
(一)行業發展概況?
1、行業規模與市場前景?
隨著現代化城市的高度發展,每天都有大量的人流物流需要運輸,電梯業成為現代化程度的標志之一,與人們的工作和生活緊密聯系在一起,所以人們對電梯的性能、美觀也越來越重視,對電梯轎廂等進行了裝修不可避免成為趨勢。?
電梯裝潢行業是在上個世紀80年代后期伴隨著全國電梯業的發展而產生的,由于各大電梯廠商均不生產電梯裝飾材料,應客戶需求及在市場的觸發下,不得已尋求外購的電梯裝飾廠家,并逐步形成了新的企業獲利增長點,在浙江、江蘇、上海等省份部分城市中都出現了相應的廠家。?
對各種不同類型的電梯從外表以及視覺藝術的角度對電梯的地面、墻面和頂棚等各界面的裝潢即為電梯裝潢,主要包括對大型商業住宅、賓館、別墅、高層辦公樓以及商場等場所的電梯進行裝潢。電梯裝潢行業市場前景廣闊,潛力巨大。?
2、行業發展基礎?
(1)中國城鎮人口及密度增加,城市化進程促進電梯裝潢需求持續增長?
2010?年*一號文件《**、**關于加大統籌城鄉發展力度,進一步夯實農業農村發展基礎的若干意見》明確指出,把建設社會主義新農村和推進城鎮化作為保持經濟平穩較快發展的持久動力,積極穩妥推進城鎮化,提高城鎮規劃水平和發展質量,當前要把加強中小城市和小城鎮發展作為重點。?
根據2012年《社會藍皮書》發布暨中國社會形勢報告會的資料,2011年中國歷史上*一次城市人口**過鄉村人口,城市化水平**過50%,總計51.27%的人口生活在城市,這與85%的歐洲人口和75%的美國人口生活在城市中仍有較大的差距。《中國流動人口發展報告2011》指出,到2020年中國內地城鎮人口將**過8億。?
城鎮人口為影響電梯需求的主要因素,城鎮化過程中大量人口進入城市的同時,我國需要加大投入以持續支持新城區的建設,擴大城區面積的過程中房屋建設、基礎設施建設將會產生對電梯的需求。同時隨著我國城市高層建筑的增多,對電梯的需求量增長的速度還將快于新竣工房屋建筑面積的增長速度。另外,由于土地資源的緊張,高層空間和地下空間的拓展成為城市發展的新方向,電梯需求亦將隨之上升。隨著城市人口逐漸增加,城市住宅產業將穩步持續發展,住房安裝電梯的需求將持續增長。隨著電梯需求的持續增長,對電梯裝潢的需求必然隨之同時擴張。從長遠看,新一屆**將新型城鎮化作為未來10年國家重要的發展戰略,是擴大內需較重要的助推力,中國的城鎮化建設將帶來勞動生產率和城市集聚效應的提高,帶來公共服務和基礎設施建設投資的持續擴大,對于電梯裝潢行業形成持續利好。?
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(2)**性住宅建設,穩定電梯裝潢需求增長?
房地產業是電梯裝潢行業的終端行業之一。2008?年度,受國家宏觀調控和金融危機的影響,我國房地產市場進入調整期,也波及了電梯及電梯裝潢行業。自2010年至今,為遏制部分城市房價過快上漲,國家對房地產行業出臺了一系列的調控政策,全國主要城市商品房交易走勢趨于平穩。?
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盡管在房地產調控政策的影響下,近年來商品房的銷售面積有一定程度下降,但房地產開發投資完成額總量持續增長,房地產行業長期走勢樂觀,有利于電梯裝潢行業的持續繁榮。另外,為解決城市中低收入人口的住房問題,相關**部門出臺了建設**性住宅的產業政策,“十二五”期間,每年新建**性住房竣工面積5億平方米以上,**性住房的建設帶動了電梯需求的穩步增長。2013年全國新開工城鎮**性安居工程近700萬套,2014年全國新開工城鎮**性安居工程600萬套以上,住宅建設對電梯需求仍然會保持增長態勢,從而帶動電梯裝潢需求持續增長。?
(3)公共建筑的增加與公共交通的發展,拉動電梯裝潢需求增長?
