中國購物中心運營模式與前景規(guī)劃建議報告2020-2025年
【報告編號】: 287010
【出版時間】: 2019年10月
【出版機構(gòu)】: 中研智業(yè)研究院
【交付方式】: EMIL電子版或特快專遞
【報告價格】:【紙質(zhì)版】:6500元 【電子版】: 6800元 【紙質(zhì)+電子】: 7000元
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【報告目錄】

 
* 一章 購物中心行業(yè)發(fā)展綜述 13
* 一節(jié) 購物中心的定義與分類 13
一、購物中心的定義 13
（一）**購物中心協(xié)會定義 13
（二）日本購物中心協(xié)會定義 13
（三）商務(wù)部定義 13
二、購物中心的分類 13
（一）國內(nèi)外的劃分標準 14
（二）建筑綜合體分類 15
* 二節(jié) 購物中心的特點 15
一、購物中心的空間特點 15
二、購物中心的運營特點 16
*三節(jié)大型購物中心相關(guān)概述 17
一、大型購物中心含義分析 17
二、大型購物中心特點分析 18
*四節(jié) 世界購物中心發(fā)展情況 19
一、世界購物中心的興起及深層原因 19
二、世界購物中心的演變歷程 21
三、世界大型購物中心的典型模式解析 24
* 二章 中國購物中心關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 27
* 一節(jié) 中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 27
一、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 27
二、土地開發(fā)及購置情況 27
三、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 28
四、房地產(chǎn)開發(fā)資金來源 30
五、中國房地產(chǎn)商品房建筑面積 31
六、中國房地產(chǎn)商品房銷售情況 32
* 二節(jié) 中國零售業(yè)發(fā)展分析 34
一、中國零售業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 34
二、百家零售企業(yè)零售額分析 35
三、外資零售企業(yè)發(fā)展情況 36
四、中國零售業(yè)發(fā)展情況分析 37
（一）國慶黃金周市場零售業(yè)情況 37
（二）春節(jié)黃金周區(qū)域零售市場規(guī)模分析 38
（三）中國零售業(yè)發(fā)展建議 40
*三節(jié) 中國社會消費現(xiàn)狀分析 40
一、中國GDP增長情況分析 40
二、中國人口總量與結(jié)構(gòu) 42
三、全社會消費品零售總額 43
四、城鄉(xiāng)居民收入增長分析 45
五、城鄉(xiāng)居民消費情況分析 46
（一）城鄉(xiāng)居民消費支出情況 46
（二）農(nóng)村居民消費特點分析 47
六、居民消費信心指數(shù)分析 48
*三章 中國購物中心發(fā)展分析 50
* 一節(jié) 購物中心在中國的發(fā)展歷程 50
一、雛形階段（20世紀80年代末） 50
二、形成階段（20世紀90年代） 50
三、高速發(fā)展階段（21世紀10年代初） 50
* 二節(jié) 中國購物中心發(fā)展現(xiàn)狀分析 51
一、中國購物中心發(fā)展規(guī)模分析 51
二、購物中心發(fā)展的推動因素 52
（一）城鎮(zhèn)化和服務(wù)業(yè)增長 52
（二）地方**的推動力量 52
三、中國購物中心分布特點 53
四、購物中心業(yè)態(tài)組成分析 57
五、中國購物中心發(fā)展指數(shù)分析 58
（一）上海購物中心發(fā)展指數(shù) 58
（二）北京購物中心發(fā)展指數(shù) 59
（三）深圳購物中心發(fā)展指數(shù) 60
（四）廣州購物中心發(fā)展指數(shù) 61
六、中國購物中心開發(fā)投資情況 62
*三節(jié)  購物中心的發(fā)展方向分析 64
一、購物中心功能定位 64
二、購物中心運營因素 65
（一）消費者認為的運營因素 65
（二）商戶認為的運營因素 66
（三）開發(fā)商認為的運營因素 67
三、購物中心業(yè)態(tài)組合 68
四、網(wǎng)絡(luò)購物與商場購物 68
五、中國購物中心企業(yè)** 70
六、購物中心拓展方向 70
七、品牌購物中心情況 71
八、品牌商戶未來發(fā)展趨勢72
*四節(jié) 消費者購物中心購物體驗分析 73
一、消費者在購物中心的行為分析 73
二、影響消費者滿意度的因素分析 74
（一）商戶類型 74
（二）交通便利度 75
（三）購物消費體驗 75
*五節(jié) 中國購物中心零售業(yè)并購交易 75
