結構性裂縫的受力性質?結構性裂縫分為兩種形式：脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫。脆性破壞裂縫的出現較為突然，一旦出現對于整個房屋結構的影響很大，會造成房屋的損壞，因此在進屋安全檢測過程中要著重對易出現脆性破壞裂縫的地方進行檢查，及時發現問題，從而進行提前加固，防止裂縫出現。塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來說危險性較小，事先有變形或裂縫的征兆，可以根據情況進行適當補救。針對塑性破壞裂縫，在進行檢測過程中，可根據裂縫的位置、長度、深度等進行檢驗，如果裂縫沒有擴大趨勢，且大裂縫未**過規定值，那么可以不進行修補。房屋抗震鑒定是分兩級進行的：?級抗震鑒定（抗震措施鑒定），包括房屋結構布置、結構整體性、局部構造和材料強度措施方面的房屋鑒定。?*二級抗震鑒定（綜合抗震能力鑒定），引入整體影響系數和局部影響系數以考慮構造影響，進行結構抗震驗算，進而評定結構的綜合抗震能，綜合抗震能力可以通過計算綜合抗震能力指數或驗算結構抗震承載力來評定的房屋鑒定。?而且不同後續使用年限的既有房屋，其抗震鑒定方法要求不同：?1.後續使用年限30年的房屋（A類房屋），若級鑒定符合要求，則評定為滿足抗震鑒定要求，無需進入*二級房屋鑒定；否則，要通過*二級鑒定來是否滿足抗震鑒定要求。?2.後續使用年限40年的房屋（B類房屋）進行、二級房屋鑒定，並且根據*二級鑒定結果評定房屋是否滿足抗震要求。?3.後續使用年限50年的房屋（C類房屋），須按現行國家標準《建築抗震設計規范》的各項要求進屋抗震鑒定，包括抗震措施鑒定和抗震承載力鑒定。?房屋抗震鑒定?那么，在什么情況下就要進屋抗震鑒定呢？?一、接近或**過設計使用年限需要繼續使用的房屋。?二、原設計未考慮房屋抗震設防或抗震設防要求提高的建築。?三、擬改變房屋使用功能、使用環境或是房屋改造結構的。?四、其他學校、醫療機構等公共建築物必要進屋抗震鑒定。近年來，既有房屋的加層改造以其特的技術經濟優勢贏得了人們的青睞，成為既有房屋修繕改造中占比例很大的一塊，加層改造的優勢是顯而易見的。?我國既有房屋加層改造實踐起步較早，比較有代表性的是建于1915年的上海工藝美術品服務部的加層改造工程。它是我國早的既有建筑加層改造工程，同時也是加層次數多的建筑物，它由初的兩層現澆鋼筋混凝土框架結構，先后進行了三次加層改造，逐步成為4～6層結構，均在1949年以前完成，該工程為加層改造的理論研究和工程實踐提供了寶貴的資料。隨后，我國既有房屋加層改造的發展速度較為緩慢，直到上世紀七十年代初，既有建筑物的加層改造工程才迅速發展起來，全國各地紛紛開展對舊房的挖潛、改造、加固、加層工作。上海、廣州、武漢等地先后將舊房屋改造列入城市發展規劃，并頒布了有關舊城區現代化改造的文件和規定。據不完全統計，全國已經建成的加層改造工程數千例，遍布二十余個省會、直轄市和眾多的大中城市。尤其是全國的、經濟和文化中心――北京，加層改造工程成績蔚為大觀。原紡織工業部辦公樓、北京日報社辦公樓、中國石油天然氣總公司（原石油部）辦公樓、西單商場等這些包括國家在內的辦公樓的頗具影響的加層改造工程為今后加層改造工作起到了良好的示范和推動作用。當房屋結構和使用功能改變時，不管是整個結構體系改變或為局部改變，但對整棟房屋的受力狀態造成較大的影響時，需要委托房屋安全檢測機構對該建筑物進屋安全檢測：?那幺房屋安全檢測檢測的內容有哪些？?1、分析委托人提供的房屋結構和使用功能改變方案及技術要求；?2、對房屋結構構件的材料力學性能進行檢測，對結構改變的部位和荷載的部位進行重點檢測，檢測項目應根據結構驗算的需求確定；?3、根據房屋結構類型、改建方案及現場調查的情況，建立合理計算模型，按現場檢測房屋結構材料力學性能和房屋結構改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據現行規范的要求對房屋相關結構和地基承載能力進行驗算；?4、對房屋改變結構的情況應進行抗震檢測；?6、綜合估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和估結論，并提出相應的措施和建議。現在廠房施工中，很大一個比例都是選擇鋼結構廠房。由于鋼結構具有環保無污染，無明火操作施工安全，鋼結構的強度高質量穩定，而且操作簡單，可以預加工裝配式作業，不占用工期，全天候施工等特點，所以鋼結構廠房的應用范圍越來越廣泛。值得注意的一點是工程項目建設單位應當委托具有相應的廠房檢測機構進行檢測，委托方與被委托方應當簽訂書面合同。