前海香繽**金融中心項(xiàng)目介紹
前海香繽**金融中心項(xiàng)目占地6267.24平方米，擬建塔樓高度為100米，包含30000平方米辦公面積及5000平方米商業(yè)面積；建筑在二層將通過(guò)街坊二層連廊系統(tǒng)與整個(gè)街坊內(nèi)其他建筑連通；地下設(shè)置街坊整體大地庫(kù)，共計(jì)三層，在街坊所有建筑建成后地庫(kù)將打通連接連為一體。
前海香繽**金融中心1分鐘步行至地 鐵5號(hào)線鐵路公園站,周邊蛇口希爾頓南海酒店，雅詩(shī)閣服務(wù)公寓，中洲萬(wàn)豪酒店
大樓名稱：香繽**金融中心
城市：深圳
區(qū)域：前海
地址：前海興海大道與臨海大道交匯處
商圈：媽灣
竣工時(shí)間：2019
樓層數(shù)：23
總建筑面積：54,133 平方米
物業(yè)管理費(fèi)：¥23 /平方米/月
標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：1,600 平方米
物業(yè)管理公司：太平戴維斯
層高：3.60
：中國(guó)香港香繽控股集團(tuán)
客梯數(shù)量：8
貨梯數(shù)量：2
公共交通：公交
機(jī)場(chǎng)：38分鐘車程至深圳寶安**機(jī)場(chǎng)
停車場(chǎng)：400個(gè)車位
空調(diào)工作時(shí)間：TBC
停車費(fèi)：待定
得房率：65
地 鐵線：地 鐵5號(hào)線鐵路公園站
周邊設(shè)施(餐飲配套)：餐廳
周邊設(shè)施(商店)：沙田廣場(chǎng)
周邊設(shè)施(知店)：前海JW萬(wàn)豪酒店
周邊設(shè)施(健身配套)：健身房

【前海香繽**金融中心項(xiàng)目基本信息】
開發(fā)商：前海香融中盛供應(yīng)鏈管理有限公司
用地面積：6267㎡
物業(yè)管理：太平戴維斯
電梯：10部客梯，2部消防梯，進(jìn)口日立電梯，候梯時(shí)間不**過(guò)40秒
大堂：11米
網(wǎng)絡(luò)：光纖，各大運(yùn)營(yíng)商均可接入
幕墻系統(tǒng)：深藍(lán)色LOW—E中空鋼化玻璃幕墻
電力系統(tǒng)：雙回路供電
項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)、辦公
產(chǎn)權(quán)年限：2013—2053

前海寫字樓出租，享高50%租金補(bǔ)貼，前海香繽**金融中心招商信息。
寫字樓出租面積：100平米--2000平米各種面積均有，精裝豪裝可選。
特色配套：配套會(huì)所、會(huì)議廳、健身房、VIP總裁盥洗室、茶水間、專屬直飲水系統(tǒng)等，的商務(wù)禮遇服務(wù)
物業(yè)服務(wù)：太平戴維斯
物業(yè)費(fèi)：23元/㎡·月

前海香繽**金融中心基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
占地面積：約6300平
辦公建面：約30000平
可租面積：約23000平
可租樓層：4-18層
建筑樓層：地下3層,地上23層
業(yè)態(tài)分布：1-3層商業(yè)綜合體;4-23層辦;4-19層對(duì)外出租20-23層集團(tuán)自用
面積區(qū)間：150-1866m
大堂：11米層高
標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.2-4.5m
標(biāo)準(zhǔn)層凈高：2.8-3.2m
物業(yè)服務(wù)：太平戴維斯
物業(yè)費(fèi)：23元/m月
空調(diào)：計(jì)電費(fèi)
車位：地塊1565個(gè)停車位(加地面約2200個(gè)),其中項(xiàng)目規(guī)劃是162個(gè),有82個(gè)充電樁,現(xiàn)拓展增加至共有248個(gè)
電梯：10部進(jìn)口日立電梯,候梯時(shí)間不**過(guò)40秒
交樓標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝,大金VRV空調(diào),電梯VP人臉識(shí)別系統(tǒng)、15cm網(wǎng)絡(luò)地板、**標(biāo)準(zhǔn)隔斷,整體空間明亮通透,消防煙感和噴淋系統(tǒng)。樓板承重2.0Kn/m
特色配套：配套會(huì)所、會(huì)議廳、健身房、VIP總裁盥洗室、茶水間、專屬直飲水系統(tǒng)等,的商務(wù)禮遇服務(wù)
前海香繽**金融中心又叫香融中盛大廈，位于媽灣片區(qū)十九單元03街坊02地塊，前海新區(qū)臨海大道與興海大道交匯處東南側(cè)，處于前海新區(qū)重要城市節(jié)點(diǎn)，距后海中心區(qū)7.18公里、距深圳灣口岸7.4公里、距深圳寶安**機(jī)場(chǎng)14.6公里、距深圳北站16.0公里、距福田中心區(qū)16.1公里。
項(xiàng)目占地6267.15㎡，總建筑面積52110㎡，樓高100米，地上23層，地下3層，裙樓1-3層為商業(yè)，共計(jì)5000㎡，4-23層辦公，共30000㎡，其中出租區(qū)域位于4-18層，20-23層為開發(fā)商自用辦公樓層。
前海香繽**金融中心核心價(jià)值
【多重補(bǔ)貼】 享前海總部企業(yè)補(bǔ)貼、前海辦公用房租金 補(bǔ)貼等多重補(bǔ)貼政策，單項(xiàng)扶持補(bǔ)貼達(dá)3千萬(wàn)
【稅收優(yōu)惠】 享稅收政策優(yōu)惠，部分企業(yè)和個(gè)人可享 封**15%稅率紅利
【高實(shí)用性】項(xiàng)目總體量小，車位比、電梯比等人均辦公 資源，舒適實(shí)用；方正戶型，約65%實(shí)用率
【高標(biāo)交付】公共區(qū)域精裝，戶內(nèi)網(wǎng)絡(luò)地板、直飲水系統(tǒng)、 玻璃門、隔墻等安裝好，為省錢省時(shí)省心
【地 鐵直達(dá)】 5號(hào)線延長(zhǎng)線鐵路公園上蓋（已開通），地 鐵口直達(dá)大堂，、便捷
【尊享配套】商務(wù)配套齊全，項(xiàng)目配備豪華行政會(huì)所，公 共會(huì)議室，健身房，會(huì)所等
【生態(tài)辦公】獲得綠色建筑二星認(rèn)證、LEED金級(jí)認(rèn)證，空 中休閑花園，提供生態(tài)綠色辦公體驗(yàn) 【物管】**物管太平戴維斯全程管理全方 位的商務(wù)服務(wù)禮遇
【世界樞紐】：綜合交通樞紐，占地20萬(wàn)方，投資288億，是集約型、立體化的活力社區(qū)
多條軌道交通，穗莞深城際線和港深西部快線匯聚，連接港、深、廣、穗、莞， 聯(lián)動(dòng)珠三角
3條地 鐵線匯集，地 鐵1/5/11號(hào)線交匯，10分鐘直達(dá)寶安機(jī)場(chǎng)，15分鐘快速到達(dá)中國(guó)香港機(jī)場(chǎng)，聯(lián)通深圳任一區(qū)域
**大型的軌道+上蓋綜合體，地下6層，上3層為軌道及交通換乘區(qū)

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