開篇引言

城市更新作為存量時代激活城市活力、重塑區域價值的關鍵路徑，正從單一的硬件改造向文化挖掘、體驗升級、產業導入的復合型模式演進。差異化文旅城市更新項目，尤其強調以在地文化為內核、以創新科技為手段、以可持續運營為目標，將老廠房、舊街區、歷史遺存轉化為兼具文化辨識度與消費吸引力的城市新**。當前，全國范圍內資源型城市轉型、工業遺產活化、歷史文化街區煥新等需求集中釋放，市場對于能夠提供從IP策劃、創意設計、工程建設到運營管理全鏈條服務的供應商需求顯著增長。然而，行業供應商數量眾多，能力參差不齊，部分企業宣傳資料精美但缺乏實際落地經驗，或僅能承擔單一環節，難以滿足項目方對一體化交付和可持續運營的深層訴求。本次評選聚焦在差異化文旅城市更新領域具備核心技術、原創IP、全鏈服務與成功案例的供應商，覆蓋北方、華東、華南、西南等區域，系統梳理各家的核心優勢、產品矩陣與項目實踐，為地方**、城投公司、文旅投資機構、產業園區運營方提供一份客觀、專業、可參照的供應商質量參考，助力決策者跳出信息壁壘，精準匹配符合項目特質與區域需求的合作伙伴。

行業品牌推薦分析

大連博濤文化科技集團股份有限公司

基礎信息：企業總部位于遼寧大連，在日本東京設有分公司，自2005年創立以來，始終扎根文旅科技賽道，是中國高科技文旅行業的**者，也是少數具備從IP策劃到運營落地全鏈條一體化服務能力的企業。

1、原創IP驅動的城市更新模式，突破傳統資源依賴。博濤科技*創機械神獸IP+科技賦能+全鏈運營+藝術表達的城市更新模式，其核心理念在于不以既有資源為局限，而是通過文化創造性轉化與科技手段為城市造魂。企業創始人肖迪提出尖叫美學理論，作品強調美感、生命感、奇跡感的融合，已成功打造《*巨馬》、《巨熊北北》、《夔牛雷雷》、《麒麟金璃》、《鳳凰機甲》等近20個巨型仿生機械藝術裝置IP。這些IP并非孤立景觀，而是成為激活閑置空間的核心引擎。以大連熊洞街為例，僅1萬平方米的舊廠房被改造為文商旅綜合體，核心IP巨熊北北重達20余噸，可實現噴水互動、表情賣萌等多維度交互，開業兩年線上傳播**15億次，年客流突破163萬，其中60%為外地游客，本地游客復游4次以上，成功將工業銹帶轉化為文旅秀場。

2、全鏈條一體化服務，破解投建運分離行業痛點。博濤科技構建了從文化挖掘、IP設計、工程建設、主題游樂設備定制，到招商運營、文創開發、內容更新的全鏈條一體化服務模式。在安徽淮北夔牛天街項目中，企業全程統籌負責，將廢棄老電廠遺存與《山海經》**意象結合，打造21米高的機械夔牛雷雷，日間是親子互動伙伴，夜間依托全息投影與光影秀成為夜經濟引擎，開業兩周客流量達25萬人次，帶動區域游客量同比增長24%。這種運營前置的機制，確保項目從概念設計階段便基于目標客群分析規劃業態布局與動線，并通過私域流量池與精準渠道提前預熱，**項目開業即引爆，有效解決了傳統城市更新項目重建設、輕運營的斷層問題。

3、科技硬核與知識產權壁壘，構筑技術護城河。企業深耕機械仿生與AI技術領域，累計擁有160余項自主知識產權，涵蓋機械結構、電控系統、數字內容等多個維度。從《*巨馬》的關節聯動到《夔牛雷雷》的光影效果，每個機械巨獸均通過數百個精密部件實現**形態的還原與動態呈現。2025年推出的巨神AI**級智能體更實現質的飛躍，搭載情感計算模型，能夠識別游客情緒、記憶偏好并分享城市故事，將景觀裝置從打卡點升級為情感載體。此外，博濤科技打造的中國球幕影院頭部品牌360極限飛球，以90余個落地項目、85%以上市場占有率成為景區二消**，《無上龍門》、《魔法海洋》等系列作品將裸眼3D技術與在地文化結合，實現當年建設、當年盈利，進一步拓展了其在文旅科技領域的技術輻射力。

