房屋改造現(xiàn)在越來越普遍，從成本和經(jīng)濟(jì)的角度來說，對(duì)房屋進(jìn)行改造比重建要經(jīng)濟(jì)的多，改造只要不影響原有結(jié)構(gòu)，那么還是值得**的，但是改造前后，切記一定要做好房屋安全鑒定檢測工作。
房屋改造后，由于改變了使用用途，房屋的抗震等級(jí)也會(huì)跟著改變，而一旦改造后的房屋做為幼兒園抗震能力不能滿足實(shí)際需求的話，那就是非常危險(xiǎn)，幼兒園抗震檢測作為房屋安全鑒定檢測中重要的檢測之一，主要是對(duì)房屋的抗震能力進(jìn)行測評(píng)，如果測評(píng)結(jié)果不及格的話，那么就要重新做好加固措施，這樣才能夠確保房屋的安全。
幼兒園安全鑒定機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)幼兒園進(jìn)行全面的檢測鑒定，包括對(duì)幼兒園的外觀內(nèi)部，還有物理性能化學(xué)性能等等，只有把各項(xiàng)檢測做全面了，才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象和安全隱患。
幼兒園抗震檢測主要包括哪幾方面呢？
1、了解幼兒園的詳細(xì)信息，包括房屋地址、竣工圖紙以及在工程驗(yàn)收的時(shí)候簽收的文件等資料，同時(shí)要進(jìn)行工程的地址勘察。
2、幼兒園安全鑒定員針對(duì)幼兒園的基礎(chǔ)和承重結(jié)構(gòu)等方面進(jìn)行全面的檢查和記錄，針對(duì)圍護(hù)的結(jié)構(gòu)如果發(fā)現(xiàn)有破損，要記錄破損的部位，范圍和程度。
3、針對(duì)幼兒園內(nèi)部結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)等進(jìn)行調(diào)查分析，同時(shí)要審核房屋的抗震承載能力。
4、對(duì)幼兒園現(xiàn)階段的整體抗震能力進(jìn)行分析，并且做出評(píng)估，如果發(fā)現(xiàn)有不符合抗震方面要求的，要按照實(shí)際情況和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)做出必要的抗震加固措施，制定有效的抗震減災(zāi)對(duì)策，程度的減少意外的發(fā)生。
5、對(duì)已經(jīng)進(jìn)行了改建的房屋，按照《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》，重新進(jìn)行抗震能力的檢測。
房屋抗震檢測不管是對(duì)房屋本身還是對(duì)自身安全，都是其生命和財(cái)產(chǎn)安全的重要**，千萬馬虎不得！
幼兒園、學(xué)校房屋質(zhì)量等級(jí)劃分
了解了房屋鑒定流程，我們還需要知道房屋等級(jí)劃分，根據(jù)鑒定等級(jí)對(duì)房屋進(jìn)行相應(yīng)的處理。
房屋一般由地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)組成部分，各組成部分危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)按下列等級(jí)劃分：
A級(jí)：無危險(xiǎn)點(diǎn)，結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級(jí)：有危險(xiǎn)點(diǎn)，結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本滿足正常使用要求。
C級(jí)：局部危險(xiǎn)，部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。
D級(jí)：整體危險(xiǎn)，承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

房屋危險(xiǎn)性鑒定
房屋危險(xiǎn)性鑒定分定性鑒定和定量鑒定。
首先采用定性鑒定方法，對(duì)于鑒定結(jié)果為D級(jí)房屋，再進(jìn)行定量鑒定；對(duì)定性鑒定結(jié)果為C級(jí)房屋，可根據(jù)實(shí)際情況再進(jìn)行定量鑒定。
對(duì)于定量鑒定方法沒有包含的房屋結(jié)構(gòu)類型，可直接采用定性鑒定結(jié)果。


幼兒園、學(xué)校房屋抗震檢測-幼兒園房屋危險(xiǎn)性定性鑒定

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四、那么辦理學(xué)校幼兒園房屋抗震鑒定哪家好
1、鋼筋混凝土房屋應(yīng)根據(jù)烈度、結(jié)構(gòu)類型和高度采用不同的抗震等級(jí)，并應(yīng)符合相應(yīng)的計(jì)算和構(gòu)造措施要求。
2、還有很多相關(guān)房屋抗震要求，無論是梁的鋼筋配置還是混凝土的強(qiáng)度、鋼材的抗拉強(qiáng)度都有詳細(xì)的規(guī)范要求和嚴(yán)格的計(jì)算公式。
3、按有關(guān)規(guī)定，廣州市抗震設(shè)防烈度為7級(jí)，也就是說，房屋設(shè)計(jì)建設(shè)至少能承受烈度為7度以內(nèi)的地震
4、房屋建造過程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，
