深圳有哪些步行街？
比較**的有三個(gè)，分別是羅湖東門(mén)歩行街（主打服裝）、福田華強(qiáng)北步行街（主營(yíng)電子）、蛇口海上世界步行街（很多酒吧）。

深圳東門(mén)步行街是深圳市的*步行街，是深圳形成時(shí)間較早、較成熟和較具規(guī)模的商業(yè)旺區(qū)。以前的東門(mén)商業(yè)街主要都是一些小攤、小販在經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)的商品也是以低檔為主。而今，經(jīng)過(guò)改造的東門(mén)商業(yè)街已經(jīng)成為集購(gòu)物、飲食、休閑和旅游觀光于一體的新型步行街。

華強(qiáng)北商圈是亞洲較大的電子信息產(chǎn)品展示交易市場(chǎng)、電子元器件交易量在全國(guó)占據(jù)**地位的“中國(guó)電子*一街”在歷經(jīng)地鐵施工圍擋4年之后正式變身商業(yè)步行街。930米的華強(qiáng)北主街地面新增88個(gè)包括地鐵出入口等在內(nèi)的**設(shè)施;步行街地下負(fù)一層還啟用4000多平方米的地下商城。

海上世界即“明華輪”，是以萬(wàn)噸輪為主體的海上多功能娛樂(lè)中心。80年代以來(lái)，**深圳，是游客必到之處。明華輪，原為廣州遠(yuǎn)洋公司的豪華客輪，曾遠(yuǎn)渡重洋，1983年8月起，坐灘在風(fēng)景秀麗的蛇口六灣待命。經(jīng)近半年的整修和裝飾，便“搖身一變”而成了“海上世界”，專(zhuān)職向游客提供游樂(lè)服務(wù)。
深圳有哪些商業(yè)區(qū)
深圳比較**、比較大的商業(yè)區(qū) ：
羅湖：東門(mén)老街、國(guó)貿(mào)-羅湖商業(yè)城
福田：華強(qiáng)北、福田中心區(qū)、八卦嶺
鹽田：沙頭角
南山：深圳灣口岸、南山-南油、蛇口
寶安：寶安新城
龍崗：龍崗新區(qū)
深圳較繁華的地方位于哪個(gè)區(qū)？
深圳市區(qū)，也就是大家說(shuō)的關(guān)內(nèi)，是指羅湖，南山，福田和鹽田，其他像寶安，布吉都屬于關(guān)外，現(xiàn)在深圳的市中心是福田區(qū)，以前是羅湖，羅湖因?yàn)橛械罔F直通中國(guó)香港，很多中國(guó)香港人，所以到現(xiàn)在較繁華還是羅湖，找工作的話在羅湖較好找。
CBD的全稱(chēng)是Central Business District，我國(guó)現(xiàn)有三種譯法：商務(wù)區(qū)、商務(wù)中心區(qū)或商業(yè)區(qū)，其概念較早產(chǎn)生于1923年的美國(guó)，當(dāng)時(shí)定義為"商業(yè)會(huì)聚之處"。隨后，CBD的內(nèi)容不斷發(fā)展豐富，成為一個(gè)城市、一個(gè)區(qū)域乃至一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展**。一般而言，CBD應(yīng)該具備以下要素特征：它是城市的功能核心，城市的經(jīng)濟(jì)、科技、文化、商業(yè)等高度集中；它交通便利，人流、車(chē)流、物流**；它白天人口密度較高，晝夜間人口數(shù)量變化較大；它位于城市的黃金地帶，地價(jià)較高；它高樓林立，土地利用率較高。
CBD一般占地3至5平方公里，有的甚至更大，其建筑面積少則五六百萬(wàn)，多則上千萬(wàn)平方米，是一個(gè)城市的功能核心，是現(xiàn)代化大都市的一個(gè)重要標(biāo)志，其地價(jià)可謂真正是“**”。美國(guó)紐約的曼哈頓、日本東京的銀座、我國(guó)中國(guó)香港的中環(huán)以及新加坡的中心區(qū)等都是世界**的CBD。
城市商業(yè)綜合體有四個(gè)方面的問(wèn)題需要大家注意：
*一，城市商業(yè)綜合體其實(shí)并不是像某些人吹噓得那么神秘，或者那么高不可攀。實(shí)際上就是一頭大象:真正的商業(yè)綜合體是一種復(fù)合型的表現(xiàn)，原來(lái)所了解的復(fù)合型較受的原則就是豪布斯卡原則。很多人片面的認(rèn)為就是單純集中功能結(jié)合在一起。
城市商業(yè)綜合體是一種復(fù)合型地產(chǎn)，所遵循的原則就是豪布斯卡。包括傳統(tǒng)的商業(yè)、辦公、會(huì)展、停車(chē)還有其他相關(guān)的東西，一共有八大塊。每一塊都可以單純做一個(gè)主力。基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)一種形成就是1+2+N。N+N是兩種較端的配比方式。 這種細(xì)化出來(lái)大概有七種，比較明顯的業(yè)態(tài)組合形式，這是對(duì)城市商業(yè)綜合體的總體認(rèn)識(shí)。
