上海房屋檢測簡議房屋墻體裂縫

　　【上海房屋檢測淺議房屋裂縫】----------什么是墻體裂縫

　　墻體裂縫是建筑結構的墻體部分產生的開裂現象，按照材料自身材質的不同，可以分為如下四種。

　　一是混凝土墻體裂縫。

　　二是磚砌體墻體裂縫。

　　三是新型隔墻板裂縫，如GRC板、石膏板裂縫等。

　　四是不同材質墻體產生的裂縫，如混凝土與磚砌體間的開裂，此類裂縫常出現，如施工洞裂縫。

　　【上海房屋檢測淺議房屋裂縫】----------墻體裂縫產生的原因

　　由于施工不合格、材料質量有問題等各種原因，墻面出現裂縫的情況時有發生，不僅影響美感更是帶來嚴重的安全隱患。處理墻壁裂縫和治病一樣，不能只治標而不治本。首先我們得根據不同的情況，查出墻體開裂的不同原因，采取不同的手段治理修護。

　　房屋墻面裂縫的原因可分為修建時出現的原因和裝修原因兩大類。

　　1， 修建時出現的原因可分為：地基不均勻下沉引起的墻體裂縫、工程設計不合理、溫度造成的墻體裂縫、砌體剛度或強度不足、施工沒有達到規范等。

　　2， 裝修原因：保濕層有裂縫，裝修后墻面開裂、裝修不當、水和泥的比例不正確、涂抹不均勻等。

房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到**。
告訴您哪些房屋需要進行房屋質量鑒定或房屋安全檢測:
學校、影劇院、體育場館等公共文化娛樂場所和大型商場、飯店等公共服務場所**過設計使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以損壞程度也比普通住宅要大，所以在**過設計使用年限一半的時候就要進行房屋質量鑒定與安全檢測了。

檢測儀器設備及計量器具對檢測數據準確性的影響
檢測的儀器設備及各種計量器具是開展檢測工作的較基本的前提條件，它的準確度和完好程度會直接影響檢測數據的準確性。
1 檢測依據

　　(1) 《房屋質量檢測規程》（DG/TJ08-79-2008）；

　　(2) 《既有建筑物結構檢測與評定標準》（DG/TJ08-804-2005）；

　　(3) 《建筑變形測量規程》（JGJ 8-2007）；

　　(4) 《黑色金屬硬度及相關強度換算值》（GB/T 1172）；

　　(5) 《金屬里氏硬度試驗方法》（GB/T17394-1998）；

　　(6) 《鋼結構設計規范》（GB50017-2003）；

　　(7) 《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012）；

　　(8) 《火災后建筑結構鑒定標準》（CECS 252 : 2009）；

　　(9) 《工業廠房可靠性鑒定標準》（GB50144-2008）；

　　(10) 《房屋修繕工程技術規程》（DG/TJ08-207-2008）；

　　(11) 其它相關技術性規范規程。

　　2 工作內容

　　根據目前掌握的情況，我站擬布置如下檢測工作內容：

　　(1) 根據委托方提供的圖紙，調查復核檢測區域的建筑和結構概況；

　　(2) 對受災房屋的過火情況進行現場調查；

　　(3) 對受災房屋結構構件的受損情況進行檢測；

　　(4) 對受災房屋整體變形情況和結構構件變形情況進行測量；

　　(5) 對受災房屋的結構材料現有強度進行測定；

　　(6) 根據現場檢測結果，對房屋構件的損壞情況作出評定，并提出相應的維修、處理方案和概算。

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鑫歆杰質量檢測（上海）有限公司是一家從事鋼結構檢驗檢測的第三方檢驗檢測機構。公司業務遍及全國，主營業務有：鋼結構檢測、無損檢測、性能檢測、金相分析、化學檢測、涂料檢測、應力測試、變形檢測、緊固件、質量技術服務、構件健康監測、金屬屋面抗風揭檢測、金屬板維護系統檢測、焊接工藝評定、工程勘測、房屋質量檢測等多項建筑質量檢測業務。