一、項目簡介
WTC皇庭中心位于中心區、是一棟集商業、辦公為一體的****寫字樓、項目定位為亞太24小時智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業配套。

皇庭中心地處金田路與福華路交匯處，皇庭中心地處中心區核心地段，1號線和4號線雙地鐵物業，距會展中心站出口僅4米距離，南離濱河路200米、北離深南路600米。離會展中心僅50米的距離。周邊購物公園、中心公園、公園。區位優勢明顯。
層高：54層
管理費：33元/㎡/月（含空調）；
電梯：12部；
周邊同等檔次的寫字樓（金中環、時代財富大廈、**時代廣場，世紀）每平方米租金在220元/平方米起，
項目配套
商場：晶島**、星河COCOPark、怡景中心城、天虹廣場。
銀行：發展銀行、建設銀行、中國銀行、農業銀行、招商銀行、中國工商銀行、交通銀行、中國光大銀行
酒店：金中環酒店公寓、麗思卡爾頓酒店、景軒酒店、喜來登酒店、福田喜來登酒店、皇庭V酒店等
二，項目信息
1，項目位置：位于中國，深圳市，福田中心區，金田路與福華路交匯處（會展中心地鐵站）
2，開發商：深圳融發投資有限公司
3，,用地面積：7891.8平米
4，建筑面積：166150.64平米
5，建筑高度：261.88米
6，寫字樓體量：約94500平米
7，樓層：地上54層，地下4層
8，標準層面積：約2100平米
9，層高：4.3--4.5米凈高2.95--3.1米
10，物業管理：皇庭**物管（世邦魏理仕顧問）
11，電梯：20部迅達電梯，2臺消防梯，停車場穿梭梯2臺（時速6米/每秒）
12，幕墻系統：**白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13，網絡：光纖入戶
14，網絡地板：130mm硫酸鈣架空網絡地板
15，大堂高度：16.2米
16，大堂面積：1624.37平
17，空調系統：VAV與冰蓄冷中央空調系統
18，停車位：656個停車位（車位比100平/0.53）
19，車位費：1200元/個/月
20，交付時間：2016年11月
21，出租樓層：7--54層，
22，出租面積段：250--500-1000-2100平等
23，出租價格：280--430元（含稅）
24，實用率：68%
25，物業費：33元（包含8:30--20:00工作時間內空調費）

一，皇庭中心簡介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區、是一棟集商業、辦公為一體的****寫字樓、項目定位為亞太24小時智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業配套。
皇庭中心自身擁有2.7萬平商務配套，匯聚5大MALL，坐享福田中心區約100萬的商業配套，地鐵1號線與4號線交匯處《會展中心站》，公共裝修材料均為進口意大利黑金花天然石材，每層都有獨立配置帶淋浴功能行政衛生間，每戶預留總裁洗手位，提供實時溫水洗手墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈，高科技智能管理系統。
建筑主體設計強調大氣、高效、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態舒適性、設備節能等建立較高標準、皇庭中心、針對水電空調等能源消耗去設計節能設施、采用蓄冰+變風量系統的設計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續發展為目標、**高端綠色寫字樓發展。
二，皇庭中心基本信息
大廈名稱：皇庭中心
物業性質：寫字樓
物業級別：**
所屬商圈：福田中心區CBD
占地面積：7891.80㎡
建筑面積：166150.00㎡
開工時間：2011年12月
入伙時間：2019年5月
主體塔樓封**：2015年5月20日
建筑商：皇庭地產、中建二局
開發商：深圳市崗廈實業股份有限公司、深圳市皇庭房地產開發有限公司
使用率：約68%
層高：4.3-4.5米
凈高：2.95-3.1米
停車位：656個
大堂高度：16.2米
大堂面積：1624.37㎡
租售狀況：出租（只租不售）
出租面積：310㎡、495㎡、265㎡、250㎡、285㎡、490㎡、標準層面積：約2100㎡、面積自由組合
交樓時間：2019年5月底
層數：地上54層、地下4層
空調：VAV與冰蓄冷空調系統
管理費：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內空調費）
物業管理：（CBRE顧問）皇庭**物管
網絡：光纖入戶
網絡地板：130mm硫酸鈣架空網絡地板
電梯：20部進口迅達客梯、2臺消防梯，時速6m/s
幕墻：**白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
網絡地板：130mm硫酸鈣架空網絡地板
電梯：20部進口迅達客梯、2臺消防梯，時速6m/s
幕墻：**白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
項目地址：中國·深圳·福田區金田路與福華路交匯處（會展中心地鐵站）
三，項目配套
交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國香港、周邊交通主干道：廣深高速、深南大道、濱河大道、北環大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農林路、農園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號線貫穿、還有地鐵2號線、3號線、4號線、11號線、廣深港高鐵福田站
配套設施
周邊為現代**大廈、大***廣場、喜來登酒店、大***金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、**世紀中心、皇庭v酒店皇庭、**能源大廈等
超市：商場：中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨（福民店）、華潤萬家（福民店）、金海馬家居MALL、香江家居品牌工廠批發城、蘇寧電器（高發城池）；天虹百貨（星河店）、華潤萬家（益田店）、人人樂（金田店）
酒店：麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大*喜來登酒店。
**配套：會展中心、市民中心、福田區**、福田區檢察院、福田區公安分局

