房子遺囑公證的條件
　　所謂公證遺囑，是指遺囑人生前訂立并經公證機關公證的遺囑。遺囑人可以在法律允許的范圍內，按照法律規定的方式對其遺產或其他事務作出個人處分， 并于遺囑人死亡時發生效力，這種處分行為就是遺囑。遺囑人訂立遺囑的方式有自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等，其中以公證遺囑的證明力較高。
　　遺囑處分財產的范圍應為遺囑人個人所有。其中如果有配偶的遺產尚未分割的，應當先辦理繼承權公證，然后再辦理遺囑公證。遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的財產份額。
敲詐勒索罪數額是多少
　　敲詐勒索罪作為一種財產型的犯罪，其主觀上是以非法占有為目的，客觀上對被害人使用威脅或要挾的方法，強行索要公私財物，最后造成公私財物受損的行為。
　　根據《刑法》*二百七十四條的規定，現對敲詐勒索罪數額認定標準規定如下：
　　1、敲詐勒索公私財物“數額較大”，以二千元至五千元以上為起點;
　　2、敲詐勒索公私財物“數額巨大”，以三萬元至十萬元以上為起點。
　　3、敲詐勒索公私財物“數額特別巨大”，以三十萬元至五十萬元以上為起點。
南京徐義明律師，認真負責、專業過硬、辦案經驗豐富，收費合理，受人之托忠人之事，擅長刑事、婚姻家庭、建筑工程、法律顧問、債務債權等。歡迎聯系咨詢。
一、2019較新工傷等級鑒定標準
　　(一)醫療費
　　1、要求：**工傷所需費用符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務標準。
　　2、法律依據：《工傷保險條例》*30條*3款。
　　3、備注：用人單位沒有參加工傷保險的，不是必須到簽有服務協議的醫療機構**。
　　(二)住院伙食補助費
　　1、標準：由各工傷保險統籌地區人民**規定。
　　2、要求：住院期間。
　　3、法律依據：《工傷保險條例》*30條*4款。
　　(三)交通費、食宿費
　　1、標準：由各工傷保險統籌地區人民**規定。
　　2、要求：醫療機構出具診斷證明，經辦機構同意，工傷職工到統籌地區以外就醫。
　　3、法律依據：《工傷保險條例》*30條*4款。
　　(四)康復**費
　　1、標準：**工傷所需費用符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務標準。
　　2、法律依據：《工傷保險條例》*30條*6款。
　　3、備注：依地方規定，康復**需經辦機構組織專家評定。
　　(五)輔助器具費
　　1、標準：各省、直轄市工傷輔助器具限額標準。
　　2、要求：因日常生活或者就業需要，經勞動能力鑒定**確認，安裝假肢、矯形器、假眼、假牙和配置輪椅等輔助器具。
　　3、法律依據：《工傷保險條例》*32條。
　　(六)停工留薪
　　1、標準：原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。
　　2、要求：停工留薪期一般不**過12個月:傷情嚴重或者情況特殊，經設區的市級勞動能力鑒定**確認，可以適當延長，但延長不得**過12個月。工傷職工在停工留薪期滿后仍需**的，繼續享受工傷醫療待遇。
　　3、法律依據：《工傷保險條例》*33條。
　　4、備注：停工留薪期根據醫療機構的診斷證明和各地的停工留薪期分類目錄確定，但確定的部門和程序，依地方規定。
　　(七)護理費
　　1、標準：
　　(1)停工留薪期內需要護理的，由所在單位負責。
　　(2)評定傷殘后需要護理的，完全生活不能自理，按統籌地上年度職工月平均工資的50%:大部分生活不能自理，統籌地上年度職工月平均工資的40%:部分生活不能自理，統籌地上年度職工月平均工資的30%。
　　2、要求：生活護理費需經勞動能力鑒定**確認，工傷職工按月享受。
　　3、法律依據：《工傷保險條例》*33條*3款、*34條。
　　(八)一級至四級傷殘待遇
　　1、標準：支付一次性傷殘補助金：一級傷殘為27個月的本人工資，二級傷殘為25個月的本人工資，三級傷殘為23個月的本人工資，四級傷殘為21個月的本人工資:按月享受傷殘津貼：一級傷殘為本人工資的90%，二級傷殘為本人工資的85%，三級傷殘為本人工資的80%，四級傷殘為本人工資的75%。傷殘津貼實際金額低于當地較低工資標準的，補足差額。
　　2、要求：保留勞動關系，退出工作崗位。工傷職工達到退休年齡并辦理退休手續后，停發傷殘津貼，享受基本養老保險待遇。基本養老保險待遇低于傷殘津貼的，補足差額。用人單位和職工個人以傷殘津貼為基數，繳納基本醫療保險費。
