江蘇新大防水堵漏
國家一級防水資質
三十多年經驗、竭誠為您服務：


江蘇新大防水堵漏公司專業從事堵漏工程三十多年，在實踐中積累了豐富的堵漏施工經驗，匯集了一批專業堵漏人材。
專業進行
1. 各種建筑物與地下混凝土工程的裂縫、伸縮縫、施工縫、結構縫的堵漏密封。
2. 地質鉆探工程的鉆井護壁堵漏加固。
3. 水利水電工程的水庫壩體灌漿，輸水隧道裂縫堵漏、防滲，壩體混凝土裂縫的防滲補強。
4. 地鐵、遂道、涵洞、污水處理池、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏。
5. 地下室、地下車庫、地下通道、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏。
6. 屋面砼板裂縫、穿墻管、墻角、滲漏水,帶水堵漏。
7. 管道、閥門、法蘭、三通、彎頭等泄漏部位堵漏、填料函泄漏等。


1 工程概況
結構縫漏水是地下防水工程的**難問題，目前無論設計還是施工都沒有成熟的方案，結構縫施工時大多使用金屬或橡膠止水帶。一般工程竣工后兩年內結構都不穩定，結構沉降嚴重時，止水帶會扭曲變形，使止水帶逐漸脫離結構層，外防水首先被拉開，水沿結構縫進入室內形成結構縫漏水現象。
結構縫漏水，不管是結構沉降還是結構變形引起的，通常都是貫通縫，縫隙較寬，結構縫內的空隙大，常用的化學注漿方法滿足不了要求，因此對結構縫一般不采用單純注漿的方法。解決結構縫漏水的有效方法是采用剛柔結合防水工藝，即沿結構縫的墻面開槽，使用彈性較高的柔性防水涂層，中間加遇水膨脹橡膠條，剛性防水材料封閉，即所謂剛柔結合。墻面再用柔性防水材料做雙重防水。
對于結構縫以外的樓板和墻體上，由于混凝土干縮引起的小裂縫則應采用高壓注漿的方法，注漿后的表面上再做剛柔結合的防水層。
2 施工工藝
2.1 樓板和墻體干縮裂縫的防水步驟
（1）基層處理：搭好腳手架，鑿掉水泥砂漿找平層，露出堅實的墻體結構層。
（2）注漿防水：樓板和墻面上各種小裂縫，一般寬度在1-2mm以下，適合采用高壓注漿進行防水。使用進口UPS-02化學注漿液，在300-350Kg/cm2的高壓條件下，注漿液可以滲透到細小裂縫里，具體操作步驟在此省略。
（3）做剛柔結合防水層：找平基面，用水泥防水界面劑拌和大平堵漏粉，涂刷一遍剛性防水界面層，如基層滲漏嚴重，應刮涂無機防水堵漏材料，使基面處于暫時干燥狀態后，立即做3布5涂柔性防水層。
（4）剛性防水保護層：柔性防水層固化后，用水泥防水界面劑拌和大平堵漏粉，涂刷兩遍，形成剛性防水保護層。
（6）做水泥砂漿找平層：在結構縫上做2公分厚水泥砂漿找平層，與外墻面找平。

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3. 水利水電工程的水庫壩體灌漿，輸水隧道裂縫堵漏、防滲，壩體混凝土裂縫的防滲補強。
4. 地鐵、遂道、涵洞、污水處理池、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏。
5. 地下室、地下車庫、地下通道、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏。
6. 屋面砼板裂縫、穿墻管、墻角、滲漏水,帶水堵漏。
7. 管道、閥門、法蘭、三通、彎頭等泄漏部位堵漏、填料函泄漏等。


1．電梯井滲漏原因
(1)土建施工時，底板的大量積水沒有排干、排凈，而直接把混凝土倒
入水中，造成底板四周出現很多蜂窩、麻面、孔洞、硫松。


2.施工方法:
(1)電梯井壁滲漏水原因：因電梯并壁(指正負零水平線以下的井側壁至底坑四周培面)分作兩次水泥砂漿抹面．電梯并側壁內外均未作防水處理，造成地下水從井例壁外墻滲透進壁內而造成電梯井積水。針對以上滲漏原因，我公司采用“一堵、二密封、三加強”的施工方法，有效地根治了電梯井、底板、側壁的滲漏水。
與底板交接不嚴實，電梯井底部位置處在正負零水位線下3m，地下水壓較大，地下水通過孔洞、麻面、裂縫及疏松處滲漏至底坑，造成電梯井積水。


