其業務范圍主要為商業項目調研、產品策劃、營銷企劃、廣告推廣、銷售代理、營銷顧問等領域。商鋪作為交易的場所，很*理解，從百貨、超市、專賣店到汽車銷售店都是規模不等的商品交易場所。對于絕大多數人來講，理解這一點很*。 商鋪作為提供服務的場所，簡單舉例很*理解，比如餐飲設施、美容美發設施等。

消費者在這種商鋪里，通過得到經營者提供的服務，享受服務的品質。 商鋪作為提供感受體驗的場所，比如電影城、KTV量販、健身設施等，消費者在這類商鋪里充分感受經營者創造的特別的情景、設施、氛圍等，從中得到美感、娛樂、健康等，而經營者在此過程中實現收益。 商鋪的概念我們可以發現，商鋪已經經歷了很大的發展，已經從較初的經營物品商品，增加到經營服務商品、體驗商品的層面。很顯然，以上不同經營商品的形態將直接影響商鋪的位置、交通條件、定位、大小、空間、結構、裝修方法、風格、商品類型、配套條件等。

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恒大未來城位于以義和莊地鐵站為中心的義和莊區域，在南城行動計劃的實施和大興新機場開工的政策推動基礎上，**規劃義和莊區域為大興新城核心啟動區和新**商務 核心區，未來將形成行政服務、商務辦公、文化休閑、綠色居住四大中心功能區域，**導向使大興成為北京較具發展潛力的區域。 根據大興區規劃，未來將以義和莊地鐵站為中心，建成一個400萬平米的辦公集群，成為大興區的商務金融核心區，此區域將成為大興區的CBD，南城的國貿，未來將有很多良好企業選址于本區域。

投資商鋪應主要考慮位置、規模、價格、回報和使用率五要素。 位置 與住宅不同的是，投資商鋪的目的是為了賺錢，因此有時盡管兩個商場相距只有咫尺之遙，但購物的客流量卻相差千里。因此，作為商鋪的投資者絕不能貪一時的價格*而買下一個“包袱”。 規模 具備優越的位置才能聚來人氣，才擁有獲利的基本條件，而商場的規模是匯聚人氣必不可少的條件。首先，因其規模大才能“吃、喝、玩、樂、購”我全有；其次，才能引來大商家進駐，帶旺其他鋪面。尤其是現代商場已逐步向“大而全”方向發展。如果商場不具備一定規模，各種新型的經營方式無法展開，同時也限制了量。 價格 多數商場位于繁華鬧市區，這里**，因此，商鋪價格自然不菲。但是商鋪價格絕不可以“貨比三家”，貴自有其貴的理由。試想在非商業區買一個鋪位，價格可能只有繁華鬧市區的一半，但因為**不了量，顧客**，很可能買了商鋪后干賠不賺，最后轉手都無人敢要。 回報 投資商鋪者主要分為自用和真正意義上的投資者。對前者來說，以銀行按揭形式購買一個鋪位，每月月供與租金相差不多，與鋪租位不同的只是多付一個首期款，而日后商鋪歸為己有，使經營成本大為降低，與**競爭力增強。對后者來說，投資風險**年由發展商承擔，收益與銀行儲蓄利率相比相差無多，但一兩年后租金大漲卻是儲蓄無法比擬的。

住宅產品易受地區政策調控影響，但當限購政策加劇，房價進入波動期，投資住宅處在較大的波動。而商鋪屬于商業，一直都不存在限購等政策，地區整體政策層面是很穩定的。一個穩定的大環境，利于資產的穩定增值。只要地段好，人氣旺的商鋪永遠不缺買家。龍臺二期桃源商鋪地處經開中心，T6軌道交通從門前經過，龍陽大道高架*通車，區域發展已經趨向成熟，商鋪的價值可能上漲幾番，其升值空間不言而喻。 ??商鋪作為一個社區的基本配套，是業主日常生活所**的。根據調查數據顯示，商鋪**率要遠**住宅！另外，在“亂花漸欲迷人眼”的商鋪投資市場中，除了商鋪形態、交通、規劃外，千萬別忽視了商鋪收益的兌現時間！較好選擇像龍臺二期桃源這樣的成熟的“現鋪”作為投資對象，才能有效的避免風險和陷阱。

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北京營信房地產經紀有限公司，是一家以房地產營銷代理、投資顧問為主，以市場調研、宣傳推廣為輔的**化房地產服務機構。
其業務范圍主要為商業項目調研、產品策劃、營銷企劃、廣告推廣、銷售代理、營銷顧問等領域。
公司擁有一支由高素質、**化的良好人才組成的**團隊，始終秉承“以信譽求發展”的經營方針，堅持“誠信、務實、勤奮”的工作作風和工作態度，力求為開發商和終端消費者提供較有力的業務支持和較完善的客戶服務。