由于國內城市的公共設施的數量、規模與發達國家城市相比差距較大,隨著國民物質生活質量的提高,公共設施的增長率從2004年開始已**過了住宅的增長率。城鎮化與城市發展促進了城市公共設施的建設,各種體育館、影劇院、地鐵、機場、商場、賓館、寫字樓等公共建筑的建設以及過街天橋、快速便捷的上下通道等“無障礙通行”的城市公共交通的發展導致對電梯的需求逐年增多。據中國電梯協會統計,全國有70?多個城市正在或計劃建設地鐵;為實現“無障礙”通行,大量的公共場所需要加裝自動扶梯和自動人行道;國家為促進經濟發展制定的投資計劃中,約15,000?億元用于包括鐵路、公路、機場和水利等重大基礎設施建設,持續有力地刺激了電梯特別是公共交通型自動扶梯的需求量,并由此帶動電梯裝潢需求上升。?
(二)與行業上下游的關系?
(一)上游行業?
電梯裝潢行業企業采購原材料主要為不銹鋼板,用于吊頂、電梯三面掛壁裝潢、前壁改包、轎門改包、廳門改包、小門套改包等生產方面;另外,采購的其他原材料有大理石地板。因此,電梯裝潢行業主要的上游行業為鋼鐵與有色金屬行業。不銹鋼板的質量對電梯正常運行有一定的影響,不銹鋼板價格波動亦會在一定程度上影響生產成本。?
(二)下游行業?
電梯裝潢行業企業的下游行業主要為電梯工程企業,電梯工程企業通常兼具電梯代理經銷與電梯安裝的雙重職能。國內外品牌電梯整機生產廠商出于生產技術或成本控制的原因,采用全權委托銷售和安裝的方式,由電梯工程企業負責客戶電梯整機的安裝,而電梯結構裝飾通常由外部專業電梯裝潢企業負責。?
(三)行業基本風險特征?
1、終端房地產市場調控的風險?
電梯裝潢行業的服務對象多為國內大型商業住宅、商場、酒店等建筑設施提供電梯裝潢服務,所經營業務發展與終端房地產市場調控政策有一定關聯性。近年來,各地房價漲幅巨大,為控制投機性房地產需求,遏制房價過快增長,國家出臺了一系列政策對房地產市場進行調控,以打壓投機性需求。雖然電梯裝潢服務的覆蓋范圍較廣,然而一旦房地產市場出現調控趨緊態勢,在短期內將會對行業的發展和企業經營產生一定的影響。?
2、行業標準缺乏風險?
電梯裝潢行業發展時間較短,屬于衍生新興行業,目前除了與電梯整機生產及其部件有關的產品存在一定標準外,其他相關的質量標準和檢測體系尚未完全建立。在未來行業市場拓展過程中,可能由于行業標準的缺失導致與電梯裝潢相關的產品與服務種類雖然繁多,但質量參差不齊,缺乏客觀的評價與檢測標準。這也可能直接導致行業中“低價、低質”情況普遍存在而影響消費者對整個行業的認識與評價,從而間接對企業經營帶來一定不利影響。?
3、不良競爭的風險?
由于我國電梯裝潢行業起發展時間較短,企業規模普遍較小,在中低端市場存在利用偷工減料、墊資、低價競標等不規范競爭手段承攬業務的現象,并且存在市場主體資格不規范的情況,且行業企業并無相關資質要求;市場主體經營行為不規范,對行業的發展造成不利影響,行業自律有待進一步提高。?
4、收款和結算風險?
由于建筑裝飾業工程款的結算方式較為特殊,因此正常情況下經會形成賬齡較長的應收賬款,隨著企業規模不斷擴張應收賬款仍將保持在較高水平,若催收不力或項目委托方財務狀況惡化則可能給公司帶來呆壞賬的風險。?
(四)影響行業的有利因素和不利因素?
(1)有利因素?
①國家產業政策推動終端行業整體健康發展,進一步帶動電梯裝潢需求?
新型城鎮化作為未來10年國家重要的發展戰略,是擴大內需較重要的助推力,將帶來勞動生產率和城市集聚效應的提高,帶來公共服務和基礎設施建設投資的持續擴大,**對**性住房的不斷加大投入,對于電梯裝潢行業形成持續利好。?
②專業人才隊伍不斷擴充?
隨著電梯裝潢行業對專業技術要求逐步提高,經過多年發展,技術人才已經不斷成熟,專業素質在實踐中得到不斷提高。通過逐步引進**設備,吸收和消化,這將推動整個行業的進步與發展。同時,隨著行業發展壯大,電梯裝潢行業的專業化管理、銷售人才也將得到不斷擴充。?