*四章 中國購物中心運營狀況解析 78
* 一節(jié) 中國購物中心定位分析 78
一、休閑娛樂型定位 78
二、主題購物型定位 78
三、生活鄰里型定位 79
* 二節(jié) 購物中心經(jīng)營模式分析 79
一、純銷售模式 79
二、租售并舉模式 80
三、純物業(yè)經(jīng)營模式 81
*三節(jié) 購物中心投資收益分析 81
一、盈利模式選擇 81
二、投資成本構(gòu)成 82
三、各業(yè)態(tài)租金 83
四、**率 83
（一）商業(yè)經(jīng)營 84
（二）品牌輸出 85
*四節(jié) 購物中心開發(fā)分析 85
一、購物中心開發(fā)流程 85
（一）總體概述 85
（二）調(diào)研與論證 86
（三）立項與決策 86
（四）選址與選型 87
（五）規(guī)劃與設(shè)計 88
（六）融 資與招商 89
二、購物中心開發(fā)可行性 90
（一）可行性分析的內(nèi)容 90
（二）總體策劃設(shè)計要點 92
（三）營銷策劃要點 95
（四）大型購物中心物業(yè)管理96
三、購物中心開發(fā)策略 97
*五節(jié) 購物中心的業(yè)態(tài)組合方法 99
一、商圈研究 99
二、業(yè)態(tài)分類 99
三、租戶權(quán)重 99
四、業(yè)態(tài)配比 100
五、分區(qū)布局 100
六、租約與期限 101
七、品牌建設(shè) 101
*六節(jié) 購物中心連鎖品牌商戶調(diào)研分析 102
一、商戶業(yè)態(tài)分布 102
二、商戶經(jīng)營模式選擇 102
三、商戶未來開店計劃 103
四、商戶開店場所分析 103
五、選擇購物中心的優(yōu)先考慮因素 104
六、商戶對購物中心的評價與期許 105
七、購物中心營銷策略對促進銷售的作用 106
*五章 中國購物中心競爭格局分析 107
* 一節(jié) 購物中心的發(fā)展周期研究 107
一、購物中心的經(jīng)濟周期 107
二、購物中心的成長性與波動性 108
三、購物中心的成熟度 109
* 二節(jié) 購物中心競爭格局綜述 109
一、購物中心集中度分析 109
二、購物中心的競爭程度 109
三、購物中心城市競爭力 109
*三節(jié) 大型購物中心企業(yè)競爭狀況 111
一、**企業(yè)的市場力量 111
二、追隨企業(yè)的競爭力 112
*四節(jié) 大型購物中心**競爭者的影響分析 112
一、外資搶灘中國購物中心市場 112
二、大型購物中心**進入情況分析 112
三、國內(nèi)外大型購物中心企業(yè)的SWOT比較分析 113
*六章 中國購物中心成功案例分析 115
* 一節(jié) 太古匯購物中心 115
一、購物中心基本情況分析 115
二、購物中心所在商圈競爭 115
三、傳統(tǒng)高端消費習性分析 115
四、傳統(tǒng)高端消費市場競爭 116
* 二節(jié) 北京西單大悅城 117
一、購物中心基本情況分析 117
二、購物中心組織布局分析 118
三、購物中心品牌引進分析 118
四、購物中心流程設(shè)計分析 119
*三節(jié) 北京世紀金源購物中心 120
一、購物中心基本情況分析 120
二、購物中心整體規(guī)劃分析 120
三、購物中心市場定位分析 120
四、購物中心經(jīng)營情況分析 121
*四節(jié) 深圳華潤中心·萬象城 121
一、購物中心基本情況分析 121
二、購物中心競爭優(yōu)勢分析 121
三、購物中心主力店鋪分析 122
四、購物中心物業(yè)管理分析 122
*五節(jié) 北京燕莎奧特萊斯 123
一、購物中心基本情況分析 123
二、購物中心經(jīng)營理念分析 123
三、購物中心業(yè)態(tài)布局分析 123
四、購物中心品牌引入分析 124
*六節(jié) 上海奧特萊斯 124
一、購物中心基本情況分析 124
二、購物中心配套設(shè)施情況 124
三、購物中心品牌布局分析 125
四、購物中心建筑布局分析 125
*七章 中國購物中心投資運營企業(yè)分析 127
* 一節(jié) 大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 127
一、企業(yè)基本情況介紹 127
二、購物中心運營分析 127
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 129
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 130
* 二節(jié) 凱德集團 130
一、企業(yè)基本情況介紹 130
二、購物中心運營分析 131
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 132
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 133
