房屋質量檢測主要分為以下幾類：房屋安全檢測；房屋完損狀況檢測；房屋損壞趨勢檢測；房屋結構和使用功能改變檢測；房屋質量綜合檢測；房屋其他類型檢測；空氣質量檢測等。

房屋質量的檢測過程：

1、建筑物的使用歷史和結構體系；

2、測量傾斜和不均勻沉降；

3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構件，裝修設備的損壞程度部位及范圍；

4、利用設備檢測相關數據，經過演算后分析原因；

5、綜合評級。

房屋質量檢測是購房者收房時認為自己的房屋存在質量問題，而開發商不承認或者入住后發現質量問題但開發商拒絕維修時可以選擇的一種房屋存在問題的方式，請經驗豐富的檢測機構對房屋進行檢測并出具真實有效的檢測報告可以在訴訟時作為證據維護自己的權益。

房屋質量檢測是房屋質量評定的終方式，也是裁決的主要依據，其性相當于金字塔的，報告全國范圍內有效，房屋質量檢測不是所有機構都能做，購房者要找具有房屋檢測的機構進行。事先在網上尋找當地**的檢測機構或者咨詢房產管理部門、消費者協會，看這些部門有沒有**的機構，也可以咨詢律師有哪些檢測機構出具的報告具有法律效力的檢測機構。

房屋檢測機構主要從事建設工程質量檢測,房屋質量安全檢測,房屋,房屋評估,地震安全性評價等項目。中國人都有很濃重的家國情懷，而對很多人來說，家其實就自己住的房屋。現在隨著人們收入水平的發展，很多人都開始在城里買房，對有錢人來說這可能很普通，但是對大部分人說來，房子可能就意味著今后幾十年的家，所以房屋的質量檢測就是人們關注的重中之重。

我們公司本著“客戶優先、服務至上”的宗旨，牢記“讓每個客戶都用好產品”的使命，與各界朋友廣泛合作，攜手共進，共創美好未來。

云南奧達建筑工程檢測鑒定有限公司是專業從事房屋檢測鑒定的第三方檢驗檢測機構。公司具備雄厚的工程檢測鑒定的專業技術力量，現有2名，國家一級注冊2名，國家注冊巖土工程師1名，結構工程專業博士1名，檢測人員14名，組成了一支具有高水平工程檢測鑒定能力的技術團隊,多次參加了震后房屋安全鑒定工作。公司采用國內外的儀器設備，所有檢測設備定期通過計量機構認證并有完整的計量合格證書，以確保檢測鑒定數據的準確性。目前公司通過國家CMA資質認證的主要檢測鑒定項目有：地基基礎工程檢測，建筑物危險性、抗震性能鑒定；保全鑒定；主體結構工程檢測；鋼結構工程檢測；建筑物沉降和變形觀測等。公司自成立以來，嚴格執行國家規范和技術標準，始終堅持“公平、科學嚴謹、準確可靠”的宗旨，并不斷提高專業技術能力和提升服務質量，努力服務社會。