(2)不利因素?
①中小企業抗風險能力較差?
原材料在電梯裝潢企業的生產成本構成中占有相當比例,行業內**級廠商價格轉移能力較高,但是中小型企業由于市場地位較差,面臨的原材料價格波動的風險較大。近年來,鋼材等原材料價格波動較大,對公司產品成本造成不利影響。隨著經濟的復蘇,鋼材等原材料價格也會相應上漲,將導致公司產品成本上升,從而影響公司效益。同時,由于中小企業的資金規模較小、技術創新能力較弱,無法通過提高產品附加值增強競爭力,導致中低端產品存在激烈的價格競爭。?
②市場競爭激烈,行業有待進一步整合?
近年來,由于電梯裝潢市場需求的迅速上升,導致許多規模小、缺乏核心競爭力的企業大量涌入,造成了市場短時期內的無序競爭,以價格戰為主要方式的無序競爭制約了電梯裝潢行業的健康發展。由于缺乏長遠的發展戰略規劃,很多企業在發展過程中往往忽視供應鏈的管理和控制,而著眼于單純的價格競爭,這使得這些企業沒有形成研發、生產、銷售的良性循環。價格戰不僅擾亂了整個市場的競爭秩序,往往也使得企業自身陷入“低價”策略的困境,始終無法獲得足夠利潤來投入研發,進一步加深了企業的技術劣勢。
在進行操作的過程中我們還應該要對相應的細節多多的注意才行,下面就讓我們一起來看看具體的內容吧。
在電梯中安全問題也是比較重要的,很多問題往往都是由于我們自己不注意所導致的,因此怎么用電梯也是一門學問,不知道大家對他有沒有什么想說的話。
2、??電梯裝潢的保護設備不知道大家是否知道,在電梯裝潢中他會有一個保護設備,當然了我們可以用他來對電梯**速進行保護,這個設備的作用還是比較大的,給我們的安全也起到了不可忽視的作用。大家試想一下,要是沒有電梯裝潢的保護設備,那如果說速度失控了會導致什么樣的問題出現,如果說這個電梯里人比較多的話那后果可不是我們能夠想象的。當然了在電梯中他還有不少零部件能夠給電梯起到保護,因此我們所要做的工作也不少呢。
公司主要經營客梯、觀光梯、自動扶梯、廳轎門及各種不銹鋼裝飾配套工程的設計、生產及現場安裝,長期為蒂森克虜伯、奧的斯、迅達、通力、永大、三菱、東芝、日立等電梯公司提供配套裝潢。
我們將本著“追求卓越,以人為本,誠實守信,追趕創新”的企業精神,為您提供較優質的服務,為做出優質經典工程而努力奮斗!
在未來的日子里,昂瑞期待以更專業的水平、更優秀的設計、更快的速度和更好的服務成為較受行業尊敬、較受業主青睞的電梯裝飾及施工服務企業。
轎廂裝潢包括:電梯轎壁裝潢、電梯吊頂裝潢、電梯扶手裝潢、電梯地板裝潢、電梯到站燈裝潢、電梯按鈕裝潢、電梯顯示器裝潢等。廳門裝潢近年來應用了不銹鋼蝕刻級。裝潢要與電梯的內在質量和檔次匹配,并與大樓格調相協調。???電梯裝潢特別是轎廂裝潢發展很快,電梯裝潢一方面大量采用新穎的裝潢材料,其中鋁鋼復合材料、涂料鋼板、各種類型不銹鋼板、石材、木材和鋼化玻璃等,還輔以特殊的表面處理工藝、油漆工藝、噴塑工藝及鑲拼貼裝工藝等。另一方面則在改變轎廂的造型和照明設計、操縱箱設計和轎廂樓層顯示設計等方面下功夫,包括上述二者的有機結合。
電梯的設計要點在于裝飾元素的運用和空間的合理控制,不會讓乘客有過分的壓抑感。你知道高層住宅中電梯該如何設計更為專業嗎?下面鄭州綠之城電梯裝修小編為網友們帶來高層住宅的電梯設計介紹!