*三節(jié) 華潤置地有限公司 133
一、企業(yè)基本情況介紹 133
二、購物中心運營分析 134
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 134
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 135
*四節(jié) 上海世貿(mào)股份有限公司 136
一、企業(yè)基本情況介紹 136
二、購物中心運營分析 136
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 136
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 138
*五節(jié) 中糧地產(chǎn)（集團）股份有限公司 139
一、企業(yè)基本情況介紹 139
二、購物中心運營分析 139
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 140
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 142
*六節(jié) 文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司 142
一、企業(yè)基本情況介紹 142
二、購物中心運營分析 143
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 143
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 145
*七節(jié) 恒隆地產(chǎn)有限公司 145
一、企業(yè)基本情況介紹 145
二、購物中心運營分析 146
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 147
四、企業(yè)資本運作策略 147
*八節(jié) 茂業(yè)**控股有限公司 148
一、企業(yè)基本情況介紹 148
二、購物中心運營分析 148
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 150
四、企業(yè)未來發(fā)展展望 152
*九節(jié) 天虹商場股份有限公司 152
一、企業(yè)基本情況介紹 152
二、購物中心運營分析 153
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 153
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 155
*十節(jié) 深圳市益田集團股份有限公司 156
一、企業(yè)基本情況介紹 156
二、企業(yè)組織架構(gòu)分析 156
三、購物中心運營分析 158
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 158
*十一節(jié) 陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 159
一、企業(yè)基本情況介紹 159
二、購物中心運營情況 159
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 160
四、企業(yè)未來發(fā)展展望 162
*十二節(jié) 武漢南國置業(yè)股份有限公司 163
一、企業(yè)基本情況介紹 163
二、購物中心運營情況 164
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 164
四、企業(yè)發(fā)展經(jīng)營策略 166
*八章 中國購物中心建設(shè)投融 資與招商分析 168
* 一節(jié) 購物中心的投融 資分析 168
一、購物中心的投資特點 168
二、購物中心建設(shè)的融 資渠道 168
（一）銀行貸 款 168
（二）項目融 資 169
（三）分拆上市 169
（四）買殼上市 169
（五）典當融 資 170
（六）金融租賃170
（七）房地產(chǎn)信托171
（八）發(fā)行企業(yè)債 171
（九）投資擔保融 資 171
（十）民間私募基金172
（十一）海外私募基金 172
* 二節(jié) 購物中心的招商分析 172
一、購物中心招商指導原則 172
二、購物中心招商的類型 175
（一）招商順序 175
（二）商家開店模式 177
（三）招商策略 178
（四）商家招商的用途 178
（五）商家租金的計算方式 178
三、購物中心招商的基礎(chǔ) 179
（一）主力店招商工作的基礎(chǔ) 179
（二）其他招商工作的基礎(chǔ) 180
四、購物中心招商推進計劃 180
（一）開發(fā)前期 180
（二）開發(fā)期（開發(fā)至開業(yè)前6-9個月） 181
