結構性裂縫的受力性質?結構性裂縫分為兩種形式：脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫。脆性破壞裂縫的出現較為突然，一旦出現對于整個房屋結構的影響很大，會造成房屋的損壞，因此在進屋安全檢測過程中要著重對易出現脆性破壞裂縫的地方進行檢查，及時發現問題，從而進行提前加固，防止裂縫出現。塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來說危險性較小，事先有變形或裂縫的征兆，可以根據情況進行適當補救。針對塑性破壞裂縫，在進行檢測過程中，可根據裂縫的位置、長度、深度等進行檢驗，如果裂縫沒有擴大趨勢，且大裂縫未**過規定值，那么可以不進行修補。現在廠房施工中，很大一個比例都是選擇鋼結構廠房。由于鋼結構具有環保無污染，無明火操作施工安全，鋼結構的強度高質量穩定，而且操作簡單，可以預加工裝配式作業，不占用工期，全天候施工等特點，所以鋼結構廠房的應用范圍越來越廣泛。值得注意的一點是工程項目建設單位應當委托具有相應的廠房檢測機構進行檢測，委托方與被委托方應當簽訂書面合同。檢測單位必須取得省級及省級以上建設行政主管部門頒發的鋼結構專項檢測，并取得相應的計量認證。檢測人員必須持有相應探傷方法的Ⅱ級或Ⅱ級以上的書且在建設工程質量監督站進行備案登記。?鋼結構工程制作與安裝單位如何在施工中實施質量控制，主要是通過有關部門具有質控職能的專職和人員在質量控制中履行自己的職責。其質量控制的方法主要是通過編制和審核有關技術文件、報告、通過現場過程檢查和終檢驗以及進行必要的試驗等方法進行。?一、編制和審核有關技術文件、報告?對技術質量文件、報告的編制和審核，是對工程質量進行全面控制的重要手段，其具體內容如下：?1、制作項目?(1)審核施工圖、設計變更、修改圖。?(2)試驗和編制有關應用新工藝、新技術在、新材料、新結構的技術檢測書。?(3)編制和審核技術工藝文件(如制作要領書、技術書、涂裝要領書、包裝與運輸要領書、工藝規程)等，質量檢驗文件(如質量檢查要領書、質量檢查表式等)。?(4)對有關材料、半成品的質量檢查表式等。?(5)及時反饋反映工序質量動態的統計資料或管理圖表。?(6)及時處理有關工程?項目質量事故，作好處理報告，提出合適的糾正與預防措施。?(7)做好產品驗收交貨資料。?過程檢查與終檢查?1、檢查內容?(1)物資準備檢查。對采購的材料、進場的鋼構件，顧客提供的產品外觀、尺寸上是否滿足技術質量標準，機工具輥否處于良好工作狀態。?(2)開工前檢查。現場是否具備開工條件，開工后能否**工程質量。?(3)工序交接檢查。對于重要工序或對工程質量有重大影響的工序，在自檢互檢的基礎上，還要加強質檢人員巡檢和工序交接檢查。?(4)隱蔽工程檢查。凡是隱蔽工程需質檢人員認證后方能掩蓋。安裝現場此工作尚須經顧客監理認證。?(5)跟蹤監督檢查。對施工難度較大的工程結構，或有要求易產生質量問題的施工應進行隨班跟蹤監督檢查。?(6)對分項、分部工程完工后應在自行檢查后，經監理人員認可，簽署驗收記錄。該廠區位于市閔行區，目前擬對廠區內PVC粒料生產廠房進行工藝改造，原有粒料生產線共4條，擬再新增加一條生產設備。為了解廠房現狀及增加生產設備后的安全性，并為后續使用及加固設計提供技術依據，受委托方委托對房屋進行抗震檢測并出具房屋抗震檢測報告。?本次檢測檢測主要工作內容包括：?1、了解房屋使用情況，收集房屋建造和改建信息;?2、現場測繪、復核建筑、結構布置圖、構件配置圖;?3、進行檢測估所需的必要的測量、測試、包括高差傾斜測量、房屋裂損檢查、材料強度測試、構件尺寸及配筋等;?4、進行結構分析計算，房屋承載能力分析計算，進屋抗震分析及抗震能力檢測;?5、出具房屋抗震檢測報告。房屋抗震鑒定是分兩級進行的：?級抗震鑒定（抗震措施鑒定），包括房屋結構布置、結構整體性、局部構造和材料強度措施方面的房屋鑒定。?*二級抗震鑒定（綜合抗震能力鑒定），引入整體影響系數和局部影響系數以考慮構造影響，進行結構抗震驗算，進而評定結構的綜合抗震能，綜合抗震能力可以通過計算綜合抗震能力指數或驗算結構抗震承載力來評定的房屋鑒定。?而且不同後續使用年限的既有房屋，其抗震鑒定方法要求不同：?1.後續使用年限30年的房屋（A類房屋），若級鑒定符合要求，則評定為滿足抗震鑒定要求，無需進入*二級房屋鑒定；否則，要通過*二級鑒定來是否滿足抗震鑒定要求。?2.後續使用年限40年的房屋（B類房屋）進行、二級房屋鑒定，並且根據*二級鑒定結果評定房屋是否滿足抗震要求。?3.後續使用年限50年的房屋（C類房屋），須按現行國家標準《建築抗震設計規范》的各項要求進屋抗震鑒定，包括抗震措施鑒定和抗震承載力鑒定。?房屋抗震鑒定?那么，在什么情況下就要進屋抗震鑒定呢？?一、接近或**過設計使用年限需要繼續使用的房屋。?二、原設計未考慮房屋抗震設防或抗震設防要求提高的建築。?三、擬改變房屋使用功能、使用環境或是房屋改造結構的。?