近期多場(chǎng)降雨后,房屋安全與維修又成了廣大市民關(guān)注的焦點(diǎn)。尤其是在樓房垮塌事件發(fā)生后,省城老舊房屋的安全問(wèn)題更是備受關(guān)注。房屋安全檢測(cè)鑒定中心統(tǒng)計(jì)顯示,今年四五兩個(gè)月,房屋安全鑒定申請(qǐng)量大量增加。其中,鑒定為危房的,占到總受理件數(shù)的30%左右。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定,房屋所有權(quán)人是房屋安全的責(zé)任人,共有的房屋,其產(chǎn)權(quán)共有人是房屋安全的責(zé)任人。也有的房子產(chǎn)權(quán)是單位的,單位就是房屋安全責(zé)任人?！耙恍┓课莓a(chǎn)權(quán)不清的,房屋使用人是房屋安全的責(zé)任人?！?br>其他類型檢測(cè)：
主要包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受化學(xué)腐蝕所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測(cè)；建筑材料耐久性不良引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測(cè)；房屋遭受火災(zāi)后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷范圍、程度及殘余抗力的檢測(cè)、加固改造后檢測(cè)等。
房屋完損狀況、安全、損壞趨勢(shì)、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、抗震能力檢測(cè)以及綜合檢測(cè)和其他類型房屋檢測(cè)鑒定等。
“并不是所有的危房都要拆除?！备鶕?jù)鑒定,危房可以分為觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對(duì)待?！跋褚恍┏墙紓€(gè)人建的房子,沒(méi)有經(jīng)過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)等手續(xù)的房屋,鑒定為危房后一般都要拆除。”
房屋安全性檢測(cè)：
通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其它需要評(píng)全性等級(jí)的房屋

房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)
該檢測(cè)應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過(guò)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià)，適用于對(duì)房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。

房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)：
通過(guò)對(duì)房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的檢測(cè)監(jiān)測(cè)，評(píng)價(jià)房屋受相鄰工程等外部因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測(cè)監(jiān)測(cè)的房屋。
房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)：
通過(guò)對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測(cè)，建立和完善房屋檔案，全面評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量，適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進(jìn)行全面檢測(cè)的房屋。
房屋結(jié)構(gòu)承載力檢測(cè)


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司擁用國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的特種工程施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，且擁有多種含自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的**設(shè)備。公司團(tuán)隊(duì)由理論功底深厚的博士、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師和經(jīng)驗(yàn)豐富的教授級(jí)高級(jí)工程師、高級(jí)工程師、高級(jí)技師等組成，能夠較好的將理論研究與工程實(shí)踐相結(jié)合。完善的現(xiàn)代企業(yè)管理制度、強(qiáng)大的專家團(tuán)隊(duì)、*特的設(shè)計(jì)施工理念、豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。


加固特點(diǎn)：
1、一般流程是需**行結(jié)構(gòu)鑒定，然后根據(jù)鑒定報(bào)告進(jìn)行加固設(shè)計(jì)、施工
2、加固應(yīng)盡量少對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行擾動(dòng)、破壞，如可優(yōu)先選用粘貼碳纖維、粘鋼加固
3、加固前業(yè)主需提供房屋原建筑、結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)資料；視工程具體情況提供相 關(guān)的房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告。資料越多越好
4、加固應(yīng)盡量選擇**可靠技術(shù)，然后再考慮經(jīng)濟(jì)合理等因素。
5、加固工程施工**般需要對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行卸荷，盡量減少二次受力的影響。

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