　　3、法律依據：《工傷保險條例》*35條。
　　4、備注：本人工資，是指工傷職工因工作遭受事故傷害或者患職業病前12個月平均月繳費工資。本人工資**統籌地區職工平均工資300%的，按照統籌地區職工平均工資的300%計算:本人工資低于統籌地區職工平均工資60%的，按照統籌地區職工平均工資的60%計算。
　　(九)五級、六級傷殘待遇
　　1、標準：享受一次性傷殘補助金：五級傷殘為18個月的本人工資，六級傷殘為16個月的本人工資:保留與用人單位的勞動關系，由用人單位安排適當工作。難以安排工作的，由用人單位按月發給傷殘津貼，五級傷殘為本人工資的70%，六級傷殘為本人工資的60%，并由用人單位按照規定為其繳納應繳納的各項社會保險費。
　　2、要求：傷殘津貼實際金額低于當地較低工資標準的，由用人單位補足差額。經職工本人提出，可以與用人單位解除或終止勞動關系，由用人單位分別以其解除或終止勞動關系時的統籌地區上年度職工月平均工資為基數，支付一次性工傷醫療補助金和傷殘就業補助金(具體標準由省、自治區、直轄市人民**規定)。
　　3、法律依據：《工傷保險條例》*36條。
　　4、備注：本人工資，是指工傷職工因工作遭受事故傷害或者患職業病前12個月平均月繳費工資。本人工資**統籌地區職工平均工資300%的，按照統籌地區職工平均工資的300%計算:本人工資低于統籌地區職工平均工資60%的，按照統籌地區職工平均工資的60%計算。
　　(十)七級至十級傷殘待遇
　　1、標準：享受一次性傷殘補助金：七級傷殘為13個月的本人工資，八級傷殘為11個月的本人工資，九級傷殘為9個月的本人工資，十級傷殘為7個月的本人工資:
　　2、要求：勞動合同期滿終止，或者職工本人提出解除勞動合同的，由工傷保險基金和用人單位分別支付一次性工傷醫療補助金和一次性傷殘就業補助金 (具體標準由省、自治區、直轄市人民**規定)。
　　3、法律依據：《工傷保險條例》*37條。
　　4、備注：本人工資，是指工傷職工因工作遭受事故傷害或者患職業病前12個月平均月繳費工資。本人工資**統籌地區職工平均工資300%的，按照統籌地區職工平均工資的300%計算:本人工資低于統籌地區職工平均工資60%的，按照統籌地區職工平均工資的60%計算。
　　(十一)工亡待遇標準
　　1、喪葬補助金標準：6個月的統籌地區上年度職工月平均工資。
　　2、供養親屬撫恤金
　　(1)、按職工本人工資的一定比例發給由工亡職工生前提供主要生活來源、無勞動能力的親屬。
　　(2)、配偶每月40%，其他親屬每人每月30%，孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標準的基礎上增加10%。
　　(3)、核定的各供養親屬的撫恤金之和不應**因工死亡職工生前的工資。
　　3、供養親屬范圍：
　　(1)、職工的配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹:
　　(2)、子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有撫養關系的繼子女，其中，婚生子女、非婚生子女包括遺腹子女:
　　(3)、父母，包括生父母、養父母和有撫養關系的繼父母:
　　(4)、兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有撫養關系的繼兄弟姐妹。
　　4、一次性工亡補助金
　　(1)、標準：上年度城鎮居民人均可支配收入的20倍。
　　(2)、要求：*一、傷殘職工停工留薪期內因工傷導致死亡的其直系親屬享受本條*一款規定的喪葬補助金、供養親屬撫恤金、一次性工亡補助金待遇:第二、一級至四級傷殘職工在停工留薪期滿后死亡的其直系親屬可以享受本條*一款*(一)項的喪葬補助金、*(二)項規定的供養親屬撫恤金的待遇。
二婚有共同財產嗎
　　再婚后，屬于再婚夫妻共同財產的有：
　　(1)再婚夫妻一方或雙方在婚姻關系存續期間通過勞動所得的收入和購置的財產。加工資、貴重首飾、摩托車。汽車等。
　　(2)再婚夫妻一方或雙方在婚姻關系存續期間通過繼承、遺贈、贈與和其他合法途徑(如股息、利息、紅利等)所得的財產。
　　(3)再婚夫妻一方或雙方在婚姻關系存續期間由知識產權取得的經濟利益。如專利權所得報酬、稿酬等。
　　(4)再婚夫妻一方或雙方從事承包、租賃等生產、經營活動的收益。
