資產(chǎn)評估主要發(fā)揮以下三個方面的作用:1、咨詢作用：從某種意義上說，資產(chǎn)評估屬于一種專ye技術(shù)咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產(chǎn)評估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務提供專ye化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執(zhí)行的效力，但可以作為當事人要價和出價的參考。 2、鑒證作用：鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是專家依據(jù)專ye原則對資產(chǎn)交易的現(xiàn)時價格做出的立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據(jù)。 3、促進作用：資產(chǎn)評估的促進作用主要表現(xiàn)在三個方面:一是可以促進資源優(yōu)化配置，二是可以促進產(chǎn)權(quán)主體維護自己的合法權(quán)益，三是可以促進資產(chǎn)評估工作的**化和進一步對外開放。
資產(chǎn)評估業(yè)務分類
1．承包、租賃經(jīng)營的資產(chǎn)評估，目的是為了評價企業(yè)或經(jīng)營者的經(jīng)營業(yè)績；
2．聯(lián)營、股份經(jīng)營、中外合資合作經(jīng)營的資產(chǎn)評估，目的是為了資產(chǎn)現(xiàn)值來確定參與投資各方合理的權(quán)益；
3．資產(chǎn)**、轉(zhuǎn)讓、破產(chǎn)清算的資產(chǎn)評估，目的是確定資產(chǎn)**的底價；
4．抵押、經(jīng)濟擔保的資產(chǎn)評估，目的是測定企業(yè)的資產(chǎn)現(xiàn)值，取得信用；
5．納稅的資產(chǎn)評估，目的是為了確定應納稅額。
資產(chǎn)評估準則
根據(jù)我國資產(chǎn)評估管理要求和**資產(chǎn)評估慣例，資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)評估準則有重置成本、現(xiàn)行市價、收益現(xiàn)值和清算價格等四種。
1．重置成本
重置成本也稱現(xiàn)行成本或重置價值，它是指在現(xiàn)時條件下，按功能重置資產(chǎn)，并使資產(chǎn)處于在用狀態(tài)所耗費的成本。重置成本與歷史成本一樣，也是反映資產(chǎn)購建、運輸、安裝、調(diào)試等建造過程中全部費用的價格，所不同的是重置成本是按該項資產(chǎn)的原設(shè)計方案套用現(xiàn)行的費用標準和定額計算確定的購建價格。資產(chǎn)在全新的狀態(tài)下，如果物價不變，其重置成本與歷史成本是一致的。但是由于資產(chǎn)在企業(yè)中存在一個或長或短的時期，因此，在這個時期由于價格、損耗、技術(shù)等的變化，使資產(chǎn)的重置成本與歷史成本發(fā)生差異。

以重置成本作為資產(chǎn)的價格標準，克服了歷史成本標準忽視技術(shù)進步、通貨膨脹所造成的價值失真的情況，能較為客觀地反映資產(chǎn)的真實價格。但重置成本標準并不十全十美，它忽視了資產(chǎn)的盈利能力，而且?guī)в休^大的主觀性，也不適用大多數(shù)企業(yè)整體資產(chǎn)的評估。
重置成本標準必須建立在資產(chǎn)續(xù)用的前提下才可使用，如果資產(chǎn)改變用途，或是無法經(jīng)營而中斷運轉(zhuǎn)，在評估中應改用其他價格標準。資產(chǎn)的續(xù)用形式有在用續(xù)用、轉(zhuǎn)用續(xù)用和移用續(xù)用，不同續(xù)用形式會影響重置成本計價所考慮的具體因素。
2．現(xiàn)行市價
現(xiàn)行市價是指無形資產(chǎn)評估在公開市場上的銷售價格，這種銷售可以是實際銷售，也可以是模擬銷售?，F(xiàn)行市價應是在有充分的市場競爭，交易雙方都沒有壟斷及強制，而且雙方都有足夠時間和能力了解實情，具有立的判斷和理智的選擇的條件下進行。決定資產(chǎn)現(xiàn)行市價的基本因素有：資產(chǎn)本身的再生產(chǎn)成本價格。一般來講，資產(chǎn)價格高低取決于其生產(chǎn)成本的高低；資產(chǎn)現(xiàn)時功能狀況、質(zhì)量因素、技術(shù)參數(shù)及損耗狀況，在一般情況下優(yōu)質(zhì)會優(yōu)價；市場供需情況，一般情況一項資產(chǎn)供大于求，其價格會下降；如果求大于供，價格會上。
我國在現(xiàn)時情況下，資產(chǎn)評估準則尚未完全形成，市場信息渠道尚不夠暢通，評估者的實踐經(jīng)驗有待進一步提高。因此，除土地及房屋評估以外，以現(xiàn)行市價作為價格標淮，對某些資產(chǎn)評估時尚有一定難度。
3．收益現(xiàn)值