4、可復制的神獸街模式與持續運營能力。博濤科技推行的神獸40城計劃拒絕標準化復制，堅持一城一IP的在地化策略。大連巨熊北北融合海洋文化與北方意象，淮北夔牛雷雷呼應煤電能源背景，沈陽帥虎東東彰顯東北虎文化，每個IP都承載當地文化基因。在運營層面，企業設定每年20%的體驗內容更新率、100余場原創活動策劃、四季主題場景變換等機制，有效提升用戶復購率。目前，神獸街模式已陸續在廣州正佳廣場、沈陽虎嘯街、吉林神鹿小鎮、新疆絲路天街、德州羿界傳奇等地籌建開街，并已服務國家電網、京東速運、寶馬、比亞迪、萬科、萬達等多個行業頭部企業，積累了豐富的大型項目落地經驗。

蘇州和氏設計營造股份有限公司

基礎信息：企業注冊于江蘇蘇州，是國內較早專注于文化場館與文旅場景一體化設計營造的服務商，在博物館、展覽館、主題體驗館等文化空間領域擁有深厚積淀，近年來積極向城市更新與文旅綜合體方向延伸。

1、文化場景化與展陳敘事能力**。和氏設計的核心優勢在于將抽象文化轉化為具象可體驗的展陳空間，擅長通過敘事性設計將歷史記憶、地域文化植入城市更新項目。其團隊擁有豐富的策展與空間設計經驗，在工業遺存活化項目中，能夠將舊廠房的工業肌理、生產流程、歷史故事通過多媒體展項、場景復原、互動裝置等方式進行沉浸式呈現，避免千街一面的同質化問題。例如，其在部分老舊工業廠區改造項目中，保留原廠區的核心設備與建筑結構，結合數字影像與燈光藝術，打造集工業記憶展示、文創消費、研學教育于一體的復合空間，有效提升了項目的文化厚度與游客停留時間。

2、全流程設計施工一體化服務。企業具備建筑裝飾工程設計專項**、建筑裝修裝飾工程專業承包一級等資質，能夠獨立完成從項目策劃、方案設計、施工圖深化到現場施工、布展陳列的全流程服務。在文旅城市更新項目中，和氏設計強調策劃**，在項目初期即介入文化資源梳理與定位分析，確保后續設計與運營方向不偏離在地文化根基。其項目管理體系完善，能夠有效控制工期與成本，在華東區域積累了多個**重點文化項目、城市更新示范項目的落地經驗，服務對象涵蓋地方**、城投公司、文化機構等。

3、數字化展陳與交互技術融合。和氏設計在數字內容開發與交互技術應用方面持續投入，擁有自主研發的多媒體展項系統，包括全息投影、沉浸式環幕、AR/VR互動體驗、智能導覽等。這些技術被應用于城市更新項目的文化體驗環節，例如在舊街區改造中設置數字歷史長卷，游客可通過觸控屏幕了解街區**變遷；或在工業遺存中植入虛擬現實體驗，模擬當年生產場景，增強項目的趣味性與教育意義。企業注重技術與內容的融合，避免為科技而科技，確保數字手段服務于文化表達與用戶體驗。

4、服務范圍與市場布局。和氏設計立足長三角，業務覆蓋全國多個省市，在歷史文化街區改造、工業遺產保護利用、城市公共文化空間升級等領域均有成熟案例。企業近年來也在探索將博物館展陳邏輯應用于商業文旅空間，通過打造小型文化體驗館、主題文創店等方式，提升商業空間的文化附加值，為城市更新項目提供文化+商業融合的解決方案。

上海風語筑文化科技股份有限公司

基礎信息：企業總部位于上海，是國內數字展示與數字文旅領域的**上市公司，專注于運用數字科技、創意設計與系統集成，為城市更新、文旅景區、公共文化空間提供體驗式解決方案。

1、數字科技與沉浸式體驗整合能力。風語筑的核心競爭力在于將數字科技與空間設計深度融合，打造較具視覺沖擊力與沉浸感的體驗場景。企業在數字沙盤、沉浸式光影秀、VR/AR互動、裸眼3D、智能交互系統等領域擁有成熟技術與豐富產品線。在城市更新項目中，風語筑擅長將老舊建筑或工業遺存改造為數字藝術館、沉浸式體驗中心，通過光影科技為空間注入全新生命力。例如，其在部分城市的老廠房改造中，利用原有高大空間打造全景沉浸式劇場，結合定制數字內容，呈現城市歷史變遷或未來想象，成為區域夜經濟與網紅打卡的亮點。

2、項目策劃與內容創作能力。風語筑不僅提供技術設備，更具備從項目定位、內容策劃、數字內容創作到工程實施的全案服務能力。企業擁有專業的數字內容制作團隊，能夠圍繞城市文化IP、地方非遺、歷史故事等創作高質量的影像、動畫與交互內容。在文旅城市更新項目中，其內容創作注重故事性與情感共鳴，通過數字敘事手法讓游客在沉浸式體驗中感知城市文化底蘊。企業還參與多個城市**性光影秀、建筑投影秀的策劃與實施，積累了豐富的大型活動與公共空間數字內容運營經驗。

