2、城市發(fā)展
白溝目前已有 5 萬(wàn)多個(gè)品牌入駐，它已成為國(guó)內(nèi)外品牌較多的商貿(mào)集散地，被譽(yù)為"
中國(guó)北方*一大購(gòu)物天堂"。同時(shí)白溝也是一個(gè)有悠久經(jīng)商底蘊(yùn)的城市，從宋遼時(shí)代的邊
境榷場(chǎng)，明清時(shí)代的水旱碼頭，到現(xiàn)在的新冀商文化，都足以展示白溝為京津冀都市區(qū)較
宜商宜業(yè)的城市魅力。
白溝素有“中國(guó)箱包之都”的美譽(yù)，作為“全國(guó)**淘寶鎮(zhèn)之一”的白溝，擁有箱包企業(yè)
4000 余家，年產(chǎn)箱包 8 億只，占全國(guó)箱包總量 40%，同時(shí)白溝在對(duì)接京津產(chǎn)業(yè)外溢方面
也已達(dá)成很大的成效：2017 年 10 月份北京動(dòng)批商圈、大紅門商圈、天意商圈的上千余
家商戶在豐臺(tái)區(qū)**和大紅門疏解辦的牽頭組織下，在白溝大紅門和**商貿(mào)城內(nèi)選鋪
成功。
同時(shí)，白溝擁有發(fā)達(dá)的物流體系，覆蓋全國(guó)所有縣級(jí)以上城市，年吞吐量 1700 多萬(wàn)
噸。2016 年 9 月 8 日國(guó)家八部委批準(zhǔn)白溝為市場(chǎng)采購(gòu)貿(mào)易方式試點(diǎn)，截至目前全國(guó)獲批
試點(diǎn)只有 8 家，黃河以北只有白溝一家，同時(shí)保定市**專門為本項(xiàng)目的商業(yè)特別設(shè)立
了總建筑面積 5000 平方米的海關(guān)和檢驗(yàn)檢疫站，為市場(chǎng)采購(gòu)貿(mào)易經(jīng)營(yíng)主體提供就地通
關(guān)、報(bào)檢、拼箱、查驗(yàn)等監(jiān)管服務(wù)，退稅前置，免去了退稅相關(guān)繁鎖手續(xù)及墊資成本。
6 雄安新區(qū)《京雄世貿(mào)港創(chuàng)意谷》白溝，白溝！首期入 世**低總價(jià)30萬(wàn)起，首付18萬(wàn)一套！*地產(chǎn)隆基泰 和助力白溝書寫新篇章[嘴唇]市場(chǎng)定位：打造白溝 **三位一體大型商業(yè)綜合體(公寓，辦公寫字樓 商業(yè))開(kāi)發(fā)商：隆基泰和實(shí)業(yè)有限公司面積40-50價(jià)格驚喜！不限購(gòu)！不限購(gòu)！【隆基泰 和★京雄世貿(mào)港】白溝*一商業(yè)大盤，房源充足環(huán) 京，環(huán)雄安經(jīng)濟(jì)聚集點(diǎn)！緊鄰白溝高鐵站，榮烏高 速，榮2、白溝產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，市場(chǎng)規(guī)模龐大，行業(yè)聚集度高，具備完整產(chǎn)業(yè)鏈，3大支柱產(chǎn)業(yè)（箱包制造、商貿(mào)物流、休閑旅游）、4大實(shí)體商城、5大創(chuàng)新平臺(tái)、6位一體生態(tài)產(chǎn)業(yè)、8大行業(yè)（箱包、服裝、五金、皮革、針織、小商品、鞋帽、汽配汽貿(mào)）、14個(gè)交易市場(chǎng)，有效承接新區(qū)**高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展，旅游季日均游客五萬(wàn)人，年貨物吞吐量達(dá)1700萬(wàn)噸，物流總額700億元；擁有三大物流園區(qū)，121家站點(diǎn)，200多條線路運(yùn)輸貨物可達(dá)全國(guó)各地縣級(jí)以上城市
白溝京雄世貿(mào)港樓盤詳情介紹_雄安新區(qū)周邊京雄世貿(mào)港值得投資嗎
來(lái)源：吉屋網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2019-08-07
