2023商業樓宇改造展

展會時間： 2023.10.30-11.01   

 舉辦展館：上海世博展覽館 

上海世博展館（全館）

展會規模：10000平方米

主辦單位：聯合國人居署

上海市住房與城鄉建設管理**

組織單位：全房聯地產商會城市更新和既有改造分會

東浩蘭生集團上海現代展覽有限公司

東浩蘭生集團上海建智展覽有限公司

前言

中國的產業結構也進入了一個新的階段，自“供給側改革”政策被提出以來，對于閑置資源的改造和再利用成為了我國經濟的一大戰略。

一、展會情況

上海城市與建筑博覽會（以下簡稱城博會）作為“世界城市日”重要主題活動之一，自2015年開始已成功舉辦5屆，正逐漸成為中國新型城鎮化建設成就宣傳推廣的平臺、長三角一體化發展成就的展示平臺、上海城市建設和社會治理水平的體驗平臺、以及促進行業、企業交流與合作的平臺。

2019年城博會展出面積8萬平方米，設“世界城市日”主題展、“智慧城市”、“建設安全與施工技術”、“建筑工業化”、“舊區改造與綠色建材”“生態環保”“城市生命線”等9個系列展。同期舉辦“長三角一體化基礎設施融合與應用發展”主論壇及30余場系列論壇，覆蓋全行業、全產業的專業觀眾8萬余人次。

其中“商業樓宇改造展”由上海市住建委、市房管局、上海市住宅建設發展中心、上海市住宅修繕工程質量事務中心、上海市公房經營管理事務中心、上海市物業管理事務中心、市區鎮基建管理部門面向全國組織邀約規劃設計單位、工程承包方代表、重點重大工程、基礎設施投資建設單位、全國各省市區街道網格化管理部門、公建項目業主方、大型物業公司相關管理(技術)人員”等共計2萬余人前來參觀。

二、商業樓宇改造， 推動城市更新發展

我國樓宇市場經歷了五個時代變革模式。樓宇作為一種重資產，在時代變革中逐步已滿足不了企業發展需求。拆除老舊寫字樓，無論從經濟，還是環境來看都是壓力重重，對于位于經濟聚集區的老舊樓宇運營商更是阻力巨大。通過對老舊樓宇硬件設備進行更替，升級樓宇品質，使樓宇生態化、智慧化，打造出滿足當代中端市場的現代化樓宇，是讓老舊樓宇重新產生是行業趨勢。

未來商業樓宇市場將滿足產品+服務成為影響用戶購買決策的因素。因此將老舊樓宇改造為滿足用戶多方需求的現代化樓宇，是突破存量市場的重要手段。

三、打造城市更新與改造專業平臺

“商業樓宇改造展”通過對老舊商業樓建筑結構、硬件設施、智能化改造為宗旨，依托上海、北京、廣州、深圳等商業樓宇改造的優秀案例，輻射長三角乃至全國各地區。

整合建筑安全、建設施工技術、智慧城市、城市更新建設等相關參展企業，從創新的角度思考如何打造商業樓宇改造的新模式。結合資源，運用企業技術與裝備，從材料、施工技術、科技產品，全方面展示城市更新改造產業鏈中優秀的發展理念和技術，從而達到提振商業樓宇產業、提高城市品質、打造智慧城市建設的目的。

“商業樓宇改造展”吸引了包括華建集團、萬科、朗詩集團、綠地控股、上海地產、中信泰富、中國奧園、中國移動、中國聯通、中國電信等企業及建筑材料、施工及產品的相關單位和企業，共同探討當前商業樓宇智慧化改造發展。

四、參展范圍

智能系統：能源管理系統、消防系統、水系統、暖通系統、動力系統、電力系統、智能化系統、停車系統、共享辦公設施、智能門禁設備、煙霧警報器、浸水警報器、燃氣警報器、智能監控器，智能水電表、智能門鎖、智能攝像頭、智能監測器；

商業樓宇改造：門窗幕墻、建筑外立面、建筑保溫材料、建筑防水材料、建筑節能材料、室內裝飾材料、建筑機電；

辦公室裝：辦公室內裝工業、辦公家具及配套、辦公室內環境布置；

五、論壇活動兼具時效性和前瞻性

? 長三角城市更新改造發展論壇

貫徹精神，落實*關于讓城市更加宜居，讓居民享有宜居環境，不斷滿足人民日益增長的美好生活需要的工作要求， 推進城市更新，提升城市品質，促進城市更新與改造全行業的有機聯動和密切協作。

? 互聯網+智慧樓宇發展論壇

隨著5G、人工智能等新技術的推動，樓宇相關應用是關注的焦點。目前為解決傳統樓宇存在管理低效、服務滯后、數據孤島等問題, 樓宇智慧化改造將是未來城市更新的發展趨勢。上海東浩蘭生置業集團攜手騰訊將旗下樓宇蘭生大廈通過技術賦能，將樓宇相關應用的范疇由樓體建筑內部外延至社區、園區乃至整個城市， 實現智能化辦公與生活。我國樓宇規模龐大，樓宇智能化經歷了從智能樓宇到智慧樓宇的更迭， 現有樓宇升級改造將催生智慧樓宇行業需求。

六、現場回顧

? “BIM 技術與智慧城市建設應用發展”論壇

隨著BIM技術和VR技術的應用推廣，在應用層面已開始從單體到園區城區，到智慧城市，論壇討論BIM技術從建筑設計、生產、施工到運維的全生命期應用貫通，及技術層關專業軟件研發成果。

? “智慧物業、智慧社區、智慧生活”論壇

論壇得到上海市房屋管理局、上海市物業管理行業協會的大力支持，青島海爾、東方雨上海修暢網絡等行業企業分別作發言，探討美麗家園建設和智慧社區物業管理等熱點話題。

七、主要觀眾

? 市住建委、市房管局、市住宅修繕工程質量事務中心、市建科院、城市更新等相關管理部門；

? 市政工程設計、建設工程單位、工程監理、施工管理單位

? 房產開發商、施工單位、裝修公司；

? 社區及物業管理公司、配套服務公司；

? 住宅修繕工程管理和技術人員、土木工程師、結構工程師、質檢工程師、監理工程師、造價師、師、設計師；

? 網絡基礎運營商、軟件服務商、系統集成商

? 各地區城市更新、建筑行業相關協會；

? 科研院所的學者；

八、觀眾組織

? 上海市住建委邀約全國各省、市、自治區相關官員前來參觀；

? 上海市住建委邀約數萬名現場施工八大員參觀；

? 上海市住建委邀約數萬名上海本地規劃設計、**設計、園林設計、環境設計及設計各專業從業人員前來參觀；

? 上海市住建委邀約上萬家物業公司參觀；

? 通過駐滬使領館、商會邀約國外專業觀眾參觀；

? 通過數百家長三角相關協會邀約上萬名專業人士參觀；

? 通過數百家行業媒體、行業網站宣傳，邀約觀眾參觀；

? 通過數十萬條歷屆展會專業觀眾數據點對點邀約；

? 通過相關行業展會、論壇，發放十萬余張門票邀請相關專業人士參與；

? 通過自媒體、搜索引擎邀約專業觀眾參觀；

展位價格

類別	標準展位（9㎡起訂）	光地展位（36㎡起訂）
價格	1,696 元/㎡	1,590 元/㎡

? 標準展位：三面圍板、滿鋪地毯、一桌二椅、二只射燈、一個220V/500W電源插座。

? 光地展位：無展具配置，水、電、氣以及光地管理費另計。

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