房屋檢測一般以每平方米面積收費，面積大點綜合價折扣就高點，檢測類型主要有房屋安全檢測，危房鑒定，房屋抗震檢測，房屋完損狀況檢測等，不同的檢測類型檢測收費不一樣。根據受檢房屋現場實際情況以及委托方要求，參照《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T152-2008）對該房屋受檢區域混凝土構件保護層厚度進行檢測。檢測表明，所抽檢混凝土柱保護層厚度為20mm～40mm，所抽檢梁保護層厚度為20mm～40mm，所抽檢板保護層厚度為11mm～22mm。具體結果詳見表6.6。房屋的結構承載力驗算結果表明：（1）框架柱軸壓比均小于規范限值0.85要求。（2）一層~三層框架柱配筋計算配筋局部大于實際配筋，不能滿足承載力的計算要求；（3）房屋二、三層部分框架梁計算配筋大于實際配筋，不能滿足承載力的計算要求。一、結合現場檢測數據，采用中國建筑科學研究院研制的PKPM系列軟件，根據現場實際情況，建立合理的力學計算模型進行承載力驗算，由于基礎因條件現場條件限制難以開挖，樓板存在開裂、露筋現象，承載力暫不做驗算。計算模型見圖7.1。1）材料強度取值：①現澆混凝土柱：推定強度C30；②現澆混凝土梁：推定強度C30；③現澆混凝土板：推定強度C30；④縱向受力鋼筋強度等級按HRB335取值，箍筋按HPB235取值。地基基礎現狀調查與檢測應符合下列規定：1、應查閱程勘察報告以及有關圖紙資料，調查建筑實際使用荷載、沉降量和沉降穩定情況、沉降差、上部結構傾斜、扭曲、裂縫，地下室和管線情況。當地基資料不足時，可根據建筑物上部結構是否存在地基不均勻沉降的反應進行評定，還可對場地地基進行近位勘察或沉降觀測。2、當需通過調查確定地基的巖土性能標準值和地基承載力特征值時，應根據調查和補充勘察結果按國家現行有關標準的規定以及原設計所做的調整進行確定。3、基礎的種類和材料性能，可通過查閱圖紙資料確定；當資料不足或資料基本齊全但可信度不高時，可開挖個別基礎檢測，并應查明基礎類型、尺寸、埋深；應檢驗基礎材料強度，并應檢測基礎變位、開裂、腐蝕和損傷等情況。房屋檢測檢測資質，房屋安全不容忽視,它是直接關系生命財產和安居樂業的大事,特別是以人為本發展新概念的深入人心,使人們對房屋使用安全提出了更高的要求。社會的發展,對房屋安 全水平提出了新要求,結構質量檢測是房屋安全的主要手段,這要求我們要全面做 好房屋的質量檢測工作。

鑫歆杰質量檢測（上海）有限公司是一家從事鋼結構檢驗檢測的第三方檢驗檢測機構。公司業務遍及全國，主營業務有：鋼結構檢測、無損檢測、性能檢測、金相分析、化學檢測、涂料檢測、應力測試、變形檢測、緊固件、質量技術服務、構件健康監測、金屬屋面抗風揭檢測、金屬板維護系統檢測、焊接工藝評定、工程勘測、房屋質量檢測等多項建筑質量檢測業務。