廠房承重檢測費下浮情況：進屋排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊全等相關鑒定項目，有可能廠房承重檢測費會相應。

廠房承重檢測費上浮情況：對較重要的房屋，如加層改造、加固設計、**層、**高等情況，特別是針對結構（構房屋鑒定件）承載力、材料強度、整體或局部傾斜等應另外進行現場試驗檢測項目，有可能房屋鑒定費會。

關于房屋問題其實包含了兩個概念，是，房屋結構是否影響到問題。*二是房屋的使用功能是否受到影響。目前我們所說的房屋問題主要是房屋功能使用上問題。因為如果房屋存在隱患，是通不過驗收的，也就無法交到消費者手里。

根據具測鑒定結果，廠房是否設備放置要求，是否使用要求，若，如何擺放機器設備，支點如何設置等，若不，則如何加固，如何處理。對發現的問題和隱患及時采取排險解危措施。對存在隱患的房屋，各地房產、、部門要按照職責分工督促產權所有人或使用人立即整改。對局部危險和整體危險房屋要采取果斷措施，該加固的及時加固，該停用的堅決停用，該拆除的堅決拆除，暫時無法拆除的，要**撤出人員，落實防護措施，避免房屋坍塌危及周邊。對存在重大隱患，從根本上杜絕重大房屋事故發生。

老廠房別忙著增添機器設備，先要確保樓板扛得住。

擴大再生產，對于一個工廠來說，是再正常不過的事情了。增加生產線，更換新的機器設備，這是工廠較為常見的事情。對于主管安全生產的部門來說，增加新的機器設備，或者更換新的機器設備，原先的樓板承載力能否繼續支撐，將是一個大大的存疑。那么，原來的樓板，到底能不能承受新增的機器設備呢？這就需要廠房進行樓板專項檢測，用*術語來說，叫做廠房承載力檢測。

說起樓板承載力檢測，這里面涉及到的問題就復雜了。首先，先要弄明白廠房的建筑和結構形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有大修大補過。這是做樓板承載力檢測的基礎工作。這一步弄清楚了，就要調查一下樓板的使用荷載以及今后要放置哪些新荷載。這是做樓板承載力檢測關鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測就無從做起。第三步，要把廠房的結構構件強度檢測出來，這也是廠房安全性檢測的常規內容。對于框架結構廠房而言，廠房結構構件強度不僅僅包括混凝土強度，還要搞清楚構件內部的鋼筋配置。對于磚混結構而言，除了要弄清楚混凝土梁的強度和鋼筋配筋外，還要搞清楚承重墻體磚和砂漿的強度。這些直接關系到將來進行安全建模計算分析的成敗，因而也是屬于必檢內容。

以上幾步，基本上就是廠房樓板承載力檢測的一半工作了。另一半的工作，要等現場數據采集完整后，進行相關計算，以完成廠房檢測的全部工作。

一、樓面承重荷載安全檢測鑒定技術要求：

 

1、在結構布置分析中，應重點對結構體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構造措施等進行檢查和評價。

 

2、在結構構件裂縫分析中，應根據裂縫位置、形態和其它檢測結果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過承載力驗算證明，對非受力裂縫應進一步區分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產生原因。

 

3、結構復核時，應明確驗算所采用的規范、計算軟件及版本、抗震設防烈度、抗震等級、場地類別、基本風壓、地面粗糙度、材料強度等參數。

 

4、結構復核時所依據的設計規范應根據鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應按現行規范執行，結構安全性鑒定宜采用建造時期處在有效期內相應的設計規范但不低于89系列規范。

 

5、結構復核時，普通民用建筑樓面的附加恒載應不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒載應不低于3.0KN/m2，如有可靠數據的可按實際取值。廠房活荷載取值除設計文件明確說明外應不低于3.5KN/m2。樓梯恒載取值應根據截面尺寸計算確定。

公司是一家專業從事建筑主體結構檢測鑒定的第三方*機構，公司經深圳市工商局合法注冊，并**廣東省質量技術監督局頒發的檢驗檢測機構資質認定證書（即CMA認證），可以向社會出具具有證明作用的數據和結果。公司擁有自有實驗室，檢測辦公場使用面積**過1000 平米，各項檢測儀器設備齊全，且經過嚴格的校準，操作人員經過嚴格訓練，熟練掌握各項儀器設備的操作及維護工作。公司有健全的各項規章制度，有明確的崗位責任制和完善的管理體系，擁有一支作風嚴謹，協作有力的高素質檢測團隊。公司現有現在員工30多名，其中工程技術人員20多名，現場檢測協助人員10多名，辦公室文職人員6名。其中工程技術人員中具有**技術職稱2名，中級技術職稱2名，初級技術職稱16名，檢測人員全部**了國家或地方主管部門頒發的資格證書。公司緊跟國家發展步伐，與時俱進，立足深圳，面向全國開展建筑物主體結構檢測鑒定業務，目前已在全國各地設置分支機構。如北京、天津、遼寧、江蘇、安徽、山東、河南、河北、廣西、海南、福建、江西、內蒙古、吉林、西藏等各地均設有辦事處。公司以“遵規守法、為民服務”為宗旨，以“優質*、信譽”為質量方針，不斷拓展業務領域和服務范圍，不斷提高全員素質和各項檢測能力，加強檢測全過程質量控制，以**質量管理體系的有效運行， **檢測工作的公正性、科學性和準確性，較好地為社會服務。