本公司從事房屋檢測鑒定業務，具備CNAS（合格評定認可 實驗室認可證書）、CMA（校驗檢測機構 資質認定證書）及建設工程檢測機構資質證書。具備的房屋檢測鑒定能力，可對范圍客戶提供優質房屋鑒定服務。
一、危房評估等級安全檢測地基評定標準：
1.1一般規定
1.1.1危險構件是指其承受能力、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結構構件。
1.1.2單個構件的劃分應符合下列規定：
1基礎
1）柱基：以一根柱的單個基礎為一構件；
2）條形基礎：以一個自然間一軸線單面長度為一構件；
3）板式基礎：以一個自然間的面積為一構件。
2墻體：以一個計算高度、一個自然間的一面為一構件。
3柱：以一個計算高度、一根為一構件。
4梁、檀條、擱柵等：以一個跨度、一根為一構件。
5板：以一個自然間面積為一構件；預制板以一塊為一構件。
6屋架、桁架等：以一為一構件。
1.2地基基礎
1.2.1地基基礎危險性應包括地基和基礎兩部分。
1.2.2地基基礎應站點檢查基礎與承重磚墻連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡、穩定、土質變形和開裂等狀況。
1.2.3當地基部分有下列現象之一者，應評定為危險狀態：
1地基沉降速度連續2個月大于2mm/月，并且短期內無終止趨向；
2地基生產不均勻沉降，其沉降量大于現行標準《建筑地基基礎設計規范》（GBJ7-81）規定的允許值，上部墻體產生沉降裂縫寬度大于10mm，且房屋局部傾斜率大于1%；
3地基不穩定產生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結構有顯著影響，且仍有繼續滑動跡象。
1.2.4當房屋基礎有下列現象之一者，應評定為危險點：
1基礎承載能力小于基礎作用效應的85％（R/OS0.85）；
2基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷，導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等；
3基礎已有滑動，水平位移速度連續2個月大于2mm/月，并在短期內無終止趨向。
檢測內容:
1、調查房屋建造信息資料、房屋的歷史沿革。
2、收集、補充、核對房屋的主要建筑平面示意圖。
3、測量房屋現有的傾斜。
4、房屋完損狀況現場檢測。
5、綜合評定房屋危險性等級。
檢測依據:
1、工程建設規范，《房屋質量檢測規程》DG/TJ08-79-2008
2、行業標準，《建筑變形測量規范》JGJ8-2016
3、工程建設規范，《既有建筑物結構檢測與評定標準》DG/TJ08-804-2005
4、行業標準，《農村住房危險性標準》JGJ/T363－2016

資料的整理、報告的編寫
1、工程概況：項目名稱、位置、規模、結構形式、建造年代、地勘、設計、施工、監理情況，委托檢測的目的等。
2、對各類檢測數據及相關資料進行整理、計算、匯總、編寫相關的檢測報告。
3、根據現場收集的資料和實際檢測采集的技術數據，依據、行業及地方規范、標準、規程，對受檢測的建筑物進行復核與驗算，以分析判定該建筑物是否滿足結構安全使用要求。
4、結論：通過在現場檢測采集到的各項技術數據，以及在此基礎上對承重結構的復核與驗算，依據與受檢房屋相應的標準，綜合分析評定該建筑物的地基基礎部分、上部承重結構部分、圍護結構部分、以及建筑物整體安全性的等級。

危房檢測危房鑒定方法：1、危險房屋(簡稱"危房")是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。危房分為整幢危房和局部危房：(a)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；(b)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。2、危房以幢為單位，以建筑面積平方米為計量單位。(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數；(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。3、危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢，分析，綜合判斷。4、在地基基礎或結構構件發生危險的判斷上，應考慮構件的危險是孤立的還是關聯的。(a)若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險；(b)若構件的危險是相關的，則應聯系結構判定危險范圍。5、在歷史狀態和發展趨勢上，應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。(a)結構老化的程度；(b)周圍環境的影響；(c)設計安全度的取值；(d)有損結構的人為因素；(e)危險的發展趨勢。危房檢測危房等級劃分，A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