京雄世貿(mào)港悅享谷獨(dú)占白溝新城優(yōu)質(zhì)資源**之地，踞守城市黃金主干道京白大街，未來(lái)直通北京南六環(huán)，北臨五一路，距離白溝新委會(huì)直線距離僅50米。在可以預(yù)見(jiàn)的下一個(gè)十年，擁有強(qiáng)大箱包、商貿(mào)、物流、海關(guān)等優(yōu)質(zhì)資源的白溝新城正迎來(lái)**兌現(xiàn)的黃金期，圍繞服務(wù)、對(duì)接、承載雄安新區(qū)，白溝的商貿(mào)城市終將夢(mèng)想成真。京雄世貿(mào)港悅享谷，縱享新城**化**配資源集群。總建筑面積340939㎡，容積率4.0，**公寓類產(chǎn)品總高為30層，主力戶型40-50平方米，7#8#9#10#11#為寫字樓，（7、8號(hào)樓13層，9、10號(hào)樓7層，11號(hào)樓12層）、1棟12層的演藝中心以及69套臨街門店。 　　項(xiàng)目樓體外觀為玻璃幕墻加石材，內(nèi)部電梯為通力電梯，每層6-7部電梯，安全的同時(shí)，減少等待時(shí)間，提率；采暖方式為地暖，**集中供暖，高30層，層高*米，每層電梯處配有購(gòu)物區(qū)，居住生活的便利性。區(qū)域**：雄北白溝，京津保三角**，接壤雄縣、容城，距離雄安新區(qū)**區(qū)12公里 高鐵**：15公里密集分布雄安站、白溝站、白洋淀站、雄安西站四大高鐵站 　　高速**：京港澳高速，京雄高速，大廣高速、榮烏高速新線等多維立體交通無(wú)縫對(duì)接京、津、保、雄等城市。
NO. 4｜肆
白溝置業(yè)雙子星項(xiàng)目：紫金臺(tái)和京白世貿(mào)城
面對(duì)這樣一片充滿財(cái)富的熱土，我們應(yīng)該怎樣把握呢？
這就不得不提到，白溝新城的主力開(kāi)發(fā)商，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)50強(qiáng)的隆基泰和。隆基泰和多年來(lái)通過(guò)產(chǎn)業(yè)布局創(chuàng)建城市新生態(tài)，提供包括住宅開(kāi)發(fā)、城市功能區(qū)提升、產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新發(fā)展模式、文化旅游等在內(nèi)的城市區(qū)域發(fā)展整體配套解決方案。
隆基泰和位于白溝新城的雙子星項(xiàng)目，紫金臺(tái)和京白世貿(mào)城，走入我們的視界。
1、城市綜合體：紫金臺(tái)
“每座城市都需要帶領(lǐng)步入**化的城市綜合體。”建筑大師勒·柯布西耶如此評(píng)價(jià)城市綜合體的**。
對(duì)于白溝來(lái)說(shuō)，這個(gè)綜合體就是紫金臺(tái)。
由美國(guó)設(shè)計(jì)公司滙張思集團(tuán)主導(dǎo)設(shè)計(jì)的紫金臺(tái)項(xiàng)目，奢華*享4.5萬(wàn)㎡綠地公園，打造集5.8m云墅、精裝魔方公寓、2萬(wàn)㎡體驗(yàn)式商街、四星級(jí)酒店、SOHO辦公于一體的多業(yè)態(tài)、混合型文創(chuàng)休閑綜合體。
紫金臺(tái)創(chuàng)造性打破傳統(tǒng)復(fù)式固有印象，融合都會(huì)精英居住需求與傳統(tǒng)別墅特點(diǎn)，特別推出“云墅”概念，實(shí)現(xiàn)**定制、無(wú)復(fù)制的**，**開(kāi)啟層高5.8m的云墅生活。
甄稀5.8m“云墅”，搶占市場(chǎng)空白，不限購(gòu)不限貸，民水民電。奢適挑空，270°環(huán)景視野，買一層得兩層，71-87㎡得四居，**然贈(zèng)送。
同時(shí)配備有4.5萬(wàn)㎡綠地公園，內(nèi)部有景觀雕塑、泉眼庭院、兒童游樂(lè)場(chǎng)、健身活動(dòng)區(qū)、慢跑徑、活動(dòng)綠地等休閑健身場(chǎng)地。為滿足居民購(gòu)物需求，紫金臺(tái)還打造了2萬(wàn)㎡體驗(yàn)式商街。
周邊云集多個(gè)高檔住宅區(qū)。不管是自然景觀還是人文環(huán)境都屬*水準(zhǔn)。作為**重點(diǎn)項(xiàng)目，紫金臺(tái)，正銘刻白溝新城未來(lái)無(wú)可**的生活高度。
2、**商貿(mào)綜合體：京白世貿(mào)城
京白世貿(mào)城，是隆基泰和傾力打造的一座**化商貿(mào)產(chǎn)業(yè)綜合體。