皇庭中心
周邊為現代**大廈、大***廣場、喜來登酒店等。
**商：中心城、COCO Park、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨（福民店）、華潤萬家（福民店）、金海馬家居MALL、香江批發城、蘇寧電器（高發城池）；天虹百貨（星河店）、華潤萬家（益田店）、人人樂（金田店）。
酒店：麗茲卡頓酒店、四季酒店、酒店、皇庭V酒店、馬哥孛羅好日子酒店、大*喜來登酒店。
**配套：會展中心、市民中心、**、檢察院、分局。
擁有皇崗口岸和口岸，雙口岸連通中國香港。
周邊交通主干道：廣深高速、深南大道、濱河大道、北環大道、南坪快速、僑香路、僑路、農林路、農園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、路等。
地鐵1號線貫穿，還有地鐵2號線、3號線、4號線及即將開通的11號線。
廣深港高鐵站（籌建中）。
CBD金融成員**企業之選全新現樓（皇庭中心）8A級寫字樓珍藏出租
1總層：54層
2標準層：4.3米（網絡架空地板150mm，凈高3米）
3整層：2100平方
4起租：250平起租（大小面積可選）
5租金：280-400/平/月
6管理費：33元/平/月（包含空調費）
7停車位：656個
8交樓標準：網絡地板及標準天花
9看房：請提前預約
地址：中心區福華路與金田路交匯處
皇庭中心簡介
WTC皇庭中心位于中心區，是一棟集商業、辦公為一體的寫字樓。項目定位為亞太24小時智慧金融城，以高標準軟硬件配套，為進駐企業打造無時差辦公空間，連接世界。WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成，地下4層，塔樓地上54層，建筑高度249.88米。裙樓1-6層，為商業配套兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二的寫字樓項目，在生態舒適性、設備節能等建立較高標準，以可持續發展為目標，高端綠色寫字樓發展。
三，項目配套
交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國香港、周邊交通主干道：廣深高速、深南大道、濱河大道、北環大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農林路、農園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號線貫穿、還有地鐵2號線、3號線、4號線、11號線、廣深港高鐵福田站
配套設施
周邊為現代**大廈、大***廣場、喜來登酒店、大***金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、**世紀中心、皇庭v酒店皇庭、**能源大廈等
超市：商場：中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨（福民店）、華潤萬家（福民店）、金海馬家居MALL、香江家居品牌工廠批發城、蘇寧電器（高發城池）；天虹百貨（星河店）、華潤萬家（益田店）、人人樂（金田店）
酒店：麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大*喜來登酒店。
**配套：會展中心、市民中心、福田區**、福田區檢察院、福田區公安分局

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專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。