四、其他學校、醫療機構等公共建築物必要進屋抗震鑒定。近年來，既有房屋的加層改造以其特的技術經濟優勢贏得了人們的青睞，成為既有房屋修繕改造中占比例很大的一塊，加層改造的優勢是顯而易見的。?我國既有房屋加層改造實踐起步較早，比較有代表性的是建于1915年的上海工藝美術品服務部的加層改造工程。它是我國早的既有建筑加層改造工程，同時也是加層次數多的建筑物，它由初的兩層現澆鋼筋混凝土框架結構，先后進行了三次加層改造，逐步成為4～6層結構，均在1949年以前完成，該工程為加層改造的理論研究和工程實踐提供了寶貴的資料。隨后，我國既有房屋加層改造的發展速度較為緩慢，直到上世紀七十年代初，既有建筑物的加層改造工程才迅速發展起來，全國各地紛紛開展對舊房的挖潛、改造、加固、加層工作。上海、廣州、武漢等地先后將舊房屋改造列入城市發展規劃，并頒布了有關舊城區現代化改造的文件和規定。據不完全統計，全國已經建成的加層改造工程數千例，遍布二十余個省會、直轄市和眾多的大中城市。尤其是全國的、經濟和文化中心――北京，加層改造工程成績蔚為大觀。原紡織工業部辦公樓、北京日報社辦公樓、中國石油天然氣總公司（原石油部）辦公樓、西單商場等這些包括國家在內的辦公樓的頗具影響的加層改造工程為今后加層改造工作起到了良好的示范和推動作用。房屋安全性檢測：?（1）在房屋增加樓面荷載、進行加層擴建或進行改造裝修前，對結構進行必要的抽樣檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行檢測，為進一步的決策或加固設計提供建議。?（2）受火災、臺風、地震、白蟻侵蝕、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致房屋結構損傷后，對結構受損范圍和受損程度進行檢測估、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行檢測，為進一步的決策或加固設計提供建議。?（3）在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性檢測。?（4）臨時性房屋需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行檢測，為后續使用年限提供建議。?（5）作為營業性場所、旅館業等公共場所的建筑，需要在許可審批前進屋的安全（6）對其它懷疑其工程質量、結構安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行檢測。?性檢測：?（同時包括安全性檢測和使用性檢測）?（1）建筑物大修前的全面檢查。?（2）對重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行檢測。?（3）建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行檢測。?（4）建筑物達到設計使用年限需繼續使用時，對建筑物的安全性和使用性進行檢測。?建筑抗震檢測：?（1）對于原設計未考慮抗震設防要求或規定的抗震設防要求已經提高的建筑，特別是提高了抗震設防類別的中小學校舍和建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行檢測，并提出處理意見。?（2）對于經過改造但改造設計未考慮現行的抗震設防要求的建筑、或**過設計使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行檢測。

??? 深圳市住建工程檢測有限公司（簡稱“住建工程檢測”）是一家專業從事建筑主體結構檢測鑒定的第三方檢驗檢測機構，公司經深圳市工商局合法注冊，并**廣東省質量技術監督局頒發的檢驗檢測機構資質認定證書（即CMA認證），可以向社會出具具有證明作用的數據和結果。公司擁有自有實驗室，檢測辦公場地使用面積**過1000 平米，各項檢測儀器設備齊全，且經過嚴格的校準，操作人員經過嚴格訓練，熟練掌握各項儀器設備的操作及維護工作。公司有健全的各項規章制度，有明確的崗位責任制和完善的管理體系，擁有一支作風嚴謹，協作有力的高素質檢測團隊。公司現有現在員工30多名，其中工程技術人員20多名，現場檢測協助人員10多名，辦公室文職人員6名。其中工程技術人員中具有技術職稱2名，中級技術職稱2名，初級技術職稱16名，檢測人員全部**了國家或地方主管部門頒發的資格證書。公司緊跟國家發展步伐，與時俱進，立足深圳，面向全國開展建筑物主體結構檢測鑒定業務，目前已在全國各地設置分支機構。如北京、天津、遼寧、江蘇、安徽、山東、河南、河北、廣西、海南、福建、江西、內蒙古、吉林、西藏等各地均設有辦事處。公司以“遵規守法、為民服務”為宗旨，以“優質、信譽可靠”為質量方針，不斷拓展業務領域和 服務范圍，不斷提高全員素質和各項檢測能力，加強檢測全過程質量控制，以管理體系的有效運行， **檢測工作的性、科學性和準確性，較好地為社會服務。