5、需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算。
建筑工程檢測綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。
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幼兒園房屋質(zhì)量檢測鑒定砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力抗震鑒定，A類磚砌體房屋的抗震鑒定：01 抗震措施鑒定；1）房屋的高度和層數(shù)，對(duì)于多層砌體結(jié)構(gòu)房屋，其抗震能力基于砌體材料的脆性性質(zhì)和震害經(jīng)驗(yàn)的宏觀調(diào)查，除依賴于橫墻間距、磚和砂漿強(qiáng)度等級(jí)、結(jié)構(gòu)的整體性和施工質(zhì)量等因素外，還與房屋的總高度和層數(shù)直接有關(guān)。A類多層磚砌體房屋的*高度（m）和層數(shù)限值。當(dāng)房屋層數(shù)和高度**過使用范圍時(shí)，應(yīng)提高對(duì)綜合抗震能力的要求或提出改變結(jié)構(gòu)體系的要求等。2）結(jié)構(gòu)體系，既有多層磚砌體房屋結(jié)構(gòu)體系的檢查鑒定，包括剛性和規(guī)則性的判別、大跨度梁支承結(jié)構(gòu)構(gòu)件和現(xiàn)澆樓蓋的要求，以及抗震縫和樓梯間的設(shè)置等。3）多層磚砌體房屋材料實(shí)際達(dá)到的強(qiáng)度等級(jí)。磚強(qiáng)度等級(jí)不宜低于MU7.5，且不低于砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)；墻體的砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)，6度時(shí)或7度時(shí)二層及以下的磚砌體不應(yīng)低于M4.0，當(dāng)7度時(shí)**過二層或8/9度時(shí)，不宜低于M1。4）整體性連接構(gòu)造，既有多層磚砌體房屋的整體性連接構(gòu)造，包括縱橫向抗震墻的交接處、樓蓋及其與墻體的連接處、圈梁布置和構(gòu)造的判別，以及構(gòu)造柱布置和構(gòu)造等要求。5）房屋中易引起局部倒塌的部件及其連接。既有多層磚砌體房屋中易引起局部倒塌部件及其連接的檢查鑒定，包括對(duì)墻體局部尺寸、樓梯間、懸挑構(gòu)件、女兒墻、出屋面小煙囪等的判別。02 抗震承載力驗(yàn)算，對(duì)于A類多層磚砌體房屋，鑒定標(biāo)準(zhǔn)**采用簡化方法，即樓層綜合抗震能力指數(shù)法。
幼兒園鑒定方案 (怎么出具學(xué)校幼兒園房屋安全檢測鑒定報(bào)告) （一）學(xué)校幼兒園安全檢測鑒定內(nèi)容 1、幼兒園安全鑒定。結(jié)合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結(jié)構(gòu)的安全隱患。 2、幼兒園抗震鑒定。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定幼兒園校舍的設(shè)計(jì)和質(zhì)量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 3、幼兒園抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據(jù)水務(wù)部門公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各幼兒園校舍的設(shè)計(jì)和質(zhì)量是否符合《防洪標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 4、幼兒園抗風(fēng)能力驗(yàn)算。根據(jù)氣象部門公布的所在地區(qū)的臺(tái)風(fēng)情況，鑒定各幼兒園校舍的質(zhì)量是否滿足建筑物抗風(fēng)壓能力的要求和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。5、其他鑒定。是否達(dá)到及省有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和要求。
幼兒園房屋質(zhì)量檢測鑒定一般建筑物主體的傾斜觀測，建筑物主體的傾斜觀測，應(yīng)測定建筑物**部觀測點(diǎn)相對(duì)于底部觀測點(diǎn)的偏移值，再根據(jù)建筑物的高度，計(jì)算建筑物主體的傾斜度，即i = tan α = △D/H，式中 i——建筑物主體的傾斜度；?D——建筑物**部觀測點(diǎn)相對(duì)于底部觀測點(diǎn)的偏移值（m）；H——建筑物的高度（m）；α——傾斜角（°）。傾斜測量主要是測定建筑物主體的偏移值ΔD。偏移值ΔD的測定一般采用經(jīng)緯儀投影法。經(jīng)緯儀投影法，觀測方法如下：1）將經(jīng)緯儀安置在固定測站上，該測站到建筑物的距離，為建筑物高度的1.5倍以上。瞄準(zhǔn)建筑物X墻面上部的觀測點(diǎn)M，用盤左、盤右分中投點(diǎn)法，定出下部的觀測點(diǎn)N。用同樣的方法，在與X墻面垂直的Y墻面上定出上觀測點(diǎn)P和下觀測點(diǎn)Q。M、N和P、Q即為所設(shè)觀測標(biāo)志。