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山東濰坊一社區集資耗千萬新建辦公樓，投入使用一年多被拆除
建成不久后被拆除的胡西社區服務中心辦公樓?本文圖均為?山東電視臺視頻截圖（除注明外）
對此，濰坊市奎文區委宣傳部工作人員證實，胡西社區服務中心辦公樓由該社區合作社——南胡住西經濟專業合作社向股民自籌資金建成，2017年9月投入使用，2019年1月開始拆除。
奎文區北海路街道辦事處黨委辦公室工作人員表示，上述辦公樓2016年開工建設時，所處位置就已屬于棚改拆遷區。
處于棚改拆遷區，為何要新建辦公樓？2018年12月29日，胡西社區通過微信公眾號發文稱，社區服務中心辦公樓是臨時建筑，此前舊辦公樓年久失修、社區環境衛生也需要整治。
胡西社區還稱，拆除辦公樓是基于合作社棚改拆遷政策的變動做出的適時調整，“綜合樓（即社區服務中心）肩負的歷史使命也完成，它的階段性華麗轉身，為早日開工建設、居民早日回遷奠定了基礎。”
澎湃新聞了解到，胡西社區服務中心辦公樓僅拆除、搬遷、另尋辦公場所及部分補償費用，合計花費已900萬元。截至發稿前，股民本金仍未退還。
胡西社區主任戴偉奇在接受山東電視臺采訪時表示，目前辦公樓還沒完成拆遷，具體損失不清楚，拆完后會由財務人員核算。
社區集資開建辦公樓
2019年1月，位于濰坊市中心的奎文區胡西社區服務中心辦公樓開始拆除。


2019年1月，辦公樓被拆除。
胡西社區居民王明（化名）告訴澎湃新聞，該大樓2016年春天挖槽開工，同年6月曾向居民募集建設資金。
胡西社區居民向澎湃新聞提供的一份“社區服務中心辦公樓集資方案”（以下簡稱集資方案）顯示，胡西社區服務中心辦公樓位于五洲時代城拆遷區，占地面積5000平米，設計4層，建筑面積共20000平米，由南胡住西經濟專業合作社籌建。
集資方案稱，該辦公樓預計一層建有沿街商鋪60間2000平米，室內停車位100個，二、三、四層全部為多功能商業區；集社區服務中心、老年活動中心、社區醫院等于一體。除胡西社區、南胡住西經濟專業合作社自用4000平米外，其余全部對外出租。建成后扣除稅金、管理費用，每年預計可獲純利潤400萬元。
集資方案還介紹，社區服務中心辦公樓預計使用年限10年左右，建設預算資金（含土建、鋼構、消防、裝修）1500萬元。因合作社沒有建設資金，面向全體合作社股民募集資金建設。按照每股1萬元計算，股民可參與募資1-5萬元。每股每年**不低于10%年終分紅。集資使用期限3-5年，3年后可自由退還本金，本金至該建筑拆遷全部退還。
澎湃新聞了解到，2016年夏天，胡西社區多**民參與集資建樓。該社區居民提供的“集資協議”顯示，此次集資是根據2016年6月召開的南胡住西經濟專業合作社股民代表大會決議和股民戶代表意見展開的，目的是為讓股民參與合作社發展，積極參與社區規劃建設。集資對象為認同合作社經營模式和發展理念，支持合作社決議的股民個人，集資采取自愿原則，每1萬元為1股，每個股民較多可集5股。
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