占地454畝，總建面58萬(wàn)平米的京白世貿(mào)城處于7.2㎞2白溝·隆基泰和產(chǎn)業(yè)新城**啟動(dòng)區(qū)，所在區(qū)域未來(lái)將建有公園、五星級(jí)酒店、文化客廳、冀商文化館、會(huì)展中心5大標(biāo)志性建筑。目前正在**招商。
京白世貿(mào)城的主力戶型以25-65㎡現(xiàn)房精品公寓為主，五證齊全，不限購(gòu)不限貸。部分產(chǎn)品，還可享“3年返租、10年托管”政策，讓業(yè)主輕松做甩手掌柜。
臨近五一，京白世貿(mào)城特別推出狂歡購(gòu)房節(jié)活動(dòng)，首付10萬(wàn)起，4.28-5.06期間購(gòu)房再享200元/平米現(xiàn)金抵用券。
京白世貿(mào)城占據(jù)白溝“東移北擴(kuò)” 戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)位置，背靠50萬(wàn)平米和道**箱包交易中心。龐大人潮帶來(lái)強(qiáng)勁消費(fèi)，坐享客流、物流、資金流的便利化優(yōu)勢(shì)，輕松開(kāi)啟**生意往來(lái)，為入駐商家賺取豐厚回報(bào)。
京白世貿(mào)城配套有西柚酒店、總部基地、創(chuàng)客夢(mèng)工廠、和道**電商創(chuàng)業(yè)園等，從精品公寓到商貿(mào)市場(chǎng)，為業(yè)主打造便捷良好的工作、創(chuàng)業(yè)環(huán)境。
一個(gè)時(shí)代有一個(gè)時(shí)代的樣板和標(biāo)志。
根據(jù)《新區(qū)規(guī)劃綱要》，新區(qū)將搭*際*科技創(chuàng)新平臺(tái)，建設(shè)***科技教育基礎(chǔ)設(shè)施，構(gòu)*際*創(chuàng)新服務(wù)體系，白溝融入新區(qū)、服務(wù)新區(qū)的腳步也會(huì)越來(lái)越快。
未來(lái)已來(lái)，千萬(wàn)別做局外人。
1、城市交通
從沙盤上可以看出，新區(qū)新區(qū)得交通路網(wǎng)四通八達(dá)：
高速鐵路網(wǎng)，“四縱兩橫”，重點(diǎn)加強(qiáng)新區(qū)新區(qū)和北京、天津、石家莊等城市的聯(lián)系。“四
縱”為京廣高鐵、京港臺(tái)高鐵京雄－雄商段、京雄－石雄城際、新區(qū)至北京新機(jī)場(chǎng)快線，“兩
橫”為津保鐵路、津雄城際－京昆高鐵忻雄段，實(shí)現(xiàn)新區(qū)*融入“軌道上的京津冀”，20
分鐘到北京新機(jī)場(chǎng)，30 分鐘到北京、天津，60 分鐘到石家莊。
高速公路網(wǎng)，“四縱三橫”，“四縱”為京港澳高速、大廣高速、京雄高速（含新機(jī)場(chǎng)北線高
速支線）、新機(jī)場(chǎng)至德州高速，“三橫”為榮烏高速新線、津雄高速、津石高速，實(shí)現(xiàn)新區(qū) 60
分鐘到北京、天津，90 分鐘到石家莊。加強(qiáng)新區(qū)與天津港、黃驊港交通聯(lián)系，暢通新區(qū)
出海通道。
依托高鐵、城際站，形成“兩主兩輔”樞紐格局。“兩主”為新區(qū)高鐵站、城際站，高鐵站
樞紐布局在昝崗組團(tuán)，依托國(guó)家高鐵網(wǎng)，便捷聯(lián)系全國(guó)；城際站樞紐布局在啟動(dòng)區(qū)，站城
一體，實(shí)現(xiàn)與京津冀**城市直連直通。“兩輔”為白洋淀站、白溝站，依托既有線路，服務(wù)
新區(qū)北部外圍組團(tuán)，兼顧貨運(yùn)物流。
在建中的京雄城際鐵路，于 2 月 28 日舉辦開(kāi)工儀式，預(yù)計(jì)于 2020 年底交付使用，
新區(qū)高鐵站將成為全亞洲較大的高鐵站，遠(yuǎn)大于現(xiàn)在的北京南站，相當(dāng)于 96 個(gè)足球場(chǎng)，
開(kāi)通后徹底將新區(qū)及白溝納入首都半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈；且未來(lái)直通亞洲較大機(jī)場(chǎng)首都*二國(guó)
際機(jī)場(chǎng)，構(gòu)筑白溝新城縱橫交錯(cuò)的大交通網(wǎng)；便利的交通環(huán)境，代表了未來(lái)的發(fā)展前景，
升值潛力巨大。

NO. 2｜貳
新區(qū)起步區(qū)+白溝承接區(qū)=2個(gè)100平方公里
