租用寫(xiě)字樓辦公室，應(yīng)該先確保出租方出租房屋的合法性，例如產(chǎn)權(quán)證明（或經(jīng)營(yíng)權(quán)證明），出租許可證明，出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)證明。個(gè)人產(chǎn)權(quán)出租的要確定是本人，并留存房主的及復(fù)印件。如果要將承租的寫(xiě)字樓作為公司注冊(cè)地，應(yīng)在合同中明確出租人能夠提供相關(guān)材料供承租人辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
龍華寫(xiě)字樓租賃要了解租金、實(shí)際面積，寫(xiě)字樓報(bào)價(jià)常常以“元/平方米/日”為單位的，租寫(xiě)字樓的價(jià)格很多時(shí)候分為“包票”與“實(shí)收”，“包票”即是租金內(nèi)已經(jīng)包含租賃稅，“實(shí)收”則是不含。必須按照實(shí)際租賃的面積來(lái)計(jì)算租金。要計(jì)算房產(chǎn)面積，先要弄清楚開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售合同上所注明的面積名稱，一般分為：建筑面積、公攤面積、產(chǎn)權(quán)面積、套內(nèi)面積以及使用面積等。

辦公室租賃合同應(yīng)包括：
1、注重對(duì)承租單元、租期、起租日、月租金、停車(chē)位等的約定。租賃稅費(fèi)的承擔(dān)應(yīng)約定清楚，合同中的租金價(jià)格是否含稅。注意約定免租期。
2、寫(xiě)字樓具體情況具置。
3、用途：如辦公等。
4、租賃期限。

深圳寫(xiě)字樓出租公司為客戶提供包括辦公環(huán)境、全配置辦公室租賃、多種類型會(huì)議室出租，這里不僅僅是辦公環(huán)境，更致力于讓客戶體驗(yàn)尊貴的服務(wù)感受。
1:深圳寫(xiě)字樓，所有房間均能注冊(cè)公司。
2:小面積辦公室20-2000平米，租金1000元/月-30000元/月不等，租金包含水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、*供應(yīng)的純凈水、紅茶、咖啡、前臺(tái)接待以及行政服務(wù)等。
3:前臺(tái)秘書(shū)服務(wù)，提供傳真、復(fù)印、打印、掃描儀等辦公設(shè)備。

租賃寫(xiě)字樓的手續(xù)包含：比如產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者出租許可證明、非所屬人代為租賃簽署的，需要看一下法人或者法人授權(quán)證明，仔細(xì)查看這些資料的完整和真實(shí)性，并且在簽署合同時(shí)，要留存房主或租賃公司的、復(fù)印件。另外，有些公司，在租賃的寫(xiě)字樓的時(shí)候，不僅僅是作為辦公場(chǎng)地使用，同時(shí)有作為公司注冊(cè)地的需求，那么應(yīng)該同租賃方說(shuō)清楚，在合同中，添加房屋租賃方有配合提供相關(guān)材料的義務(wù)，避免時(shí)候發(fā)生糾紛。
寫(xiě)字樓出租平臺(tái)：違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后的解決方案要明確約定。還可以約定房屋及附屬設(shè)備的保質(zhì)期。

深圳金瑞祥房地產(chǎn)有限公司專注于南山、福田、羅湖寫(xiě)字樓租售、估價(jià)及顧問(wèn)、物業(yè)投資、寫(xiě)字樓代理出租、商鋪顧問(wèn)及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問(wèn)。

公司為客戶提供包括辦公環(huán)境、全配置辦公室租賃、多種類型會(huì)議室出租，這里不僅僅是辦公環(huán)境，較致力于讓客戶體驗(yàn)尊貴的服務(wù)感受。
1:深圳寫(xiě)字樓，所有房間均能注冊(cè)公司。
2:小面積辦公室20-2000平米，租金1000元/月-30000元/月不等，租金包含水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、24小時(shí)*供應(yīng)的純凈水、紅茶、咖啡、前臺(tái)接待以及行政服務(wù)等。
3:前臺(tái)秘書(shū)服務(wù)，提供傳真、復(fù)印、打印、掃描儀等辦公設(shè)備。
4:企業(yè)寬帶及IT維護(hù)和支持，日常辦公清潔服務(wù)。
5:接待區(qū)域、前臺(tái)、會(huì)議室、飲水機(jī)、辦公設(shè)備等，讓客戶省錢(qián)、省心、省力省時(shí)間，提供即租即用的獨(dú)立辦公室、會(huì)議室，并提供整套辦公系統(tǒng)，以及行政支持等沙昂無(wú)服務(wù)。*添置昂貴的辦公設(shè)備和前期籌備時(shí)間，即租即住，租期靈活，日租至年租均可。