（2)電梯并陰角四周嚴重滲漏原因：因底板先做防水層．再現澆側壁混凝土墻，這樣導致電梯井側壁混凝土墻跟底板斷層．原施工防水層就沒有起到應有的防水效果，這樣地下水就會不斷從斷層處滲漏進電梯井內。

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4. 地鐵、遂道、涵洞、污水處理池、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏。
5. 地下室、地下車庫、地下通道、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏。
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地下建筑堵漏的原則是：把大漏變為小漏，線漏變為點漏，片漏變為孔漏，使漏水集中于一點或數點，最后進行堵塞。


一、地下室墻面漏水：


原因地下室未做防水或防水沒做好。內部不密實有微小孔隙，形成滲水通道，地下水在壓力作用下，進入這些通道，造成墻面漏水。


維修：將地下水位降低，盡量在無水狀態下進行操作，先將漏水墻面刷洗干凈，空鼓處去除補平，墻面鑿毛，用防水快速止漏材料涂抹墻面，待凝固后，用合適的防水涂料或新型防水材料再涂刷一遍。根據墻面漏水情況，可采用多種方法治漏，如氯化鐵防水砂漿抹面處理。噴涂M1500水泥密封劑。氰凝劑處理法等。


二、墻面潮濕：


原因：剛性防水層薄厚不均勻。抹壓不密實或漏抹，剛性防水層抹完后未充分養護，砂漿早期脫水，防水層中有微小裂縫。維修：環氧立得粉處理法。用等量乙二胺和丙酮反應，制成丙酮亞胺，加入環氧樹脂和二丁酯混合液中，摻量為環氧樹脂的16%，并加入一定量的立得粉，在清理干凈，經過干燥化處理的墻上涂刷均勻。


三、預埋件部位漏水：


原因：預埋件周圍，特別是下部，澆筑混凝土較為困難，振搗不易密實。預埋件表面有銹，難與混凝土粘結嚴密。維修：用工具將預埋件周邊鑿出環形溝槽，把預埋件暴露出來，進行除銹并清洗干凈放置原處，用防水密封材料填塞四周，然后再做好面層防水。


四、穿墻管部位漏水：


原因穿墻管道與四周密封不嚴產生裂縫。維修：將漏水點四周鑿開，除去雜物，將管道清洗干凈，沿穿墻管周圍粘貼遇水膨脹橡膠條，靜置24小時后噴涂水玻璃漿液固化后，再用合適的防水材料做好防水。


五、地下建筑漏水原因復雜，就漏水情況可分為孔洞漏水和裂縫漏水，從漏水現象中看又可分慢滲，快滲，急流，高壓急流幾種。


（1）孔洞漏水維修：當水壓不大，漏水孔洞較小時，采用“直接堵塞法”處理。當水壓較大，漏水孔洞較大時，采用“下管堵漏法”處理，當水壓很大，漏水孔洞不大時，采用“木楔子堵塞法”處理。當水壓較大，漏水嚴重，孔洞較大時采用“預制套盒堵漏法”處理。


（2）裂縫漏水維修；當水壓不大的裂縫出現，慢滲、快滲或急流時均可采用“直接堵塞法”處理。水壓較大的慢滲、快滲、漏水采用“下線堵漏法”處理。水壓較大的急流漏水采用“下半園鐵片堵漏法”處理。墻根，陰角部位漏水采用“墻角壓鐵片法”處理。當漏水的孔洞和裂縫堵塞后，要在四周用合適的防水材料再做一遍防水加強效果。
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2. 地質鉆探工程的鉆井護壁堵漏加固。
3. 水利水電工程的水庫壩體灌漿，輸水隧道裂縫堵漏、防滲，壩體混凝土裂縫的防滲補強。
4. 地鐵、遂道、涵洞、污水處理池、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏。
5. 地下室、地下車庫、地下通道、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏。
6. 屋面砼板裂縫、穿墻管、墻角、滲漏水,帶水堵漏。
7. 管道、閥門、法蘭、三通、彎頭等泄漏部位堵漏、填料函泄漏等。