　　(5)再婚夫妻一方或雙方在婚姻關系存續期間取得的債權。
　　(6)再婚夫妻婚姻關系存續期間，復員、轉業軍人所得的復員費、轉業費，結婚時間在10年以上的，視為夫妻共同財產。
　　(7)一方婚前個人所有的財產，婚后由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。
　　(8)結婚登記時，再婚夫妻一方或雙方受贈的禮金、禮物應認定為夫妻共同財產。
　　(9)夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產，應認定為夫妻共同財產。
　　(10)婚前財產和婚后財產無法查清的，應推定為夫妻共同財產。即如夫妻雙方對某項財產的歸屬有爭執，除非主張權利的一方提出有力證據，否則一般就視為夫妻共同財產。
南京徐義明律師，認真負責、專業過硬、辦案經驗豐富，收費合理，受人之托忠人之事，擅長刑事、婚姻家庭、建筑工程、法律顧問、債務債權等。歡迎聯系咨詢。
企業融資的途徑
　　1、普通貸款。普通貸款即一般的商業銀行貸款，適合所有中小企業，按照貸款期限分為短期貸款和中長期貸款，企業必須提供一定形式的擔保才能獲得。擔保形式一般包括抵押、質押和信用**三種，用于抵押的財產多為房屋、機器或土地，抵押率通常不**過70%；質押貸款要求以當事人的動產或權利作為質押物，質押率一般不**過90%；信用**方式則需要借款人向銀行提供有足夠償債能力的第三方(通常為企業)，為貸款提供**承諾。
　　2、委托貸款。委托貸款是商業銀行受委托人的委托向企業發放的貸款，適合于各種類型的中小企業。但這類貸款的借款人是由委托人*的，商業銀行只負責代為發放、管理，因此，企業應加強與委托人的溝通，爭取他們的支持。委托人一般包括政策性銀行、**職能部門、企業等，前兩類委托人的貸款對象往往是特定的企業群體，如中國進出口銀行和商務部委托*外貿發展基金主要面向外貿企業，農業發展銀行主要面向鄉鎮企業，計華投資管理公司主要提供轎車零部件國產化配套資金等。其他的委托人，如企事業單位、保險公司等，其*的貸款對象不拘一格，往往取決于借款人與委托人的關系。中小企業融資渠道。
　　3、票據融資。票據融資主要指票據貼現，即企業通過轉讓未到期承兌匯票權利獲得短期融資，適合于票據結算量較大的中小企業。可以貼現的票據主要包括銀行承兌匯票和商業承兌匯票，無論哪種票據，一般都可以迅速從銀行獲得融資。
　　另外，信用證、國內信用證、銀行承兌匯票等票據業務本身主要是一種結算工具，但當銀行收取保證金比例低于匯票面值時，就有了融資功能。票據業務的發展對解決企業、特別是緩解中小企業融資難題，加速企業資金周轉，減少相互拖欠，降低企業融資成本，促進企業間商品交易新秩序的建立等已經起到了非常明顯的作用。目前票據簽發和承兌主要集中在大中型企業，但經過多次背書轉讓，與其業務相關聯的眾多中小企業成為較終持票人，商業銀行在利益驅動下都很愿意為這些中小企業辦理票據貼現。
　　4、應收賬款融資。應收賬款融資即企業用應收賬款做質押取得貸款或者將應收賬款出售給銀行以獲得所需資金，特別適合為大型企業提供配套產品或服務的中小企業。將應收賬款出售給銀行融資主要是保理業務和福費庭業務兩大類，均起源于進出口貿易，前者適合于短期融資，后者適合中長期融資。
　　保理業務是保付代理業務的簡稱，適合于進行短期融資，目前我國銀行在國內貿易中也開展了保理業務，稱國內保理業務。利用保理業務，企業可以迅速地籌集到短期資金，以彌補企業現金流的短缺，改善企業財務結構，同時還可以獲得銀行的金融服務。保理業務又分為有追索權的保理和無追索權的保理，有追索權的保理是當購貨方在到期不能償還應收賬款時，銀行有權讓供應商償還款項。而無追索權的保理是當購貨方沒有還款時，由銀行承擔未付款風險。
　　5、貼息貸款。貼息貸款是**支持中小企業發展的重要形式，由**部門負責貸款的全部或部分利息，銀行提供貸款。貼息貸款重點支持那些國家產業政策、區域經濟政策和資源環保政策需要扶持的企業，如科技含量高、產品附加值高、市場潛力大的企業；有技術創新，向“小而精”、“小而專”、“小而特”方向發展的企業；產品有市場、有效益、有信譽，能增加就業和有能力還本付息的企業；市場效益型、科技聯合型、資源開發型和外向型企業等。貼息貸款種類很多，一般哪個部門確定貼息就由哪個部門負責補貼，如原國家經貿委作為主管部門的國債技改貼息貸款涉及面較廣，該貸款主要由工商銀行承擔，其他銀行也有參與。國債貼息特別適合存續期較長、必須進行技術改造和產品升級換代的中小企業。

