承重檢測-結構荷載****危險房屋檢測鑒定
1、 房屋危險性鑒定應根據委托要求確定鑒定范圍和內容。

2 、鑒定實施前應調查、收集和分析房屋原始資料，并應進行現場查勘，制定檢測鑒定方案。

3 、應根據檢測鑒定方案對房屋現狀進行現場檢測，必要時應采用儀器測試、結構分析和驗算。

4 、房屋危險性等級評定應在對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行全面分析的基礎上進行綜合評定。
我公司是專業從事房屋檢測鑒定、結構承載力檢測鑒定、加固設計施工、結構安全檢測以及建筑結構抗震等級評定的第三方檢測機構。

房屋承重檢測鑒定具體方式有哪些？
1、房屋建筑結構概況
該建筑平面近似呈矩形，為一棟地上7層住宅樓，采用磚混結構；該室主要開間為3600、6000mm，進深為12900mm。
2、房屋構件損壞情況的調查
現場對房屋隔墻移位、局部墻體拆除進行了詳細調查檢測，現場檢測發現原設計位于2/2-E~F軸隔墻向右側移位600mm，同時E-2/2~1/3軸墻體左側寬600mm的墻體被拆除。
3、房屋損壞構件性質的認定
經現場檢測發現，該樓402室E-2/2~1/3軸墻體左側寬600mm的墻體被拆除。經檢測分析，該處墻體為房屋承重構件，本次墻體拆除破壞了原有結構，對房屋安全性造成一定影響。
4、檢測結論與建議
1）該樓為磚混結構，該室局部承重墻體有損壞，損壞范圍為：E-2/2~1/3軸墻體左側寬600mm的墻體被拆除。


主要技術依據
（1）標準《砌體結構設計規范》（GB50003-2011）
（2）標準《建筑抗震設計規范》（GB50011-2010）
（3）標準《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）
（4）標準《建筑結構加固工程施工質量驗收規范》（GB50550-2010）



深圳市精恒工程檢驗有限公司資質齊全，收費便宜，可承接全國各地房屋安全檢測鑒定項目，按平米收費，**較低價格,歡迎。
工業廠房樓板承重數值，是根據廠房的使用用途來進行設計建造，一般可將廠房分為輕型廠房、中型房及重型廠房，一般輕型廠房的承重能力限值為500kg/㎡,重型廠房的承重能力限值為750kg/㎡,重型廠房的承重能力限值為1t/㎡，更為的工業廠房樓板承重數值還需委托專業的廠房承重檢測機構進行檢測鑒定。

隨著工業廠房的使用年限既有廠房樓板承重能力會有所下降，當工業廠房使用到一定的年**，對廠房進行承重檢測鑒定，是**工業廠房安全使用的重要途徑。

以下情況需進行廠房樓板承重檢測：
1.隨著時間的推移，廠房不斷的老化，結構構件甚至出現損壞，造成廠房的安全隱患。
2.廠房上設置大型牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調、太陽能熱水器等施設備影響房屋結構安全。
3.報建手續不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定廠房承載能力。
4.廠房設備更新或是放置大型設備，對廠房樓板承載能力存疑。