防水堵漏材料：
1.1封縫材料 目前防水堵漏施工中所采用的封縫材料有以下幾種 (1)525＃普通硅酸鹽水泥加SH水泥外摻劑 (2)雙快水泥 (3)特速硬 (4)525＃普通硅酸鹽水泥加防水漿 (5)525＃普通硅酸鹽水泥加水泥速凝劑(紅星一號、水玻璃、氯化鈣等等)
1.2嵌縫材料 (1)上隧牌851焦油聚氨酯涂料 (2)TPU聚氨酯雙組份密封胺 (3)TPU聚氨酯止水膩子 (4)888膨潤土聚氨酯嵌縫膏 (5)環氧煤焦油嵌縫材料
1.3化學灌漿材料 化學灌漿材料種類繁多，但在選擇時，應考慮以下要求：化學灌漿材料的可灌性、凝膠時間可以按需要調節；化學灌漿材料固化后收縮小，與混凝土粘結性能要好；化學灌漿材料固結體有一定抗壓抗拉強度，耐久性、穩定性好。
1.4化學灌漿材料來源豐富，毒性小，對環境污染少。
1.5化學灌漿材料操作安全、方便，壓注設備簡單。
1.6注漿適用地下人防、洞庫、泵房、水池、水壩遂道、巖基、地纜溝等工程進行堵水、補漏、防滲透，它是以微生物化工原料為主劑的多種化學材料配制成A、B兩液，用特定的高壓器具、等量注入滲漏部位，使其填補充實滲透漏的裂縫中，在20年以上不再滲漏。
1.7水溶性聚氨酯。5.10油溶性聚氨酯，注漿時還需加入適量發泡靈、三乙胺有機錫等材料，以調節其發泡時間和凝固體的性能。
1.8環氧樹脂灌漿材料，由環氧樹脂、稀釋劑、固化劑、增韌劑、親水劑等組成的灌漿材料。
1.9外層防水材料(外涂層) (1)氯丁乳膠聚合物砂漿 (2)851焦油聚氨酯防水涂料(黑色和各種彩色) (3)普通硅酸鹽水泥加外摻劑 外防水層的施工一定要基面干燥。
2質量要求：
防水堵漏質量首先要滿足委托方要求，各種具體防水堵漏要求，要根據具體情況分析決定，但基本上達到所堵漏的范圍應無滲漏水。大型的隧道、地下車站、泵站等防水堵漏經施工后的滲漏量應符合"防水工程規范"所規定的滲漏量，例每晝夜每平方米允許滲漏多少升。 施工中要及時做好隱蔽工程驗收工作。
3機械設備
沖擊電錘、沖擊電鉆； 空氣壓縮機、風鎬、齒輪注漿泵、仿日手掀泵、手壓泵、涂料攪拌機； 五金工具(鋼絲鉗、活絡扳手、鋼鋸、管鉗、榔頭、鋼鑿等)、泥工工具(泥板、刮刀等)。
4施工安全：
應遵守各地市市勞動局、建委、市政工程局等有關安全規定，并做到以下安全措施；8.1施工人員上崗工作應戴好安全帽、防護手套、穿好防護鞋。8.2鑿除混凝土和進行化學灌漿時應加強現場通風。8.3應有專門的技術管理人員保管化灌材料和配制化灌漿液。8.4在進行聚氨酯灌漿時，操作人員應戴好防護眼鏡以防止漿液濺入眼睛內。 8.5搭建腳手架要符合有關安全規定，高空作業要戴好安全帶。
5勞動組織：
以小型施工隊為好，通常由5～8名施工人員組成。其中需配備1名中等專業技術人員，進行灌漿材料的配制。施工小隊中還應配有電工、機修工各1名，整個施工隊由隊長負責。
6效益分析：
6.1隧道防水堵漏工法社會效益；l0.2通過對隧道的防水堵漏施工，減少隧道內或地下工程中滲漏水，**隧道質量，保護裝飾層，延長了使用壽命；10.3經防水堵漏處理后的隧道地下工程可以充分發揮其作用，例如原來因滲水而不能使用的地下工程，經堵漏處理后就可以充分利用起來發揮其作用。例如可開設地下商場、旅游停車庫、倉庫、娛樂場、變電站等，發揮其社會效益。 10.4隧道防水堵漏工法經濟效益 隧道防水堵漏施工，只要加強管理，重視質量、安全，就能取得較好的施工利潤和經濟效，利潤一般可達10％～20％。
7工程案例：
7.1打浦路越江隧道防水堵漏 上海黃浦江打浦路越江隧道是我國采用盾構法建造的*一條水底公路隧道，1965年建造，1970年通車，全長2736m，屬單管雙車道隧道。 造成隧道漏水的原因是：上海市地下水位普降，形成江中段與江岸段沉降不均勻，引起了隧道變形，使管片接縫開裂漏水。長期動載作用，使接縫中剛性環氧煤焦油涂料震裂。管片接縫用的是環氧煤焦油涂料，該涂料是屬剛性防水材料，不適合隧道變形要求。隧道建造中，油泥在管片表面沒清除完，造成涂料粘結性能降低。
靠近三號井附近地表|考試大|面，堆集大量預制管片。2號井與1號井之間有一公園，園內有一土山。長期受壓，造成負載下隧道變形。 隧道滲漏水量達250m3／d左右。 1990年，對此隧道進行防水堵漏處理，施工中采用的是柔剛結合的方案。所用的嵌縫材料為環氧煤焦油涂料和851焦油聚氨酯涂料，采用的灌漿材料有丙凝、水溶性聚氨脂、油溶性聚氨酯、水泥--水玻璃漿液等，采用的封縫材料是普通525＃硅酸鹽水泥加SH水泥外摻劑或雙快水泥。經過4個月堵漏施工，達到|考試大|止水防水的目的。
7.2上海地鐵一號線漕寶路地鐵車站、上體館車站的防水堵漏施工；漕寶路地鐵車站和上體館地鐵車站，長達240m，分上、下兩層。現側墻、**板產生混凝土收縮裂縫而引起滲漏水。采用防水堵漏工法進行處理，每個車站約處理2000m左右的滲漏水縫。經驗收質量達優良，止水率達99．9％，得到地鐵總公司的**。
7.3人民廣場地下變電站防水堵漏施工 人民廣場地下變電站是圓桶形鋼筋混凝土結構，直徑為60m，深約20m。由于混凝土收縮產生裂縫滲漏水，同樣采用防水堵漏工法進行施工，共處理1000多m得滲水縫，質量達到了優良。

