北京海潤京豐資產評估事務所是一家的商務服務公司，為客戶提供固定資產評估等，本公司實力雄厚，能滿足客戶多種需求。

評估機構的選定

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》*二十條、《國有土地上房屋征收評估辦法》*四條規定可知：房地產價格評估機構首先要由被征收人在規定時間內協商選定;協商不成的，由房屋征收部門組織被征收人按照少數服從多數的原則決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。實踐中，拆遷方不讓被拆遷人選定，直接“硬塞”評估機構的做法，是明顯不合法的。

評估報告評估的是被拆遷戶房屋的，評估得是公正、客觀的，評估結論應有充分的依據。實踐中，很多被拆遷人反映，評估的時候拆遷辦只給一張紙，上面只印了一個表格，列上了房子的補償數額，標題寫著的“評估報告”，就讓老百姓簽字，老百姓的心血都托付在評估報告上，怎可如此草率和隨意!

評估是國有土地上房屋征收的必經程序，集體土地上的房屋法律并未明確規定必須評估，即便如此，只要進行評估就必須合法合理。

評估公司的

在拆遷中對我們房屋進行評估的房地產估價機構，是依法設立并取得房地產估價機構，并從事房地產估價活動的中介服務機構。在評估報告里，也應該列明估價人員和估價機構的明。如果這個單位根本沒有取得法定的，那么他就沒有評估的，作出的評估報告是不受法律保護的。

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