廠房承重檢測，主要包含鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測和混凝土結(jié)構(gòu)廠房檢測兩種。廠房一般檢查是在廠房的使用功能發(fā)生變化，質(zhì)量安全受到威脅，結(jié)構(gòu)需要改造、擴建、改造，結(jié)構(gòu)安全受到質(zhì)疑的情況下進行的。已建成使用的廠房使用年限過久，廠房使用管理功能發(fā)生改變、抗震設防要求學生提高，擔心廠房質(zhì)量信息安全教育問題，或擬進行經(jīng)濟結(jié)構(gòu)改造、擴建、加層時，需要對廠房進行分析檢測鑒定。檢驗鑒定結(jié)果是工廠后續(xù)改造設計的必要技術依據(jù)，是施工申請、審批、生產(chǎn)合格證、設計評審所必需的資料。所以說廠房承重檢測值得重視。本公司承接以下全國業(yè)務范圍：?1、施工周邊房屋完損性。?2、危險房屋危險性等級。?3、申請營業(yè)執(zhí)照及工商年審房屋安全。?4、房屋加層或擴建可靠性檢測。?5、中小學生校舍及用房抗震。?6、房屋質(zhì)量安全檢測。?7、“五無”工程房屋。?8、房屋裝飾裝修前房屋安全。?9、改變房屋使用用途房屋安全檢測。?10、火災后房屋安全檢測。?11、房屋受損價格評估。?12、房屋加固設計。?13、新建房屋結(jié)構(gòu)設計。幼兒園抗震安全檢測——建筑工程應分為以下四個抗震設防類別1設防類：指使用上有設施，涉及國家公共安全的重大建筑工程和地震時可能發(fā)生嚴重次生災害等特別重大災害后果，需要進行設防的建筑。簡稱甲類。2?重點設防類：指地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復的生命線相關建筑，以及地震時可能導致大量人員傷亡等重大災害后果，需要提高設防標準的建筑。簡稱乙類。3?標準設防類：指大量的除1、2、4款以外按標準要求進行設防的建筑。簡稱丙類。4?適度設防類：指使用上人員**且震損不致產(chǎn)生次生災害，允許在一定條件下適度降低要求的建筑。簡稱丁類。各抗震設防類別建筑的抗震設防標準，應符合下列要求：1?標準設防類，應按本地區(qū)抗震設防烈度確定其抗震措施和地震作用，達到在遭遇**當?shù)乜拐鹪O防烈度的預估罕遇地震影響時不致倒塌或發(fā)生危及生命安全的嚴重破壞的抗震設防目標。2?重點設防類，應按**本地區(qū)抗震設防烈度一度的要求加強其抗震措施；但抗震設防烈度為9度時應按比9度更高的要求采取抗震措施；地基基礎的抗震措施，應符合有關規(guī)定。同時，應按本地區(qū)抗震設防烈度確定其地震作用。3?設防類，應按**本地區(qū)抗震設防烈度提高一度的要求加強其抗震措施；但抗震設防烈度為9度時應按比9度更高的要求采取抗震措施。同時，應按批準的地震安全性評價的結(jié)果且**本地區(qū)抗震設防烈度的要求確定其地震作用。4?適度設防類，允許比本地區(qū)抗震設防烈度的要求適當降低其抗震措施，但抗震設防烈度為6度時不應降低。一般情況下，仍應按本地區(qū)抗震設防烈度確定其地震作用。抗震安全檢測——幼兒園抗震安全檢測項目實例分析：?2號辦公樓為一幢三層砌體結(jié)構(gòu)房屋，用作教師辦公。平面形狀為矩形，立面及平面布置較規(guī)則，總長為20m，總寬為8.1m，基本開間為4000mm，進深為6400mm，一、二層層高為3200mm，三層層高為3400mm；屋頂為現(xiàn)澆混凝土不上人坡屋面，無水箱；門窗為木門和塑鋼窗，樓面鋪設復合地板。墻體材料采用水泥空心磚，厚240mm。構(gòu)造柱尺寸為240mmx240mm，圈梁截面為240mmx250mm。