當(dāng)既有房屋發(fā)生火災(zāi)后需對失火后的建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件的進(jìn)行火災(zāi)后房屋安全鑒定，這直接涉關(guān)系到房屋的危險(xiǎn)程度和構(gòu)件的可利用性，火災(zāi)后的房屋其結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形和內(nèi)力變化、殘余抗壓強(qiáng)度都是直接決定構(gòu)件及房屋危險(xiǎn)程度的要素，房屋的構(gòu)件在遭遇火災(zāi)高溫時(shí)以及火災(zāi)后自然冷卻或水冷卻后,構(gòu)件性能發(fā)生變化,這種變化對房屋的后續(xù)使用產(chǎn)生了一定的影響.通過對火災(zāi)對房屋影響的理論分析及對火災(zāi)后的房屋檢測鑒定,提出相應(yīng)的應(yīng)對措施,從而確保房屋結(jié)構(gòu)的安全；


在進(jìn)行火災(zāi)后房屋安全鑒定后火災(zāi)損害大致可以分為下列幾類：


①輕度損害:在局部范圍內(nèi)的表面損害，邊沿剝落和產(chǎn)生裂縫;


②中度損害:結(jié)構(gòu)部件沒有塑性變形，但有嚴(yán)重的截面損害以及鋼筋強(qiáng)度降低;


③在單個(gè)建筑部件和結(jié)構(gòu)范圍中的嚴(yán)重?fù)p害:承重構(gòu)件部分或完全失去作用，但不致倒塌;


④化學(xué)損害:目前較重要的情況是聚氯乙烯燃燒氣體對混凝土結(jié)構(gòu)的侵蝕。

本公司業(yè)務(wù)范圍 （承接全國范圍業(yè)務(wù)）
1、出租房屋租賃前安全鑒定
2、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定
3、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定
4、工業(yè)廠房安全鑒定
5、學(xué)校備案抗震安全鑒定
6、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全鑒定
7、災(zāi)后房屋安全鑒定、等級評估等等
我們將秉承“公正、服務(wù)、發(fā)展、共享”的經(jīng)營理念，竭誠為廣大客戶提供更完善
根據(jù)《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（CECS 252：2009），依據(jù)構(gòu)件燒灼損傷、變形、開裂，火災(zāi)后構(gòu)件初步鑒定評級可分為4類（火災(zāi)后結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷狀態(tài)不評Ⅰ級）：
狀態(tài)Ⅱa——輕微或未直接遭受燒灼作用，結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能未受或僅受輕微影響，可不采取措施或僅采取提高耐久性的措施。
狀態(tài)Ⅱb——輕度燒灼，未對結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能產(chǎn)生明顯影響，尚不影響結(jié)構(gòu)安全，應(yīng)采取耐久性或局部處理外觀修復(fù)措施。
狀態(tài)Ⅲ——中度燒灼，尚未破壞，顯著影響結(jié)構(gòu)材料或結(jié)構(gòu)性能，明顯變形或開裂，對結(jié)構(gòu)安全性或正常使用性產(chǎn)生不利影響，應(yīng)采取加固或局部更換措施。
狀態(tài)Ⅳ——破壞，火災(zāi)中或火災(zāi)后結(jié)構(gòu)倒塌或構(gòu)件塌落；結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?zé)茡p壞、變形損壞或開裂損壞，結(jié)構(gòu)承載能力喪失或大部喪失，危及結(jié)構(gòu)安全，必須或必須立即采取安全支護(hù)、徹底加固或拆除更換措施。
火災(zāi)后房屋主要檢測的內(nèi)容和方案
1）火災(zāi)作用及對構(gòu)件的影響調(diào)查
2）常規(guī)測量：建筑物不均勻沉降、傾斜測試；
?? 測試手段：采用水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀進(jìn)行不均勻沉降及傾斜的測試。通過不均勻沉降、傾斜的測試，分析房屋地基目前的安全狀況。
3）為確定結(jié)構(gòu)評級所進(jìn)行的變形測量，包括鋼梁、鋼柱、檁條等；
4）鋼材硬度（強(qiáng)度）測試；
?? 測試手段：采用鋼材硬度儀進(jìn)行測試，必要時(shí)進(jìn)行取樣化學(xué)分析。
建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)后鑒定報(bào)告
符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（gb50292）和《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（gb50144）的有關(guān)規(guī)定，并包括下列主要內(nèi)容：
1）火災(zāi)概況
2）火作用調(diào)查分析結(jié)果；
3）火災(zāi)影響檢測分析結(jié)果；
4）結(jié)構(gòu)構(gòu)件燒灼損傷等級評定結(jié)果
檢測項(xiàng)目：通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評價(jià)房屋質(zhì)量的過程。