新區(qū)規(guī)劃已經(jīng)發(fā)布，接下來(lái)必然進(jìn)入轟轟烈烈的快速建設(shè)階段，也必然會(huì)有大量的配套企業(yè)、機(jī)構(gòu)以及人員搬遷過(guò)來(lái)，也不是都能直接進(jìn)駐新區(qū)的。這些企業(yè)怎么辦呢？
起步區(qū)的建設(shè)周期長(zhǎng)達(dá)十余年，這期間的**各方面的重要資金、信息、人口、項(xiàng)目，承接又怎么解決？
問(wèn)題歸納起來(lái)就是：新區(qū)承接北京，誰(shuí)來(lái)承接新區(qū)？
按照規(guī)劃從新區(qū)新區(qū)先發(fā)展起步區(qū)，約100平方公里，并確定“北城、中苑、南淀”的城市布局，要在北部建城，與白溝距離也就十余公里。起步區(qū)的建設(shè)周期是漫長(zhǎng)的，需要有一個(gè)“承接區(qū)”過(guò)渡與并行。
以新區(qū)為**，通過(guò)京雄、津雄兩個(gè)方向的經(jīng)濟(jì)帶形成兩翼，可以吸引全世界的資本、人才、商業(yè)與貨物在此集聚。細(xì)數(shù)新區(qū)周邊，白溝無(wú)疑是新區(qū)新區(qū)的較佳拍檔。
白溝與緊鄰新區(qū)新區(qū)的正北接壤，同樣蘊(yùn)藏著100平方公里土地，已經(jīng)作為事實(shí)上的承接區(qū)存在。
國(guó)家的戰(zhàn)略布局已經(jīng)打開(kāi)，白溝“承接區(qū)”和新區(qū)起步區(qū)，兩個(gè)100平方公里，近在咫尺，遙相呼應(yīng)，**構(gòu)成新區(qū)新區(qū)建設(shè)的雙子星，效率將較為驚人，也必然成為新區(qū)新區(qū)發(fā)展的內(nèi)外雙引擎。
白溝作為新區(qū)新區(qū)承接區(qū)具備**的地利優(yōu)勢(shì)，如今又有上述交通線的大規(guī)劃，融為一體不是空談，并且作為承接區(qū)的功能，日益突顯。
同步相融發(fā)展下，未來(lái)的大新區(qū)區(qū)域，有**的實(shí)力****。白溝作為承接區(qū)，也將成為**新要地。
NO. 3｜叁
白溝新城正成為新區(qū)發(fā)展的橋頭堡
樓市資本論認(rèn)為，當(dāng)年深圳的崛起主要靠正南方向的中國(guó)香港帶動(dòng)，如今新區(qū)的崛起主要依靠北京非首都功能的承接。位于正北的白溝自然而然就成了新區(qū)發(fā)展的橋頭堡。
新區(qū)要成為區(qū)域乃至國(guó)家發(fā)展的**城市，如規(guī)劃中所言，起步區(qū)與五個(gè)外圍組團(tuán)將重點(diǎn)承接北京疏解的事業(yè)單位、總部企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、高等院校、科研院所等功能，重點(diǎn)落地人工智能、信息安全、**技術(shù)、**級(jí)計(jì)算等**產(chǎn)業(yè)基地，發(fā)展電子信息、生命科技、文化創(chuàng)意、軍民融合、金融科技、科技研發(fā)等**高新產(chǎn)業(yè)。
一句話就是，新區(qū)新區(qū)主要搞科研和**高新產(chǎn)業(yè)。這么多的高科技產(chǎn)業(yè)，這么多的高科技人才聚集地，乃至新城建設(shè)，對(duì)于大宗商品交易、大宗物流以及生活服務(wù)產(chǎn)業(yè)的需求必然也是巨大的。擁有一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，才能形成一個(gè)良性互動(dòng)的產(chǎn)業(yè)圈，也唯有這樣反復(fù)循環(huán)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，才能創(chuàng)造巨大的財(cái)富。
新區(qū)新區(qū)未設(shè)立時(shí)，白溝就以商貿(mào)起家，名揚(yáng)天下。白溝擁有以箱包產(chǎn)業(yè)為**的全產(chǎn)業(yè)鏈，目前已有14個(gè)大型專業(yè)市場(chǎng)。樓市資本論認(rèn)為近在咫尺的白溝，將在新區(qū)新區(qū)發(fā)展中顯現(xiàn)出*一**的**。
