什么情況下，需要對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全性檢測(cè)?
(1)未按照玻璃幕墻規(guī)范設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收;
(2)工程技術(shù)資料、質(zhì)量**資料不齊全;
(3)停建玻璃幕墻工程復(fù)工前;
(4)當(dāng)遭遇地震、火災(zāi)，或強(qiáng)風(fēng)后出現(xiàn)幕墻損壞情況;
(5)發(fā)生幕墻玻璃破碎、開(kāi)啟部分墜落或構(gòu)件損壞等情況;
(6)玻璃幕墻使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，要求進(jìn)行評(píng)估。
檢測(cè)工作內(nèi)容及方法
建筑幕墻的安全性檢測(cè)，參照《既有建筑幕墻現(xiàn)場(chǎng)檢查技術(shù)導(dǎo)則》(滬建交[2006]844號(hào))及相關(guān)設(shè)計(jì)、施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，主要針對(duì)可能影響建筑幕墻安全可靠性的各項(xiàng)性能進(jìn)行檢測(cè)。主要工作內(nèi)容及方法有：
1、建筑概要性調(diào)查
(1)工程概況
主要包括：工程名稱、幕墻樓棟編號(hào)或者項(xiàng)目報(bào)建編號(hào)、工程、開(kāi)竣工時(shí)間、建設(shè)單位、幕墻設(shè)計(jì)單位、幕墻施工單位、竣工驗(yàn)收備案單位、物業(yè)管理公司、現(xiàn)場(chǎng)檢查日期、主體結(jié)構(gòu)概況。其中：主體結(jié)構(gòu)概況包括：建筑物高度、主體結(jié)構(gòu)形式;主樓幕墻高度、結(jié)構(gòu)層高度;裙房幕墻高度、結(jié)構(gòu)層高;幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接形式;幕墻類型、面積及使用部位。
(2)技術(shù)資料
主要包括：
(a)幕墻材料[包括：玻璃面板、型材、結(jié)構(gòu)膠和密封膠等]的材類、生產(chǎn)廠家、測(cè)試報(bào)告、幕墻三性檢測(cè)(氣密性、水密性、抗風(fēng)壓)的檢測(cè)報(bào)告、檢測(cè)單位;幕墻的防火和防雷材料。
(b)工程技術(shù)資料(包括：結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物質(zhì)量、使用情況調(diào)查)。
(3)幕墻質(zhì)量**資料
主要包括：鋁合金(鋼材)、玻璃，金屬、結(jié)構(gòu)膠及密封材料、五金件、建筑幕墻物理性能檢測(cè)報(bào)告、建筑幕墻結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)、隱蔽工程驗(yàn)收記錄。
2、現(xiàn)場(chǎng)檢查
包括對(duì)幕墻的材料(型材、面板、結(jié)構(gòu)膠等)和節(jié)點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)檢查，有關(guān)材料和構(gòu)件的現(xiàn)場(chǎng)檢查或?qū)嶒?yàn)室檢測(cè)等。
既有玻璃幕墻檢測(cè)項(xiàng)目及方法
幕墻的檢查、檢測(cè)，在室內(nèi)可檢查到的部分，可進(jìn)行室內(nèi)檢查;在室外以目視、望遠(yuǎn)鏡可分，則以目視、望遠(yuǎn)鏡檢查。如需室外登高，在與委托方協(xié)商確定后，主要依靠現(xiàn)有的清洗吊籃系統(tǒng)，如現(xiàn)場(chǎng)
氣密性能檢測(cè)
通過(guò)試驗(yàn)檢測(cè)，確定幕墻檢測(cè)試件在風(fēng)壓作用下，幕墻可開(kāi)啟部分處于關(guān)閉狀態(tài)時(shí)的可開(kāi)啟部分以及幕墻整體阻止空氣滲透的能力。氣密性能指標(biāo)的大小直接影響的是幕墻的節(jié)能和隔聲性能，其試驗(yàn)程序如下：
(1)首先將可開(kāi)啟部分開(kāi)關(guān)不少于5次，然后關(guān)緊。先加正壓，預(yù)備加壓，加3個(gè)500Pa的脈沖壓，消除安裝過(guò)程中可能產(chǎn)生的應(yīng)力和可能存在的空隙。

幕墻是有多種防護(hù)效果的建筑外墻，一般材質(zhì)為玻璃、石材、金屬等。由于是公共建筑用，一旦出現(xiàn)質(zhì)量不合格問(wèn)題，不僅對(duì)內(nèi)部人員造成麻煩，且可能會(huì)出現(xiàn)跌落事故傷害過(guò)往行人。質(zhì)量不達(dá)標(biāo)會(huì)增加修復(fù)工作，還有可能導(dǎo)致糾紛。所以幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)的內(nèi)容及要求需要參照各個(gè)條文。
一、建筑幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收的基本要求規(guī)范
建筑幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(G300--2001)和相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范主要有：
《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(G210--2001)
《建筑幕墻》(JG3035--1996)
