承重檢測大多用于工業廠房建筑，早期的工業廠房樓板承重限值通常比較小，無法滿足現代工業生產所需的設備放置要求，對于工業廠房，像改造、改變使用用途、局部荷載增大（增加儀器設備）、客戶驗廠無法提供竣工驗收報告等，都需要進行承重檢測，而且是必不可少的。因為這些改動，會影響廠房的整體結構安全，比如說，在樓板上多增加一組機器，就像在你的肩膀上加個杠鈴，如果你沒有足夠的力氣支撐，就會被壓倒。

承重檢測的檢測內容主要是針對廠房的支撐系統、承重結構系統和圍護結構系統三個組合項目進行廠房承重檢測。

承重檢測一般由第三方房屋安全鑒定檢測機構進行檢測鑒定，承重檢測過程有：
1、調查廠房的使用歷史和結構體系。
2、通過現場調查可采用文字、圖紙、照片或錄像的方法，記錄廠房主體結構和承重構件。
3、廠房結構材料力學性能檢測，應根據結構承載力驗算需要進行確定。
4、必要時根據廠房結構特點，建立驗算模型，按廠房結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，及現行規范驗算廠房結構的安全儲備。
5、結合檢測結果、規范及使用情況對該廠房進行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。
6、編寫房屋安全鑒定報告書，并通過對該廠房的承重檢測進行等級評定，結合設備的重量信息參數等提出合理的生產設備擺放意見。
出屋面的樓梯間、電梯間和水箱間不符合鑒定要求時，可采用面層或外加柱加固，其上部應與屋蓋構件有可靠連接，下部應與主體結構的加固措施相連；
6）出屋面的煙囪、無拉結女兒墻、門臉等**過規定的高度時，宜拆除、降低高度或采用型鋼、鋼拉桿加固；
7）懸挑構件的錨固長度不滿足要求時，可加拉桿或采取減少懸挑長度的措施。
二、鋼砼結構加固
鋼筋混凝土房屋結構體系和抗震承載力不滿足要求時，宜采用以下加固方法：
1）單向框架應加固，或改為雙向框架，或采取加強樓、屋蓋整體性且同時增設抗震墻、抗震支撐等抗側力構件的措施；
2）單跨框架不符合鑒定要求時，應在大于框架-抗震墻結構的抗震墻大間距且不大于24m 的間距內增設抗震墻、翼墻、抗震支撐等抗側力構件或將對應軸線的單跨框架改為多跨框架；
3）框架梁柱配筋或承載力不符合鑒定要求時，可采用外包型鋼、增大截面法、粘鋼板或粘碳布等加固方法進行加固；
4）框架柱軸壓比不符合鑒定要求時，可采用增大截面法進行加固；
5）房屋剛度較弱、明顯不均勻或有明顯的扭轉效應時，可贈送鋼筋混凝土抗震墻或翼墻加固，也可設置支撐加固；
6）鋼筋混凝土抗震墻配筋不符合鑒定要求時，可加厚原有墻體或增設端柱、墻體等；
7）樓梯構件不符合鑒定要求時，可采用粘貼鋼板、碳布或增大截面法進行加固。
在日常生活中人們往往很容易忽略房屋的承重問題，其實房屋的承重與我們的生活息息相關，不論是在家庭裝修時做吊扇、吊頂，工業廠房、機房、檔案室等擴大新增設備，還是對建筑進行加建改造等這些都是需要考慮房屋的承重問題。
當不確定房屋的承重能力數值或承重能力數值是否滿足我們的使用需求時，不可隨意對房屋進行改動， 需委托專業的承重檢測公司對房屋進行承重檢測，確定在安全的情況下對房屋進行改動，否則會對房屋結構的安全造成一定影響。
進行承重檢測的主要內容那有些？
1.收集房屋相關的施工資料及設計圖紙、地質勘查報告。
2.根據規范抽檢柱、梁、板的混凝土強度。
3.根據相關的檢測規范抽樣檢查柱子的鋼筋配置相關情況，和鋼筋保護層的厚度。
4.檢測房屋出框架的柱梁截面尺寸、樓板的厚度。
5.對于房屋的結構裂縫數量、現狀及分布情況進行檢測。
6.將房屋墻體的裂縫的數量、現狀以及分布情況進行相關的檢測。
7.對房屋可能出現的不均勻沉降情況進行及時的檢測分析。
8.檢測整棟房屋是否有傾斜及傾斜程度。
9.根據檢測的結果、規范以及廠房實際使用狀況，進行相關計算分析，得出房屋承重能力及結構安全性的鑒定結果，并提出關于房屋安全使用的建議。
我公司秉承科學公正、嚴謹求是的工作作風，嚴格按照相關法律法規、工程規范及技術規程開展房屋安全鑒定工作。公司成立以來，在廣州、深圳、珠海、陽江、江門、中山、東莞等地開展了多項業務，鑒定了大量的工業及民用建筑。其中民用建筑81426宗、鑒定總面積89102225㎡；工業建筑10828宗、鑒定總面積1400267㎡。在所有鑒定工程中，無一例鑒定事故或因鑒定結果不準確而導致的鑒定糾紛，且連續多年被廣州市房屋安全鑒定協會評為“工作單位”。深圳市精恒工程檢驗有限公司資質齊全，收費便宜，可承接全國各地房屋安全檢測鑒定項目，按平米收費，**較低價格,歡迎。