白溝根據(jù)較新規(guī)劃將與新區(qū)新區(qū)形成錯(cuò)位發(fā)展，要立足商貿(mào)服務(wù)業(yè)，服務(wù)新區(qū)。白溝的7平方公里新城規(guī)劃：以**服務(wù)業(yè)為基礎(chǔ)，集合特色會(huì)展、大創(chuàng)意、科技創(chuàng)新、數(shù)字經(jīng)濟(jì)四大產(chǎn)業(yè)集群，打造白溝新城城市名片。
白溝還在打造中國(guó)白溝**貿(mào)易港：由**主導(dǎo)的外貿(mào)一條街，**市場(chǎng)采購(gòu)貿(mào)易方式試點(diǎn)，坐享客流、物流、資金流的便利化優(yōu)勢(shì)，輕松開(kāi)啟**生意往來(lái)。
白溝新城效果圖
白溝新城帶著與生俱來(lái)的商貿(mào)稟賦和服務(wù)能力，將成為北京、天津、新區(qū)新區(qū)金三角區(qū)域內(nèi)綜合性服務(wù)型**城市。
樓市資本論認(rèn)為隨著新區(qū)新區(qū)的崛起，在世界城市中的競(jìng)爭(zhēng)力不斷增強(qiáng)，不論是區(qū)位優(yōu)勢(shì)，還是功能互補(bǔ)，新區(qū)與白溝之間的聯(lián)系也將變得較加頻密。白溝的商貿(mào)、物流、服務(wù)等功能也必將被強(qiáng)化，成為**的“承接區(qū)”，是名副其實(shí)的“新區(qū)會(huì)客廳”。
《京雄世貿(mào)港悅享谷》 1．公寓面積小，單價(jià)便宜，還款時(shí)間短，月供低。 2．公寓拆遷賠償金比70年住宅高 3．公寓可自住，可注冊(cè)公司。 4．公寓周邊生活配套較高檔。 5．公寓拆遷時(shí)間短，換房時(shí)間**。 6．公寓一般住單身**，企業(yè)白領(lǐng)，整體人群素 質(zhì)高。 7．公寓對(duì)二次換大面積住房無(wú)影響，仍能享受首 套按揭利率。 8．公寓比住宅的租金要高。 9．公寓周邊配套齊全，購(gòu)物迓街，飲食方便。 10．物業(yè)管理會(huì)較加的規(guī)范和到位 11公寓面積小，總價(jià)低，適合投資，也適合過(guò) 渡 12公寓附近商鋪結(jié)構(gòu)配比比住宅的商業(yè)配比合 理，所以很快可以形成以小區(qū)為中心的商業(yè)氛 圍，吸引人氣，人氣高了，**率必然會(huì)高 上去。

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隆基泰和長(zhǎng)期致力于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，已成為集地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商貿(mào)物流、物業(yè)服務(wù)、 商業(yè)模塊、文化旅游、城鎮(zhèn)建設(shè)、金融服務(wù)、智慧能源、綠色建材等于一體的環(huán)首都新型城鎮(zhèn) 化優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)商，同時(shí)也是京津冀協(xié)同發(fā)展的主力軍。 隆基泰和成立于 1995 年，2015 年在中國(guó)香港上市，總資產(chǎn)** 680 億，23 年筑夢(mèng) 70 余城，榮譽(yù) 一直伴隨和見(jiàn)證著隆基泰和的成長(zhǎng)與發(fā)展，榮獲諸多殊榮： 1—河北房地產(chǎn)**兵企業(yè)* 1 名；2—河北*民營(yíng)企業(yè)*二名 10—產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng) 10 強(qiáng)企業(yè)；50—房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 500 強(qiáng)* 50 位 89—服務(wù)業(yè)企業(yè) 500 強(qiáng)* 89 位；249—企業(yè) 500 強(qiáng)* 249 位 500 億元—年?duì)I業(yè)額** 500 億元；500—連續(xù)四年蟬聯(lián)企業(yè) 500 強(qiáng) 680—億元-企業(yè)總資產(chǎn)** 680 億元