一般來說自持的土地如果要產(chǎn)生收益，較好的辦法就是出租，也就是說在未來**的土地中租賃用地將會擠占商品房空間，造成商品房源供應的減少。

也就是說如果未來商品房、**房、租賃用房三分天下的格局能夠確立，那么屬于富人人員的商品房占比只有三分之一，**房、租賃用房將會占到三分之二。
實現(xiàn)這樣一個目標較主要是得益于新加坡的組屋制度，建屋發(fā)展局是新加坡的一個**，同時又是全國較大的房地產(chǎn)開發(fā)商，與國內(nèi)房企不同的是，它不與盈利為目的

下面是新加坡商品房的價格趨勢圖，從2004年到現(xiàn)在一路上漲。新加坡的經(jīng)驗告訴我們這樣一個事實：在土地供應緊缺的情況下，商品房價格是不大容易受**房影響的。
所以我們可以大膽地推測，租賃用房的發(fā)展可以解決一部分人的住房需求，但商品房供應的減少，同樣難以解決目前商品房供需不平衡的局面，對于期盼通過租賃用房降房價似乎想當然。
4、發(fā)展租賃市場實際上代表國家嚴厲調控房價的一種態(tài)度，未來2年調控不會放松，房價也不可能大漲，如果你想買房可以先等等。
商品房由市場供求決定，**者得，我們可以把它劃成一類；**房、租賃用房，都有居住的功能且價格相對低廉，普通人能買得起或租得起，我們又可以劃成一類。
新加坡是一個華人國家，占比達到74.1%，與國內(nèi)民眾一樣，華人對房子有一種情有*鐘的情懷，中國和新加坡住房自有率都達到90%以上。

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隆基泰和長期致力于新型城鎮(zhèn)化建設，已成為集地產(chǎn)開發(fā)、商貿(mào)物流、物業(yè)服務、 商業(yè)模塊、文化旅游、城鎮(zhèn)建設、金融服務、智慧能源、綠色建材等于一體的環(huán)首都新型城鎮(zhèn) 化優(yōu)質運營商，同時也是京津冀協(xié)同發(fā)展的主力軍。 隆基泰和成立于 1995 年，2015 年在中國香港上市，總資產(chǎn)** 680 億，23 年筑夢 70 余城，榮譽 一直伴隨和見證著隆基泰和的成長與發(fā)展，榮獲諸多殊榮： 1—河北房地產(chǎn)**兵企業(yè)* 1 名；2—河北*民營企業(yè)*二名 10—產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營 10 強企業(yè)；50—房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 500 強* 50 位 89—服務業(yè)企業(yè) 500 強* 89 位；249—企業(yè) 500 強* 249 位 500 億元—年營業(yè)額** 500 億元；500—連續(xù)四年蟬聯(lián)企業(yè) 500 強 680—億元-企業(yè)總資產(chǎn)** 680 億元