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2. 地質鉆探工程的鉆井護壁堵漏加固。
3. 水利水電工程的水庫壩體灌漿，輸水隧道裂縫堵漏、防滲，壩體混凝土裂縫的防滲補強。
4. 地鐵、遂道、涵洞、污水處理池、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏。
5. 地下室、地下車庫、地下通道、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏。
6. 屋面砼板裂縫、穿墻管、墻角、滲漏水,帶水堵漏。
7. 管道、閥門、法蘭、三通、彎頭等泄漏部位堵漏、填料函泄漏等。
生活水池從衛生角度要求其構造不能和大氣接觸，外面的水不能流進去，也不能漏水。出于上述述理由，作為水池考慮，與其它水池相比，防水設計更顯得非常重要。 (1)使用的材料在衛生方面要可靠，就是說防水材料的成分不能發生溶于水而引起水質污染的情況，防水材料料要使用衛生福利部規定的標被合格產品。另外，水質也必須符合自來水法的要求。對于現在市場上的許多防水材料，特別在現場，兩種成分發生反應的材料必須完全混合好，萬—反應不充分，在水中有游離物質就要影響人身健康，則是個大問題，所以使用時要特別注意。 (2)防水性能要良好， 由于以往的水池多是混凝土造的，在水池壁面的混凝土產生裂縫時，其結果是防水層也一定斷裂．特別在地下室設置的水池，由于防水層斷裂，地下水會流入水池，這就成為嚴重問題。正如前面概要中敘述的那樣，在防水做法中，很早以前就使用瀝青進行防水，然而由于池內的作業環境和壁面施工的問題，較近幾乎不用了。而對于前面講過的用灰漿稱涂膜類防水，池體照樣產生裂縫，完全防水仍是個問題。現在多采用聚氯乙烯樹脂類薄片防水閘離的做法。這種做法如前面講的在JASS—8規定個做為水池防水施工方法加以推揮。反復使用后，聚氯乙烯樹脂薄片自身會伸長變大，然而在基層隔離的狀態下施工，完全不受池體裂縫的影響。生活水池用的聚氯乙烯樹脂類薄片應是無毒的，使其符合食品衛生標準。這就要求防水薄片在工廠生產的性能要穩定，在現場施工時要求薄片接合性能良好．聚氯乙烯樹脂薄片的接合方法是用被加熱的有機溶劑，使其接合部溶為一體，由于水壓作用可以保持長期耐久性。圖示出了采用聚氯乙烯樹脂薄片防水隔離做法用于生活水池的實例。防水薄片在水池眩而上端邊部和池底周邊用機械方法固定的聚氯乙烯銅板熔接，池體由于采用發泡聚乙烯薄片能夠完全隔離。這種做法還要利用電壓經的方法對完工的防水層做氣泡檢查，對防水薄的連接部分做真空檢查，這是對防水性能進行全面的核查。 (3)若想不使地下水流入生活水池池體， 較好設計成地上水池。但不得己必須設置在地下時，在設計上要有防止地下水流入的必要措施。生活水池的位置較好設置在建筑物的*部位，并沒在房間的地板下面。當然要避免和生活水池以外的水池連接，在一定要和建筑物的外墻或別的水池相連接設登的生活水池時，可按下列方法處理：假設有地下水或非飲用水流入池體時，可把池體做成兩層壁面，將兩層壁面之間的水引入別的水池，在那里用泵排出，圖示出其實例． (4)水池的爬梯和配管等配件， 在穿過防水層時要設擋水構件， 出于水深不同而水壓不同，穿越部分如用單純的密封則會因水壓引起漏水。圖示出了防水片材的貫穿部位處理方法。這種方法是在法蘭部用特殊的錨栓將防水片固定。移動穿越部件不受影響，且維修方便。 (5)在公寓、工廠等高層建筑中，一般在20一30m的高處設登高位生活給水箱，以往有用鐵骨架和鋼板制的，也有全部用鋼筋混凝土制的，較近從輕設和經濟的觀收考慮不設防水層，這就出現了不銹鋼和玻璃鋼制的壁板裝配式水箱。