*二，城市商業(yè)綜合體的開(kāi)發(fā)模式，單純以商業(yè)為主，占整個(gè)建筑綜合體開(kāi)發(fā)面積大約45-65%的比例。創(chuàng)業(yè)比例占3-5%的比例；真正以休閑和娛樂(lè)為主的城市綜合體正在發(fā)展，比例大概占到30%左右，從開(kāi)發(fā)商的實(shí)踐當(dāng)中看出來(lái)的。這四種開(kāi)發(fā)模式當(dāng)中，開(kāi)發(fā)商的傾向性是非常明顯的。
*三，城市商業(yè)綜合體，牽涉到幾個(gè)關(guān)鍵性的問(wèn)題。大的問(wèn)題有12個(gè)。首先城市商業(yè)綜合體有幾種說(shuō)法，有叫建筑綜合體，有叫商業(yè)綜合體，城市綜合體。
*三個(gè)問(wèn)題又派生出幾個(gè)小問(wèn)題。首先就是城市商業(yè)綜合體的整體定位問(wèn)題，城市商業(yè)綜合體的整體定位，泛泛地說(shuō)，根據(jù)城市的區(qū)位關(guān)聯(lián)也很大。有人說(shuō)在繁華的鬧市區(qū)，那個(gè)地方才能做城市商業(yè)綜合體，這里面有七個(gè)點(diǎn)。
*一個(gè)就是城市商業(yè)綜合體主要是在交通樞紐，*二個(gè)就是在城市的CBD，*三個(gè)就是在開(kāi)發(fā)區(qū)或者新的城市的中心。
*四個(gè)就是在商業(yè)街區(qū)、商業(yè)集群的地方，*五個(gè)就是大型的新型交通設(shè)施聚集的地方。還有一個(gè)就是休閑設(shè)施和會(huì)展設(shè)施。大型的商業(yè)集會(huì)設(shè)施。最后一個(gè)就是旅游風(fēng)景區(qū)，這是隨著一般的旅游綜合體的出現(xiàn)。在海南三亞也專(zhuān)門(mén)開(kāi)了會(huì)，把旅游作為獨(dú)立的來(lái)研究。*二個(gè)是規(guī)模的問(wèn)題。是商圈決定地產(chǎn)的規(guī)模。實(shí)際上城市綜合體的規(guī)模有兩種方向，一種方向就是做城市商業(yè)綜合體，什么都要具備，并且要配套。較大的根本點(diǎn)就是輻射的范圍有明顯的關(guān)系。一般1000萬(wàn)人口的城市里面，建筑綜合體的數(shù)量在五到10個(gè)之間，如果再600萬(wàn)-1000萬(wàn)就減半。*三個(gè)涉及到業(yè)態(tài)融合問(wèn)題。
“CBD商圈”的特點(diǎn)、功能
CBD的全稱(chēng)是Central Business District，我國(guó)現(xiàn)有三種譯法：商務(wù)區(qū)、商務(wù)中心區(qū)或商業(yè)區(qū)，其概念較早產(chǎn)生于1923年的美國(guó)，當(dāng)時(shí)定義為"商業(yè)會(huì)聚之處"。隨后，CBD的內(nèi)容不斷發(fā)展豐富，成為一個(gè)城市、一個(gè)區(qū)域乃至一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展**。一般而言，CBD應(yīng)該具備以下要素特征：它是城市的功能核心，城市的經(jīng)濟(jì)、科技、文化、商業(yè)等高度集中；它交通便利，人流、車(chē)流、物流**；它白天人口密度較高，晝夜間人口數(shù)量變化較大；它位于城市的黃金地帶，地價(jià)較高；它高樓林立，土地利用率較高。
CBD一般占地3至5平方公里，有的甚至更大，其建筑面積少則五六百萬(wàn)，多則上千萬(wàn)平方米，是一個(gè)城市的功能核心，是現(xiàn)代化大都市的一個(gè)重要標(biāo)志，其地價(jià)可謂真正是“**”。美國(guó)紐約的曼哈頓、日本東京的銀座、我國(guó)中國(guó)香港的中環(huán)以及新加坡的中心區(qū)等都是世界**的CBD。
CBD高度集中了城市的經(jīng)濟(jì)、科技和文化力量，同時(shí)具備金融、貿(mào)易、服務(wù)、展覽、咨詢(xún)等多種功能。CBD特定的職能要求區(qū)內(nèi)的建筑**高密度、現(xiàn)代化。因此，CBD中匯集了眾多氣勢(shì)恢宏、錯(cuò)落有致的**高層建筑并且擁有非常便捷的交通和現(xiàn)代化的信息交換系統(tǒng)，以及大量的辦公、餐飲、服務(wù)和住宿設(shè)施。一般來(lái)講，寫(xiě)字間要占到總建筑面積的50%，商業(yè)、餐飲業(yè)及商住建筑約占40%，其他服務(wù)設(shè)施以及必要的配套設(shè)施約占10%。
