，杜絕“帶病經(jīng)營”情況發(fā)生。 

三、幼兒園抗震安全檢測鑒定儀器**

此類型大部分現(xiàn)場都是已裝修、整改、加固完畢的房屋，對其進行詳細的查勘往往具有局限性，故該類型檢測內(nèi)容應以復核圖紙為重點，對于房屋整體功能有無變 化、截面尺寸是否和圖紙一致，以及是否存在影響其房屋正常使用的現(xiàn)象等都是鑒定檢測人員需要考慮的。對于結(jié)構(gòu)檢測，一般以構(gòu)件隨機抽取的方式考慮并且以無損檢測為主，重點分析房屋的結(jié)構(gòu)體系和使用狀態(tài)是否符合要求。　　　　 

1、設施和環(huán)境

檢測機構(gòu)實驗室設施和環(huán)境條件所提出的要求是為**檢測工作正常進行，并確保檢驗結(jié)果的有效性和準確性所必須的。實驗室應正確配備進行檢測的全部儀器設備（包括標準物質(zhì)）。對所有儀器設備進行正常維護，并有維護程序，必須對檢測設備進行檢定和校準，并對儀器設備應有明顯的標識來表明其狀態(tài)。對顯示的結(jié)果可疑或通過檢定表明有缺陷時，應立即停止使用，并加以明顯標識，修復的儀器設備必須經(jīng)校準證明已恢復，方可正常使用，**數(shù)據(jù)真實有效無偏差。環(huán)境中的溫度和濕度是影響材料檢測的重要因素。因此，要嚴格按照養(yǎng)護標準和檢測標準進行養(yǎng)護和測試，這樣才能得出具有可比性的檢測結(jié)果。

三、檢測標準

檢測方法是實施檢驗的技術(shù)儀據(jù)，它即是實驗室開展檢驗服務的重要資源，也是實施檢驗工作不可缺少的過程。實驗室進行檢測或開展其他相關(guān)業(yè)務活動時，如樣品的制備、抽取、處置、貯存和傳送；測量不確定的估算；分析檢驗數(shù)據(jù)等，必須根據(jù)相關(guān)檢測規(guī)范和工作流程選擇正確的檢測方法，而且要采用或國家通用的檢測規(guī)范和標準，經(jīng)實驗技術(shù)主管審定后方可運用到工作實踐，標準方法應具有可溯性。若采取的檢測方法或工作流程不是通用或國內(nèi)規(guī)定的，檢測前必須征得委托方同意，而且要形成有效文件，**出具的報告被用戶及委托方所接受，形成書面確定的有效文件，及時對標準進行更新。

3、提高檢測人員的素質(zhì)，提高質(zhì)量檢測意識

各個質(zhì)量檢測中心應不斷提高自身素質(zhì)，首先要通過計量認證，以得到法律上的認可，獲得規(guī)定的資格和條件，成為法定檢測機構(gòu)。對于檢測人員的素質(zhì)的提高也要加強重視，定期進行技術(shù)和綜合素質(zhì)的培訓，開展專業(yè)技術(shù)學習研討等活動，開展科技攻關(guān)活動，鼓勵全體檢測人員增多實踐、探討、總結(jié)、學習等，加強對全體人員的職業(yè)道德和法律法規(guī)的培訓，提高檢測技術(shù)人員從業(yè)門檻，做好人力資源儲備工作。同時積極推廣應用新技術(shù)、新方法，不斷提高檢測技術(shù)水平。

4、加強質(zhì)量檢測機構(gòu)對于施工現(xiàn)場的檢測力度

房屋質(zhì)量安全檢測是整個工程的主體之一，本身所承擔的責任也是相當重大的。比如房屋所要用的材料的質(zhì)量。切實做到對進場材料進行抽樣取樣，對現(xiàn)場材料也要進行檢測，無法檢測的材料也要進行抽樣取樣并送于相關(guān)資質(zhì)檢測單位進行進一步的檢驗。這樣才能更好的協(xié)助其他責任主體完成主體房屋的施工，**房屋順利進行。房屋質(zhì)量發(fā)生問題后，要進行詳細調(diào)差，不僅要追究施工方，建筑方的責任，也要對質(zhì)量檢測單位進行責任追究。質(zhì)量檢測機構(gòu)需要建立全面現(xiàn)代化的企業(yè)管理理念，是由檢測機構(gòu)的事業(yè)單位性質(zhì)轉(zhuǎn)為企業(yè)性質(zhì)而決定，已經(jīng)由原來的附屬地位轉(zhuǎn)為了獨立法人的地位。