廠房要增加行車，要增加機床等設備，擔心原來的承載力不足，引起老廠房沉降等情況。由于越來越多的動力設備上樓，工業廠房的結構設計時，不僅要考慮常規的靜荷載，還必須考慮大型動力設備的動荷載及其引起的振動，我們這次就來講講廠房的結構對振動的影響。
因此，深圳市精恒工程檢驗有限公司房屋檢測鑒定結合實際工程，對工業廠房結構設計中由振動設備所產生的振動問題，對工業廠房的振動控制，從設備、結構布置方面提出了具體的要求和措施。


各類房屋安全檢測主要檢測鑒定內容有：
1.調查建筑物設計、施工、勘查等建造資料。
2.檢測建筑物的外觀質量、現狀和使用情況。
3.結構平面布置和軸線尺寸、層高檢測。
4.柱、梁構件截面尺寸及樓板厚度檢測。
5.框架結構柱、梁板混凝土強度檢測。
6.框架結構柱、梁板鋼筋配置檢測。
7.建筑物傾斜情況檢測。
8.建筑物地基基礎沉降情況檢測。
9.圍護結構（填充墻）現狀質量檢測。
10.結構和構件損傷及缺陷情況檢測。
11.建筑物使用情況檢測（如廠房設備荷載，裝修改造情況等）。
12.建筑物使用荷載換算分析。
13.根據檢測結果和規范，并結合實際使用情況對本建筑物進行結構復核驗算，根據復核驗算結果提出檢測鑒定結論和建議。



隨著工業技術的不斷發展及農業生產用地的日趨緊張，發展多工業廠房已成必然趨勢，各種振動設備也隨之上樓。受設備振動的影響，或者設備振動之間相互影響，導致振動放大，并傳播到結構上引起廠房結構振動，輕者影響生產，使結構產生裂縫；重者導致結構破壞。
振動問題給我們的生產和生活帶來很多危害。廠房內的大型動力設備在使用時，會產生巨大的反復變動的荷載，這荷載引起樓蓋的垂直振動，同時也有整體的水平振動。結構的振動過大，降低了機器的動態精度和使用性能，同時使處在其中的工作人員有不舒服感，影響人員的身體健康。