檢測單位必須取得省級及省級以上建設行政主管部門頒發的鋼結構專項檢測，并取得相應的計量認證。檢測人員必須持有相應探傷方法的Ⅱ級或Ⅱ級以上的書且在建設工程質量監督站進行備案登記。?鋼結構工程制作與安裝單位如何在施工中實施質量控制，主要是通過有關部門具有質控職能的專職和人員在質量控制中履行自己的職責。其質量控制的方法主要是通過編制和審核有關技術文件、報告、通過現場過程檢查和終檢驗以及進行必要的試驗等方法進行。?一、編制和審核有關技術文件、報告?對技術質量文件、報告的編制和審核，是對工程質量進行全面控制的重要手段，其具體內容如下：?1、制作項目?(1)審核施工圖、設計變更、修改圖。?(2)試驗和編制有關應用新工藝、新技術在、新材料、新結構的技術檢測書。?(3)編制和審核技術工藝文件(如制作要領書、技術書、涂裝要領書、包裝與運輸要領書、工藝規程)等，質量檢驗文件(如質量檢查要領書、質量檢查表式等)。?(4)對有關材料、半成品的質量檢查表式等。?(5)及時反饋反映工序質量動態的統計資料或管理圖表。?(6)及時處理有關工程?項目質量事故，作好處理報告，提出合適的糾正與預防措施。?(7)做好產品驗收交貨資料。?過程檢查與終檢查?1、檢查內容?(1)物資準備檢查。對采購的材料、進場的鋼構件，顧客提供的產品外觀、尺寸上是否滿足技術質量標準，機工具輥否處于良好工作狀態。?(2)開工前檢查。現場是否具備開工條件，開工后能否**工程質量。?(3)工序交接檢查。對于重要工序或對工程質量有重大影響的工序，在自檢互檢的基礎上，還要加強質檢人員巡檢和工序交接檢查。?(4)隱蔽工程檢查。凡是隱蔽工程需質檢人員認證后方能掩蓋。安裝現場此工作尚須經顧客監理認證。?(5)跟蹤監督檢查。對施工難度較大的工程結構，或有要求易產生質量問題的施工應進行隨班跟蹤監督檢查。?(6)對分項、分部工程完工后應在自行檢查后，經監理人員認可，簽署驗收記錄。房屋的混凝土結構是房屋的基體結構。檢測人員在進屋混凝土結構檢測的過程中,應針對混凝土使用的范圍進行有針對性的具體檢測。房屋結構中，混凝士結構無處不在，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結構中,混凝土材料無處不在。在檢測房屋混凝土結構時,可以從以下幾個方面展開具體的工作:?　　1、現場測繪結構平面圖和框架立面圖。對房屋結構平面圖和框架立面圖的測繪是為檢測房屋的混凝土結構是否符合重力和平衡力的要求。?　　2、檢測混凝土結構的成分配比。通常情況下,為滿足居民對墻體的堅固性和長久性的要求,用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應為1?:?2或1?:?2.5。按照這個要求,檢測人員在檢測混凝土結構的成分配比時便有據可依。?　　3、檢測混凝士柱體或梁體的質量狀況。在房屋結構的檢測過程中,若混凝土結構出現傾斜或裂縫,則此房屋可定性為危房。*四,檢測混凝土結構的負載量。房屋結構中的混凝土結構并不是單存在的,其存在是與砌體結構和鋼結構搭配在一起的?,對混凝土結構進行負載量的檢測,有利于掌控混凝土結構的使用壽命。檢測人員在進屋結構的砌體結構的檢測過程中，需?要對砌體結構的抗震性能、抗傾斜性能和抗風阻力三個方面的內容進行檢測。

??? 深圳市住建工程檢測有限公司（簡稱“住建工程檢測”）是一家專業從事建筑主體結構檢測鑒定的第三方檢驗檢測機構，公司經深圳市工商局合法注冊，并**廣東省質量技術監督局頒發的檢驗檢測機構資質認定證書（即CMA認證），可以向社會出具具有證明作用的數據和結果。公司擁有自有實驗室，檢測辦公場地使用面積**過1000 平米，各項檢測儀器設備齊全，且經過嚴格的校準，操作人員經過嚴格訓練，熟練掌握各項儀器設備的操作及維護工作。公司有健全的各項規章制度，有明確的崗位責任制和完善的管理體系，擁有一支作風嚴謹，協作有力的高素質檢測團隊。公司現有現在員工30多名，其中工程技術人員20多名，現場檢測協助人員10多名，辦公室文職人員6名。其中工程技術人員中具有技術職稱2名，中級技術職稱2名，初級技術職稱16名，檢測人員全部**了國家或地方主管部門頒發的資格證書。公司緊跟國家發展步伐，與時俱進，立足深圳，面向全國開展建筑物主體結構檢測鑒定業務，目前已在全國各地設置分支機構。如北京、天津、遼寧、江蘇、安徽、山東、河南、河北、廣西、海南、福建、江西、內蒙古、吉林、西藏等各地均設有辦事處。公司以“遵規守法、為民服務”為宗旨，以“優質、信譽可靠”為質量方針，不斷拓展業務領域和 服務范圍，不斷提高全員素質和各項檢測能力，加強檢測全過程質量控制，以管理體系的有效運行， **檢測工作的性、科學性和準確性，較好地為社會服務。