土結構房屋中，須重點勘查土坯墻和土墻的墻腳、墻身是否潮濕，墻腳有無鼠洞，墻身是否有傾斜。土墻有裂紋沒關系，怕的是潮濕和傾斜。
當前我房屋建筑施工監與發達國家的施工監體系還是存在很大的差距，隱藏著很多問題。
影響房屋檢測的因素有：
設計施工問題帶來的安全隱患有的住宅樓建于15～30年前，限于當時的經濟狀況和建造標準，大量房屋的使用功能和配套設施都已不能完全適應當前社會發展和居民居住的要求，房屋存在傾斜、基礎不均勻沉降、承重墻砌筑砂漿強度不足、墻體開裂、混凝土樓板裂縫、屋面和外墻滲漏等質量通病，并且由水、地震等嚴重自然災害作用的復雜性，房屋的抗災減災能力難以得到**。
首先房屋檢測能夠確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發生，若維修不及時或維護不當，房屋的可靠性就會迅速降低，使用壽命大幅度縮短。
采用文字、照片等方法，去記錄房屋的裝修情況、結構構件與建筑附屬物的損壞程度、部位、和范圍，并根據出現的狀況（損傷等）而提出怎樣去處理的一個建議。

首先房屋檢測能夠確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發生，若維修不及時或維護不當，房屋的可靠性就會迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在我國，多年來受“重建設，輕管理”思想的影響，對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、鑒定，其結果是房屋的使用壽命縮短，維修費用大大增加。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護，**房屋各部分處于正常、安全狀態。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除**載及老化構件的更換等，通過及時處置，使其達到新的安全狀態，防患于未然。
檢測儀器設備及計量器具對檢測數據準確性的影響
檢測的儀器設備及各種計量器具是開展檢測工作的較基本的前提條件，它的準確度和完好程度會直接影響檢測數據的準確性。
檢測方法對檢測數據準確性的影響
正確選擇檢測方法對確保檢測數據的準確性至關重要，它能規檢測工作，減少檢測工作的隨意性。
檢測人員是檢測工作的主體，所有一切檢測活動都是以人員為中心的，因此是決定檢測數據準確性的關鍵所在。

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深圳市實瑞建筑技術有限公司2014年1月依法成立的第三方檢測機構，注冊資本1000萬元，并于同年順利通過廣東省技術監督局計量認證和城鄉工程質量檢測機構資 質認定。 公司檢測范圍涵蓋了房屋建筑、市政工程等多個領域，具備檢測項目共28個大類，逾400多個參數的檢測能力。主要業務包括：建筑原材料及制品檢測、防水材料檢測、電線電纜檢測、建筑節能檢測、室內環境檢測、**及道路現場檢測、房屋質量安全檢測，廠房承重檢測鑒定，分布式光伏承載力檢測鑒定，鋼結構廣告牌安全性檢測鑒 定，房屋改造加層檢測，管道CCTV檢測，房屋租賃檢測（辦理租賃合同），歷史遺留檢測（辦產權），學校、幼兒園抗震能力檢測鑒 定，危險房屋檢測鑒 定，施工周邊檢測鑒 定，賓館、酒 店、旅館特行檢測鑒 定，火災后安全性檢測鑒 定，網吧、KTV場所檢測鑒 定，工業廠房驗廠檢測鑒 定，鋼結構無損檢測鑒?定等建筑檢測，并為廣大用戶提供工程質量和可靠性的質疑及咨詢服務。 公司現擁有3000平方米檢測辦公場地，配備了精良的檢測儀器和設備，有健全的管理及各項規章制度，有明確的崗位責任制和完善的質量管理體系，擁有一支作風嚴謹，協作有力的高素質檢測團隊，具備*的檢測能力，其中具有技術職稱占20%，中級技術職稱占50%，檢測人員都**了國家或地方主管部門頒發的資 格證書。 公司作為第三方檢測機構，弘揚“刻苦耐勞、團結拼搏、敬業忠誠、務實進取”的企業精神，及時掌握行業發展及動向，開拓新的檢測項目，不斷提高全員素質和各項檢測能力，加強檢測全過程質量控制，管理體系的有效運行，**檢測工作的性、科學性和準確性，并采取各種措施全心全意為客戶服務，同時本著“誠信、、互利、人本”的宗旨較好地為社會服務。 服務項目   房屋質量安全檢測鑒 定 廠房承重檢測鑒 定 分布式光伏承載力檢測鑒 定 鋼結構廣告牌安全性檢測鑒 定 房屋改造加層檢測 管道CCTV檢測 房屋租賃檢測（辦理租賃合同） 歷史遺留檢測（辦產權） 學校、幼兒園抗震能力檢測鑒 定 危險房屋檢測鑒 定 施工周邊檢測鑒 定 賓館、酒店、旅館特行檢測鑒 定 火災后安全性檢測鑒 定 網吧、KTV場所檢測鑒 定 工業廠房驗廠檢測鑒 定 鋼結構無損檢測鑒 各種房屋、鋼結構評估和檢測鑒定報告；