建筑抗震性能檢測；?鋼結構工程材料檢測、力學性能檢測、主體安全檢測；?危舊房危房檢測檢測；?（含地下土開挖、抽水、打樁、拆房、爆破、機械振動等）前毗鄰房屋的安全性及證據保全檢測；?結構受損后的損傷程度及承載力檢測；?工業建筑和民房建筑加層檢測。?文化、體育、、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、轉業前和年審前的房屋安全檢測；?出租房屋（廠房）的安全檢測；?建筑外立面瓷磚、玻璃幕墻等構件的安全檢測；?新舊廠房結構質量檢測檢測。鋼結構工程的連接檢測工作是工程檢測當中的一個重點對象，它直接反映工程的質量好壞。連接板的檢查包括：?（1）檢測連接板尺寸（尤其是厚度）是否符合要求；?（2）用直尺作為靠尺檢查其平整度；?（3）測量因螺栓孔等造成的實際尺寸的減小；?（4）檢測有無裂縫、局部缺損等損傷。對于螺栓連接，可用目測、錘敲相結合的方法檢查。并用扭力扳手（當扳手達到一定的力矩時，帶有聲、光指示的扳手）對螺栓的緊固性進行復查，尤其對高強螺栓的連結更應仔細檢查。此外，對螺栓的直徑、個數、排列方式也要一一檢查。焊接連接目前應用廣，出事故也較多，應檢查其缺陷。焊縫的缺陷種類不少，重慶市鋼結構房屋安全檢測檢測所施工方案有裂紋、氣孔、夾渣、未熔透、虛焊、咬邊、弧坑，等等。檢查焊縫缺陷時，可用超聲探傷儀或射線探測儀檢測。小荷載檢測利用卡具和拉力試驗機進試驗而后對照標準；預拉力檢測利用軸力計和扭矩扳手進行檢測，結果要符合G205-2001附錄B?表B.0.2；扭矩檢測利用扭矩扳手檢測，結果與施工值相差在10%?以內為合格；扭矩系數利用軸力計檢測，測出預拉力P?和施擰扭矩T，經過公式?K=T/Pd?計算得出扭矩系數，結果要G205-2001附錄B?表B.0.4；抗滑移系數檢測，要求先制試件（與鋼結構同批同樣處理，生產廠家做），測出預拉力P，將貼有壓力傳感儀或電阻應變儀的螺栓穿入試件，在拉力試驗機上測出滑移荷載?Nv，通過公式μ=Nv/2P，結果要符合設計要求。有要求的還可以測其硬度。近年來，既有房屋的加層改造以其特的技術經濟優勢贏得了人們的青睞，成為既有房屋修繕改造中占比例很大的一塊，加層改造的優勢是顯而易見的。?我國既有房屋加層改造實踐起步較早，比較有代表性的是建于1915年的上海工藝美術品服務部的加層改造工程。它是我國早的既有建筑加層改造工程，同時也是加層次數多的建筑物，它由初的兩層現澆鋼筋混凝土框架結構，先后進行了三次加層改造，逐步成為4～6層結構，均在1949年以前完成，該工程為加層改造的理論研究和工程實踐提供了寶貴的資料。隨后，我國既有房屋加層改造的發展速度較為緩慢，直到上世紀七十年代初，既有建筑物的加層改造工程才迅速發展起來，全國各地紛紛開展對舊房的挖潛、改造、加固、加層工作。上海、廣州、武漢等地先后將舊房屋改造列入城市發展規劃，并頒布了有關舊城區現代化改造的文件和規定。據不完全統計，全國已經建成的加層改造工程數千例，遍布二十余個省會、直轄市和眾多的大中城市。尤其是全國的、經濟和文化中心――北京，加層改造工程成績蔚為大觀。原紡織工業部辦公樓、北京日報社辦公樓、中國石油天然氣總公司（原石油部）辦公樓、西單商場等這些包括國家在內的辦公樓的頗具影響的加層改造工程為今后加層改造工作起到了良好的示范和推動作用。當房屋結構和使用功能改變時，不管是整個結構體系改變或為局部改變，但對整棟房屋的受力狀態造成較大的影響時，需要委托房屋安全檢測機構對該建筑物進屋安全檢測：?那幺房屋安全檢測檢測的內容有哪些？?1、分析委托人提供的房屋結構和使用功能改變方案及技術要求；?2、對房屋結構構件的材料力學性能進行檢測，對結構改變的部位和荷載的部位進行重點檢測，檢測項目應根據結構驗算的需求確定；?3、根據房屋結構類型、改建方案及現場調查的情況，建立合理計算模型，按現場檢測房屋結構材料力學性能和房屋結構改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據現行規范的要求對房屋相關結構和地基承載能力進行驗算；?4、對房屋改變結構的情況應進行抗震檢測；?6、綜合估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和估結論，并提出相應的措施和建議。近年來，檢測行業成為**發展較快的行業，年增長在15%左右。