關于危房安全檢測鑒定的相關標準：
一、構件危險性鑒定：　　地基基礎：重點檢查基礎與承重磚墻連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡、穩定、土質變形和開裂等狀況　　砌磚結構構件：重點檢查砌磚的構造連接部位，縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況，砌磚承重墻體的變形和裂縫狀況以及拱腳裂縫和位移狀況　　木結構構件：重點檢查腐朽、蟲蛀、木材缺陷、結構缺陷、結構構件變形、失穩狀況，木屋架端節點受剪面裂縫狀況，屋架出平面變形及屋蓋支撐系統穩定狀況　　混凝土結構構件：重點檢查柱、梁、板、及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況，柱的根部和**部的水平裂縫，屋架傾斜以及支撐系統穩定等　　鋼結構構件：重點檢查各連接節點的焊縫、螺栓、鉚釘等情況，鋼柱與梁的連接形式、支撐桿件、柱腳與基礎連接損壞情況，鋼屋架桿件彎曲、截面扭曲、節點板彎折狀況和鋼屋架撓度、側向傾斜等偏差狀況
二、鑒定人員規定：　　危房鑒定，必須有兩名以上鑒定技術人員參加　　對于復雜的鑒定項目，鑒定機構有權另外聘請專業技術人員或邀請有關部門派員參與
三、危房處理建議：　　觀察使用：適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋　　處理使用：適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋　　停止使用：適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，有不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋　　整體拆除：適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋
四、鑒定費：　　房屋所有人的使用人都可以提出鑒定申請，并預交鑒定費。　　鑒定為危房的，鑒定費由所有人承擔　　鑒定為非危房的，鑒定費由申請人承擔
五、危房治理：　　房屋所有人對經鑒定的危房，須按照鑒定機構的處理建議，及時加固或修繕治理；如所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房屋部門有權*有關單位代修，或采取其它強制措施。發生的費用由責任人承擔。
房屋檢測業務范圍根據檢測目的不同分為以下類，其內容基本囊括了關系房屋質量的所有項目，房屋質量檢測單位對報告的真實性、可靠性負責。
1、房屋完損狀況檢測
2、房屋安全檢測
3、房屋損壞趨勢檢測
4、房屋結構和使用功能改變檢測
5、房屋質量綜合檢測
6、房屋其他類型檢測
7、各類災后(雪災、火災、震災)質量檢測
8、建筑工程鑒定
9、一房一驗
二、房屋質量的檢測過程
七類檢測內容的檢測深度依次遞增，各有不同，但均包括以下5部分內容：
1、調查建筑物的使用歷史和結構體系;
2、測量傾斜和不均勻沉降;
3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構件，裝修設備的損壞程度部位及范圍;
4、利用專業設備檢測相關數據，經過演算后分析原因;
5、綜合評級;
三、房屋質量檢測報告的性
房屋質量檢測是房屋質量評定的終方式，也是法院裁決的主要依據，其性相當于金字塔的*，報告全國范圍內有效。
四、節能檢測
節能現場檢測 節能系統檢測 粘結加固材料檢測 保溫材料檢測
1、節能材料檢測服務范圍：
外墻外保溫等常用保溫系統的保溫材料、界面劑、膠粘劑、抹面膠漿(抗裂沙漿)、玻纖網格布、增強抗裂膩子、鍍鋅電焊網、錨栓等的熱工性能、燃燒性能和力學能等。
2、服務內容：
對外墻外保溫等常用保溫系統的保溫材料、界面劑、膠粘劑、抹面膠漿(抗裂沙漿)、玻纖網格布、增強抗裂膩子、鍍鋅電焊網、錨栓等的熱工性能、燃燒性能和力學能等進行科學客觀的檢測。
五、災后建筑物檢測
包括：火災、雪災、地震等災后的建筑物結構安全性檢測。
六、文物保護建筑質量綜合檢測評估
優秀近代建筑保護檢測鑒定
歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定
房屋加層改造檢測鑒定
因故停工后工程復建前檢測鑒定
租售前房屋質量檢測評估
重裝修前檢測鑒定
質量問題爭議(訴訟)檢測鑒定
工業建筑生產改造檢測鑒定
建筑物使用管理例行的檢測鑒定
建(構)筑物的抗震鑒定與加固
工業設備及管線抗震及可靠性鑒定
公司具有檢測證書、建筑工程鑒定等資質的房檢站。

廣東建業檢測鑒定有限公司成立于2015年，是政fu部門比準的一家房屋質量檢測鑒定機構。為了好的服務社會，經上級部門批準與2015年注冊成立房屋質量檢測公司，目前機構的房屋質量檢測**了計量認證合格*。房屋站加入了中國物業管理協會房屋安全，是**的房屋質量檢測機構之一。廣東建業檢測鑒定有限公司從事物改造補強工程的設計及施工。企業擁有雄厚的技術力量，同時擁有的施工團隊，施工服務項目包括大跨橋梁、高速公路、民用建筑、工業廠房、商業設施、文體場館、砌體結構、鋼結構、木結構等結構體系的建（構）筑物。在結構加固補強方面我們常用的幾大方法有：加大截面法、置換混凝土法、體外預應力法、灌漿補強、增設構件支點、卸載工藝，以及配套的幾大技術植筋、錨栓、修補裂縫、鋼筋除銹、切割鉆孔等施工技術。同時地基處理、基礎加固、糾偏平移、橋梁加固、抗震加固、房屋增層、結構托換等專項技術，我們也進行了廣泛的應用。公司的施工案例遍及全國。　　廣東建業檢測鑒定有限公司是眾多設計單位*的施工企業，同時我公司也踴躍參與各項活動，為“構建和諧社會”出一份力，爭取做加固改造行業的新軍。本公司堅持“誠信、開拓、責任、創新”的理念為廣大顧客服務！您的滿意是我們的追求，歡迎您的來電垂詢！！