再離婚財產的分割方法
　　再婚夫妻財產情況不一，分割時會有不同對待。大致情況分一下三種：
　　(一)有婚前財產協議書的;現在再婚夫妻雙方一般都有自己個人的婚前財產，為了避免日后因財產發生分歧，或者離婚時財產分割發生矛盾，故而再婚結婚登記前對各自的婚前財產協商，用書面形式固定下來，預防萬一。這種形式在城市比農村較多。如果離婚時婚前財產按照協議執行，減少了因分割財產的婚前財產的處理矛盾。婚后財產的分割，那不用說，按照婚姻存續期間的共同財產進行分割。
　　(二)沒有婚前財產協議的，再婚離婚時，婚前財產，有證據能證明屬婚前財產的，屬于個人的財產。按照誰的財產歸誰執行。不能證明屬于個人婚前財產的，一般要按照婚后財產分割(對方承認屬于婚前財產的除外)。
　　(三)再婚結婚后有協議的，也按照協議執行。婚后夫妻雙方因婚前財產問題協商一致，有兩種情況：
　　1、同意婚前財產按照婚前財產處理的，簽訂財產協議的，按照協議書的規定婚前財產處理。
　　2、同意把婚前財產按照共同財產處理的，簽訂財產協議的，離婚時按照共同財產分割。

-/gjjjcd/-

華商（南京）律師事務所經江蘇省**廳批準設立的合伙制律師事務所,專業提供法律顧問服務，*的刑事律師、離婚律師、建設工程律師等律師團隊，擅長建筑工程合同糾紛、建筑工程款拖欠、建材買賣糾紛等。是南京地區乃至全國服務的律師事務所。

我們的實力：

律師團隊

華商（南京）律師事務所是一家提供企業法律顧問、訴訟代理服務等業務的專業化公司制律師事務所，律師事務所自有律師及輔助人員幾十余名。立志打造通曉行業的企業顧問團隊、專業的律師團隊、分工細琢的訴訟律師團隊，并以流程管理標準化、質量管理體系化、服務項目訂制化的特色，力爭開辟一條新的道路。

標準服務

華商（南京）律師事務所開發出一整套服務收費標準化、服務內容標準化、服務流程標準化、服務質量標準化的產品，竭力為中小微企業提供專業的綜合法律咨詢服務。我們律師事務所奉行“誠心相待、恒心相守、榮聚共贏、和衷共濟”的**觀，精心打磨著每一份產品、每一項服務，只愿為您提供優質、經濟的法律咨詢服務，為您企業的發展保駕**。