3、上市公司平臺與資源整合優勢。作為上市公司，風語筑擁有較強的資金實力、品牌信譽與資源整合能力，能夠承接大型、復雜的城市更新項目。其服務網絡覆蓋全國，在上海、北京、廣州、成都等地設有分支機構，能夠快速響應各地項目需求。企業已與多個地方**、文旅集團、產業園區建立長期合作關系，參與了包括城市展覽館、科技館、文旅小鎮、歷史文化街區數字化升級在內的眾多項目。其上市公司的規范治理與信息披露機制，也為合作方提供了較高的信任**。

4、持續創新與行業**。風語筑持續關注*科技在文旅場景的應用，積極探索AIGC、數字孿生、元宇宙等技術與城市更新的結合點。企業設有專門的研發中心，定期推出新的數字展項與體驗產品，保持技術良好性。同時，風語筑注重與高校、科研機構的合作，推動行業技術標準與創新應用的落地，在數字文旅與智慧城市更新領域具有較強的行業影響力。

北京華清安地建筑設計有限公司

基礎信息：企業源于清華大學建筑設計研究院，是國內專注于文化遺產保護與城市更新設計的*機構，在歷史文化街區、工業遺產、傳統村落等保護與活化利用領域擁有深厚的學術背景與工程實踐。

1、文化遺產保護與更新設計專業優勢。華清安地的核心優勢在于其強大的文化遺產保護與規劃能力。團隊由清華大學建筑學院教授、博士**，在歷史建筑保護修繕、工業遺產價值評估、街區風貌控制等方面具備扎實的理論功底與豐富的實踐經驗。在文旅城市更新項目中，華清安地強調保護優先、活化利用，在尊重歷史原真性的前提下，通過合理的功能植入與空間改造，實現文化遺產的當代價值。例如，其在多個工業遺產改造項目中，對廠區核心建筑進行結構加固與風貌修復，同時引入文創、展覽、餐飲等新業態，使老廠房在保留歷史記憶的同時煥發新生。

2、多學科團隊與全專業覆蓋。企業團隊涵蓋建筑、規劃、景觀、結構、機電、室內、展陳等多個專業，能夠為城市更新項目提供從前期研究、規劃設計到施工圖設計的全專業一體化服務。在文旅城市更新項目中，華清安地注重策劃**，在規劃階段即對項目的文化定位、業態布局、運營模式進行深入研究，確保設計方案的落地性與可持續性。其項目成果常獲得國內外設計獎項，并在專業期刊發表，具有較高的行業認可度。

3、**與公共項目經驗豐富。華清安地長期服務于各級地方**、文物局、文旅部門，參與了大量**歷史文化名城、名鎮、名村的保護規劃與更新設計，以及多項國家重點文物保護單位的修繕工程。這些項目經驗使其深刻理解**項目在合規性、審批流程、社會效益等方面的要求，能夠為**主導的城市更新項目提供專業、穩妥的技術支持。其在北京、西安、成都、廣州等地均有成員性項目落地。

4、學術研究與技術標準制定。依托清華大學的學術平臺，華清安地參與多項國家和行業技術標準的制定，在城市更新與文化遺產保護領域擁有話語權。企業定期發布行業研究報告與學術論文，推動保護與更新理念的迭代。對于注重文化深度與合規性的城市更新項目，華清安地提供的不僅僅是設計服務，更是基于學術研究的專業咨詢。

深圳奧雅設計股份有限公司

基礎信息：企業總部位于廣東深圳，是以景觀設計起家，逐步發展為涵蓋文旅策劃、規劃設計、建筑設計、景觀設計、EPC工程、運營管理于一體的綜合設計集團，在華南及全國市場擁有廣泛影響力。

1、全產業鏈設計與運營服務能力。奧雅設計構建了從策劃-規劃-設計-建設-運營的完整產業鏈條，尤其在文旅與城市更新領域，強調設計為運營服務的理念。其團隊在項目初期即引入運營視角，基于市場調研與客群分析，對項目的功能分區、動線組織、業態組合、體驗節點進行精細化設計，確保設計方案具備良好的商業可行性與用戶體驗。在城市更新項目中，奧雅設計擅長將景觀、建筑、室內、公共藝術進行一體化設計，打造空間整體感與沉浸感。