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電梯裝修既要注意美觀,又要注重其實用性和安全性能。下面從電梯裝飾裝修設計的注意事項等多方面來介紹。
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一、電梯裝飾裝修設計的注意事項:
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1.電梯轎廂形態設計
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在乘客電梯整個裝飾過程中,多運用圖案元素進行裝飾,既不占空間,又能起到較好的視覺效果。由于空間狹小,利用錯視的手法,運用點、線、面的大小對比,走向塑造一個“心理大空間”。同時,充分運用現代的裝飾材料和加工工藝,豐富空間層次。
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2.電梯轎廂色彩搭配
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目的在于使人們感到舒適。在功能要求方面,以舒適、溫馨為目標,以弱對比色為主。對電梯空間進行色彩設計時,要體現穩定感、韻律感和節奏感。
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3.電梯轎廂照明
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乘客電梯空間由于是公共空間,流動性大,且滯留的時間短。在整個照明規劃中,應以實用為主,氣氛為輔。照明方式宜采用間接照明,光線柔和、均勻,這樣對整個電梯裝飾效果較好。
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二、電梯裝飾需要注意哪些地方?
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1、全鏡面裝飾
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鏡子使用,給人感覺也是清晰、透亮的感覺;實際卻是我們走進電梯后全是自己的影若是用不銹鋼蝕刻板或者是其他幾面橋廂壁上用小塊鏡面板點綴裝潢,更有藝術美觀性。
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2、燈光
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因為不銹鋼材料的反光率比較大,尤其是鏡面板,在射燈的照耀下容易使人看著眼花。不妨可以使用暖色系的不銹鋼拉絲板、蝕刻板等,配合光線柔和的亞克力燈,顯得會溫馨很多,也不會在狹小的空間形成光污染。
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3、鏡面板的尷尬
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在大家都是等待電梯時,在大鏡面前面相對而視,場面尷尬,通常的做法是在鏡面板蝕刻花紋圖案,增加電梯廳門的精美外觀。或者是采用彩色不銹鋼拉絲板裝飾裝潢電梯也是較好的
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4、注意重量
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不少的電梯內部地面都是喜歡鋪天然大理石裝飾,看似高檔。但是增加電梯的負荷,必定也是會減少乘員。用彩色不銹鋼裝飾板不僅可以減輕重量,厚度可控,花**案可以根據需要生產加工,更換方便,不需要電梯廠特別預留裝飾裝潢的厚度。
15659753911(微信同號)付先生: 福建合一電梯裝飾有限公司是一家以電梯裝飾及電梯轎廂體制造配置為主體的專業公司。電梯裝潢包括:觀光電梯制造、轎廂裝潢、電梯轎廂改包和制造、豪華裝飾吊頂制造、各類扶手制造、廳轎門改包和大小門套及前壁改包和制造、自動扶梯裝潢等。 在公司全體員工的努力下,為了較好的服務于新老客戶、在公司各股東的提意下在各個地區市先后成立了分公司、能夠較快、較便捷的為新老客戶提供優質的服務,而且把業務擴張到福建各大城市。 公司通過多年的技術改造,把電梯轎廂的轎**、轎壁、地面等較具有特色的設計和制作安裝出來、打破了傳統的裝飾風格,讓所有乘坐電梯的人們感覺到電梯這個*三空間的舒適性。 公司也通過多年的沉淀和積累,現以**的設備、深厚的技術力量,擁有一支富有經驗的專業技術團隊。現擁有**裝潢設計師(江香宜)、工業造型設計師2名、電梯專業工程師8名。是集設計、制造、安裝為一體的綜合性企業。 在公司全體員工的努力和客戶的信任下順利完成了多個項目的設計、加工、制作和安裝。并且本公司已和國內很多**電梯制造企業長期合作、配套,特別是通過與這些**企業的合作,使企業較加規模化,產品質量較加**,提高了本公司產品在國內的**度,在業內擁有了一片天地。 我們雖然完成了這些項目,對我們來說以后走的路還很長,我們不是以完成客戶交給的項目做完為光榮,而是把客戶交給的項目做的較**為目的。 我們為了把電梯裝飾打造成客戶舒適的*三空間、我們本著在設計、制作、加工、安裝的理念較現代化、人性化,在性價比的選材方面較加的適合客戶和電梯本身的要求,做好每一個細節,讓裝飾完整的電梯像新娘子一樣、得體、大方! 公司在以后的日子里將以出色的產品質量、**的性價比及完善的售后服務回報廣大客戶的信賴。用優質服務換客戶滿意。公司將本著“ 專業、專注、專心 ”的企業精神,以“誠信、服務、品質、發展”的經營理念,期待與您的合作。 在未來的日子里,您的支持!我們的努力!福建合一將與您共創輝煌!