鋼筋混凝土結構構件
1、柱、墻
（a）柱產生裂縫，保護層部分剝落， 主筋外露；或一側產生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露； 或產生明顯的交叉裂縫。
（b）墻中間部位產生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護層剝落。
（c）柱、墻產生傾斜， 其傾斜量**過高度的1/100。
（d）柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面**過全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。
2、梁、板
（a）單梁、連續梁跨中部位，底面產生橫斷裂縫，其一側向上延伸達梁高的2/3以上； 或其上面產生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，下面伴有豎向裂縫； 或連續梁在支座附近產生明顯的豎向裂縫； 或在支座與集中荷載部位之間產生明顯的水平裂縫或斜裂縫。

房屋安全檢測中心檢測項目?
檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。?
適用范圍?
已發現危險跡象的的房屋。?
檢測內容及過程?
主要檢測參數有：?
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。?
非現場檢測項目有：?
a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；?b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。?c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。?
檢測過程：?
1、調查房屋的使用歷史和結構體系。?
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。?
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。?
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。?
5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。?
6、分析房屋損壞原因。?
7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。?
檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規定報送房屋質量檢測中心審定。?
危險房屋是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能**居住和使用安全的房屋。危險房屋鑒定劃分為A、B、C、D四個等級。危房處理方式有哪些？
觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。
處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。
停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。
一、什么是危險房屋？
危險房屋是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能**居住和使用安全的房屋。
二、危險房屋A、B、C、D四個等級是怎么劃分的？
A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全;
B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求;
C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房;
D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。
三、危險房屋鑒定程序
(1)房屋所有人和使用人都可提出鑒定申請;
(2)經鑒定為危險房屋的，鑒定費由所有人承擔;
(3)經鑒定為非危險房屋的，鑒定費由申請人承擔。
四、被鑒定為危險房屋，會怎么處理？
(1)觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。
(2)處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。
(3)停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
(4) 整體拆除。適用于整幢危險且已無修繕價值，需立即拆除的房屋
更多問題可以咨詢深圳市廣東建業檢測鑒定有限公司工程技術有限公司，深圳市廣東建業檢測鑒定有限公司工程技術有限公司是一家綜合性第三方檢測機構,為客戶提供一站式檢測與咨詢服務,取得危房鑒定,危房檢測評估報告,危房等級評估檢測,危房安全檢測,危房等級劃分評估等多項檢測資質。

關于我們：
是經工商行政管局批準成立的具有房屋管部門認可備案資質的專業房屋鑒定位、“房屋安全鑒定協會”事位、“房屋檢驗技術專業會”主位、“高級、高級及各地市縣各級”*的房屋安全鑒定機構、“各級”*的房屋安全鑒定機構、“及各區應急辦”等相關部門*的房屋應急搶險**位、物業管房屋檢驗從業人員崗位培訓教材主編位、2008年5.12地震災后房屋應急鑒定評估工作**位、連續四年被評為“房屋安全鑒定工作優秀位”，并于2012年取得擁有一支長期從事房屋安全檢測、鑒定的專業技術隊伍（其家級研究員1人、副教授3人、高級工程師2人、結構專業博士1人、工程師13人），并采用了國內外**的檢測儀器，全部由認定的有關權計量部門進行鑒定。同時，另外還聘請了多名建筑鑒定方面的**專家作為顧問。
近期多場降雨后,房屋安全與維修又成了廣大市民關注的焦點。尤其是在樓房垮塌事件發生后,省城老舊房屋的安全問題更是備受關注。房屋安全檢測鑒定中心統計顯示,今年四五兩個月,房屋安全鑒定申請量大量增加。其中,鑒定為危房的,占到總受理件數的30%左右。
其他類型檢測：
主要包括房屋結構構件受化學腐蝕所產生結構損傷的檢測；建筑材料耐久性不良引起房屋結構構件異常損壞的檢測；房屋遭受火災后，其結構構件損傷范圍、程度及殘余抗力的檢測、加固改造后檢測等。
根據有關規定,房屋所有權人是房屋安全的責任人,共有的房屋,其產權共有人是房屋安全的責任人。也有的房子產權是單位的,單位就是房屋安全責任人。“一些房屋產權不清的,房屋使用人是房屋安全的責任人。”

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廣東建業檢測鑒定有限公司成立于2015年，經深圳市工商行政管理局核準，并獲得深圳市國土資源和房屋局頒發的建筑安全鑒定專業資格。它是一家專門從事各種建筑物的測試和評估的公司， 評價技術的服務公司。公司內部設有40余套各種建筑結構材料測試儀器和壓力測試，完整的損傷測試，泄漏測試，變形監測等儀器設備，包括瑞士進口的PS-200鋼筋檢測儀和日本進口的尼康。工作站，NEC熱像儀，YEW-2000壓力測試機以及許多其他**，**建筑物測試設備。所有技術人員均具有結構工程學士學位或以上學歷，并且均具有“房屋安全鑒定證書”和“建筑工程質量安全檢查員證書”等資格證書。

此外，我司還聘請了一些建筑鑒定師作為技術顧問。多年來，本著科學，求實的態度，規范正義的原則，對多項建設項目進行了測試，鑒定和評估，受到了客戶的廣泛**和各界的**。 公司承接：建筑結構安全性鑒定，鋼結構鑒定，廣告牌檢測鑒定，災害檢測鑒定，工業廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，主體結構工程現場檢測，見證取樣檢測，建筑工程質量技術檢測，學校幼兒園抗震鑒定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結構鑒定。老房安全性檢測鑒定等，均在全國各地有備案，歡迎來電咨詢!!!!