④有權制止違反規章制度的行為；
漲物業費的重要前提。物業公司可以在合理范圍內上調物業費，但有一個重要前提，即經過同意。物業公司調整物業費有一個重要前提，即物業服務企業要上調物業費前提是“接受的委托”。也就是說，物業費漲價要同意才行。按照規定，已經成立了會的小區物業費用由雙方商定，如物業提出漲價的要求，必須經過“占建筑物總面積二分之一以上的且占總人數二分之一以上的表決通過”。

擬設立公司的名稱(5個以上或更多)、經營范圍;

物業管理公司注冊過程中，物業資質的申請是一個后置審批的項目，也就是可在前期申請營業執照的過程中先把物業管理這個經營范圍寫在經營范圍里，在后邊的經營過程中再申請物業管理資質。這樣對于有些暫時資質申請條件還打不到的企業來說，是一個好消息。

注冊地之租賃協議和復印件(注冊在經濟開發區區可由經濟開發區提供);
物業管理企業在實施物業管理時，大類是基本的工作，是必須做好的。同時，根據自身的能力和住用人的要求，確定第二、*類中的具體服務項目與內容，采取靈活多樣的經營機制和服務方式，以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作，并不斷拓展其廣度和深度。

公司主營業務：
　　1.工商業務：工商注冊、公司變更及注銷等
　　2.*：北京公司*（停批公司*）
　　3.核名業務：局核名、疑難核名、核名等
　　4.業務：*、增資驗資、*等
　　5.財務稅務業務：代理記賬、稅務登記、企業年報等
　　6.*業務：*、*等
　　7.異常解除業務：注冊地址異常、企業年報異常解除等
8.收購及轉讓北京公戶、個人