（三）開業(yè)（開業(yè)前6-9個月） 181
（四）開業(yè)后及遠期 181
*九章 2020-2025年中國購物中心發(fā)展前景與策略建議 182
* 一節(jié) 2020-2025年中國購物中心發(fā)展前景分析 182
一、2020-2025年中國購物中心發(fā)展環(huán)境預測182
（一）中國房地市場展望 182
（二）中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景分析 184
二、2020-2025年中國購物中心發(fā)展規(guī)模預測 187
三、購物中心體量變化趨勢 187
* 二節(jié) 2020-2025年中國購物中心發(fā)展趨勢分析 189
一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟和社會發(fā)展緊密相連 189
二、融合、變異實現(xiàn)大型購物中心的創(chuàng)新 190
三、購物中心逐漸朝小型化發(fā)展 190
四、泛購物中心成發(fā)展趨勢 190
五、區(qū)域型購物中心或成主流 191
*三節(jié) 2020-2025年中國購物中心投資建設(shè)風險分析 192
一、自然風險 192
二、政策風險 192
三、社會風險 192
四、經(jīng)濟風險 194
五、技術(shù)風險 195
六、內(nèi)部決策與管理風險 196
*四節(jié) 2020-2025年中國購物中心投資建議 197
一、大型購物中心的前期規(guī)劃設(shè)計 197
二、量身打造大型購物中心 197
三、人力資源戰(zhàn)略 197
四、大型購物中心的公共關(guān)系 198

部分圖表目錄
圖表 1  ICSC對購物中心的分類 14
圖表 2  我國對購物中心的分類 15
圖表 3  購物中心的空間形態(tài)引發(fā)的商業(yè)價值的轉(zhuǎn)變 17
圖表 4  2012-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)走勢圖 27
圖表 5  2011-2018年中國房地產(chǎn)企業(yè)土地購置面積情況統(tǒng)計 28
圖表 6  2008-2018年不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資構(gòu)成情況 28
圖表 7  2011-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資累計完成情況 29
圖表 8  2016-2018年房地產(chǎn)開發(fā)投資額月度增長情況 29
圖表 9  2018年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況統(tǒng)計 29
圖表 10  2008-2018年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成情況 30
圖表 11  2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)資金來源結(jié)構(gòu) 31
圖表 12  2011-2018年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積情況統(tǒng)計 31
圖表 13  2014-2018年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積細分產(chǎn)品情況 32
圖表 14  2011-2018年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積情況統(tǒng)計 32
圖表 15  2014-2018年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積細分產(chǎn)品情況 32
圖表 16  2010-2018年中國房地產(chǎn)商品房銷售面積趨勢圖 33
圖表 17  2016-2018年中國商品房銷售面積增長趨勢圖 33
圖表 18  2018年不同地區(qū)房地產(chǎn)商品房銷售面積情況 34
圖表 19  2011-2018年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房銷售額情況 34
圖表 20  中國零售業(yè)主要經(jīng)濟指標統(tǒng)計 35
圖表 21  2007-2018年*零售企業(yè)銷售規(guī)模情況 36
圖表 22  2011-2018年零售*外企銷售額占比及增速 37
圖表 23  2018年春節(jié)黃金周中國主要城市銷售規(guī)模 39
圖表 24  2012-2018年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長變化趨勢圖 41