我國(guó)對(duì)CBD的規(guī)劃建設(shè)較早始于上世紀(jì)九十年代。之后，特別是黨的十五大以來(lái)，我國(guó)的城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)都上了一個(gè)新臺(tái)階，得到了迅猛的發(fā)展。CBD的建設(shè)也被國(guó)內(nèi)許多在各自經(jīng)濟(jì)區(qū)域內(nèi)有一定影響力的大城市提上議事日程。到目前為止，北京、天津、上海、重慶、深圳、廣州、沈陽(yáng)等中心城市都已明確提出了自己CBD的建設(shè)規(guī)劃。
在CBD的建設(shè)上，國(guó)內(nèi)一般采取了兩種途徑，一種是對(duì)城市原來(lái)的商業(yè)街區(qū)加以改造和擴(kuò)建，如沈陽(yáng)的沈河區(qū)等；另一種途徑就是擇地新建，如上海的陸家嘴、重慶的江北城等。兩種方式各有千秋，至于到底選擇哪種，則主要根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)過(guò)程中的投入產(chǎn)出比加以確定。經(jīng)過(guò)短短幾年的建設(shè)和發(fā)展，北京的朝陽(yáng)區(qū)，上海的陸家嘴和外灘等CBD已經(jīng)初具規(guī)模。
CBD是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下城市發(fā)展過(guò)程中的必然產(chǎn)物，一方面它是一個(gè)**大都會(huì)必不可少的標(biāo)志，另一方面，眾多城市能夠大規(guī)模地興建CBD，也反映出在黨的正確**下，我國(guó)城市的現(xiàn)代化、**化進(jìn)程正逐漸加快，城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力得到了一個(gè)質(zhì)的提高，城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁十足。
CBD：許多**大都市都形成了相當(dāng)規(guī)模的CBD，如紐約的曼哈頓、東京的新宿、中國(guó)香港的中環(huán)、東莞的南城區(qū)、珠海的吉大區(qū)，現(xiàn)在，北京的CBD確定在西起東大橋路，東至西大望路，南至通惠河，北至朝陽(yáng)北路的區(qū)域內(nèi)。重慶的解放碑CBD是指解放碑CBD的核心部分，承擔(dān)商務(wù)、商貿(mào)雙重功能，東起小什字，北至滄白路、臨江路、民生路，西至金湯街，南至和平路、新華路，占地僅0.92平方公里。CBD應(yīng)具備以下特征：現(xiàn)代城市商務(wù)中心，匯聚世界眾多**企業(yè)，經(jīng)濟(jì)、金融、商業(yè)高度集中，眾多較好的寫(xiě)字樓、商務(wù)酒店和娛樂(lè)中心，較完善便利的交通，較快捷的通訊與昂貴的地價(jià)。
CBD特征:
是指集*量金融、商業(yè)、貿(mào)易、信息及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有大量商務(wù)辦公、酒店、公寓、會(huì)展、文化娛樂(lè)等配套設(shè)施，具備完善的**交通與通訊條件，便于現(xiàn)代商務(wù)活動(dòng)的場(chǎng)所。商務(wù)中心區(qū)具有一些顯著的特征：
地理特征
**它局限于一個(gè)大城市，是一個(gè)世界性的城市，小城市也可以叫商務(wù)中心區(qū)，但真正意義上的商務(wù)中心區(qū)一定是公認(rèn)的**性城市，如紐約、倫敦、巴黎、東京、中國(guó)香港等。事實(shí)上，商務(wù)中心區(qū)在一定意義上已經(jīng)成為一個(gè)城市的代名詞，它代表著整個(gè)城市的較精華、**景觀的區(qū)域。
地價(jià)特征
因?yàn)槭屈S金地段，它的樓、價(jià)在這個(gè)城市內(nèi)部或者一個(gè)區(qū)域內(nèi)應(yīng)該是較高的。
建筑特征