基礎為墻下條基，埋深為-1.4m。?3號教學樓為一幢兩層現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，用作學生教室。平面形狀為矩形，立面及平面布置均較規(guī)則，總長為54m，總寬為8.4m，縱向柱距為3300mm，橫向柱距為6500mm，一、二層層高均為3700mm；屋頂為現(xiàn)澆混凝土不上人坡屋面，無水箱；門窗為木門和塑鋼窗，樓面鋪設地磚。框架柱截面尺寸為400mmx400mm，框架梁截面為250mmx350mm及250mmx650mm。基礎為柱下條基，埋深為-1.4m。?2、3號樓僅存結(jié)構(gòu)圖紙，設計于2013年8月，竣工于2013年12月。目前房屋已經(jīng)裝修完畢，家具亦已進場，按照家具擺設，推定房屋沒有改變使用用途。?目前該房屋處于空置狀態(tài)，在委托方有關方面配合下，對房屋建造情況進行了詳細調(diào)查，根據(jù)結(jié)構(gòu)設計圖紙復核了該房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)布置情況，并對房屋各角點傾斜及不均勻沉降、各樓層主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件（梁、板、柱）的裂損情況、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料強度以及配筋情況等進行了現(xiàn)場檢查測試。現(xiàn)場檢測日期：2014年1月12日。抗震安全檢測——某小學教學樓為磚混結(jié)構(gòu)，樓板為預制板，原設計用途為小學，現(xiàn)用途為幼兒園。該工程建于1960年，地上四層，建筑面積為1700m2，采用毛石、條形基礎。建成后投入使用至今，曾歷經(jīng)數(shù)次改造、粉飾、裝修、變更用途，2009年曾進行抗震加固。2、現(xiàn)場檢測2.1調(diào)查房屋使用功能情況對該教學樓的使用功能情況進行調(diào)查，該建筑物使用功能良好，未發(fā)現(xiàn)滲漏、變形、裂縫或門窗損壞等情況。2.2調(diào)查基礎形式、構(gòu)造措施等利用現(xiàn)場詢問、開挖、局部破壞、利用鋼筋位置測定儀進行無損檢測等方法對該工程的基礎形式、構(gòu)造措施等進行調(diào)查。調(diào)查結(jié)果如下：（1）基礎為毛石、條形基礎；（2）該工程原施工未設置圈梁、構(gòu)造柱，2009年進行了抗震加固：在建筑物外側(cè)增設構(gòu)造柱和圈梁，內(nèi)橫墻樓、屋蓋處增設箍筋拉桿；（3）轉(zhuǎn)角及縱橫墻交接處無拉結(jié)鋼筋；（4）預制板與外墻交接處無澆筑板帶。2.3構(gòu)件混凝土強度抽樣檢測采用回彈法對該工程圈梁的混凝土抗壓強度進行檢測，根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設計規(guī)范》（G367-2006）附錄B的規(guī)定對測試齡期混凝土進行強度換算。2.4砌筑用磚及砂漿強度檢測采用回彈法檢測砌體中燒結(jié)粘土磚砌體抗壓強度，采用點荷法檢測砂漿抗壓強度。檢測數(shù)據(jù)見表2.4系列（磚的檢測數(shù)據(jù)表格略）。在日常生活中，根據(jù)大部分人的印象，房屋質(zhì)量鑒定及房屋安全性檢測一直是而遙遠的主題，但事實是，房屋質(zhì)量鑒定和安全檢測與我們息息相關，甚至關系到我們的生活質(zhì)量和生命安全。那么，什么樣的住宅需要做房屋質(zhì)量鑒定和安全檢測呢？1.**過設計使用年限也要繼續(xù)使用的房子。