在日常生活中人們往往很容易忽略房屋的承重問題，其實房屋的承重與我們的生活息息相關，不論是在家庭裝修時做吊扇、吊頂，工業廠房、機房、檔案室等擴大新增設備，還是對建筑進行加建改造等這些都是需要考慮房屋的承重問題。
當不確定房屋的承重能力數值或承重能力數值是否滿足我們的使用需求時，不可隨意對房屋進行改動， 需委托專業的承重檢測公司對房屋進行承重檢測，確定在安全的情況下對房屋進行改動，否則會對房屋結構的安全造成一定影響。
進行承重檢測的主要內容那有些？
1.收集房屋相關的施工資料及設計圖紙、地質勘查報告。
2.根據規范抽檢柱、梁、板的混凝土強度。
3.根據相關的檢測規范抽樣檢查柱子的鋼筋配置相關情況，和鋼筋保護層的厚度。
4.檢測房屋出框架的柱梁截面尺寸、樓板的厚度。
5.對于房屋的結構裂縫數量、現狀及分布情況進行檢測。
6.將房屋墻體的裂縫的數量、現狀以及分布情況進行相關的檢測。
7.對房屋可能出現的不均勻沉降情況進行及時的檢測分析。
8.檢測整棟房屋是否有傾斜及傾斜程度。
9.根據檢測的結果、規范以及廠房實際使用狀況，進行相關計算分析，得出房屋承重能力及結構安全性的鑒定結果，并提出關于房屋安全使用的建議。
任何建筑物在建造時根據使用需求都有固定的承重能力數值，但是隨著房屋的使用年限增長，其樓板的承重能力也會有所下降，當房屋的使用需求有所變化，如：新增設備或對房屋局部進行改動等都會對房屋造成一定的安全隱患，需及時的進屋承重鑒定。
在房屋中直接施加在結構上的各種力，就是我們常說的承重能力，例：房屋結構自重(恒載)、活載荷、積灰載荷、雪載荷等、當房屋承重能力不能滿足現承重要求時則會引起房屋變形和約束變形的其他作用,例如混凝土收縮,溫度變化,焊接變形,地基沉降等，需及時的進屋承重鑒定。
在進屋承重鑒定前首先先要弄明白房屋的建筑和結構形式，通過對現場勘查確定設備的尺寸、重量、運行荷載及布局，了解房屋布置設備區域的使用荷載是否滿足原設計要求，查看房屋結構布局是否合理，構件傳力是否直接，在通過抽取部份混凝土構件芯樣送第三方檢測單位試壓獲取混凝土強度數據，并以計算機建模復核驗算樓板承重能力，鑒定房屋結構是否產生裂縫，并分析裂縫產生的原因及是否對結構造成的危害。
根據檢測房屋結構材料力學能、按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據檢測結果、原設計圖紙，規范等，建立合理的計算模型，驗算房屋現有安全使用能力并復核其結構措施，嚴謹編寫房屋安全鑒定報告書；并通過進行的房屋承重鑒定，結合設備的重量信息參數等提出合理的設備擺放意見。
出屋面的樓梯間、電梯間和水箱間不符合鑒定要求時，可采用面層或外加柱加固，其上部應與屋蓋構件有可靠連接，下部應與主體結構的加固措施相連；
6）出屋面的煙囪、無拉結女兒墻、門臉等**過規定的高度時，宜拆除、降低高度或采用型鋼、鋼拉桿加固；
7）懸挑構件的錨固長度不滿足要求時，可加拉桿或采取減少懸挑長度的措施。
二、鋼砼結構加固
鋼筋混凝土房屋結構體系和抗震承載力不滿足要求時，宜采用以下加固方法：
1）單向框架應加固，或改為雙向框架，或采取加強樓、屋蓋整體性且同時增設抗震墻、抗震支撐等抗側力構件的措施；
2）單跨框架不符合鑒定要求時，應在大于框架-抗震墻結構的抗震墻大間距且不大于24m 的間距內增設抗震墻、翼墻、抗震支撐等抗側力構件或將對應軸線的單跨框架改為多跨框架；
3）框架梁柱配筋或承載力不符合鑒定要求時，可采用外包型鋼、增大截面法、粘鋼板或粘碳布等加固方法進行加固；
4）框架柱軸壓比不符合鑒定要求時，可采用增大截面法進行加固；
5）房屋剛度較弱、明顯不均勻或有明顯的扭轉效應時，可贈送鋼筋混凝土抗震墻或翼墻加固，也可設置支撐加固；
6）鋼筋混凝土抗震墻配筋不符合鑒定要求時，可加厚原有墻體或增設端柱、墻體等；
7）樓梯構件不符合鑒定要求時，可采用粘貼鋼板、碳布或增大截面法進行加固。

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廣東建業檢測鑒定有限公司主要從事建筑(構筑物)安全檢測鑒定、評估、排查及技術咨詢、技術服務；災后鑒定、評估；室內裝飾工程質量檢測鑒定；建筑（鋼）結構、橋梁、隧道、道路的檢測；建筑幕墻結構檢測鑒定及評估；建設工程材料及施工質量檢驗檢測；地基基礎工程檢測；特種設備的無損檢測；結構加固技術咨詢、技術服務；工程監測；環境監測；建筑新材料、新技術的研發、技術服務；建筑技術咨詢；環境影響評價技術咨詢；綠色建筑及節能檢測；綠色建筑評價、能效測評；室內外環境檢測；消防設備設施檢驗檢測、電氣安全檢測和低壓電氣線路檢測；消防安全評估、安全檢測評價；防雷技術檢測評價等相關檢測活動。公司配備精良的檢測儀器和設備，有健全的各項規章制度，有明確的崗位責任制和完善的管理體系，擁有一支作風嚴謹， 協作有力的高素質檢測團隊， 具備優異的檢測能力。所有檢測人員都**了國家或地方主管部門頒發的資格證書，可有效開展各項檢測專業服務工作。公司以“遵守法律法規，全心全意的為客戶服務” 為宗旨，以“科學、、共贏”為質量方針，不斷拓展業務領域和服務范圍，不斷提高全員素質和各項檢測能力，加強檢測全過程質量控制，以管理體系的有效運行，**檢測工作的性、科學性和準確性，較好地為社會服務。