適用范圍：需要進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測的建筑。
災(zāi)后房屋檢測鑒定內(nèi)容及方式簡述
1.結(jié)構(gòu)整體體系分析：對建筑物受災(zāi)后的整體結(jié)構(gòu)體系、傳力系統(tǒng)進(jìn)行檢查和分析，以判斷建筑物受損后結(jié)構(gòu)體系是否安全。
2.混凝土構(gòu)件外觀檢查：采用外觀觀察及錘擊回聲的方法對構(gòu)件表面顏色、爆裂剝落、開裂、露筋、聲音等情況進(jìn)行普查，并判定構(gòu)件表面過火溫度。
3.結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形檢查：根據(jù)現(xiàn)場過火范圍，對該房屋上部結(jié)構(gòu)整體的變形進(jìn)行檢測。
4.裂縫檢查：采用觀察法對受火災(zāi)影響較大的磚柱、混凝土梁及板構(gòu)件中存在的裂縫分布及發(fā)展情況進(jìn)行普查。
5.混凝土強(qiáng)度檢測：采用鉆芯法對混凝土強(qiáng)度進(jìn)行隨機(jī)抽檢或采用回彈法對構(gòu)件進(jìn)行回彈。
6.碳化深度檢測：對受火災(zāi)較為嚴(yán)重的柱、梁構(gòu)件的碳化深度進(jìn)行檢測。
7.截面尺寸檢測：隨機(jī)抽檢各主要構(gòu)件的截面尺寸。
8.配筋量檢測：抽取一定數(shù)量的承重構(gòu)件進(jìn)行配筋情況抽檢。
9.圍護(hù)系統(tǒng)檢查：檢查建筑物過火后內(nèi)外墻體、圈梁、裝飾、屋頂鐵皮、門、窗等圍護(hù)構(gòu)件的受損情況。
10.依照《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（CECS 252:2009）對房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議。

一、火災(zāi)損傷情況調(diào)查結(jié)果


1.火災(zāi)發(fā)生區(qū)域?yàn)樵摻ㄖ?二層A-B軸交5-8軸間，并對1-4軸間造成一定影響。建筑物在8軸有一道隔墻，有效阻止了火災(zāi)對8-12軸的影響。本次檢測區(qū)域?yàn)锳-B交1-8軸。


2.受火災(zāi)高溫影響：*二層火燒區(qū)（A-B交1-8軸間）的鋼筋混凝土梁、板、柱及填充墻飾面層空鼓、脫落；部分梁、板、柱構(gòu)件混凝土表面顏色呈表面熏黑或灰白色；部分梁、板、柱構(gòu)件的角部混凝土酥松、剝落，嚴(yán)重的出現(xiàn)露筋。


二、框架承重體系損傷檢測結(jié)果


構(gòu)件因火災(zāi)損傷程度及等級評級：


依據(jù)《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（CECS252:2009）中構(gòu)件的火災(zāi)損傷特征，對該建筑火燒區(qū)域（A-B交1-8軸）混凝土柱、梁、板進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果表明，該建筑火災(zāi)區(qū)域柱、梁、板構(gòu)件損傷程度劃分為三類：中度損傷（Ⅲ級）、輕度損傷（Ⅱb級）或輕微損傷（Ⅱa級），具體檢測結(jié)果及構(gòu)件火損程度評級


三、圍護(hù)結(jié)構(gòu)損傷檢測結(jié)果


該建筑火燒區(qū)（A-B交1-8軸）部分填充墻表面熏黑，墻面抹灰層空鼓脫落，部分墻體出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，部分門窗破損。

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廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司主要從事建筑(構(gòu)筑物)安全檢測鑒定、評估、排查及技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；災(zāi)后鑒定、評估；室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量檢測鑒定；建筑（鋼）結(jié)構(gòu)、橋梁、隧道、道路的檢測；建筑幕墻結(jié)構(gòu)檢測鑒定及評估；建設(shè)工程材料及施工質(zhì)量檢驗(yàn)檢測；地基基礎(chǔ)工程檢測；特種設(shè)備的無損檢測；結(jié)構(gòu)加固技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；工程監(jiān)測；環(huán)境監(jiān)測；建筑新材料、新技術(shù)的研發(fā)、技術(shù)服務(wù)；建筑技術(shù)咨詢；環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)咨詢；綠色建筑及節(jié)能檢測；綠色建筑評價(jià)、能效測評；室內(nèi)外環(huán)境檢測；消防設(shè)備設(shè)施檢驗(yàn)檢測、電氣安全檢測和低壓電氣線路檢測；消防安全評估、安全檢測評價(jià)；防雷技術(shù)檢測評價(jià)等相關(guān)檢測活動(dòng)。公司配備精良的檢測儀器和設(shè)備，有健全的各項(xiàng)規(guī)章制度，有明確的崗位責(zé)任制和完善的管理體系，擁有一支作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)， 協(xié)作有力的高素質(zhì)檢測團(tuán)隊(duì)， 具備優(yōu)異的檢測能力。所有檢測人員都**了國家或地方主管部門頒發(fā)的資格證書，可有效開展各項(xiàng)檢測專業(yè)服務(wù)工作。公司以“遵守法律法規(guī)，全心全意的為客戶服務(wù)” 為宗旨，以“科學(xué)、、共贏”為質(zhì)量方針，不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍，不斷提高全員素質(zhì)和各項(xiàng)檢測能力，加強(qiáng)檢測全過程質(zhì)量控制，以管理體系的有效運(yùn)行，**檢測工作的性、科學(xué)性和準(zhǔn)確性，較好地為社會(huì)服務(wù)。