下列情況，宜進行結構安全性鑒定：
1、周邊鄰近地質條件改變的房屋；
2、改變用途或使用條件的房屋；
3、需改造和擴建的房屋；
4、**過設計使用年限需要繼續使用的房屋；
5、其它需要安全鑒定的房屋。
房屋整體結構的安全性鑒定評級應按構件、樓層結構、分部結構和整體結構四個層次進行安全性分步評級，并應結合周邊鄰近地下工程的影響程度做出綜合評定。每個層次按四個安全性等級進行評定：
1、個層次為構件的安全性鑒定評級，其評定等級分為a級（安全）構件、b級（有缺陷）構件、c級（有嚴重缺陷）構件和d級（危險）構件四個等級。每個構件按主要承重構件、次要承重構件和其他承重構件分為三大類，根據其承載力、變形、損壞和缺陷，依據相應的鑒定評級標準進行鑒定評級后，統計出每種構件各個等級的數量及占比，對主要承重構件、次要承重構件和其他承重構件進行評級。
2、*二個層次為樓層結構的安全性鑒定評級，其等級評定分為AC級（安全）樓層、BC級（有缺陷）樓層、CC級（局部危險）樓層和DC級（危險）樓層四個等級。依據各類構件鑒定評級的結果，對樓層結構的安全性進行鑒定評級。
3、*三個層次為分部結構的安全性鑒定評級，其等級評定分為Ab級（安全）結構、Bb級（有缺陷）結構、Cb級（局部危險）結構和Db級（危險）結構四個等級。
分部結構安全性鑒定評級分為地基基礎和上部承重結構兩個分部的安全性鑒定評級。
（1）地基基礎的安全性評級分為兩步：步先根據地基的勘探資料（地質狀況）和上部結構變形和裂縫的直觀觀測，評定地基基礎的安全性等級；在步不能確定時，應進行第二步地基基礎的檢查和檢測。
（2）上部承重結構的安全性等級按樓層結構安全性、承重結構整體性及傾斜率三個項目中的安全性等級評定。

4、*四個層次為房屋結構的安全性綜合鑒定評級，其等級的評定分為A級（安全）房屋、B級（有缺陷）房屋、C級（局部危險）房屋和D級（整體危險）房屋四個等級。根據地基基礎和上部承重結構的安全性等級，并結合房屋周邊鄰近地下工程施工影響程度進行綜合評定。

跟著城市建造開展和不斷進步，城市中的舊城改造、翻建、市政工程建造等在施行過程中，會對周圍房子產生必定的影響，因此，施工需要對周邊房屋檢測判定。
    * 1 階段 施工的前面進行檢測
    1）查詢房子圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必需要的的修建平面圖；查詢與相鄰工程之間的相鄰小區路途、圍墻是否有開裂、嚴重歪斜變形現象。
    2）查詢并承認房子根本結構系統，剖析結構單薄的環節。
    3）房屋檢測沉降、歪斜狀況，應重復測不少于 2 次，取中心值作為監測初始值；在路途標識（路燈、路途路面等）設置監測點，查詢地上的沉降對管線的產生影響，應重復測不少于 2 次，取其平均值作為監測初始值。
    4）檢測并記載房子已有完損狀況，選用描繪、相片等記載現狀，查詢修建物室表里的裂縫與損壞現狀的原因，剖析房子的完損等級及抗變形能力查詢，而且安置裂縫監測點。
    5）查詢基坑工程施工進度組織等，剖析施工對房子產生的影響。
    6）提交施工的前面檢測陳述。
    * 2 階段 施工結束后的復測
    1）復核檢測一般修建沉降、歪斜變形狀況以及**路途路面沉降監測對**管線的造成的影響；
    2）復核一般修建的裂縫與損壞狀況；
    3）比較相關裂縫、房子變形的開展狀況；
    4）剖析相鄰工程施工對一般修建的影響程度；
    5）結合結構的特性剖析新建工程施工影響的程度，提出處理辦法主張，對損傷提出處辦法和主張；
    6）提交檢測與監測總結陳述。

湖北維施工程技術有限公司是以建筑工程領域檢測鑒定為基礎的多元化公司，依靠成熟完善的平臺資源和周密布局的分支機構，為相關部門、企事業單位和個人提供科學的決策依據和的技術服務。依托自身的資金優勢和平臺渠道，構建完善的研究與開發平臺，將自主知識產權科技優勢轉化為持續發展的**競爭力，實現了技術服務產業化，形成了完善的產業鏈優勢，有力推動了國內檢測新技術、新儀器、新規范的發展。公司團隊秉承“團結、正直、勤奮”的企業精神，以為己任，以過硬技術為根本，以高度的責任心，打造檢測技術平臺，切實做好檢測咨詢與技術服務工作，為客戶提供及時、周到和的服務。