《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》(JGJ102--2003)
《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》(JGJ133—2001)
《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ/T139—2001)
《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(G205--2001)
二、建筑幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分
1、建筑幕墻工程是建筑裝飾裝修分部工程中的一個(gè)子分部工程，由玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等主要分項(xiàng)工程組成。
2、分項(xiàng)工程可由一個(gè)或若干個(gè)檢驗(yàn)批組成。檢驗(yàn)批是按同一生產(chǎn)條件、由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。
3、建筑幕墻工程檢驗(yàn)批的劃分規(guī)定如下：
相同設(shè)計(jì)、材料、工藝和施工條件的幕墻工程每500～1000m2為一個(gè)檢驗(yàn)批、不足500m2應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批;每個(gè)檢驗(yàn)批每100m2應(yīng)至少抽查一處，每處不得少于10m2;
同一單位工程的不連續(xù)的幕墻工程應(yīng)單劃分檢驗(yàn)批;
對(duì)于異形或有要求的幕墻，檢驗(yàn)批的劃分和每個(gè)檢驗(yàn)批的檢查數(shù)量應(yīng)根據(jù)幕墻的結(jié)構(gòu)、工藝特點(diǎn)及幕墻工程的規(guī)模，由監(jiān)理單位、建設(shè)單位和施工單位協(xié)商確定。
4、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收在施工單位自檢和評(píng)定的基礎(chǔ)上，由建設(shè)(監(jiān)理)單位組織項(xiàng)目質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收，并按規(guī)定表格，做好檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
三、隱蔽工程驗(yàn)收
(一)驗(yàn)收
1、幕墻工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收：
預(yù)埋件或后置埋件;
構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)(包括構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn));
變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點(diǎn);
幕墻防雷裝置;
幕墻防火構(gòu)造;
幕墻四周、內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間的封堵;
隱框玻璃幕墻玻璃板塊的固定;
單元式幕墻的封口節(jié)點(diǎn)。
2、隱蔽工程在隱蔽以前，施工單位應(yīng)及時(shí)通知建設(shè)(監(jiān)理)單位檢查驗(yàn)收。
3、隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。
(二)竣工技術(shù)資料管理
1、幕墻工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交下列資料：
幕墻工程竣工圖、結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他文件;
建筑設(shè)計(jì)單位對(duì)幕墻工程設(shè)計(jì)的確認(rèn)文件;
幕墻工程所用各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件的產(chǎn)品合格、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告;

玻璃幕墻檢測(cè)：玻璃幕墻作為建筑物的護(hù)結(jié)構(gòu)，其不僅要外觀質(zhì)量良好，而且還應(yīng)具有完善的物理性能，才能更好地服務(wù)于整個(gè)建筑體系，為人們創(chuàng)造舒適和諧的生活環(huán)境。
什么情況下，需要對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全性檢測(cè)：
1、工程技術(shù)資料、質(zhì)量**資料不齊全;
2、停建玻璃幕墻工程復(fù)工前;
3、未按照玻璃幕墻規(guī)范設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收;
4、當(dāng)遭遇地震、火災(zāi)或強(qiáng)風(fēng)后出現(xiàn)幕墻損壞情況;
5、玻璃幕墻使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，要求進(jìn)行評(píng)估;
6、發(fā)生幕墻玻璃破碎，開(kāi)啟部分墜落或構(gòu)件損壞等情況。
玻璃幕墻檢測(cè)需要注意什么：
1、應(yīng)對(duì)款檢查項(xiàng)目中不符合要求者進(jìn)行維修或更換;?