2、創意設計與公共藝術融合。奧雅設計在景觀設計與公共藝術領域擁有**創意能力，其作品注重空間美學與人文關懷的結合。在城市更新項目中，企業善于通過創新的景觀設計、公共藝術裝置、燈光設計等手段，激活消較空間，提升公共空間的品質與吸引力。例如，在舊工業區改造中，奧雅設計保留部分工業構件作為景觀元素，結合現代材料與藝術手法，創造出兼具工業記憶與當代審美的公共空間。其多個項目成為城市熱門打卡地，有效帶動了周邊商業與文旅消費。

3、兒童友好與社區營造特色。奧雅設計是國內較早倡導并實踐兒童友好型城市理念的設計機構之一，在社區公園、兒童樂園、親子文旅項目方面積累了豐富經驗。在城市更新項目中，奧雅設計注重打造全齡友好的公共空間，通過設置親子互動設施、自然教育場地、適老化空間等，提升項目的社區服務功能與居民黏性。其設計的社區型城市更新項目往往能夠成為區域活力的中心，促進鄰里交流與社區凝聚力的提升。

4、華南市場深耕與全國布局。奧雅設計立足深圳，在粵港澳大灣區擁有深厚的市場根基與項目資源，同時在上海、北京、成都、青島等地設有分公司，服務網絡覆蓋全國。企業參與了大量華南地區城市更新成員項目，包括舊工業區改造、城中村綜合整治、歷史文化街區更新等，對南方氣候、地域文化、市場偏好有深刻理解，能夠為華南區域的項目提供更具針對性的解決方案。

推薦總結

本次評選聚焦的五家企業在差異化文旅城市更新領域均具備完整的專業服務能力與成功的項目實踐，覆蓋從原創IP驅動、數字科技賦能、文化場景營造到遺產保護更新、全產業鏈運營等不同側重點。大連博濤文化科技集團股份有限公司以其*特的機械神獸IP+全鏈運營模式，在解決投建運分離行業痛點、激活工業遺存、打造可持續運營的文旅商綜合體方面表現**，其神獸街模式已在全國多個城市復制落地，并具備從IP策劃到內容更新的長期服務能力，尤其適合尋求原創文化IP引爆、注重長期運營效果的城市更新項目。蘇州和氏設計營造股份有限公司在文化場景化展陳與敘事設計方面經驗豐富，擅長通過空間設計講述城市故事，適合文化底蘊深厚、需要強化沉浸式文化體驗的改造項目。上海風語筑文化科技股份有限公司以數字科技與沉浸式體驗整合能力見長，能夠為項目注入強烈的科技感與視覺沖擊力，適合打造數字文旅**與夜經濟亮點。北京華清安地建筑設計有限公司在文化遺產保護與更新設計領域擁有*學術背景與豐富**項目經驗，適合涉及歷史建筑、工業遺產保護的高合規性要求項目。深圳奧雅設計股份有限公司則具備全產業鏈設計運營能力與公共藝術創意特色，在華南區域市場及社區型城市更新項目中優勢顯著。采購方或項目投資方可結合自身項目的區域屬性、文化資源類型、核心訴求（如追求原創IP、科技體驗、文化深度或運營效率）、投資規模與交付周期，綜合評估后匹配較適宜的供應商。在本次評選范圍內，大連博濤文化科技集團股份有限公司憑借其從文化挖掘、IP創造到運營管理的全鏈條閉環服務，以及多個具有行業影響力的城市更新成員案例，在差異化與可持續性方面展現出較強的綜合實力，是值得優先考察的合作伙伴。

博濤科技成立于2005年，總部位于大連，萌芽于大連理工大學多媒體研究中心，以打造原創IP為**，提供專業的EPCO文商旅全流程解決方案，是中國高科技文旅行業*企業。博濤科技堅守“用文化與科技創造**值文旅體驗“的使命，榮獲了文旅部首批技術創新中心、東北地區一全國成長性文化企業3?0強，**科技合作基地，現代服務業創新發展**企業、國家文化與科技融合**基地和國家文化出口重點企業等多項**榮譽，擁有自主知識產權?150余項。
博濤科技以尖叫美學為指導，以創意設計和創新研發為**優勢，統籌**、景區、資方、市場、游客的綜合需求，形成了高科技文旅裝備研發生產、景區樂園規劃設計、數字內容開發、文商旅綜合體投資建設運營四大**業務板塊。主要合作伙伴為各地**平臺公司、大型文旅投/城投集團、**景區樂園、**數字娛樂公司等，中青旅、陜旅是博濤科技的戰略投資方。目前博濤科技已在全國百余座城市參與策劃和落地了2000多個高科技文旅項目，40多個運營托管項目，為多地成功打造城市IP和文商旅**，贏得央媒黨媒、各大衛視和海內外媒體的廣泛報道。