華強科創(chuàng)廣場，商業(yè)繁華主場、小*棟辦公、產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房、宜居人才寓所，配套應(yīng)有盡有！華強科創(chuàng)廣場T1棟寫字樓簡介：?1、高度200米，層數(shù)43層，?單層面積：2280—2600㎡出租面積：200㎡起租出租價錢：155元/㎡起使用率約：65%-69%?2、采用“十字”核心筒，分低、中、高三分區(qū)，?每個分區(qū)設(shè)6部日立高速電梯，2部貨梯兼消防梯，設(shè)3部從地下室至辦公大堂擺渡梯3、大堂層高15米，標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米，標(biāo)配網(wǎng)絡(luò)地板4、中央空調(diào)制冷+新風(fēng)系統(tǒng)華強科創(chuàng)廣場T1棟簡介：一、商務(wù)寫字樓(T1棟低區(qū))低區(qū)(4至17層)，共14層?6部電梯，梯速2.5m/秒，樓板荷載≥500公斤/平方米二、商務(wù)寫字樓(T1棟中區(qū))4層為會議中心樓層，可實現(xiàn)各類型會議室的共享，會議中心面積約1307㎡，6部電梯直達布置會務(wù)廳、大、中、小會議室及茶歇區(qū)等功能創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房區(qū)域(4層局部、5層及6層)返還三、商務(wù)寫字樓(T1棟中區(qū))中區(qū)(18至31層)，共14層?6部中速電梯，梯速4m/秒，洗手間布置在低區(qū)電梯上方樓板荷載≥500公斤/平方米?四、商務(wù)寫字樓(T1棟高區(qū))高區(qū)(32至43層)，共12層?6部高速電梯，梯速6m/秒核心筒收分、洗手間布置在南側(cè)樓板荷載≥500公斤/平方米【華強科創(chuàng)廣場項目定位】：項目整體屬性定位：城市中軸門戶，梅林坐標(biāo)商務(wù)，主招：人工智能、智能裝備、互聯(lián)網(wǎng)與電子商務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)與智能?管理服務(wù)、智能終端產(chǎn)品等企業(yè)，位于粵港澳大灣區(qū)核心區(qū)，打造成深圳的“硅谷”與“智谷”創(chuàng)新產(chǎn)融經(jīng)濟帶恢弘起勢，多元立體產(chǎn)融生態(tài)，定義科創(chuàng)總部新坐標(biāo)：商業(yè)繁華主場、小*棟辦公、產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房、宜居人才寓所，配套應(yīng)有盡有！項目區(qū)位:項目坐落于梅林片區(qū)，項目交通條件較好，南鄰北環(huán)大道，西接北環(huán)新洲立交兩大城市主干道，與城市各區(qū)域聯(lián)系方便。周邊1KM里內(nèi)環(huán)繞三個地鐵站，另外規(guī)劃中的地鐵22號線站點距離項目直線距離約200米，交通非常便利！華強科創(chuàng)廣場各類工程配套：一、雙銀Low-E**白夾膠中空玻璃低碳節(jié)能、隔溫隔熱、降噪二、24H中央空調(diào)：中央空調(diào)制冷系統(tǒng)+新風(fēng)系統(tǒng)系統(tǒng)種類為：水冷機組+風(fēng)機盤管+集中新風(fēng)系統(tǒng)。新風(fēng)量按每人30立方米/小時設(shè)計，制冷量接近200W/平方米(戶內(nèi))避難層及屋頂有一定空間可根據(jù)客戶需要增加多聯(lián)機外機。三、電力部分：電力容量為14470KVA，辦公區(qū)域為90w/平方米。寫字樓為兩條**10KV外線供電。OA網(wǎng)絡(luò)地板:智能化樓宇，網(wǎng)絡(luò)個性定制、整潔美觀四、地下室平面圖1、地下車庫共2層，建筑面積約40000㎡，停車數(shù)約980輛。2、負(fù)一層層高4.2米，負(fù)二層層高3.8米。行車區(qū)域凈高≥2.4米。3、充電樁數(shù)量為總停車位的50%，約490輛。【華強科創(chuàng)廣場所在區(qū)域的總體目標(biāo)】：???項目所處的梅林片區(qū)是福田區(qū)北部門戶和中軸提升重要節(jié)點，是實現(xiàn)福田區(qū)由“深圳核心區(qū)”到“粵港澳大灣區(qū)核心區(qū)”戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變的主引擎，是深圳市建設(shè)**示范區(qū)、推進建設(shè)的重要支撐。???梅林區(qū)域一方面承載著福田核心商務(wù)區(qū)外溢資源，另一方面是深圳中軸重要節(jié)點，聯(lián)動深圳南北的核心樞紐，隨著區(qū)域舊工業(yè)區(qū)的改造和商業(yè)配套的不斷成熟，逐步形成的商務(wù)氛圍將會吸引更多的企業(yè)入駐。???未來梅林片區(qū)將打造成以“深圳智谷?梅彩中軸智慧城”為總體目標(biāo)，以“未來城市中軸新中核、未來智慧產(chǎn)業(yè)新引擎、未來優(yōu)勢生活示范區(qū)”為分目標(biāo)的低成本產(chǎn)業(yè)空間。??華強科創(chuàng)廣場，福田區(qū)全新一手寫字樓，200方起租，僅租155元/㎡起，誠邀品鑒！梅林華強科創(chuàng)廣場，配套停車位約980個，充足車位，停車方便，誠邀進駐！

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