2）隔一段時(shí)間后，在原固定測站上，安置經(jīng)緯儀，分別瞄準(zhǔn)上觀測點(diǎn)M和P，用盤左、盤右分中投點(diǎn)法，得到N′和Q′。如果，N與N′、Q與Q′不重合，說明建筑物發(fā)生了傾斜。3）用尺子，量出在X、Y墻面的偏移值ΔA、ΔB，然后用矢量相加的方法，計(jì)算出該建筑物的總偏移值ΔD，即：根據(jù)總偏移值ΔD和建筑物的高度H即可計(jì)算出其傾斜度i。2、圓形建（構(gòu)）筑物主體的傾斜觀測，對(duì)圓形建（構(gòu)）筑物的傾斜觀測，是在互相垂直的兩個(gè)方向上，測定其**部中心對(duì)底部中心的偏移值。1）在煙囪底部橫放一根標(biāo)尺，在標(biāo)尺中垂線方向上，安置經(jīng)緯儀，經(jīng)緯儀到煙囪的距離為煙囪高度的1.5倍。2）用望遠(yuǎn)鏡將煙囪**部邊緣兩點(diǎn)A、A′及底部邊緣兩點(diǎn)B、B′分別投到標(biāo)尺上，得讀數(shù)為y1、y1′及y2、y2′。煙囪**部中心O對(duì)底部中心O′在y方向上的偏移值Δy為：3）用同樣的方法，可測得在x方向上，**部中心O的偏移值Δx為：4）用矢量相加的方法，計(jì)算出**部中心O對(duì)底部中心O′的總偏移值ΔD，即根據(jù)總偏移值ΔD和圓形建（構(gòu)）筑物的高度H即可計(jì)算出其傾斜度i。另外，亦可采用激光鉛垂儀或懸吊錘球的方法，直接測定建（構(gòu)）筑物的傾斜量。
幼兒園安全檢查記錄內(nèi)容有哪些？
園舍墻壁是否裂縫、傾斜、戶墻是否鼓脹傾斜，圍欄是否松動(dòng)。
樓梯扶手護(hù)欄及防護(hù)柵欄是否銹爛、松動(dòng) 窗扇是否掉扇、門窗玻璃是否破損、裂紋 落地大玻璃要求為鋼化玻璃、設(shè)警示標(biāo)志。
樓梯、走廊沒有封堵，疏散通道暢通。
用電線路接頭及開關(guān)無破損、，照明正常，燈、展板、懸掛物品等牢固 。
衛(wèi)生間設(shè)施牢固、無棱角、地面防滑，食堂設(shè)備符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及要求。
大型玩具牢固、無破損，玩教具無尖角。
職員工能正確使用消防器材。
教職員工無精神病、病等。
餐具每餐，幼兒口杯每日，物表每日，玩教具至少每周一次，室內(nèi)每天進(jìn)行紫外線。
幼兒活動(dòng)室、寢室每日定時(shí)通風(fēng) 幼兒被褥每周日光暴曬。
幼兒園封閉管理：有保安人員值班，堅(jiān)持每日定時(shí)巡視、出入人員進(jìn)行登記。
園車均有登記備案：建立園車每日運(yùn)營記錄，做到不**載 園車有晨檢、記錄、嚴(yán)格配齊隨車管理人員。
周邊安全：幼兒園周邊環(huán)境、幼兒園周邊交通安全。

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廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司主要從事建筑(構(gòu)筑物)安全檢測鑒定、評(píng)估、排查及技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；災(zāi)后鑒定、評(píng)估；室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量檢測鑒定；建筑（鋼）結(jié)構(gòu)、橋梁、隧道、道路的檢測；建筑幕墻結(jié)構(gòu)檢測鑒定及評(píng)估；建設(shè)工程材料及施工質(zhì)量檢驗(yàn)檢測；地基基礎(chǔ)工程檢測；特種設(shè)備的無損檢測；結(jié)構(gòu)加固技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；工程監(jiān)測；環(huán)境監(jiān)測；建筑新材料、新技術(shù)的研發(fā)、技術(shù)服務(wù)；建筑技術(shù)咨詢；環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)咨詢；綠色建筑及節(jié)能檢測；綠色建筑評(píng)價(jià)、能效測評(píng)；室內(nèi)外環(huán)境檢測；消防設(shè)備設(shè)施檢驗(yàn)檢測、電氣安全檢測和低壓電氣線路檢測；消防安全評(píng)估、安全檢測評(píng)價(jià)；防雷技術(shù)檢測評(píng)價(jià)等相關(guān)檢測活動(dòng)。公司配備精良的檢測儀器和設(shè)備，有健全的各項(xiàng)規(guī)章制度，有明確的崗位責(zé)任制和完善的管理體系，擁有一支作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)， 協(xié)作有力的高素質(zhì)檢測團(tuán)隊(duì)， 具備優(yōu)異的檢測能力。所有檢測人員都**了國家或地方主管部門頒發(fā)的資格證書，可有效開展各項(xiàng)檢測專業(yè)服務(wù)工作。公司以“遵守法律法規(guī)，全心全意的為客戶服務(wù)” 為宗旨，以“科學(xué)、、共贏”為質(zhì)量方針，不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍，不斷提高全員素質(zhì)和各項(xiàng)檢測能力，加強(qiáng)檢測全過程質(zhì)量控制，以管理體系的有效運(yùn)行，**檢測工作的性、科學(xué)性和準(zhǔn)確性，較好地為社會(huì)服務(wù)。