承重檢測-結構分析及承載力驗算應符合下列規定：
1 結構分析應根據環境對材料、構件和結構性能的影響，以及結構累積損傷影響等進行；
2 結構構件承載力驗算時應按現行設計規范的計算方法進行，計算時可不計入地震作用，且根據不同建造年代的房屋，其抗力與效應之比的調整系數 應按表5．1．2取用。
四、承重檢測-房屋建筑結構構造措施檢測分析：
1 、房屋類型按建造年代進行分類，Ⅰ類房屋指1989年以前建造的房屋，Ⅱ類房屋指1989年～2002年間建造的房屋，Ⅲ類房屋是指2002年以后建造的房屋；
2 、對樓面活荷載標準值在歷次《建筑結構荷載規范》GB 50009修訂中未調高的試驗室、閱覽室、會議室、食堂、餐廳等民用建筑及工業建筑，采用括號內數值。
3 、構件材料強度的標準值應按下列原則確定：
1） 當原設計文件有效，且不懷疑結構有嚴重的性能退化或設計、施工偏差時，可采用原設計的標準值；
2）當實際調查情況不符合本條*1款的要求時，應按現行標準《建筑結構檢測技術標準》GB／T 50344的規定進行現場檢測確定。
4 、結構或構件的幾何參數應采用實測值，并應計入銹蝕、腐蝕、腐朽、蟲蛀、風化、裂縫、缺陷、損傷以及施工偏差等的影響。
5 、當構件同時符合下列條件時，可直接評定為非危險構件：
1） 構件未受結構性改變、修復或用途及使用條件改變的影響；
2） 構件無明顯的開裂、變形等損壞；
3） 構件工作正常，無安全性問題。




公司房屋檢測鑒定認為由于歷史原因及不重視甚至是忽視的情況下，有很多無正規設計、無正規施工、無正規監理的三無工業廠房正在大量使用，存在較大的結構安全隱患，為**廠房結構安全，針對此現象結構安全鑒定工作就顯得格外重要。今日， 公司房屋檢測鑒定給大家分享下什么時候進行廠房安全鑒定及相關內容。
一、廠房安全可靠性鑒定，應符合下列要求：
1、在下列情況下，應進行可靠性鑒定；
1）達到設計使用年限擬繼續使用時；
2）用途或使用環境改變時；
3）進行改造或增容、改建或擴建時；
4）遭受災害或事故時；
5）存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。
2、在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：
1）使用維護中需要進行常規檢測鑒定時；
2）需要進行全面、大規模維修時；
3）其他需要掌握結構可靠性水平時。
3、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據需要進行專項鑒定：

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廣東建業檢測鑒定有限公司主要從事建筑(構筑物)安全檢測鑒定、評估、排查及技術咨詢、技術服務；災后鑒定、評估；室內裝飾工程質量檢測鑒定；建筑（鋼）結構、橋梁、隧道、道路的檢測；建筑幕墻結構檢測鑒定及評估；建設工程材料及施工質量檢驗檢測；地基基礎工程檢測；特種設備的無損檢測；結構加固技術咨詢、技術服務；工程監測；環境監測；建筑新材料、新技術的研發、技術服務；建筑技術咨詢；環境影響評價技術咨詢；綠色建筑及節能檢測；綠色建筑評價、能效測評；室內外環境檢測；消防設備設施檢驗檢測、電氣安全檢測和低壓電氣線路檢測；消防安全評估、安全檢測評價；防雷技術檢測評價等相關檢測活動。公司配備精良的檢測儀器和設備，有健全的各項規章制度，有明確的崗位責任制和完善的管理體系，擁有一支作風嚴謹， 協作有力的高素質檢測團隊， 具備優異的檢測能力。所有檢測人員都**了國家或地方主管部門頒發的資格證書，可有效開展各項檢測專業服務工作。公司以“遵守法律法規，全心全意的為客戶服務” 為宗旨，以“科學、、共贏”為質量方針，不斷拓展業務領域和服務范圍，不斷提高全員素質和各項檢測能力，加強檢測全過程質量控制，以管理體系的有效運行，**檢測工作的性、科學性和準確性，較好地為社會服務。