2、施加預(yù)拉力的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程在工程竣工驗(yàn)收后六個(gè)月時(shí)，必須對(duì)該工程進(jìn)行一次全面的預(yù)拉力檢查和調(diào)整，此后每三年應(yīng)檢查一次;
3、幕墻工程使用十年后應(yīng)對(duì)該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進(jìn)行粘結(jié)性能的抽樣檢查;此后每三年宜檢查一次。

受檢幕墻位于上海市松江區(qū)車墩鎮(zhèn)，受檢房屋為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)為地上三層，建筑總高度約為17.4m，主要作為電子生產(chǎn)間、辦公室使用。受檢房屋外立面局部采用玻璃幕墻裝飾，面積約為200㎡。
為了解受檢區(qū)域玻璃幕墻的安全及質(zhì)量現(xiàn)狀，特委托對(duì)其玻璃幕墻進(jìn)行檢測(cè)，為玻璃幕墻的正常使用和維護(hù)提供技術(shù)依據(jù)。
本次檢測(cè)內(nèi)容如下：
(1)采用目測(cè)法結(jié)合蜘蛛人對(duì)受檢房屋的玻璃幕墻進(jìn)行室外檢測(cè)。
(2)采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，對(duì)玻璃幕墻受力結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度進(jìn)行記錄。
檢測(cè)依據(jù)：
(1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344-2019;
(2)《建筑幕墻工程檢測(cè)方法標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T 324-2014;
(3)《上海市建筑幕墻工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ 08-56-2019;
判定依據(jù)：
(1)《硅酮和改性硅酮密封膠》GB/T14683-2017;
(2)《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》GB16776-2005;
(3)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ 113-2015;
(4)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2016;
(5)《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T 139-2020;
(6)其它有關(guān)的國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

通際質(zhì)量檢測(cè)（上海）有限公司是業(yè)內(nèi)成員之一的檢測(cè)、鑒定、認(rèn)證機(jī)構(gòu)，從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)，工程測(cè)量勘察，房屋質(zhì)量檢測(cè)，工程監(jiān)理，工程咨詢，隔震減震，地震安全性評(píng)價(jià)，建筑能源審計(jì)，能效測(cè)評(píng)，在工程技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域享有較高度。 通際檢測(cè)在多年的技術(shù)服務(wù)實(shí)踐中，形成了以房屋檢測(cè)、工程檢測(cè)和綠建認(rèn)證為代表的“房屋檢測(cè)鑒定”產(chǎn)業(yè)，以基坑監(jiān)測(cè)、健康監(jiān)測(cè)、變形監(jiān)測(cè)為代表的“結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)”產(chǎn)業(yè)，以加固設(shè)計(jì)、加固改造、糾偏平移為代表的“加固設(shè)計(jì)施工”產(chǎn)業(yè)，和以灌漿料、軌道膠泥、加固料為代表的“新型建材產(chǎn)銷”產(chǎn)業(yè)等**產(chǎn)業(yè)板塊。集房屋檢測(cè)鑒定、結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)、加固設(shè)計(jì)施工、新型建材產(chǎn)銷于一體，專注科研、檢測(cè)和技術(shù)服務(wù)的工程技術(shù)服務(wù)商，產(chǎn)業(yè)互為促進(jìn)，互為支撐，在延伸產(chǎn)業(yè)鏈的同時(shí)也為客戶提供了一站式的便捷服務(wù)。 通際檢測(cè)擁有以博士、碩士**的檢測(cè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)。公司下設(shè)房屋質(zhì)量檢測(cè)站、橋梁檢測(cè)研究所、新型建筑材料長(zhǎng)、結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)研究所、特種加固事業(yè)部和一個(gè)建筑設(shè)計(jì)院。多產(chǎn)業(yè)的協(xié)同，為客戶提供了便捷的技術(shù)服務(wù)體驗(yàn)。