外墻防水工程涉及到建筑物（構(gòu)筑物）的地下室外墻、住房外墻等諸多外墻結(jié)構(gòu)，其功能就是要使建筑物或構(gòu)筑物在設(shè)計耐久年限內(nèi)，防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部空間不受到污損，為人們提供一個舒適和安全的生活環(huán)境。外墻防水施工驗收標(biāo)準(zhǔn)，住宅外墻防水工程的質(zhì)量驗收，應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T235-2011）的相關(guān)要求進(jìn)行。具體規(guī)定如下：1、防水層不得有滲漏現(xiàn)象。2、使用的材料應(yīng)符合設(shè)計要求。3、找平層應(yīng)平整、堅固，不得有空鼓、酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。4、門窗洞口、穿墻管、預(yù)埋件及收頭等部位的防水構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計要求。5、涂膜防水層厚度應(yīng)達(dá)到設(shè)計要求，無裂紋、皺折、流淌、鼓泡和露胎體現(xiàn)象。6、外墻防水保護(hù)層應(yīng)平整、固定牢固，構(gòu)造符合設(shè)計要求。7、外墻防水層滲漏檢查應(yīng)在持續(xù)淋水2h后或雨后進(jìn)行。外墻防水施工步驟1、清理基層，新舊面層必須清理干凈，不得有雜物和灰塵，以免影響粘結(jié)強(qiáng)度，涂刷防水涂料時基層應(yīng)干燥。二步，基層清理工序完成之后，接下來，清理死角，也就是所謂的陰陽角、施工縫、伸縮縫等比較重要的部位進(jìn)行處理，尤其注意的是泄水孔要加強(qiáng)處理，需要涂刷2-3遍防水底層涂料。2、備好防水卷材、防水涂料、基層涂料和粘接卷材的涂料必須要分清，為提高防水卷材與基層粘結(jié)性，可用底層涂料反復(fù)涂刷，涂刷均勻，覆蓋完全。3、防水涂料必須按照產(chǎn)品使用說明進(jìn)行配比，按A：B=2：1的比例進(jìn)行配比，攪拌時間約3--5，并攪拌至甲、乙兩組份的混合液體均勻為止。4、將攪拌均勻的防水涂料根據(jù)現(xiàn)場要涂刷的面積開始涂刷，基層涂刷要大于粘卷材的面積，不要**過三十。刷*二次涂料之前必須要等一次涂料完全凝固后方可再次涂刷，底層涂料次涂刷完畢后約4—8左右。5、粘結(jié)卷材時要等*二次涂料完全凝固后方可施工。外墻防水處理維修方法：1、對于外墻有裂縫開裂部位進(jìn)行局部拆除，拆除墻面面磚、砂漿結(jié)合層及保溫層至墻體結(jié)構(gòu)面；2、找到外墻裂縫，在裂縫部位剔槽處理，向槽內(nèi)嵌填聚氨酯密封育填平凹槽；3、拆除范圍及磚縫采用外墻柔性膩?zhàn)犹钇剑u縫原填縫砂漿松動部位，將其，重新填充柔性膩?zhàn)?4、墻體裂縫及磚縫全部處理完畢后，進(jìn)行大面防水裝飾涂刷施工,將面磚表面清潔干凈，大面涂刷基層處理劑，然后大面涂刷2mm厚好仕涂屋面高彈防水涂料;5、按原構(gòu)造層次恢復(fù)墻面保溫層、面磚層?。外墻防水漆種類：強(qiáng)力抗酸堿外墻涂料、純丙烯酸彈性外墻涂料、有機(jī)硅自潔彈性外墻涂料、丙烯酸外墻涂料、氟碳涂料、外墻防水涂料種類：剛性防水砂漿、JS聚合物水泥基防水涂料、丙烯酸防水涂料、聚氨酯防水涂料、外墻透明防水涂料。在補(bǔ)漏外墻之前，要先仔細(xì)檢查外墻的漏水情況，找到漏水點(diǎn)，然后采取合適的補(bǔ)漏方法。若是外墻上存在一些小孔小洞，則需對這些孔洞封堵，若是外墻上有凹凸不平之處，則需使用水泥砂漿來填平，這樣便于后續(xù)施工，待基面處理好之后，要多涂幾遍防水材料，以免再次發(fā)生滲漏問題。