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2. 地質鉆探工程的鉆井護壁堵漏加固。
3. 水利水電工程的水庫壩體灌漿，輸水隧道裂縫堵漏、防滲，壩體混凝土裂縫的防滲補強。
4. 地鐵、遂道、涵洞、污水處理池、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏。
5. 地下室、地下車庫、地下通道、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏。
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預防地下室滲漏水應要撐握哪幾點？
建設地下工程，是多道工序的綜合建筑。要達到高標準質量要求，必須是各道工序確保質量，不留隱患。前道工序達標，再進行下道工序。設計合理，施工達標，分層驗收，整體一致的施工質量。
a.設計
掌握本工程地區的地下水變化和規律，做好結構自防水為宗旨。設計合理的抗滲指標，以實際施工質量為依據，做到施工無滴滲，竣工無陷患的高標準。
b.監理
設計的具體標準，分解到各個工序中，明確質量要點，監督施工單位達到標準，事事具細，認真，才能達到質量**的效果。重要工程的防水施工應實行旁站監理。
c.施工
自開挖基坑開始，如基礎有滲漏水，采用錨噴治水支護方法，封閉斷面，隔水浸滲，創造條件施工。
d.澆筑級配自防水砼連續作業，確保工程質量內在指標**出設計要求10%-20%，達到高質量工程。
e.選材
根據防水質量要求，嚴把原料關、密實型防水劑的性能，優于其它類別材料的性能。

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