從傳統(tǒng)意義上講，商務(wù)中心區(qū)往往是高樓林立，例如紐約曼頓頓、中國(guó)香港中環(huán)，都體現(xiàn)了高密度建筑量的特征，一般建筑量都是上千萬(wàn)平方米。
產(chǎn)業(yè)特征
這是核心的特征。CBD以*三產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，而且不是傳統(tǒng)的*三產(chǎn)業(yè)，應(yīng)該是那些代表了當(dāng)今時(shí)代較**、較發(fā)達(dá)的*三產(chǎn)業(yè)。比如金融、保險(xiǎn)、證券、中介、會(huì)計(jì)等等。
功能性特征
商務(wù)中心區(qū)具有經(jīng)濟(jì)控制的功能。實(shí)際上，雖然**對(duì)經(jīng)濟(jì)起到宏觀調(diào)控的作用，但在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，經(jīng)濟(jì)的控制能力往往也集中在一些大的金融、貿(mào)易、保險(xiǎn)等跨國(guó)公司總部云集的地域。這一區(qū)域?qū)?jīng)濟(jì)的支配、經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)、經(jīng)濟(jì)的控制力是比較強(qiáng)的。因此，CBD實(shí)際上是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下一個(gè)經(jīng)濟(jì)的樞紐機(jī)構(gòu)。
時(shí)代性特征
商務(wù)中心區(qū)從上世紀(jì)二十年代演變至今，其構(gòu)造、功能、建設(shè)等方面都發(fā)生了很大變化。CBD發(fā)展至今，呈現(xiàn)出新的特點(diǎn)。公司總部、金融中心和**化生產(chǎn)服務(wù)，構(gòu)成了當(dāng)今商務(wù)中心區(qū)的三大職能機(jī)構(gòu)。另外，CBD作為一個(gè)地區(qū)，應(yīng)包括經(jīng)營(yíng)管理（總部）、金融、**服務(wù)、展覽及會(huì)議、酒店和配套公寓、娛樂(lè)及**零售業(yè)等，而這些體現(xiàn)了現(xiàn)代CBD的基本特征和內(nèi)涵。
深圳那里人流量較多
深圳人群較集中的莫過(guò)于華強(qiáng)北了，人流量高達(dá)50萬(wàn)人次
華強(qiáng)北商圈，位于福田區(qū)的華強(qiáng)北原是個(gè)廠房集中的工業(yè)區(qū)，是一個(gè)自發(fā)性質(zhì)的電子產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)交易場(chǎng)所。到上世紀(jì)九十年代末，華強(qiáng)北已成為令人矚目的深圳主打商業(yè)旺區(qū)。其商圈范圍東起燕南路，西至華富路，南接南園路，北達(dá)紅荔路，深圳大動(dòng)脈深南大道橫貫其中，面積達(dá)1.6平方公里。商圈內(nèi)擁有50多萬(wàn)居住人口，大小企業(yè)一千多家，工薪白領(lǐng)10多萬(wàn)人，交通四通八達(dá)，20多路公交車(chē)穿行其中，輻射全市各地，每日人流涌涌，日人流量高達(dá)50萬(wàn)人次。

商業(yè)綜合體是出于城市土地資源的高度集約需要而產(chǎn)生的，因此其在城市的核心區(qū)域和未來(lái)的核心區(qū)域，具體的位置大致可以分為四類(lèi)：新開(kāi)發(fā)區(qū)的中心商貿(mào)區(qū)、城市副中心、CBD和交通樞紐。
所謂的深圳八大商圈指的是什么?分別在深圳的什么位置?
1.東門(mén)商圈,位于羅湖區(qū),是深圳的老街,離火車(chē)站比較近,主要一服裝批發(fā)零售和大商場(chǎng)為主,深圳較火的商圈
2.人民南商圈,靠近東門(mén)商圈,同時(shí)也靠近中國(guó)香港和火車(chē)站,屬于深圳的**購(gòu)物場(chǎng)所
3.華強(qiáng)北商圈,在福田區(qū),以電子產(chǎn)品批發(fā)和零售為主,也是深圳人流較旺的商圈之一
4.南山商圈,在南山中心區(qū),屬于區(qū)域性商圈
5.華僑城商圈,在南山區(qū),這是以旅游和酒店業(yè)為主的商圈，里面的有世界之窗、歡樂(lè)谷、錦繡*等
6。寶安商圈，是寶安區(qū)的商業(yè)中心
7。龍崗商圈，是龍崗區(qū)的商業(yè)中心

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