地下室堵漏工程比較復(fù)雜，設(shè)計時必須了解地下土質(zhì)、水質(zhì)及地下水位情況，設(shè)計時采取有效設(shè)防，**堵漏質(zhì)量。

地下室堵漏是防止地下水的侵入，地下水不但有動水壓較高的特點(diǎn)更伴有化學(xué)酸堿的侵蝕。地下結(jié)構(gòu)是以受力為主但也具有防水功能常常采取排導(dǎo)，再填上密實(shí)泥土或灰土以防止減少動水壓的滲漏。例如地下車庫堵漏，地下室堵漏、電梯井堵漏等。

地下室堵漏處理的不好，建筑物發(fā)生了不均勻沉降，造成了結(jié)構(gòu)開裂和防水層破壞地下室滲漏。防水混凝土施工質(zhì)量不好，包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴(yán)、振搗不實(shí)、養(yǎng)護(hù)不周，有蜂窩、麻面、孔洞等問題，導(dǎo)致地下室結(jié)構(gòu)混凝土不密實(shí)，地下室堵漏出現(xiàn)了許多滲漏水通道。柔性防水層施工質(zhì)量差，涂抹防水層采用了外防內(nèi)刷的施工方法，當(dāng)主體結(jié)構(gòu)發(fā)生沉降時，容易拉裂涂膜防水層造成地下室滲漏。

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