而我國檢測行業已經接近900億元幣的規模，平均增長率在20%左右。目前獲得CNAS、CMA認可的實驗室已經**過2萬余家，現經機構綜合估。公司成立以來秉承科學、嚴謹求是的工作作風，嚴格按照國家相關法律法規、工程規范及技術規程開展房屋檢測檢測工作。先后在湖南、海南、廣西、江門、陽江、云浮、清遠、肇慶、高要、四會、賀州等地設立分公司并開展了多項房屋檢測檢測業務，包含民用、工業、商業、教育、電力及古建筑等多個領域，檢測面積**過5千萬平方米。?檢測檢測常見原因分析：?點：原設計有誤、考慮不周，主要是指房屋在設計方面考慮不周全，出現缺陷的，如個人設計的房屋，或設計未經審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質量缺陷；?*二點：施工質量不良，包括施工人員的專注技術不過硬，和材料偷工減料兩方面；?*三點：使用管理不當，主要是房屋的使用不當，或**出房屋設計功能使用；?*四點：環境影響，主要是房屋周邊環境，如涵洞建設、隧道施工、工程建設、河流開挖等。?*五點：災害影響，主要是因災害而導致的，如火災、風災、雪災、化學腐蝕等。?*六點：結構改造，主要是因對已有房屋的結構進行了改動，如裝修拆除墻體和改動結構、私自擴建空間等；?*七點：**過使用基準期還要繼續使用，主要是房屋已經過了設計使用年限，還在繼續使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標志建筑等；?*八點：辦產證，主要是指在辦理或者是補辦房屋產權證書時，需要對房屋進行檢測，出具檢測報告。房屋的混凝土結構是房屋的基體結構。檢測人員在進屋混凝土結構檢測的過程中,應針對混凝土使用的范圍進行有針對性的具體檢測。房屋結構中，混凝士結構無處不在，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結構中,混凝土材料無處不在。在檢測房屋混凝土結構時,可以從以下幾個方面展開具體的工作:?　　1、現場測繪結構平面圖和框架立面圖。對房屋結構平面圖和框架立面圖的測繪是為檢測房屋的混凝土結構是否符合重力和平衡力的要求。?　　2、檢測混凝土結構的成分配比。通常情況下,為滿足居民對墻體的堅固性和長久性的要求,用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應為1?:?2或1?:?2.5。按照這個要求,檢測人員在檢測混凝土結構的成分配比時便有據可依。?　　3、檢測混凝士柱體或梁體的質量狀況。在房屋結構的檢測過程中,若混凝土結構出現傾斜或裂縫,則此房屋可定性為危房。*四,檢測混凝土結構的負載量。房屋結構中的混凝土結構并不是單存在的,其存在是與砌體結構和鋼結構搭配在一起的?,對混凝土結構進行負載量的檢測,有利于掌控混凝土結構的使用壽命。檢測人員在進屋結構的砌體結構的檢測過程中，需?要對砌體結構的抗震性能、抗傾斜性能和抗風阻力三個方面的內容進行檢測。

??? 深圳市住建工程檢測有限公司（簡稱“住建工程檢測”）是一家專業從事建筑主體結構檢測鑒定的第三方檢驗檢測機構，公司經深圳市工商局合法注冊，并**廣東省質量技術監督局頒發的檢驗檢測機構資質認定證書（即CMA認證），可以向社會出具具有證明作用的數據和結果。公司擁有自有實驗室，檢測辦公場地使用面積**過1000 平米，各項檢測儀器設備齊全，且經過嚴格的校準，操作人員經過嚴格訓練，熟練掌握各項儀器設備的操作及維護工作。公司有健全的各項規章制度，有明確的崗位責任制和完善的管理體系，擁有一支作風嚴謹，協作有力的高素質檢測團隊。公司現有現在員工30多名，其中工程技術人員20多名，現場檢測協助人員10多名，辦公室文職人員6名。其中工程技術人員中具有技術職稱2名，中級技術職稱2名，初級技術職稱16名，檢測人員全部**了國家或地方主管部門頒發的資格證書。公司緊跟國家發展步伐，與時俱進，立足深圳，面向全國開展建筑物主體結構檢測鑒定業務，目前已在全國各地設置分支機構。如北京、天津、遼寧、江蘇、安徽、山東、河南、河北、廣西、海南、福建、江西、內蒙古、吉林、西藏等各地均設有辦事處。公司以“遵規守法、為民服務”為宗旨，以“優質、信譽可靠”為質量方針，不斷拓展業務領域和 服務范圍，不斷提高全員素質和各項檢測能力，加強檢測全過程質量控制，以管理體系的有效運行， **檢測工作的性、科學性和準確性，較好地為社會服務。