四、幼兒園抗震安全檢測鑒定儀器**

此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

此類型鑒定重點是復核驗算，故檢測材料強度等級是檢測的重點，其強度為以后的復核驗算提供了真實的參考依據(jù)。混凝土抗壓強度、砌筑砂漿強度等應按照《建筑 結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T50344 — 2004 ）中關(guān)于抽樣方案的規(guī)定進行檢測，給出推定區(qū)間，而在即將頒布的《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》里規(guī)定在工程質(zhì)量檢測中可以給出推定值。砌筑砂漿抗壓強度 也可根據(jù)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GB/T50315—2000）給出推定等級。目前砌筑砂漿抗壓強度一般為2.5MPa、5MPa 、7.5MPa 、10MPa 、15MPa 、20MPa 不等，但年代相對久遠的房屋砌筑砂漿等級還分為0.4MPa 和1MPa，所以在選取儀器時應根據(jù)檢測方法而有針對性的選擇。　　現(xiàn)場檢測工作是一門低概率、高風險的工作，現(xiàn)場檢測工作與鑒定工作是密切相關(guān)的。現(xiàn)場檢測人員知道檢測什么勝于知道如何檢測。 

 五、除了幼兒園檢測還有其他檢測類型： 

我公司專門從事建筑工程結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定、建筑結(jié)構(gòu)加固設計及施工等工作，公司技術(shù)力量雄厚，立足深圳，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、系統(tǒng)、教育主管部門關(guān)系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測業(yè)務辦理流程，確保報告真實有效，科學準確。經(jīng)過公司苦心經(jīng)營，現(xiàn)公司業(yè)務已輻射整個華南片區(qū)，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋安全檢測鑒定業(yè)務。

公司擁有一支既能承擔工程結(jié)構(gòu)檢測與鑒定業(yè)務，又能為社會提供各種房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問的專業(yè)咨詢顧問團隊。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人，有國家注冊結(jié)構(gòu)工程師、高級工程師、工程師、實驗工程師、助理工程師，檢測專業(yè)技術(shù)人員等，。各主要檢測人員均持有經(jīng)*人民共和國勞動和社會保障部或廣東省建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測總站培訓合格的上崗證。

公司擁有辦公室、檔案資料室和試驗室;擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合測試儀、混凝土鋼筋探測儀、電子經(jīng)緯儀、數(shù)字水準儀、激光垂準儀、非金屬超聲檢測儀、鋼筋銹蝕檢測儀、裂縫寬度觀測儀、數(shù)字超聲波探傷儀、巖石切割機、雙端面磨石機、氯離子含量測定儀、密封式化驗制樣粉碎機、電熱恒溫干燥機、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機、貫入式砂漿強度檢測儀、紅外線測距儀、混凝土強度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等齊全的建筑物主體結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定工作所需要的儀器設備以及相應的結(jié)構(gòu)計算軟件。

  

住建房屋安全檢測有限公司從事房屋安全檢測、廣告牌安全檢測，廠房承重檢測、外企廠房驗收檢測、鋼結(jié)構(gòu)屋面光伏承重檢測、幼兒園抗震安全檢測、危房鑒定、災后房屋損傷檢測、裝修改造安全影響、建筑結(jié)構(gòu)加固設計及施工等工作，公司技術(shù)力量，立足深圳，面向全國提供房屋安全檢測鑒定報告，確保報告真實有效，科學準確。 公司擁有一支既能承擔工程結(jié)構(gòu)檢測與鑒定業(yè)務，又能為社會提供房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問的咨詢顧問團隊。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人，有注冊、、工程師、實驗工程師、助理工程師，檢測技術(shù)人員等。各主要檢測人員均持有經(jīng)*勞動和社會保障部或廣東省建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測總站培訓合格的證書。 公司擁有立的辦公室、資料室和試驗室；擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合測試儀、混凝土鋼筋探測儀、電子經(jīng)緯儀、數(shù)字水準儀、激光垂準儀、非金屬超聲檢測儀、鋼筋銹蝕檢測儀、裂縫寬度觀測儀、數(shù)字超聲波探傷儀、巖石切割機、雙端面磨石機、離子含量測定儀、密封式化驗制樣粉碎機、電熱恒溫干燥機、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機、貫入式砂漿強度檢測儀、紅外線測距儀、混凝土強度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等的檢測儀器設備，同時也配備有中國建筑科學研究院開發(fā)的結(jié)構(gòu)計算分析軟件。