買房房貸沒有審批下來，首付還能退嗎？

這個問題不能一概而論，要分四種情況看：*一種情況是，如果購房者與開發(fā)商簽訂了購房合同，且按揭貸款由開發(fā)商負責運作，因開發(fā)商各方面原因沒有將購房按揭貸款跑下來，貼到導致購房者購房受阻，那么購房者沒有任何責任，可直接要求開發(fā)商退還購房首付款，購房者首付款也不會有任何問題的。*二種情況是：購房者如果與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂了銀行房貸沒批下來、可退首付款、且按揭貸款由購房者自己負責的合同；即便按揭貸款跑不下來，開發(fā)商就沒有任何理由拒絕退還首付款，購房者也就不用為此擔憂和發(fā)愁。*三種情況是：購房者如果沒有與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂銀行房貸沒有批下來、可退首付款的合同，那么因購房者按揭貸款沒有搞成功影響購房，開發(fā)商就有可能找理由拒絕退還購房首付款，雖然開發(fā)商拒絕退還首付款并不違規(guī)違法，但也沒有規(guī)定開發(fā)商一定就沒有退還首付款的責任，如果真的碰到這種情況，購房者也不用著急，可與開發(fā)商好好協(xié)商，把銀行不能貸款的情況向開發(fā)商說清楚，爭取開發(fā)商同情退還首付款。*四種情況是，如果與開發(fā)商簽訂了不可撤銷的購房法律合同，意味著無論購房者是否能得到銀行按揭貸款，都必要履行購房法律責任，那么這種情況下，開發(fā)商就沒有退還首付款的法律責任了，碰到這種情況，購房者還可救助法律援助，看能否通過仲裁途徑要回購房首付款或部分首付款。

雙方都是集體戶口的話，小孩不能上戶口。

雙方都是集體戶口的話，小孩不能上戶口。

  

  辦準生證有什么用哦。

  

  去醫(yī)院生小孩又不用準生證的，辦理出生證明也不用準生證。

  

  就是上戶口的時候需要、準生證，出生證明，雙方戶口、雙方身份證。

  

  另外辦理準生證（俗稱準生證、實際是“生育服務證：）只需要男女雙方居委會證明、雙方合照、結(jié)婚證到女方的街道辦事處辦理。

  

  至于聽課那些都是為了瞎賺錢的，不交錢不克不耳就夠了。

  

  辦了準生證后，居委會要求生了伢后要回克登記的，還有些*醫(yī)院免費孕檢。還有生了伢后要辦疫苗證。這時候就是居委會（還是計生辦）求你了列！快生伢的時候，一個月要打幾次電話，比當?shù)鶍尩倪€著急。估計是上頭對計生辦管得比較嚴。

  

  另外準生證辦了后，上面有3頁，估計是符合政策的較多可以有3個伢。今后在生是不用在克辦準生證的。但是上不上了戶口是另外一回事。

你需要準備的材料：1、戶籍證明——到派出所開 2、婚育情況證明——可以找雙方工作單位開3、結(jié)婚證4、身份證 

然后去女方戶口所在地的居委會辦理。

關(guān)于準生證問題：拿著結(jié)婚證，身份證，戶口本去居住的街道辦開

有了準生證后，還需要在社區(qū)或者街道*的醫(yī)院辦理圍產(chǎn)期保健手冊 

孩子出生后醫(yī)院開具出生證明，拿著一胎證明（準生證）和出生證明 到戶口所在地派出所給孩子落戶口。

給你作個參考，我跟你情況相反，老公是北京集體戶口，我是外地戶口，老公的集體戶口放在西城區(qū)雙高人才中心，具體辦事流程是老公去辦的，本人較頭疼這些東西了，也是我剛讓老公把流程寫下來給你參考的，呵呵。。。具體如下：

給雙高打電話57803831/32/33，他會告訴你基本流程，大體是：

1、下載并填寫《生育服務證登記表》和《女方生育狀況登記表》，傳真至57803843，確認收到無誤。

2、將女方將戶口本上的婚姻狀況改為已婚。

3、開女方婚育證明（二級）。

4、大約兩周后，給雙高打電話咨詢是否可以去領(lǐng)證。

5、確認后攜帶資料到雙高領(lǐng)生育服務證，所需資料包括雙方結(jié)婚證、身份證、戶口本原件和女方婚育證明（二級）。

6、雙高會將生育服務證上的男方部分填寫完畢，交給你。

7、借出戶口本，去阜外派出所將男方戶口本上的婚姻狀況改為已婚。

8、攜帶所有資料到展覽館路街道辦事處，填寫女方資料。

9、攜帶戶口服務證到展覽路社區(qū)衛(wèi)生服務中心辦理母子健康檔案。

大致情況就是這樣，具體是不是都這么辦理，還要看你戶口放在的那個街道辦事處怎么要求的?？梢源螂娫捇虻剿麄兡抢镒稍円幌?。希望可以幫到你。

我是北京集體戶口，在單位所在街道辦的。

程序是：

1. 在我單位計生部門領(lǐng)取一胎服務證申請表，填寫后，單位計生干部簽字，單位人事部門蓋章，然后到單位街道計生辦蓋章。計生干部填寫雙方相關(guān)信息后，準生證，蓋女方單位計生辦的章（*一個章）。

2. 準備些相關(guān)證件，到男方戶口所在地計生辦蓋章（*二個章）。

3. 準備雙方戶口復印件，集體戶口需要包括本人頁和首頁，身份證復印件，結(jié)婚證，到女方單位所在街道辦事處蓋*三個章。大功告成。

希望一切順利。不過，較好當面去你單位所在街道的辦事處去問清楚。

北京不給辦的，得去老家。而且孩子只能上老家戶口，除非出生前買一套房子，把你戶口遷到房子的戶口所在地。可以去郊區(qū)買一套，便宜一些的。否則，以后孩子只能等你有了家庭戶口，給孩子辦投靠，才能轉(zhuǎn)成北京戶口。集體戶口是不能給寶寶落戶的！

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