房屋抗震安全檢測鑒定報告檢測項目通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行的過程。適用范圍未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。檢測內容及過程主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。非現場檢測項目有：a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；?b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。?c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。房屋抗震能力檢測一般包括以下主要內容：　　1)對房屋進行完損檢測;　　2)調查房屋現狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環境，以及目前存在的問題;　　3)調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等;　　4)抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質;　　5)了解地基是否存在液化可能性;　　6)結構布置、連接節點、抗震改造措施;　　7)圍護結構與主體承重結構間的連接情況;　　8)非結構構件以及伸出墻面的裝飾件、外構件的工作狀況;　　9)抗震性能評定。結構不發生改動時，可按抗震鑒定規范進行評定;當結構發生改變時，應按建筑抗震設計規范進行評定。　　10)調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等。廠房專項檢測報告　　廠房專項檢測報告，主要是廠房專項項目檢測，比如，廠房混凝土強度檢測，廠房樓板厚度檢測，鋼筋保護層厚度等等。專項檢測的內容在前面的四種檢測報告里或多或少地有所涉及，只是現在單拿出來作為一項檢測內容。　　工程受環境影響情況的鑒定　　主要指建筑工程周圍存在有害介質或附近深基坑設計施工不當、樁基施工振動過大、降水作業等，造成建筑損傷而進行的檢測鑒定?！　∪缥泻w原因分析，則在全面檢測分析的基礎上，逐項分析、排除，以找到工程受環境影響的原因，并提出合理的解決處理方案。涉及到周邊工程設計施工方案合理性分析的，尚應進行對應計算分析。當房屋鑒定為危房時，應該如何處理　　經過房屋安全鑒定對于存在危險構件的房屋，可根據危險構件的破損程度和具體情況采取以下相應的處理措施：　　1.減少房屋結構使用荷載?！　?.對危險結構進行加固或更換危險構件?！　?.架設臨時支撐?！　?.觀察使用或停止使用。　　5.拆除部分或全部構件?！　∧粔λ男跃唧w檢測內容　　1.氣密性能檢測：通過試驗檢測，確定幕墻檢測試件在風壓作用下，幕墻可開啟部分處于關閉狀態時的可開啟部分以及幕墻整體阻止空氣滲透的能力。氣密性能指標的大小直接影響的是幕墻的節能和隔聲性能，　　2.水密性能檢測：通過試驗檢測，確定幕墻檢測試件在可開啟部分為關閉狀態時，在風雨同時作用下，阻止雨水滲漏的能力。水密性能指標表征的是建筑幕墻的舒適性能?！　?.抗風壓性能檢測：通過試驗檢測，確定幕墻檢測試件在可開啟部分處于關閉狀態時，在風壓作用下，幕墻變形不**過允許值且不發生結構損壞(如裂縫、面板破損、局部屈服、粘接失效等)及五金件松動、開啟困難等功能障礙的能力。　　4.平面內變形能力檢測：通過試驗檢測，確定幕墻檢測試件在樓層反復變位作用下保持其墻體及連接部位不發生危及人身安全的破壞的平面內變形能力。出現下列情形的也需委托房屋檢測機構進屋安全鑒定　　(一)房屋地基出現不均勻沉降?！　?二)房屋因火災、爆炸、碰量、振動等原因，可能導致房屋結構損傷?！　?三)房屋遭受地露、洪水、泥石流、風災等自然災害，可能導致房屋結構損傷。　　(四)房屋出現開裂、變形等結構損傷等情況?！　?五)房屋使用者或所有人擅自變動房屋主體和承重結構。危險房屋等級分幾類?　　房屋根據房屋地基基礎、上部承重結構及圍護結構的危險程度分為如下等級：　　①A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全?！　、贐級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求?！　、跜級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房?！　、蹹級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。建筑結構火災后詳細檢測鑒定主要工作內容　　1)制定詳細鑒定方案。包括：研究初步鑒定結果，詳細查閱并研究相關文件資料，制定詳細調查、檢測、分析方案計劃?！　?)對火災溫度、作用時間和范圍進行調查分析。包括：查閱火災撲救報告、火災調查報告，通過火場殘留物、結構表觀特征判斷火場溫度和作用范圍;調查確定火荷載、通風條件等，必要時進行火場溫度分析計算;繪制火災過程溫度曲線及高溫度分布圖?！　?)對結構構件現狀進行詳細檢測。包括：檢測燒灼損傷程度、材料性能劣化程度、結構及構件變形、開裂等。　　4)結構分析。包括：結構作用分析、抗力分析及其他性能分析?！　?)提出鑒定結論與建議。包括：評定結構可靠性等級，提出鑒定結論，提出處理意見及建議。

我公司成立于2000年，是專業部門比準的家房屋質量檢測鑒定機構。為了好的服務社會，經上級部門批準與2003年注冊成立房屋質量檢測公司，目前機構的房屋質量**了*計量合格。房屋站加入了中國物業管理協會房屋安全鑒定專業，是**的房屋質量檢測機構之一。檢測公司是深圳市建設工程檢測行業協會的會員單位。公司成立以來秉承科學、、嚴謹、的工作作風，嚴格按照國家相關法律法規、工程規范及技術規程開展房屋檢測鑒定工作。先后在湖南、湖北、海南、貴州、廣西、梧州、湛江、江門、陽江、汕尾、梅州、韶關、云浮、清遠、高要、四會、賀州、百色、惠東、江西、茂名、汕頭、珠海、東莞、興寧、贛州、黔南、云南、惠州、銅仁、河源、崇左、柳州、桂林、河池、郴州、黔西南、黔東南、遵義等地設立分公司并開展了多項房屋鑒定業務，包含民用、工業、商業、教育、電力及古建筑等多個領域，鑒定面積**過8千萬平方米。在所有鑒定工程中無一例因鑒定結果不準確而導致的鑒定糾紛。由于貢獻**被評為“優秀工作單位”、“中國物業管理房屋安全鑒定專業會單位”、“深圳市房屋安全鑒定協會副會長單位、“廣東省建設工程質量安全檢測和鑒定協會會員單位”榮譽稱號。