【西麗留仙洞建筑-云科技大廈】
國(guó)企項(xiàng)目/地 鐵上蓋/建筑/1400～2w平靈活分割
可租面積：1575.8m²
租金單價(jià)：166元/m²/月
地理位置：廣東省深圳市南山區(qū)打石二路深圳萬科云城三期云科技大廈
云科技大廈基礎(chǔ)信息
地理位置：廣東省深圳市南山區(qū)打石二路深圳萬科云城三期云科技大廈
項(xiàng)目體量：約15萬㎡
高樓層：53F
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1500～4000㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2m
使用率：65-75%
物業(yè)管理：萬物梁行
物管費(fèi)用：18.86元/㎡/月
停車：600 元/月/車位
空調(diào)系統(tǒng)：2 4小時(shí)立控制

南山云科技大廈招商處直租
辦公標(biāo)準(zhǔn)層面積約2200m²，可連層、多層出租
低樓層可分組面積段：
200m²-300m²-500m²-1000m²
使用率：整層約80%
租金：140/m²元起含稅
管理費(fèi)：16.8元/m²
空調(diào)維護(hù)費(fèi)：2.5元/m²
專項(xiàng)維修資金：0.25/m²

留仙洞片區(qū)總部基地作為深圳總部基地之一，重點(diǎn)發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)、新能源、新材料、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)。在過去近8年中，萬科扎根這片熱土，參與并見證了留仙洞總部基地破土生長(zhǎng)的力量，更用一座全周期產(chǎn)運(yùn)綜合體——萬科云城，創(chuàng)造與城市共生共長(zhǎng)的產(chǎn)城融合新模式。
商業(yè)作為萬科云城“產(chǎn)城融合”模式下尤為重要的板塊，2021年9月14日“在云端，共生長(zhǎng)”——萬科云城商業(yè)沙龍?jiān)谠瞥侨f科里購(gòu)物中心七樓露臺(tái)舉行，對(duì)外正式公布云城商業(yè)從場(chǎng)景到的一系列煥新升級(jí)。

云科技大廈??在產(chǎn)業(yè)園生態(tài)開放、多層地表等設(shè)計(jì)理念的基礎(chǔ)上，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園設(shè)計(jì)升級(jí)，摒棄傳統(tǒng)單純追求建筑形式的設(shè)計(jì)潮流，使設(shè)計(jì)回歸到需求本質(zhì)。從使用者和企業(yè)的需求出發(fā)，滿足不同企業(yè)在不同發(fā)展階段的需求，創(chuàng)造一個(gè)功能復(fù)合、多樣生活的產(chǎn)業(yè)園區(qū)
云科技大廈寫字樓出租
面積：2168.72/㎡（可分租）
租金：158元/㎡·月
云科技大廈工程項(xiàng)目地處深圳市沙河西路和茶光路交界西北角，總用地面積約4.5萬平，建筑面積約42萬平，共6棟塔樓及相應(yīng)裙樓。南山智谷總用地面積約4.5萬平，建筑面積約42萬平，是南山區(qū)“智系”創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)用房方陣的主力軍，有望成為南山具總部氣質(zhì)的產(chǎn)業(yè)新城，其愿景是成為生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生共融”的*五代產(chǎn)業(yè)園區(qū)的。
平面布局上，項(xiàng)目以“商務(wù)花園”式的為理念來打造，各棟樓環(huán)繞生態(tài)綠谷分布，采用“一點(diǎn)多板”的形式相組合，通過二樓平臺(tái)將各棟塔樓連為一個(gè)整體，在東北角和西北角設(shè)置兩個(gè)主，通過中間的“沙河綠谷”相串聯(lián)，形成一個(gè)景觀軸線。
在云科技大廈東邊的A座大樓，靠沙河西路，打造成云科技大廈項(xiàng)目的門戶形象，成為區(qū)域核心之一，作為層產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房，共34層。目前,深圳交易集團(tuán)有限公司(深圳公共資源交易中心)已入駐A座大樓，并擬計(jì)劃將其作為“全國(guó)、規(guī)模大、體量大”的全國(guó)交易服務(wù)中心，打造成。B座為產(chǎn)業(yè)用房，目**家上市公司入駐且正在進(jìn)行裝修施工。C座定位為人才公寓住房，總樓層32層，住房均為精裝修交付。對(duì)外租賃約500套。
云科技大廈詳情
總樓層：53層；
車位數(shù)：1615個(gè)；
空調(diào)費(fèi)：計(jì)電費(fèi)；
空調(diào)類型：中央空調(diào)；
竣工時(shí)間：2022年01月；
層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米、凈層高3.7米；
地理位置：沙河西路和茶光路交界西北角。

專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價(jià)及顧問、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問。