轉(zhuǎn)讓資源：公司名稱：北京XX資產(chǎn)評估有限公司注冊資金：200萬注冊地址：北京朝陽區(qū)是否有資質(zhì)：有轉(zhuǎn)讓優(yōu)勢：公司干凈沒有異常 評估師還可以用一年 直接法人對接，無訴訟，無債權(quán)糾紛以及法律糾紛等公司名稱：資產(chǎn)評估有限公司注冊資金：100萬成立時間：2017年公司地址：朝陽區(qū) 經(jīng)營范圍：資產(chǎn)評估公司沒啥問題，干凈的很。有接受查賬等業(yè)務轉(zhuǎn)讓北京資產(chǎn)評估公司轉(zhuǎn)讓大全

公司資產(chǎn)評估方法　　公司資產(chǎn)評估通常包括收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價法、清算價格法等方法?！　?、收益現(xiàn)值法指將被評估的長期資產(chǎn)未來預期收益按一個合理的折算率計算出的現(xiàn)值作為估算該項資產(chǎn)現(xiàn)值標準的評估方法。主要適用于因使用而引致價值損耗(忽略無形損耗)的長期資產(chǎn)?！　?、重置成本法指以重新購置被評估資產(chǎn)可能花費的成本作為估算該項資產(chǎn)現(xiàn)值標準的評估方法。主要適用于市價波動幅度較大的資產(chǎn)?！　?、現(xiàn)行價格法指以被評估資產(chǎn)的現(xiàn)行市價作為估算該項資產(chǎn)現(xiàn)值標準的評估方法。主要適用于市價波動幅度較大的資產(chǎn)?！　?、清算價格法指以企業(yè)清算時其資產(chǎn)可的價值為標準，對被評估資產(chǎn)的價值進行評估的方法。　　其中，　　成本法主要站在買方角度估計重置該資產(chǎn)時所需支付的費用，因此是基于歷史成本考慮資產(chǎn)經(jīng)過實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值后的重置價值。　　收益法主要站在資產(chǎn)未來能帶給投資者多少收益的角度，基本原理是現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型，即根據(jù)資產(chǎn)未來產(chǎn)生的收益計算一系列現(xiàn)金流量，根據(jù)CAPM模型計算出折現(xiàn)率將現(xiàn)金流加以折現(xiàn)。　　市場法主要是用來評估企業(yè)的相對價值，通常有三種方法：市盈率、市凈率和市銷率模型。　　值得注意的是評估方法都有自己的假設(shè)前提和適用條件，但資本市場一般都不能滿足這些條件，因此評估所得的結(jié)果也只能作為參考，不一定能代表企業(yè)真正的價值
資產(chǎn)平均總額如果用年末來衡量也是不合適的，所以需要用上一年的資產(chǎn)總額以及今年資產(chǎn)總額相加除以2。平均資產(chǎn)總額=(上年資產(chǎn)總額+下年資產(chǎn)總額)/2　　范圍　　(一)企業(yè)價值評估的一般范圍　　一般范圍即企業(yè)的資產(chǎn)范圍。　　這是從法的角度界定企業(yè)評估的資產(chǎn)范圍?！　漠a(chǎn)權(quán)的角度，企業(yè)評估的范圍應該是企業(yè)的全部資產(chǎn)?！　?二)企業(yè)價值評估的具體范圍　　在界定企業(yè)價值評估具體范圍是應注意的問題：　　先，對于評估時點一時難以界定的產(chǎn)權(quán)或因產(chǎn)權(quán)糾紛暫時難以得出結(jié)論的資產(chǎn)，應劃為“待定產(chǎn)權(quán)”，暫不列入企業(yè)評估的資產(chǎn)范圍。　　其次，在產(chǎn)權(quán)界定范圍內(nèi)，若企業(yè)中明顯存在著生產(chǎn)能力閑置或浪費，以及某些局部資產(chǎn)的功能與整個企業(yè)的總體功能不一致，并企業(yè)可以分離，按照效用原則應提醒委托方進行企業(yè)資產(chǎn)重組，重新界定企業(yè)評估的具體范圍，以避免造成委托人的權(quán)益損失。　　再次，資產(chǎn)重組是形成和界定企業(yè)價值評估具體范圍的重要途徑?！　≠Y產(chǎn)重組對資產(chǎn)評估的影響主要有以下幾種情況：　　1、資產(chǎn)范圍的變化?！　?、資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)的變化?！　?、收益水平的變化?！　≠Y產(chǎn)評估公司業(yè)務：公司價值評估(整體資產(chǎn)評估)適用于設(shè)立公司、企業(yè)改制、發(fā)行上市、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、收購或分立、聯(lián)營、組建集團、中外合作、合資

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