圖表 25  2015-2018年國內(nèi)生產(chǎn)總值構(gòu)成及增長速度統(tǒng)計 41
圖表 26  2011-2018年中國人口總量增長趨勢圖 42
圖表 27  2018年中國人口數(shù)量及其構(gòu)成情況統(tǒng)計 43
圖表 28  2012-2018年中國社會消費品零售總額及增長速度趨勢圖 44
圖表 29  2018年中國主要消費品零售額及增長速度統(tǒng)計 44
圖表 30  2012-2018年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增長趨勢圖 45
圖表 31  2011-2018年中國農(nóng)村居民人均純收入及增長趨勢圖 46
圖表 32  2011-2018年城鎮(zhèn)人均現(xiàn)金消費支出額變化趨勢圖 47
圖表 33  2011-2018年農(nóng)村人均現(xiàn)金消費支出額變化趨勢圖 47
圖表 34  2016-2018年中國居民消費者信心指數(shù)月度變化情況 49
圖表 35  2013-2018年中國購物中心數(shù)量情況統(tǒng)計 51
圖表 36  2012-2018年全國40個大中城市土地成交面積增長情況 52
圖表 37  2015-2018年不同類型城市土地成交溢價率 53
圖表 38  2005-2018年中國新開業(yè)購物中心類型分布比例 54
圖表 39  上海市購物中心主力店分布圖 54
圖表 40  成都市購物中心主力店分布圖 55
圖表 41  鄭州市購物中心主力店分布圖 56
圖表 42  南寧市購物中心主力店分布圖 57
圖表 43  目前中國購物中心業(yè)態(tài)構(gòu)成比例 58
圖表 44  上海購物中心發(fā)展指數(shù)（SCDI）情況 59
圖表 45  上海購物中心發(fā)展指數(shù)（SCDI）各指數(shù)** 59
圖表 46  北京購物中心發(fā)展指數(shù)（SCDI）情況 60
圖表 47  北京購物中心發(fā)展指數(shù)（SCDI）各指數(shù)** 60
圖表 48  深圳購物中心發(fā)展指數(shù)（SCDI）情況 61
圖表 49  深圳購物中心發(fā)展指數(shù)（SCDI）各指數(shù)** 61
圖表 50  廣州購物中心發(fā)展指數(shù)（SCDI）情況 62
圖表 51  廣州購物中心發(fā)展指數(shù)（SCDI）各指數(shù)** 62
圖表 52  2006-2018年中國購物中心累計商業(yè)建筑面積情況 63
圖表 53  2012-2018年中國購物中心投資占全國商業(yè)用房總投資比重情況 63
圖表 54  中國不同購物中心類型特點 64
圖表 55  消費者認為購物中心運營的關(guān)鍵因素 66
圖表 56  商戶眼中購物中心運營的關(guān)鍵因素 67
圖表 57  購物中心開發(fā)商認為運營較關(guān)鍵因素 68
圖表 58  部分購物中心業(yè)態(tài)組合 68
圖表 59  2013-2019年中國網(wǎng)絡(luò)購物市場交易規(guī)模 69
圖表 60  消費者認為商場購物優(yōu)勢 69
圖表 61  消費者認為網(wǎng)絡(luò)購物優(yōu)勢 70
圖表 62  中國購物中心企業(yè)前10 70
圖表 63  購物中心拓展放心調(diào)查結(jié)果 71
圖表 64  **購物中心品牌開設(shè)購物中心數(shù)量 72
圖表 65  品牌商戶店鋪的可以選擇目標 72
圖表 66  品牌商戶未來三年的擴張計劃 73
圖表 67  消費者在購物中心的逗留時間分布 74
圖表 68  消費者在購物中心的主要活動比例分布 74
圖表 69  中國購物中心零售業(yè)態(tài)并購交易趨勢 76
圖表 70  2018年中國**購物中心、百貨、超市零售業(yè)并購交易 76
圖表 71  中國購物中心業(yè)態(tài)布局特征 82
圖表 72  購物中心各業(yè)態(tài)的單店面積與租金的關(guān)系 83
圖表 73  購物中心連鎖品牌商戶調(diào)研商戶業(yè)態(tài)分布 102
圖表 74  購物中心連鎖品牌商戶調(diào)研商戶經(jīng)營模式分布 103
圖表 75  受訪商戶未來三年全國開店計劃 103
圖表 76  受訪商戶開店所在場所 104
圖表 77  商戶選擇購物中心的優(yōu)先考慮因素 105
圖表 78  商戶對大型購物中心關(guān)鍵素質(zhì)的關(guān)注度 105
圖表 79  購物中心的生命周期 107
圖表 80  購物中心的周期特征 108
圖表 81  中國購物中心發(fā)展?jié)摿Τ鞘?*情況 110
圖表 82  北京燕莎奧特萊斯購物中心業(yè)態(tài)分布 123
圖表 83  2018年開業(yè)的萬達廣場一覽 128
圖表 84  2018年在建的萬達廣場一覽 129
