為什么要進行房屋安全鑒定
　　近幾年來，人們越來越重視房屋質量安全，對建筑房屋進行檢測能夠能夠及時發現房屋問題，那么如何進行房屋安全鑒定？進行房屋安全鑒定都有哪些作用？今天廠房安全檢測中心小編就來給大家說說為什么要進行房屋安全鑒定。

損傷等級高的重要結構構件詳細鑒定評級內容如下：
　　火作用詳細調查與檢測分析。根據火災荷載密度、可燃物特性、燃燒環境、燃燒條件、燃燒規律，分析區域火災溫度-時間曲線，并與初步判斷相結合，提出用于詳細檢測鑒定的各區域的火災溫度-時間曲線，也可以根據材料微觀特征判斷受火溫度。
廠房在加固前后都需要進行廠房安全性檢測和廠房抗震檢測，改造前，需對廠房結構和承載力重新進行復核和建模計算等工作，以便對改造工程、方案提供數據支持和建議。
針對廠房加固改造常用的加固主方法有以下幾種：框架結構柱子增大零截面加固法、轉換混凝土加固法。外加預應力加固法、外粘型鋼回固法、粘貼纖維復合材加固法、粘貼鋼板加固法和增設支點加固法。
具體廠房加固方法應根據廠房檢測鑒定或廠房抗震鑒定報告中出具的結論針對性的選擇較優的結構加固方法。

房屋建筑工程質量檢測鑒定
一、建設工程質量檢測鑒定
1、建筑工程結構檢測、鑒定(混凝土結構、砌體結構、鋼結構,塔桅及高聳建(構)筑物,建筑構配件質量檢測,振動測試,結構應力測試,結構性能現場試驗) ; 災后結構承載力鑒定。
2、工業與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定;建(構)筑物抗震鑒定; 沉降觀測,采光日照鑒定、分析，容積率分析,面積測量,建筑物功能評價;民房檢測鑒定;建筑裝飾裝修工程質量檢測鑒定。
3、市政工程及施工安裝質量檢測,道路橋梁功能性能和結構安全性能檢測及維修加固鑒定
4、建筑工程室內環境檢測:空氣成分鑒定、建筑裝飾材料有害物質**鑒定、噪聲與振動鑒定、電磁輻射鑒定、 遮光污染等鑒定。
二、 建筑熱工及設備系統檢測鑒定
建筑熱工(節能)檢測;建筑設備(采暖、通風、空調、給排水、電氣及防雷)系統、鍋爐房系統、冷庫系統、廠房凈化系統安裝質量檢測與運行測試;小區供熱系統、小區排水系統質量檢測與運行測試;建筑設備系統能耗分析與評價、節能性能檢測;室內濕度、風速場、溫度場測試;地下管中國探測。
三、建筑物擴建、改造鑒定
1、建筑物整體平移、**升、糾傾的設計與施工鑒定;
2、建筑加層、室內空間改擴、托梁換柱的設計與施工鑒定;
四、建筑物結構加固鑒定
1、建筑主體結構加固、補強設計與施I鑒定及混凝土裂縫修復鑒定;
2、建筑地基、基礎加固的設計與施工鑒定;
3、建筑抗震、防災、建筑結構災后搶修及修復鑒定;
五、工程造價及建筑圖紙設計標準復核鑒定等。
需要按照《地震災后建筑鑒定與加固技術指南》地震災后建筑鑒定加固按以下原則開展：
1、地震災害發生后，對地震影響建筑的檢查、評估、鑒定與加固，應根據救援搶險階段和恢復重建階段的不同目標進行安排。
2、震后救援搶險階段對建筑受損狀況的檢查、評估與排險應符合下列規定：
2.1震災區域的建筑進行勘查，根據勘查結果劃分不同受損區，為救援搶險指揮提供布署的依據。
2.2根據應急評估結果可以劃分建筑的破壞等級，迅速安排應急排險處理;
2.3應對受地震影響建筑現有的承載能力和抗震能力進行應急評估，為判斷余震對建筑可能造成的累計損傷和排除安全隱患提供依據;
2.4在余震活動強烈期間，避免對受損建筑物進行按正常設計使用期要求的系統性加固改造。
3、災后恢復重建階段的建筑鑒定與加固應符合下列規定：
3.1災后的恢復重建應在預期余震已由當地救災指揮部判定為對結構不會造成破壞的小震，余震強度趨向減弱后進行;
3.2建筑結構的系統鑒定，包括常規可靠性鑒定和抗震鑒定，并應通過與業主的協商，確定結構加固補強后使用年限;
3.3對中等破壞程度以內的建筑和損傷的文物建筑進行系統鑒定，為建筑的修復性加固提供可靠的技術依據;
3.4根據系統鑒定的結論，選擇科學、有效、適用的加固技術，并由有資質的設計、施工單位進行實施，使加固后的建筑能達到結構安全與抗震設防的要求。
3.5文物建筑的加固補強和修復應遵守《*人民共和國文物保護法》的規定。
自然災害的頻發也給我們的建筑物帶來一定的傷害，因此我們要在災后做好房屋的檢測檢測，如果經檢測發現有損壞的地方一定要及時做房屋加固補強施工。

火災后廠房檢測是確定建筑損壞程度的依據，也是災后能否繼續使用的依據，因此對于火災后廠房檢測鑒定需要引起高度重視。

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聯華檢測中心（廣東）有限公司專門從事建筑工程結構安全性檢測鑒定、建筑結構加固設計及施工等工作，公司技術力量，立足深圳，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、系統、教育主管部門關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業務辦理流程，確保報告真實有效，科學準確。經過公司苦心經營，現公司業務已整個華南片區，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區均有展業房屋安全檢測鑒定業務。公司擁有一支既能承擔工程結構檢測與鑒定業務，又能為社會提供房屋結構安全方面疑問的咨詢顧問團隊。公司現有技術人員二十多人，有檢測工程師、實驗工程師、助理工程師，檢測技術人員等。各主要檢測人員持有經勞動和社會保障部或廣東省建設工程質量安全監督檢測總站培訓合格的。
公司擁有辦公室、檔案資料室和試驗室;擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合測試儀、混凝土鋼筋探測儀、電子經緯儀、數字水準儀、激光垂準儀、非金屬超聲檢測儀、鋼筋銹蝕檢測儀、裂縫寬度觀測儀、數字超聲波探傷儀、巖石切割機、雙端面磨石機、氯離子含量測定儀、密封式化驗制樣粉碎機、電熱恒溫干燥機、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機、貫入式砂漿強度檢測儀、紅外線測距儀、混凝土強度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等的建筑物主體結構安全性檢測鑒定工作所需要的儀器設備以及相應的結構計算軟件。