一般民用建筑的設計壽命只有50年，但**過這個使用年限也沒有拆除，繼續(xù)使用的住宅要為了我們的生活質(zhì)量和生命安全，做房屋質(zhì)量鑒定。2.學校、電影院、體育場等公共文化場所和大型購物場所、餐廳等公共服務場所**過設計使用年數(shù)一半的房子。公共建筑物的使用程度很高，損傷也比普通住宅大，因此在**過設計使用年，房屋質(zhì)量鑒定是有必要的。3.危及住宅使用的安全跡象。如果房子出現(xiàn)裂縫、漏水、漏水、傾斜等威脅使用安全的現(xiàn)象，房屋質(zhì)量鑒定是重要的。4.拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)，大大增加負荷的房子。很多老房子建造時只是低層建筑物，使用幾十年后，如果在現(xiàn)有建筑物上再建幾層，原來的房子一定會增加負荷。但是，根據(jù)該負荷是否在承受范圍內(nèi)，這時房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測是有效手段。5.改變使用性質(zhì)，危害安全。現(xiàn)有住宅的屬性是住宅建筑，現(xiàn)在開發(fā)商將該建筑改為商業(yè)街，建筑物承受的負荷和結(jié)構(gòu)的性能必然會發(fā)生變化，的住宅檢查機構(gòu)做房屋質(zhì)量鑒定。6.災害事故后出現(xiàn)異常時，要繼續(xù)投入正常使用的住房。我國部分地區(qū)屬于地震高發(fā)帶，每年都會發(fā)生多次地震災害，但無法繼續(xù)重建家園。一些不大的房子經(jīng)過修繕后也會投入正常使用。但是眼睛里看到的不一定是真的。這種異常可能會變得不可收拾，因此修繕前后，的住房檢查機關應做住房質(zhì)量驗證及安全檢查，以確保安全。

??? 深圳市住建工程檢測有限公司（簡稱“住建工程檢測”）是一家專業(yè)從事建筑主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定的第三方檢驗檢測機構(gòu)，公司經(jīng)深圳市工商局合法注冊，并**廣東省質(zhì)量技術監(jiān)督局頒發(fā)的檢驗檢測機構(gòu)資質(zhì)認定證書（即CMA認證），可以向社會出具具有證明作用的數(shù)據(jù)和結(jié)果。公司擁有自有實驗室，檢測辦公場地使用面積**過1000 平米，各項檢測儀器設備齊全，且經(jīng)過嚴格的校準，操作人員經(jīng)過嚴格訓練，熟練掌握各項儀器設備的操作及維護工作。公司有健全的各項規(guī)章制度，有明確的崗位責任制和完善的管理體系，擁有一支作風嚴謹，協(xié)作有力的高素質(zhì)檢測團隊。公司現(xiàn)有現(xiàn)在員工30多名，其中工程技術人員20多名，現(xiàn)場檢測協(xié)助人員10多名，辦公室文職人員6名。其中工程技術人員中具有技術職稱2名，中級技術職稱2名，初級技術職稱16名，檢測人員全部**了國家或地方主管部門頒發(fā)的資格證書。公司緊跟國家發(fā)展步伐，與時俱進，立足深圳，面向全國開展建筑物主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定業(yè)務，目前已在全國各地設置分支機構(gòu)。如北京、天津、遼寧、江蘇、安徽、山東、河南、河北、廣西、海南、福建、江西、內(nèi)蒙古、吉林、西藏等各地均設有辦事處。公司以“遵規(guī)守法、為民服務”為宗旨，以“優(yōu)質(zhì)、信譽可靠”為質(zhì)量方針，不斷拓展業(yè)務領域和 服務范圍，不斷提高全員素質(zhì)和各項檢測能力，加強檢測全過程質(zhì)量控制，以管理體系的有效運行， **檢測工作的性、科學性和準確性，較好地為社會服務。