圖表 85  2018年大連萬達集團主要財務(wù)指標 130
圖表 86  凱德商用中國區(qū)購物中心統(tǒng)計 131
圖表 87  2015-2018年凱德商用主要財務(wù)指標統(tǒng)計 133
圖表 88  華潤置地差異化生意模式圖 134
圖表 89  2015-2018年華潤置地有限公司部分購物中心運營情況統(tǒng)計 134
圖表 90  2011-2018年華潤置地有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 135
圖表 91  2011-2018年華潤置地有限公司收入與利潤統(tǒng)計 135
圖表 92  2014-2018年華潤置地有限公司營業(yè)收入分行業(yè)情況表 135
圖表 93  上海世貿(mào)股份有限公司運營的購物中心情況 136
圖表 94  2018年上海世貿(mào)股份有限公司分行業(yè)情況表 137
圖表 95  2018年上海世貿(mào)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 138
圖表 96  2018年上海世貿(mào)股份有限公司分地區(qū)情況表 138
圖表 97  中糧地產(chǎn)（集團）股份有限公司“大悅城”系類重點項目一覽 140
圖表 98  2018年中糧地產(chǎn)（集團）股份有限公司分行業(yè)情況表 141
圖表 99  2018年中糧地產(chǎn)（集團）股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 141
圖表 100  2018年中糧地產(chǎn)（集團）股份有限公司分地區(qū)情況表 141
圖表 101  文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司購物中心門店情況 143
圖表 102  2018年文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司分行業(yè)情況表 144
圖表 103  2018年文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 144
圖表 104  2018年文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司分地區(qū)情況表 145
圖表 105  恒隆地產(chǎn)有限公司購物中心分布 146
圖表 106  2013-2018年恒隆地產(chǎn)有限公司收入與利潤統(tǒng)計 147
圖表 107  2013-2018年恒隆地產(chǎn)有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 147
圖表 108  茂業(yè)**控股有限公司全國開店進度情況 149
圖表 109  茂業(yè)**控股有限公司購物中心情況 149
圖表 110  2015-2018年茂業(yè)**控股公司營業(yè)收入與利潤統(tǒng)計 151
圖表 111  2015-2018年茂業(yè)**控股公司資產(chǎn)負債情況統(tǒng)計 151
圖表 112  2018年茂業(yè)**控股有限公司主要商店經(jīng)營情況表 151
圖表 113  天虹商場股份有限公司門店類型分布情況統(tǒng)計 153
圖表 114  2018年天虹商場股份有限公司分行業(yè)及產(chǎn)品情況表 154
圖表 115  2018年天虹商場股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 155
圖表 116  2018年天虹商場股份有限公司分地區(qū)情況表 155
圖表 117  深圳市益田集團股份有限公司集團本部組織架構(gòu) 157
圖表 118  深圳市益田集團股份有限公司下屬企業(yè)示意圖 157
圖表 119  深圳市益田集團股份有限公司購物中心運營情況 158
圖表 120  深圳市益田集團股份有限公司區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略示意圖 159
圖表 121  陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司購物中心運營情況 160
圖表 122  2018年陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司分行業(yè)及產(chǎn)品情況表 161
圖表 123  2018年陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 162
圖表 124  2018年陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司分地區(qū)情況表 162
圖表 125  武漢南國置業(yè)股份有限公司購物中心運營情況 164
圖表 126  2018年武漢南國置業(yè)股份有限公司在建項目一覽表 165
圖表 127  2018年武漢南國置業(yè)股份有限公司分行業(yè)及產(chǎn)品情況表 165
圖表 128  2018年武漢南國置業(yè)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 166
圖表 129  2018年武漢南國置業(yè)股份有限公司分地區(qū)情況表 166
圖表 130  開業(yè)后招商的類別 176
圖表 131  購物中心招商的類型（商家開店模式） 177
圖表 132  主力店招商工作的基礎(chǔ) 179
圖表 133  其他商家招商工作的基礎(chǔ) 180
圖表 134  2020-2025年主要年份中國購物中心數(shù)量預測 187
圖表 135  1985-2018年中國購物中心體量變化趨勢 188
圖表 136  1985-2018年購物中心商鋪數(shù)量變化趨勢 188
圖表 137  購物中心業(yè)態(tài)多元化趨勢 189

    中研智業(yè)研究院于2007年成立于北京，是由“北京中研華泰信息技術(shù)研究院”推廣并運營的一家研究機構(gòu)，提供針對企業(yè)用戶的各類信息，如深度研究報告、市場調(diào)查、統(tǒng)計數(shù)據(jù)等；通過嚴謹?shù)恼{(diào)查和科學的邏輯化的分析論證方法，中研智業(yè)已與國內(nèi)多家證券公司、PE、VC機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所，以及10多個省市地區(qū)金融辦、上市辦結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴。

    中研智業(yè)研究團隊擁有一批具備復合專業(yè)知識結(jié)構(gòu)的專業(yè)分析師，以及行業(yè)協(xié)會、**企業(yè)的**；中研智業(yè)擁有獨立的數(shù)據(jù)開發(fā)中心、信息采集中心、戶外調(diào)研組、項目專案管理團隊并同步協(xié)同配合；一直以來,中研智業(yè)始終把引進優(yōu)秀的員工*作為公司的**目標之一，中研智業(yè)現(xiàn)有350多名員工中，本科以上學歷占98.5%，65%具有雙學位、碩士及博士學位，**研究員60多名，*顧問45人，市場調(diào)研*16人，數(shù)據(jù)建模*8人，海外咨詢*5人，公司大多數(shù)員工曾在國內(nèi)多家**產(chǎn)業(yè)研究所與證券研究機構(gòu)有過豐富的從業(yè)經(jīng)驗。高素質(zhì)的專業(yè)人才是前瞻資訊的較大財富，也是我們向客戶提供專業(yè)服務(wù)的重要**。

    2007年 中研智業(yè)研究院成立于北京，公司主要致力于為客戶提供具有戰(zhàn)略參考**的產(chǎn)業(yè)市場決策支持系統(tǒng)細分產(chǎn)業(yè)市場研究、企業(yè)IPO上市細分產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃咨詢、月度市場監(jiān)測、深度市場調(diào)查、項目可行性研究報告，以及為滿足企業(yè)學習和提升經(jīng)營能力的*經(jīng)營管理智慧。
    2010年 中研智業(yè)已擁有**客戶1.3萬余家；
    2012年 中研智業(yè)已組建3家研究機構(gòu)，10多個調(diào)研基地；
    2013年 中研智業(yè)開始涉足IPO咨詢業(yè)務(wù)；
    2014年 中研智業(yè)擁有**客戶2.1萬余家，并持續(xù)8年服務(wù)的企業(yè)已達到5000多家；
    2015年 中研智業(yè)截止2015年12月止，累計客戶已達2.9萬家。

    中研智業(yè)研究院持續(xù)5年來已為中國**企業(yè)和大型外資企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)投資決策信息服務(wù)的成功經(jīng)驗。中研智業(yè)**結(jié)合公司持續(xù)10年來積累的海量數(shù)據(jù)和專業(yè)研究，依托全國統(tǒng)計機構(gòu)和各行業(yè)協(xié)會提供的專業(yè)數(shù)據(jù), 向客戶提供全面、準確、及時、連續(xù)的產(chǎn)業(yè)市場情報和資訊服務(wù)。公司歷經(jīng)10年的發(fā)展，現(xiàn)已是中國良好的專業(yè)市場研究機構(gòu)中國細分產(chǎn)業(yè)市場研究的**者。
 

開戶名：北京中研華泰信息技術(shù)研究院                   
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